Apartma v Puerto de Cabopino je obalna nepremi\u010dnina z eno spalnico in dvema kopalnicama. Nahaja se v provinci M\u00e1laga na Costa del Sol in ponuja 105 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Nepremi\u010dnina je dokon\u010dana in pripravljena za uporabo. Zaradi bli\u017eine pla\u017ee, marine in lokalnih ustanov predstavlja bivalno mo\u017enost v vzpostavljenem obalnem obmo\u010dju. Apartma ponuja razgled na morje in dostop do skupnih prostorov, vklju\u010dno z bazeni.
Puerto de Cabopino se razlikuje od sosednjih obalnih naselij z uravnote\u017eeno naravjo med turizmom in avtenti\u010dnim \u017eivljenjem. V primerjavi z bolj razvitimi obmo\u010dji Marbelle na zahodu, Cabopino ohranja manj\u0161i, bolj kompakten zna\u010daj, ki omogo\u010da la\u017ejo orientacijo in kraj\u0161e razdalje do klju\u010dnih storitev. V primerjavi z Estepono, kjer so primerljivi projekti kot Acqua Gardens (od \u20ac418.800) in Aby Upper (od \u20ac320.000), ponuja Cabopino bolj vzpostavljeno okolje z neposredno povezavo do morja. Benalmadena z Alba Benalmadena (od \u20ac598.000) predstavlja dra\u017ejo, bolj urbanizirano alternativo z ve\u010djimi stanovanjskimi kompleksi. Cenovni razred apartmaja v Cabopinu na \u20ac438.000 postavlja v srednji do visoki segment, kar je upravi\u010deno z njegovo obalno lego, nedavnimi prenovo in mo\u017enostjo za oddajanje v najem. Podnebje in dostopnost so podobni celotni obali Costa del Sol, vendar Cabopino nudi poseben ob\u010dutek zaradi svoje naravne luke in manj\u0161e razse\u017enosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se neposredno nahaja na obali v Puerto de Cabopino, na sprehajalni razdalji od marine in lokalnih ustanov. Njegova lokacija ponuja takoj\u0161en dostop do Playa de Cabopino, le 191 metrov stran. Nepremi\u010dnina je name\u0161\u010dena v urbanem okolju s restavracijami, trgovinami in storitvami v bli\u017eini, kar naredi dnevna opravila priro\u010dna brez potrebe po prevozu.
To enosobno apartma zagotavlja funkcionalen bivalni prostor z dvema kopalnicama, ki ponuja prakti\u010dno namestitev za posameznike ali pare. Razporeditev s 105 kvadratnimi metri vklju\u010duje odprt prostor, ki ga je mogo\u010de prilagoditi kot dodatno spalnico, in mezanin s prilagodljivimi mo\u017enostmi za spanje. Nepremi\u010dnima sodobne prenove in razgled na morje, kar zadovoljuje \u017eeljo po udobnem obalnem \u017eivljenju s dostopom do deljenih storitev.
Stavba s apartmaji je dokon\u010dana in pripravljena za takoj\u0161nje naselitev. Ker je nedavno prenovljena, nepremi\u010dnina predstavlja vzpostavljeno gradnjo in ne novo razvoj. Vsa strukturna dela in dokon\u010dana sta finalizirana, kar omogo\u010da takoj\u0161njo naselitev brez gradbenih zamud ali \u010dakanja. Prenova se je osredoto\u010dila na sodobne standarde, hkrati pa je ohranila prvotni arhitekturni okvir stavbe.
Ta projekt ne ponuja zasebnih parkirnih mest, temve\u010d se zana\u0161a na skupna parkiri\u0161\u010da. Apartma ne vklju\u010duje zasebnega vrta ali terase, izklju\u010dne za enoto. Ker se nahaja v razvitem urbanem obalnem obmo\u010dju, nepremi\u010dnina ne zagotavlja osamljenega ali zasebnega okolja. Stavba ne ponuja luksuznih storitev, kot so spa, fitnes ali recepcija, poleg skupnih bazenov.
Ta apartma ustreza posameznikom ali parom, ki i\u0161\u010dejo sekundarno prebivali\u0161\u010de v obalnem okolju z vzpostavljenimi ugodnostmi. Prilagojen je tistim, ki dajejo prednost dostopu do pla\u017ee in pomorskemu ozra\u010dju, zlasti tistim, ki u\u017eivajo v jadranju ali vodnih \u0161portih. Turisti\u010dna licenca nepremi\u010dnine jo naredi primerno za investitorje, ki \u017eelijo ustvariti dohodek od najema med vrhuncem turisti\u010dne sezone. Razporeditev je prilagojena majhnim dru\u017einam, ki ob\u010dasno potrebujejo dodatne spalne prostore za obiskovalce. Upokojenci, ki i\u0161\u010dejo upravljivo nepremi\u010dnino v podnebju z milimi zimami, bodo na\u0161li to lokacio privla\u010dno. Bli\u017eina golfi\u0161\u010d ustreza tistim, ki gledajo na golf kot redno rekreacijsko dejavnost. Za profesionalce, ki delijo \u010das med mestom in obalnim \u017eivljenjem, bli\u017eina do letali\u0161\u010da M\u00e1laga (30 km) omogo\u010da prakti\u010dne mo\u017enosti prevoza.
Apartma je bil nedavno prenovljen po visokih standardih z vklju\u010ditvijo sodobnih dokon\u010danj in materialov. Kuhinja ima sodobne aparate in opremo, oblikovane za u\u010dinkovitost in trajnost. Tla po celotni nepremi\u010dnini uporabljajo kakovostne materiale, izbrane tako za estetiko kot za prakti\u010dnost v obalnem okolju. Kopalni\u0161ke opreme odra\u017eajo sodobne trende z pozornostjo k var\u010devanju z vodo in enostavnem vzdr\u017eevanju. Okna in vrata so bila posodobljena za izbolj\u0161anje toplotne izolacije hkrati pa maksimirajo panoramski razgled na morje. Mezanska konstrukcija ka\u017ee na solidno in\u017eenirstvo s pozornostjo na varnost in stabilnost. Proces prenove je ohranil strukturno celovitost stavbe hkrati pa uvedel sodobne tehni\u010dne standarde. Materiali so bili izbrani posebej za odpor proti obalni vla\u017enosti in slanemu zraku, kar zagotavlja dolgo\u017eivost z minimalnimi zahtevami po vzdr\u017eevanju.
Apartma je ocenjen na 438.000 EUR, kar ga postavlja v srednji do zgornji razred za nepremi\u010dnine podobne velikosti in lokacije v Puerto de Cabopino. Ta cenovna to\u010dka odra\u017ea njegovo obalno lego, nedavne prenove in premijo, povezano z neposrednim razgledom na morje. V primerjavi z regionalnimi standardi je nepremi\u010dnina cenej\u0161a od podobnih ponudb na ekskluzivnej\u0161ih lokacijah v Marbelli, hkrati pa zahteva premijo v primerjavi s kopnimi nepremi\u010dninami primerljive velikosti. Cena predstavlja izhodi\u0161\u010de za pogajanja, z mo\u017enimi spremembami, odvisno od tr\u017enih razmer in posebnih pogojev nakupa. Turisti\u010dna licenca nepremi\u010dnine lahko vpliva tudi na njeno tr\u017eno vrednost kot investicijsko prilo\u017enost.
Puerto de Cabopino deluje kot majhno mestno pristani\u0161\u010de z zna\u010dilnim stanovanjskim zna\u010dajem. Vsakdanje \u017eivljenje se vrti okoli pristani\u0161\u010da in pla\u017ee, kar ustvarja ritem, ki ga vplivajo pomorske dejavnosti in sezonski turizem. Jutri obi\u010dajno vklju\u010dujejo krajevane, ki u\u017eivajo v kavi na obali, preden se lotijo dejavnosti, povezanih z morjem, ali nakupovanja v bli\u017enjih ustanovah. Obmo\u010dje ohranja ravnote\u017eje med stanovanjskim mirom in turisti\u010dnim dejavnostmi, z ve\u010derami, ki prina\u0161ajo jedce v morske restavracije in obiskovalce v marino. Poletnih mesecev ozra\u010dje postane \u017eivahnej\u0161e z ve\u010djim turizmom, medtem ko pozimi vlada ti\u0161je \u017eivljenje, osredoto\u010deno na skupnost. Bli\u017eina golfi\u0161\u010d in pla\u017e prebivalcem ponuja raznolike rekreacijsne mo\u017enosti v kompaktnem geografskem obmo\u010dju.
\u017divljenje v Puerto de Cabopino postavlja prebivalce v kompaktno, a dobro oskrbovano okolje. Neposredna okolica ponuja 138 restavracij, 29 lekarn in 25 kavarn v obmo\u010dju 2 km, kar zagotavlja obse\u017ene mo\u017enosti za hrano in dnevne potrebe. Ban\u010dne storitve so prav tako zlahka dostopne s 20 poslovalnicami v bli\u017eini. Zdravstvena oskrba vklju\u010duje tri zobozdravstvene ambulante in bolni\u0161nico 8,2 km stran. Obmo\u010dje podpira 11 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar izbolj\u0161uje povezljivost brez zahteve po osebnem prevozu. Gostota prebivalstva 77.667 ustvarja ravnote\u017eje med skupnostnim ozra\u010djem in anonimnostjo. Lokacijska nadmorska vi\u0161ina 27 metrov nad morjem prispeva k prijetni zmernosti temperature in za\u0161\u010diti pred poplavami ob obali. Redna lokalna praznovanja z 32 letnimi festivali spodbujajo sodelovanje skupnosti in kulturno udele\u017ebo skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje zna\u010dilni polo\u017eaj Puerto de Cabopina na vzhodni Costa del Sol, ki se nahaja med sredozemsko obalo in zaledjem. Geografija obmo\u010dja vklju\u010duje naravno pristani\u0161\u010de, ki tvori sredi\u0161\u010de mestnega razvoja, s stanovanjskimi obmo\u010dji, ki se raztezajo okoli tega pomorskega sredi\u0161\u010da. Zemljevid razkriva obalni polo\u017eaj apartmaja, neposreden dostop do marine in bli\u017eino glavnih transportnih poti, ki povezujejo z letali\u0161\u010dem M\u00e1laga in \u0161ir\u0161o andaluzijsko regijo. Ta geografski kontext prikazuje, kako lokacija uravnove\u0161a obalno \u017eivljenje z regionalno dostopnostjo.
Puerto de Cabopino zavzema strate\u0161ki polo\u017eaj znotraj vzhodne ob\u010dine Marbella na Costa del Sol. Obmo\u010dje predstavlja prehodno cono med bolj gosto razvitim Marbellom na zahodu in relativno tihj\u0161imi obmo\u010dji Mijas Costa na vzhodu. Ta polo\u017eaj prebivalcem omogo\u010da ugodnosti dostopa do storitev v Marbella (pribli\u017eno 10 minut z avtomobilom), hkrati pa ohranja razli\u010den lokalni zna\u010daj. V primerjavi z ekskluzivnimi luksuznimi razvoji zahodne Marbelle ponuja Puerto de Cabopino avtenti\u010dnej\u0161e pomorsko ozra\u010dje, hkrati pa zagotavlja visokokakovostne ugodnosti. Razvoj obmo\u010dja je bil bolj omejen kot v sosednjih Elvirii ali Calahondi, kar ohranja ob\u010dutek skupnosti znotraj urbanih meja.
Apartma ponuja izjemno bli\u017eino klju\u010dnih ugodnosti. Dostop do pla\u017ee je takoj\u0161en, saj je Playa de Cabopino oddaljena samo 191 metrov, Playa de Calahonda pa 413 metrov. Ljubitelji golfa bodo na\u0161li golfi\u0161\u010de Cabopino priro\u010dno oddaljeno 1,2 km, z dodatnimi mo\u017enostmi na Santa Mar\u00eda Golf & Country Club (3,9 km) in Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Dnevne potrebe po nakupovanju so zadovoljene s supermarktom 1,2 km stran, lekarne pa so dosegljive na 1,1 km. Letali\u0161\u010de M\u00e1laga-Costa del Sol je oddaljeno 30 km, kar olaj\u0161a mednarodno potovanje. Ve\u010dja urbana sredi\u0161\u010da Marbella in Puerto Ban\u00fas so dosegljiva v 10-15 minutah z avtomobilom. Za lastnike elektri\u010dnih vozil je na voljo polnilna postaja 1,9 km od nepremi\u010dnine. Ta koncentracija ugodnosti na kratkih razdaljah podpira \u017eivljenje brez avtomobila za osnovne potrebe, avtomobil pa ostaja koristen za \u0161ir\u0161e regionalno raziskovanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Cabopino koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo mile zime in topla poletja. Obmo\u010dje u\u017eiva v 3.851 son\u010dnih urah letno, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem ve\u010dino leta. Povpre\u010dne temperature se gibljejo med 12\u00b0C pozimi do 26\u00b0C poleti, s povpre\u010dno letno temperaturo 19,1\u00b0C. Sezon kopanja traja pet mesecev, ko temperature vode dose\u017eejo ali prese\u017eejo 20\u00b0C, obi\u010dajno od maja do oktobra. Lokacijska nadmorska vi\u0161ina 27 metrov nad morjem in rahel nagib proti pla\u017ei (1,7%) prispevata k zmernim temperaturnim ekstremom. Obalna lega zagotavlja osve\u017eujo\u010de morske vetrove toplej\u0161ih mesecev, medtem ko okoli\u0161ka topografija \u0161\u010diti pred mo\u010dnimi vetrovi. Ta podnebni profil podpira celoletno \u017eivljenje na prostem, z posebno privla\u010dnostjo za tiste, ki i\u0161\u010dejo ube\u017eanje hladnej\u0161im severnoevropskim zimam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna obala ponuja ve\u010d opaznih pla\u017e, z neposrednim dostopom do Playa de Cabopino na 191 metrih. Ta pla\u017ea skupaj z bli\u017enjo Playo de Calahonda in Playo La Luna-Royale tvori verigo sredozemske obale, priznane po kakovosti vode in okoljskih standardih. Bli\u017eina marine ponuja dodatne pomorske rekreacijske mo\u017enosti, vklju\u010dno z jadranjem, najemom \u010dolnov in jedilnico ob vodi. Golf objekti so posebej koncentrirani na tem obmo\u010dju, z golfi\u0161\u010dem Cabopino le 1,2 km stran in dvema dodatnima igri\u0161\u010dema znotraj 4,2 km. Ta kombinacija pla\u017ee in golfa ustvara raznovrstne rekreacijske mo\u017enosti v kompaktnem geografskem obmo\u010dju. Urbana narava Puerto de Cabopino zagotavlja dobro vzdr\u017eevana javna prostora in objekte, vklju\u010dno s pla\u017enimi storitvami med vrhuncem sezone. Pomorsko okolje doda zna\u010dilni zna\u010daj rekreacijski krajini, kar lo\u010di obmo\u010dje od tipi\u010dnej\u0161ih obalnih sredi\u0161\u010d.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino zavzema strate\u0161ki polo\u017eaj znotraj vzhodne ob\u010dine Marbella na Costa del Sol. Obmo\u010dje predstavlja prehodno cono med bolj gosto razvitim Marbellom na zahodu in relativno tihj\u0161imi obmo\u010dji Mijas Costa na vzhodu. Ta polo\u017eaj prebivalcem omogo\u010da ugodnosti dostopa do storitev v Marbella (pribli\u017eno 10 minut z avtomobilom), hkrati pa ohranja razli\u010den lokalni zna\u010daj. V primerjavi z ekskluzivnimi luksuznimi razvoji zahodne Marbelle ponuja Puerto de Cabopino avtenti\u010dnej\u0161e pomorsko ozra\u010dje, hkrati pa zagotavlja visokokakovostne ugodnosti. Razvoj obmo\u010dja je bil bolj omejen kot v sosednjih Elvirii ali Calahondi, kar ohranja ob\u010dutek skupnosti znotraj urbanih meja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL649864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID