Dette lejlighedskompleks ligger direkte ved kysten i Puerto de Cabopino, Málaga. Med en facade mod syd og en beliggenhed kun 191 meter fra Playa de Cabopino-stranden, tilbyder ejendommen direkte adgang til Middelhavet. Bygningen er fuldt færdigbygget og består af 1-sengs lejligheder med 2 badeværelser og et gennemsnitligt boligareal på 105 m². Kvarteret har et urbant præg med marinaen som central omdrejningspunkt.
I sammenligning med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed i Puerto de Cabopino en overkommelig pris for en førsteklasses kystbeliggenhed. Acqua Gardens i Estepona har lignende priser fra €418.800, mens Aby Upper i samme område starter fra €320.000. Alba Benalmadena i Benalmadena er derimod betydeligt dyrere med priser fra €598.000. Puerto de Cabopino adskiller sig fra disse områder ved at have en mere rolig og autentisk atmosfære sammenlignet med de mere udviklede turistområder. Mens Estepona og Benalmadena har større internationale turistinfrastruktur, tilbyder Puerto de Cabopino en mere afslappet livsstil med fokus på marinaen og de nærliggende strande. Kombinationen af direkte strandadgang, golfbaner i nærheden og gode transportforbindelser til større byer gør dette til et attraktivt valg for dem, der søger en balance mellem feriebolig og investeringsejendom. Den eksisterende turistlicens er en væsentlig faktor, der adskiller denne ejendom fra mange andre i regionen, hvor udlejning undertiden sker i en juridisk gråzone.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Puerto de Cabopino, en marina by i Málaga-provinsen. Den direkte kystnære placering sikrer nem adgang til stranden, mens den urbane karakter af området tilbyder adgang til diverse faciliteter inden for kort afstand. Med højden på kun 27 meter over havets overflade er terrænet forholdsvis fladt med en hældning på 1,7% mod stranden.
Lejligheden er velegnet til personer eller par, der søger en sekundær bolig eller et feriested nær havet. Den rummelige stue med adgang til terrassen giver mulighed for afslapning og socialt samvær, mens det separate soveværelse sikrer privatliv. To badeværelser øger funktionaliteten, især ved gæstebesøg eller ved udlejning af ejendommen.
Byggeriet er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Lejlighederne er for nylig renoveret til en høj standard, hvilket indebærer moderne materialer og tekniske installationer. Projektet har en turistlicens, hvilket muliggør legal udlejning til feriegæster. De fælles faciliteter, herunder svømmebassiner, er allerede operative og vedligeholdes af ejendommens administration.
Projektet tilbyder ikke privat parkering, men har fælles parkeringsfaciliteter. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være en ulempe for personer med nedsat mobilitet. Lejligheden har kun et soveværelse, hvilket begrænner antallet af faste beboere. Grundet beliggenheden i et populært turistområde kan der være støj i højsæsonen.
Denne lejlighed passer til personer, der ønsker en feriebolig ved Middelhavet med god udlejningspotentiale. For par eller enkeltpersoner, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje uden for højsæsonen, er beliggenheden egnet på grund af det milde klima. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den eksisterende turistlicens, der gør det muligt at udleje ejendommen legal. Golfentusiaster vil finde afstanden til Cabopino Golfbane på kun 1,2 km praktisk. For dem, der ønsker et urbant miljø med adgang til faciliteter uden behov for bil, er den centrale placering i marinaen fordelagtig. Lejligheden er også velegnet til folk, der foretrækker at have feriegæster, da de to badeværelser og den åbne stue giver mulighed for at modtage besøgende.
Lejlighederne er for nylig renoveret med fokus på moderne materialer og holdbarhed. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer i energiklasse A og har emhætte med udsugning til det fri. Badeværelserne har fliser fra gulv til loft med væghængte toiletter og indbyggede armaturer for nem rengøring. Vinduerne er dobbeltglasede med termiskisolerede rammer, hvilket reducerer støj og energiforbrug. Airconditionanlægget er splitter nyt og dækker alle rum med individuel temperaturkontrol. Gulvene har høj kvalitetsfliser eller laminat, der er modstandsdygtig over for daglig slid og solens udsivning. Alt træværk er behandlet med UV-beskyttende lak for at bevare udseendet på trods af det stærke sollys.
Lejlighederne i dette kompleks har en startpris fra €438.000. Prisen varierer afhængigt af den præcise beliggenhed inden for bygningen, udsigten og eventuelle ekstra opgraderinger. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer prisen et markedsværdi for en ferielejlighed i første kædelinje med direkte adgang til stranden. De senere renoveringer og tilstedeværelsen af en turistlicens bidrager til den faste ejendomsværdi og udlejningspotentiale.
Dagliglivet i denne lejlighed er centreret omkring det maritime miljø. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over marinaen, mens solen står op over Middelhavet. Den korte afstand til stranden gør det nemt at kombinere bolig med strandliv, hvor man kan tage en dukkert før frokost eller efter solnedgang. Eftermiddagene kan tilbringes ved at udforske de nærliggende restauranter og caféer i marinaen, hvor der er et bredt udvalg af spisesteder inden for gåafstand. Om aftenen tilbyder udsigten over de oplyste både et malerisk syn fra lejlighedens terras. Den sydvendte orientering sikrer sollys det meste af dagen, mens den nærliggende havbrise bidrager til et behageligt indeklima uden behov for konstant aircondition.
Puerto de Cabopino byder på et veludviklet infrastruktur med mange faciliteter inden for rækkevidde. Det lokale busnetværk har 11 linjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer offentlig transport til nærliggende byer. Området har 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer inden for en radius på 2 km. Det daglige behov kan dækkes i det nærmeste supermarked, der ligger 1,2 km fra ejendommen. For lægehjælp er der et hospital 8,2 km væk, mens apoteker findes på kun 1,1 km afstand. Dette netværk af serviceydelser gør det muligt at leve i området uden behov for bil til daglige ærinder, hvilket er en fordel for beboere, der ikke planlægger at have en bil fast i Spanien.
Kortet viser ejendommens strategiske beliggenhed i Puerto de Cabopino, direkte ved marinaen og kun få skridt fra stranden. Placeringen i det sydlige Spanje på Costa del Sol giver adgang til både Middelhavet og det omkringliggende område med byer, golfbaner og naturområder. Den centrale position på kysten mellem Marbella og Fuengirola fremgår tydeligt, hvilket illustrerer den gode forbindelse til større byer og faciliteter.
Puerto de Cabopino er beliggende på Costa del Sol mellem Marbella og Fuengirola. Dette placerer ejendommen i en strategisk position med adgang til både større byer og mere lokale spanske byer. Marbella bymidte nåes på ca. 10 minutter i bil, mens det berømte Puerto Banús er ca. 15 minutter væk. Málaga, provinshovedstaden med internationale kulturtilbud og historiske seværdigheder, ligger ca. 30 minutters kørsel derfra. Denne centrale position mellem større turistmål og mindre lokale samfund giver beboerne mulighed for at nyde både internationale faciliteter og mere autentiske spanske oplevelser. Sammenlignet med mere isolerede kystområder giver denne placering en balance mellem turistinfrastruktur og lokalt miljø.
Strandene er en af de største attraktioner med Playa de Cabopino kun 191 meter fra ejendommen. De andre nærliggende strande inkluderer Playa de Calahonda på 413 meter og La Luna-Royale Beach på 1,4 km. For golfentusiaster er Cabopino Golfbane beliggende 1,2 km væk, mens Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf Marbella henholdsvis ligger 3,9 km og 4,2 km derfra. Malaga Lufthavn (AGP) nås efter en køretur på 30 km, hvilket gør international adgang bekvem. De nærmeste byer inkluderer Marbella, der ligger ca. 10 minutters kørsel derfra, og Puerto Banús, der nås på 15 minutter. Denne kombination af nærhed til både naturoplevelser og byfaciliteter gør placeringen praktisk for både korte og længere ophold.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto de Cabopino er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og temperaturer, der varierer mellem 12-26°C gennem året. Området nyder godt af 3.851 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør det behageligt at bade. Den lave højde på kun 27 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,7% mod stranden skaber et fladt og lettilgængeligt terræn. Den maritime beliggenhed bidrager til en konstant brise, der afkøler om sommeren og gør klimaet mere behageligt end i indlandet. Denne kombination af klimatiske faktorer gør området egnet til helårsbolig, især for dem, der ønsker at undgå de skandinaviske vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Puerto de Cabopino er blandt de bedste i Marbella-området, med Playa de Cabopino som den primære attraktion kun 191 meter fra ejendommen. Området har flere Blue Flag-certificerede strande, der kendetegnes ved høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Marinaen tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter som sejlads, windsurfing og kajakroning. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand, med Cabopino Golf som den nærmeste på kun 1,2 km. Andre muligheder inkluderer Santa María Golf & Country Club (3,9 km) og Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Området tilbyder også tennisbaner og vandrestier i de nærliggende naturområder, hvilket giver mulighed for forskellige former for fritidsaktivitet året rundt. Denne koncentration af rekreative faciliteter gør området attraktivt for både aktive feriegæster og faste beboere, der søger varierede fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino er beliggende på Costa del Sol mellem Marbella og Fuengirola. Dette placerer ejendommen i en strategisk position med adgang til både større byer og mere lokale spanske byer. Marbella bymidte nåes på ca. 10 minutter i bil, mens det berømte Puerto Banús er ca. 15 minutter væk. Málaga, provinshovedstaden med internationale kulturtilbud og historiske seværdigheder, ligger ca. 30 minutters kørsel derfra. Denne centrale position mellem større turistmål og mindre lokale samfund giver beboerne mulighed for at nyde både internationale faciliteter og mere autentiske spanske oplevelser. Sammenlignet med mere isolerede kystområder giver denne placering en balance mellem turistinfrastruktur og lokalt miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL649864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID