Apartma v Puerto de Cabopino je obalna nepremičnina z eno spalnico in dvema kopalnicama. Nahaja se v provinci Málaga na Costa del Sol in ponuja 105 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za uporabo. Zaradi bližine plaže, marine in lokalnih ustanov predstavlja bivalno možnost v vzpostavljenem obalnem območju. Apartma ponuja razgled na morje in dostop do skupnih prostorov, vključno z bazeni.
Puerto de Cabopino se razlikuje od sosednjih obalnih naselij z uravnoteženo naravjo med turizmom in avtentičnim življenjem. V primerjavi z bolj razvitimi območji Marbelle na zahodu, Cabopino ohranja manjši, bolj kompakten značaj, ki omogoča lažjo orientacijo in krajše razdalje do ključnih storitev. V primerjavi z Estepono, kjer so primerljivi projekti kot Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), ponuja Cabopino bolj vzpostavljeno okolje z neposredno povezavo do morja. Benalmadena z Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja dražjo, bolj urbanizirano alternativo z večjimi stanovanjskimi kompleksi. Cenovni razred apartmaja v Cabopinu na €438.000 postavlja v srednji do visoki segment, kar je upravičeno z njegovo obalno lego, nedavnimi prenovo in možnostjo za oddajanje v najem. Podnebje in dostopnost so podobni celotni obali Costa del Sol, vendar Cabopino nudi poseben občutek zaradi svoje naravne luke in manjše razsežnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se neposredno nahaja na obali v Puerto de Cabopino, na sprehajalni razdalji od marine in lokalnih ustanov. Njegova lokacija ponuja takojšen dostop do Playa de Cabopino, le 191 metrov stran. Nepremičnina je nameščena v urbanem okolju s restavracijami, trgovinami in storitvami v bližini, kar naredi dnevna opravila priročna brez potrebe po prevozu.
To enosobno apartma zagotavlja funkcionalen bivalni prostor z dvema kopalnicama, ki ponuja praktično namestitev za posameznike ali pare. Razporeditev s 105 kvadratnimi metri vključuje odprt prostor, ki ga je mogoče prilagoditi kot dodatno spalnico, in mezanin s prilagodljivimi možnostmi za spanje. Nepremičnima sodobne prenove in razgled na morje, kar zadovoljuje željo po udobnem obalnem življenju s dostopom do deljenih storitev.
Stavba s apartmaji je dokončana in pripravljena za takojšnje naselitev. Ker je nedavno prenovljena, nepremičnina predstavlja vzpostavljeno gradnjo in ne novo razvoj. Vsa strukturna dela in dokončana sta finalizirana, kar omogoča takojšnjo naselitev brez gradbenih zamud ali čakanja. Prenova se je osredotočila na sodobne standarde, hkrati pa je ohranila prvotni arhitekturni okvir stavbe.
Ta projekt ne ponuja zasebnih parkirnih mest, temveč se zanaša na skupna parkirišča. Apartma ne vključuje zasebnega vrta ali terase, izključne za enoto. Ker se nahaja v razvitem urbanem obalnem območju, nepremičnina ne zagotavlja osamljenega ali zasebnega okolja. Stavba ne ponuja luksuznih storitev, kot so spa, fitnes ali recepcija, poleg skupnih bazenov.
Ta apartma ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalnem okolju z vzpostavljenimi ugodnostmi. Prilagojen je tistim, ki dajejo prednost dostopu do plaže in pomorskemu ozračju, zlasti tistim, ki uživajo v jadranju ali vodnih športih. Turistična licenca nepremičnine jo naredi primerno za investitorje, ki želijo ustvariti dohodek od najema med vrhuncem turistične sezone. Razporeditev je prilagojena majhnim družinam, ki občasno potrebujejo dodatne spalne prostore za obiskovalce. Upokojenci, ki iščejo upravljivo nepremičnino v podnebju z milimi zimami, bodo našli to lokacio privlačno. Bližina golfišč ustreza tistim, ki gledajo na golf kot redno rekreacijsko dejavnost. Za profesionalce, ki delijo čas med mestom in obalnim življenjem, bližina do letališča Málaga (30 km) omogoča praktične možnosti prevoza.
Apartma je bil nedavno prenovljen po visokih standardih z vključitvijo sodobnih dokončanj in materialov. Kuhinja ima sodobne aparate in opremo, oblikovane za učinkovitost in trajnost. Tla po celotni nepremičnini uporabljajo kakovostne materiale, izbrane tako za estetiko kot za praktičnost v obalnem okolju. Kopalniške opreme odražajo sodobne trende z pozornostjo k varčevanju z vodo in enostavnem vzdrževanju. Okna in vrata so bila posodobljena za izboljšanje toplotne izolacije hkrati pa maksimirajo panoramski razgled na morje. Mezanska konstrukcija kaže na solidno inženirstvo s pozornostjo na varnost in stabilnost. Proces prenove je ohranil strukturno celovitost stavbe hkrati pa uvedel sodobne tehnične standarde. Materiali so bili izbrani posebej za odpor proti obalni vlažnosti in slanemu zraku, kar zagotavlja dolgoživost z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju.
Apartma je ocenjen na 438.000 EUR, kar ga postavlja v srednji do zgornji razred za nepremičnine podobne velikosti in lokacije v Puerto de Cabopino. Ta cenovna točka odraža njegovo obalno lego, nedavne prenove in premijo, povezano z neposrednim razgledom na morje. V primerjavi z regionalnimi standardi je nepremičnina cenejša od podobnih ponudb na ekskluzivnejših lokacijah v Marbelli, hkrati pa zahteva premijo v primerjavi s kopnimi nepremičninami primerljive velikosti. Cena predstavlja izhodišče za pogajanja, z možnimi spremembami, odvisno od tržnih razmer in posebnih pogojev nakupa. Turistična licenca nepremičnine lahko vpliva tudi na njeno tržno vrednost kot investicijsko priložnost.
Puerto de Cabopino deluje kot majhno mestno pristanišče z značilnim stanovanjskim značajem. Vsakdanje življenje se vrti okoli pristanišča in plaže, kar ustvarja ritem, ki ga vplivajo pomorske dejavnosti in sezonski turizem. Jutri običajno vključujejo krajevane, ki uživajo v kavi na obali, preden se lotijo dejavnosti, povezanih z morjem, ali nakupovanja v bližnjih ustanovah. Območje ohranja ravnotežje med stanovanjskim mirom in turističnim dejavnostmi, z večerami, ki prinašajo jedce v morske restavracije in obiskovalce v marino. Poletnih mesecev ozračje postane živahnejše z večjim turizmom, medtem ko pozimi vlada tišje življenje, osredotočeno na skupnost. Bližina golfišč in plaž prebivalcem ponuja raznolike rekreacijsne možnosti v kompaktnem geografskem območju.
Življenje v Puerto de Cabopino postavlja prebivalce v kompaktno, a dobro oskrbovano okolje. Neposredna okolica ponuja 138 restavracij, 29 lekarn in 25 kavarn v območju 2 km, kar zagotavlja obsežne možnosti za hrano in dnevne potrebe. Bančne storitve so prav tako zlahka dostopne s 20 poslovalnicami v bližini. Zdravstvena oskrba vključuje tri zobozdravstvene ambulante in bolnišnico 8,2 km stran. Območje podpira 11 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar izboljšuje povezljivost brez zahteve po osebnem prevozu. Gostota prebivalstva 77.667 ustvarja ravnotežje med skupnostnim ozračjem in anonimnostjo. Lokacijska nadmorska višina 27 metrov nad morjem prispeva k prijetni zmernosti temperature in zaščiti pred poplavami ob obali. Redna lokalna praznovanja z 32 letnimi festivali spodbujajo sodelovanje skupnosti in kulturno udeležbo skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje značilni položaj Puerto de Cabopina na vzhodni Costa del Sol, ki se nahaja med sredozemsko obalo in zaledjem. Geografija območja vključuje naravno pristanišče, ki tvori središče mestnega razvoja, s stanovanjskimi območji, ki se raztezajo okoli tega pomorskega središča. Zemljevid razkriva obalni položaj apartmaja, neposreden dostop do marine in bližino glavnih transportnih poti, ki povezujejo z letališčem Málaga in širšo andaluzijsko regijo. Ta geografski kontext prikazuje, kako lokacija uravnoveša obalno življenje z regionalno dostopnostjo.
Puerto de Cabopino zavzema strateški položaj znotraj vzhodne občine Marbella na Costa del Sol. Območje predstavlja prehodno cono med bolj gosto razvitim Marbellom na zahodu in relativno tihjšimi območji Mijas Costa na vzhodu. Ta položaj prebivalcem omogoča ugodnosti dostopa do storitev v Marbella (približno 10 minut z avtomobilom), hkrati pa ohranja različen lokalni značaj. V primerjavi z ekskluzivnimi luksuznimi razvoji zahodne Marbelle ponuja Puerto de Cabopino avtentičnejše pomorsko ozračje, hkrati pa zagotavlja visokokakovostne ugodnosti. Razvoj območja je bil bolj omejen kot v sosednjih Elvirii ali Calahondi, kar ohranja občutek skupnosti znotraj urbanih meja.
Apartma ponuja izjemno bližino ključnih ugodnosti. Dostop do plaže je takojšen, saj je Playa de Cabopino oddaljena samo 191 metrov, Playa de Calahonda pa 413 metrov. Ljubitelji golfa bodo našli golfišče Cabopino priročno oddaljeno 1,2 km, z dodatnimi možnostmi na Santa María Golf & Country Club (3,9 km) in Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Dnevne potrebe po nakupovanju so zadovoljene s supermarktom 1,2 km stran, lekarne pa so dosegljive na 1,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 30 km, kar olajša mednarodno potovanje. Večja urbana središča Marbella in Puerto Banús so dosegljiva v 10-15 minutah z avtomobilom. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja 1,9 km od nepremičnine. Ta koncentracija ugodnosti na kratkih razdaljah podpira življenje brez avtomobila za osnovne potrebe, avtomobil pa ostaja koristen za širše regionalno raziskovanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Cabopino koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo mile zime in topla poletja. Območje uživa v 3.851 sončnih urah letno, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi do 26°C poleti, s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Sezon kopanja traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacijska nadmorska višina 27 metrov nad morjem in rahel nagib proti plaži (1,7%) prispevata k zmernim temperaturnim ekstremom. Obalna lega zagotavlja osvežujoče morske vetrove toplejših mesecev, medtem ko okoliška topografija ščiti pred močnimi vetrovi. Ta podnebni profil podpira celoletno življenje na prostem, z posebno privlačnostjo za tiste, ki iščejo ubežanje hladnejšim severnoevropskim zimam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna obala ponuja več opaznih plaž, z neposrednim dostopom do Playa de Cabopino na 191 metrih. Ta plaža skupaj z bližnjo Playo de Calahonda in Playo La Luna-Royale tvori verigo sredozemske obale, priznane po kakovosti vode in okoljskih standardih. Bližina marine ponuja dodatne pomorske rekreacijske možnosti, vključno z jadranjem, najemom čolnov in jedilnico ob vodi. Golf objekti so posebej koncentrirani na tem območju, z golfiščem Cabopino le 1,2 km stran in dvema dodatnima igriščema znotraj 4,2 km. Ta kombinacija plaže in golfa ustvara raznovrstne rekreacijske možnosti v kompaktnem geografskem območju. Urbana narava Puerto de Cabopino zagotavlja dobro vzdrževana javna prostora in objekte, vključno s plažnimi storitvami med vrhuncem sezone. Pomorsko okolje doda značilni značaj rekreacijski krajini, kar loči območje od tipičnejših obalnih središč.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino zavzema strateški položaj znotraj vzhodne občine Marbella na Costa del Sol. Območje predstavlja prehodno cono med bolj gosto razvitim Marbellom na zahodu in relativno tihjšimi območji Mijas Costa na vzhodu. Ta položaj prebivalcem omogoča ugodnosti dostopa do storitev v Marbella (približno 10 minut z avtomobilom), hkrati pa ohranja različen lokalni značaj. V primerjavi z ekskluzivnimi luksuznimi razvoji zahodne Marbelle ponuja Puerto de Cabopino avtentičnejše pomorsko ozračje, hkrati pa zagotavlja visokokakovostne ugodnosti. Razvoj območja je bil bolj omejen kot v sosednjih Elvirii ali Calahondi, kar ohranja občutek skupnosti znotraj urbanih meja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL649864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
