Tento apartmán sa nachádza v priamom prístupu k pláži v Puerto de Cabopino v Malage. S jednou spálňou a dvoma kúpeľňami ponúka 105 m² obytnej plochy. Poloha priamo na pláži zabezpečuje výhľad na more a prístav. Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Výnimočná poloha v mestskom prostredí s možnosťami rekreácie a oddychu pri mori.
Porovnanie s okolitými projektami ukazuje, že Puerto de Cabopino zaujíma strednú cenovú pozíciu. Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 eurách, čo je o cca 19 200 eur menej, zatiaľ čo Alba v Benalmádene dosahuje vyššiu cenovú hladinu od 598 000 eur. Rozdiel v cene sa odráža v špecifickej polohe priamo na pláži a možnostiach prenájmu v oblasti Cabopino. V porovnaní s Aby Upper v Estepone (320 000 eur) je tento projekt výrazne kvalitnejší s priamym prístupom k moru. Z hľadiska vybavenosti je Puerto de Cabopino kompaktnejšie s lepšou dostupnosťou pešo k službám, zatiaľ čo iné projekty môžu vyžadovať častejšie použitie automobilu. Kvalita rekonštrukcie a štandard prevedenia je porovnateľná s vyššou cenovou kategóriou trhu v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo na pobreží Costa del Sol v Puerto de Cabopino. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí sú všetky základné služby v pešej vzdialenosti. Pláže a prístav sú priamo dostupné, čo zaisťuje každodenný kontakt s morom. Okolitá infraštruktúra poskytuje dostatočné vybavenie pre bežný život.
Apartmán s jednou spálňou a dvoma kúpeľňami navrhuje praktické využitie priestoru. Spálňa s vlastnou kúpeľňou zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo priestorný obývací priestor ponúka flexibilitu pre každodenné aktivity. Umiestnenie v hornom poschodí zabezpečuje väčšie súkromie a lepší výhľad. Konštrukcia umožňuje aj adaptáciu pre sezónne prenájmy.
Objekt je už kompletne dokončený a pripravený na obývanie bez čakania na výstavbu. Rekonštrukcia bola nedávno ukončená podľa vysokých štandardov, čo zaisťuje súčasný stav a technické parametre. Fasáda a spoločné priestory sú udržiavané, pričom stavba už prešla všetkými fázami ukončenia a kolaudácie.
Apartmán neponúka súkromné bazén ani vlastnú záhradu. Priestor je obmedzený na jednu spálňu, čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny. Parkovanie je len spoločné, bez garantovaného vyhradeného miesta. Objekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplne izolované súkromie alebo vidiecky štýl bývania. Chýbajúce vyhradené parkovanie môže byť obmedzením v sezóne.
Tento apartmán sa hodia pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie pri mori s potenciálom pre prenájom. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s prístupom k službám a zároveň priamy kontakt s morom. Flexibilita priestoru umožňuje využitie pre sezónne pobyty a prenájmy. Poloha v blízkosti golfových ihrísk zasa láka golfistov. Tiež je vhodný pre investíciu do turistického prenájmu s vyhliadkou na výnosy, pretože oblasť je populárna medzi dovolenkármi. Rekonštruovaný stav zasa eliminuje nutnosť ďalších investícií do opráv.
Apartmán prešiel nedávno rekonštrukciou podľa vysokých štandardov, čo sa prejavilo v kvalitných materiáloch a povrchových úpravách. Moderná kuchyňa je vybavená súčasnými spotrebičmi, kým kúpeľne majú kvalitné obklady a sanity. Okná a dvere zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty po celý rok. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané v dobrom stave, čo prispieva k celkovému dojmu z kvality prostredia. Povrchové úpravy a podlahy boli vybrané s ohľadom na odolnosť a jednoduchú údržbu v prímorskom prostredí.
Cena apartmánu začína na 438 000 eur, čo zodpovedá približne 4 171 euram za meter štvorcový pri rozlohe 105 m². Vzhľadom na polohu priamo na pobreží a štandard rekonštrukcie je cenová úroveň v súlade s trhom v tejto oblasti. Porovnanie s podobnými projektami ukazuje, že ceny v Puerto de Cabopino sú v porovnaní s blízkymi oblasťami ako Estepona alema Benalmadena konkurencieschopné. Konkrétne projekt Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 eurách, zatiaľ čo Alba Benalmadena dosahuje vyššiu cenovú hladinu od 598 000 eur.
