Este apartamento localizado em Puerto de Cabopino, Málaga, oferece uma posição privilegiada na linha de frente da praia. Com 105 m² de área útil, um quarto e dois banhos, a propriedade está concluída e pronta para habitação. Situado num ambiente urbano com serviços próximos, o apartamento beneficia de vistas panorâmicas sobre o marina. A sua localização permite acesso pé a praias, restaurantes e outras comodidades, sendo adequado para quem procura residência permanente ou segunda casa na Costa del Sol.
Quando comparado com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Puerto de Cabopino apresenta características distintivas. Enquanto empreendimentos em zonas mais centrais como Marbella ou Puerto Banús frequentemente exigem investimentos significativamente superiores para propriedades com localização marítima, este apartamento disponibiliza posição premium a um ponto de entrada mais acessível. Comparativamente a projetos em desenvolvimento como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €598.000), esta propriedade oferece vantagens no que respeita à imediatidade da localização praiana e à existência de infraestruturas já consolidadas. Em contraste com novos empreendimentos, o apartamento está pronto para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em fase de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Puerto de Cabopino, diretamente na linha de frente da praia. A localização oferece fácil acesso a múltiplas praias, incluindo Playa de Cabopino a apenas 191 metros. A zona urbana circundante disponibiliza serviços essenciais a curtas distâncias, enquanto a proximidade do porto de recreio proporciona um ambiente cosmopolita.
Com um espaço generoso de 105 m², este apartamento atende necessidades funcionais de residência ou segunda casa. A disposição inclui um quarto espaçoso com banho privativo, além de áreas versáteis que podem ser adaptadas. As duas casas de banho oferecem praticidade para residentes ou hóspedes, enquanto a cozinha moderna e sala ampla permitem confortáveis momentos sociais.
O apartamento encontra-se já construído e disponível para ocupação imediata. Recentemente renovado com acabamentos de alto padrão, a propriedade apresenta condições excelentes sem necessidade de intervenções adicionais. A sua construção está concluída, disponibilizando todas as infraestruturas e serviços operacionais desde a entrega, oferecendo segurança quanto ao estado final da propriedade.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. A cozinha não está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. O estacionamento disponível é comunitário, não privado. A propriedade não possui jardim ou espaço exterior privado, apenas varandas com vistas. Não está disponível mobiliado, exigindo investimento adicional para mobília.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou segunda casa na Costa del Sol. A sua localização na linha de frente da praia oferece qualidade de vida diária com acesso imediato ao mar, adequado para quem valoriza ambientes costeiros e atividades náuticas. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo encontrarão nesta propriedade uma oportunidade, especialmente devido à licença turística já existente e à alta procura por alojamentos na zona durante a época estival. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do ambiente calmo fora da época alta turística, combinado com boa conectividade a cidades maiores como Málaga e Marbella.
O apartamento foi recentemente submetido a uma reforma completa, resultando em acabamentos de elevado padrão. A cozinha apresenta equipamentos modernos com surfaces de fácil manutenção, otimizadas para utilização frequente. Os sanitários foram atualizados com materiais duráveis e design contemporâneo, incluindo azulejos de qualidade e equipamentos sanitários eficientes. As superfícies do pavimento foram selecionadas considerando a durabilidade em ambiente costeiro, com materiais resistentes à humidade e de fácil limpeza. As esquadrias exteriores oferecem bom isolamento térmico e acústico, reduzindo o impacto do calor mediterrânico e proporcionando conforto interior.
O apartamento está disponível a partir de €438.000, refletindo a sua posição privilegiada na linha de frente da praia e a recente renovação. Este valor situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Puerto de Cabopino, considerando os 105 m² de área útil e as vistas privilegiadas para o marina. Quando comparado com propriedades similares na área, o preço apresenta-se competitivo, especialmente considerando o estado de conservação e a proximidade imediata das praias e serviços.
Puerto de Cabopino funciona como uma localidade costeira com atividade durante todo o ano. O dia-a-dia na área é marcado pela presença marítima, com habitantes e visitantes desfrutando das praias próximo ao porto. Os cafés e restaurantes ao longo do marina criam pontos de encontro naturais, especialmente durante as horas de maior sol. A proximidade da água define o ritmo local - manhãs podem começar com caminhadas pela praia ou atividades náuticas, enquanto as tardes são frequentemente passadas em espaços sombreados dos estabelecimentos locais. Durante a época alta, a área adquire um ambiente mais cosmopolita com aumento de visitantes, enquanto nos meses mais tranquilos, a vida comunitária mantém-se presente mas num ritmo mais sereno.
A localização do apartamento oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas essenciais. A distância a pé de aproximadamente 200 metros até à praia mais próxima permite desfrutar diariamente do litoral, enquanto os 138 restaurantes num raio de 2km proporcionam diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações significativas. As infraestruturas de saúde estão disponíveis a distâncias moderadas, com farmácias a cerca de 1,1 km e hospitais a aproximadamente 8,2 km. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem automóvel.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Puerto de Cabopino, destacando a sua posição na linha de frente da praia com vistas diretas para o marina. A representação mostra a proximidade imediata das principais praias, assim como a relação de proximidade com campos de golfe e estradas principais que facilitam o acesso a cidades vizinhas como Marbella e Fuengirola.
Puerto de Cabopino está estrategicamente posicionado na Costa del Sol Oriental, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a centros urbanos e manutenção de um ambiente mais tranquilo em comparação com zonas mais turísticas. A sua posição permite fácil deslocação para Marbella (aproximadamente 10 minutos) e para Fuengirola (cerca de 15 minutos), beneficiando dos serviços e infraestruturas destas cidades mantendo uma identidade própria.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias de areia fina encontram-se a distâncias mínimas, com Playa de Cabopino a apenas 191 metros e Playa de Calahonda a 413 metros, permitindo acesso pé em poucos minutos. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 5 km: Cabopino Golf a 1,2 km, Santa María Golf & Country Club a 3,9 km e Greenlife Golf Marbella a 4,2 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 39 km, acessível em cerca de 30 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,1°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.851 horas de sol anuais garantem longos períodos de luz natural, influenciando positivamente o bem-estar dos residentes. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,7% em direção ao mar criam condições favoráveis, minimizando riscos de inundações. A época de banho estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingirem e superarem os 20°C, permitindo desfrutar plenamente das praias locais entre a primavera e o outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante ao apartamento disponibiliza diversas opções de lazer aquático e atividades recreativas. As praias próximas, incluindo Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, são conhecidas pela sua areia fina e águas calmas, adequadas para famílias e prática de desportos aquáticos. A existência de campos de golfe de qualidade nas proximidades reforça o potencial recreativo, com Cabopino Golf a apenas 1,2 km de distância. Este campo de 18 holes oferece vistas panorâmicas para o mar e desafia jogadores de diferentes níveis de habilidade. O porto de Cabopino disponibiliza atividades náuticas diversas, desde aluguer de barcos a excursões de pesca.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino está estrategicamente posicionado na Costa del Sol Oriental, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a centros urbanos e manutenção de um ambiente mais tranquilo em comparação com zonas mais turísticas. A sua posição permite fácil deslocação para Marbella (aproximadamente 10 minutos) e para Fuengirola (cerca de 15 minutos), beneficiando dos serviços e infraestruturas destas cidades mantendo uma identidade própria.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL649864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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