يقع هذا العقار في قلب بويرتو دي كابوبينو، وهو ميناء ومنتجع ساحلي خلاب على كوستا ديل سول. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والميناء، ويتميز بموقعه المباشر على الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق. يجمع المشروع بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والزوار على حد سواء. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في بويرتو دي كابوبينو قيمة موقعية فريدة نظرًا لموقعه المباشر على الواجهة البحرية. في حين أن Acqua Gardens قد يقدم أسعارًا مماثلة، فإن قرب هذا العقار من الميناء والشاطئ يمنحه ميزة إضافية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم نقطة سعر دخول أقل، مما يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي. تتميز المنطقة المحيطة بكابوبينو بوجود بنية تحتية راسخة، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والمتاجر، مما يميزها عن بعض المناطق الجديدة التي قد تفتقر إلى هذه المرافق في مراحلها المبكرة. كما أن توفر الترخيص السياحي يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا في سوق كوستا ديل سول التنافسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بويرتو دي كابوبينو، مباشرة على الواجهة البحرية. يوفر هذا القرب من الشاطئ والميناء تجربة ساحلية غامرة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة.
يوفر هذا العقار ذو غرفة النوم الواحدة مساحة معيشة مرنة يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 4-5 أشخاص. يمكن تحويل إحدى الغرف عند المدخل إلى غرفة نوم صغيرة، كما أن الميزانين في غرفة المعيشة يوفر مساحة إضافية لسرير. هذا يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن قاعدة مريحة على شاطئ البحر.
تم تجديد هذا العقار بالكامل مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يوفر حالة ممتازة وجاهزة للسكن. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد، مما يضمن أن يتمكن المالك الجديد من الاستمتاع بالمنزل على الفور دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية. التصميم الداخلي يعكس الحداثة والراحة.
لا يوفر هذا العقار مساحات إضافية مثل مواقف سيارات خاصة أو غرف تخزين منفصلة. كما أنه لا يضم حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، على الرغم من توفر مسابح مشتركة. نظرًا لكونه عقارًا على الواجهة البحرية، فقد يكون عرضة للضوضاء الموسمية من الأنشطة البحرية أو السياحية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق البحرية. سيستمتع عشاق الغولف بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا للترخيص السياحي الموجود بالفعل وشعبية المنطقة كوجهة سياحية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمستشفيات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
تم تجديد هذا العقار بالكامل مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن مستوى ممتازًا من الجودة والتشطيب. تم استخدام مواد حديثة وعالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وجذابة. يشمل التجديد تحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى تحسينات جمالية في الأرضيات والجدران والتشطيبات. يمتد هذا الاهتمام بالتفاصيل إلى المطبخ والحمامات، مما يوفر مساحات عملية وأنيقة. توفر النوافذ المزدوجة وعزل جيد تحكمًا في درجة الحرارة وتقليل الضوضاء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 438,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية والتشطيبات عالية الجودة. العقار عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع. تم تجديده بالكامل وهو جاهز للسكن. يتماشى السعر مع قيمة العقارات الواقعة في مواقع رئيسية على ساحل كوستا ديل سول، خاصة تلك التي توفر إطلالات بحرية مباشرة وسهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء. يمثل هذا السعر فرصة للاستثمار في منطقة مرغوبة.
يقع هذا العقار في بويرتو دي كابوبينو، وهو ميناء ومنتجع ساحلي يشتهر بجماله الطبيعي وأنشطته البحرية. يوفر الموقع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر والشمس بسهولة. المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، وتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية. القرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية الأخرى يضيف إلى جاذبيتها. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
يقع العقار في منطقة بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. يوفر العيش هنا توازنًا بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المناطق الحضرية. يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن المنطقة قريبة من المدارس والمرافق الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر وسائل النقل العام المتاحة، مثل 11 خطًا من الحافلات و 50 محطة توقف، خيارات تنقل إضافية. بشكل عام، توفر البيئة المحيطة نمط حياة مريحًا ومتكاملًا.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار المتميز في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. تسلط الخريطة الضوء على القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وملاعب الغولف. إنه يعكس موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
يقع بويرتو دي كابوبينو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وفونخييرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية الشهيرة. تقع ماربيا، المعروفة بمرافقها الراقية وشواطئها الجميلة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن قربها من مطار مالاغا يسهل السفر الدولي. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للميناء، مع سهولة الوصول إلى صخب وحيوية المدن الكبرى القريبة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 191 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة للحافلات على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة. تقع مدينة ماربيا على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاغا حوالي 30 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.2 كم. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ شبه استوائي متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بأكثر من 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويحميه من التأثيرات الشديدة للرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقار بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو على بعد 191 مترًا فقط، وهو أحد أبرز الشواطئ في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاونداس ولا لونا-رويال على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.2 كم. يوفر الميناء نفسه مجموعة من الأنشطة البحرية والترفيهية، مما يجعله وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو دي كابوبينو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وفونخييرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية الشهيرة. تقع ماربيا، المعروفة بمرافقها الراقية وشواطئها الجميلة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن قربها من مطار مالاغا يسهل السفر الدولي. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للميناء، مع سهولة الوصول إلى صخب وحيوية المدن الكبرى القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL649864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