Puerto de Cabopino predstavuje mestský prístavný štýl života s priamym prístupom k moru. Každý deň možno začať prechádzkou po pláži, ktorá je vzdialená len 191 metrov. Po ráne možno navštíviť miestne kavárne pre kávu a neskôr využiť blízkosť golfových ihrísk alebo vodných športov. Popoludní sa život sústreďuje v prístave, kde možno pozorovať jachty a neskôr večerať v jednej z mnohých reštaurácií. Výhodou je, že všetky potrebné služby sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje každodenný pohyb bez automobilu.
Puerto de Cabopino sa vyznačuje mestskou atmosférou s kompaktnou štruktúrou, kde všetky potrebné služby sú v dostupnej vzdialenosti. V okolí 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk, 25 kaviarní a 3 stomatologické ordinácie. V pešej vzdialenosti je supermarket (1,2 km) a lekáreň (1,1 km). Najbližšia nemocnica je vzdialená 8,2 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Okolitá infraštruktúra je dostatočne vyvinutá na pokrytie bežných potrebných služieb bez nutnosti cestovania do vzdialenejších centier. Obchodné a stravovacie možnosti sú koncentrované v blízkosti prístavu, čo zaisťuje pohodlný prístup.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu priamo na pobreží Puerto de Cabopino. Väzba na prístav a pláže je z mapy zrejmá, rovnako ako blízkosť k základným službám. Mapa dokazuje urbanizovaný charakter lokality s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Zároveň ukazuje, že sa jedná o strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami ako Marbella a Fuengirola.
Puerto de Cabopino sa nachádza východne od Marbella medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou rovnomennej štvrte, ktorá je známa prístavom a plážami. Vzhľadom na svoju pozíciu v mestskom aglomeráte ponúva spojenie medzi mestským vybavením a prímorským charakterom. V porovnaní s centrom Marbella (10 minút autom) a Puerto Banús (15 minút autom) poskytuje pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám. Je to tiež východiskový bod pre objavovanie ostatných častí Costa del Sol.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Cabopino (191 m), Playa de Calahonda (413 m), La Luna-Royale Beach (1,4 km). Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (3,9 km) a Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 30 km, čo predstavuje cca 20-30 minút autom. Medzinárodné letisko Gibraltar je vzdialené 58 km. Dobrú dostupnosť zaisťuje aj 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Dobrá dostupnosť k základným službám zaisťuje komfortné každodenné fungovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje teplým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 26°C počas roka. Ročne je tu 3 851 hodín slnka, čo predstavuje v priemere 10,6 hodín slnneho svitu denne. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 27 metrov a minimálny sklon k pobrežiu (1,7%) zaisťujú rovinatý charakter územia bez extrémnych výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné aktivity vonku a vytvárajú príjemné prostredie pre život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria k najlepším v oblasti Marbella. Playa de Cabopino v bezprostrednej blízkosti patrí k obľúbeným plážam s jemným pieskom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Cabopino Golf vzdialeného len 1,2 km, Santa María Golf & Country Club (3,9 km) a Greenlife Golf Marbella (4,2 km). V prístave sú k dispozícii možnosti vodných športov vrátane jachtingu. Okolitá oblasť ponúka možnosti pre cyklistiku, pešiu turistiku a ďalšie rekreačné aktivity. V oblasti sú tiež športové zariadenia a telocvične, ktoré dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino sa nachádza východne od Marbella medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou rovnomennej štvrte, ktorá je známa prístavom a plážami. Vzhľadom na svoju pozíciu v mestskom aglomeráte ponúva spojenie medzi mestským vybavením a prímorským charakterom. V porovnaní s centrom Marbella (10 minút autom) a Puerto Banús (15 minút autom) poskytuje pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám. Je to tiež východiskový bod pre objavovanie ostatných častí Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL649864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID