يقع هذا الشقق في منطقة لوس باكوس الحضرية في فوينخيرولا، مجاورة للمركز الصحي الجديد. الشقة الواقعة في الطابق الأول تتكون من غرفتي نوم واسعتين وحمامين ومنطقة معيشة تطل على شرفة كبيرة خاصة. تم استكمال البناء في عام 2009، مما يضمن جودة البناء والانتهاء. يقع المشروع على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ سان فرانسيسكو، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والشواطئ في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي لوس باكوس السكني في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والقرب من الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يوجد محطة قطار على بعد 500 متر والمطار على بعد 18 كيلومتراً.
هذا المشروع يلبي الاحتياجات السكنية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة في موقع حيوي. توفر غرفتي النوم مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر الشرفة الكبيرة مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المعتدل للمنطقة. المطبخ المجهز بالكامل يوفر كل ما يلزم للحياة اليومية.
تم استكمال هذا المشروع السكني في عام 2009، مما يعني أن جميع المرافق والمناطق المشتركة قد اكتملت وتعمل بكفاءة. المبنى يحافظ على حالة جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والمرافق العامة. كونه مشروعاً مكتملاً، فإن المشتري لا يواجه أي مخاطر متعلقة بالتأخير في الإنشاء أو التسليم.
هذا المشروع لا يوفر مواقف خاصة متعددة للسيارات، حيث تشمل وحدة موقف سيارة واحد تحت الأرض. لا يوجد حمام سباحة خاص بالوحدة، بل استخدام لحمامي السباحة المشتركتين في المجمع. الارتفاع عن مستوى سطح البحر يبلغ 15 متراً فقط، مما يعني عدم وجود مناظر بانورامية للجبال أو البحر من الشقة.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع مرافق حضرية جيدة. كونه قريباً من المركز الصحي الجديد، يجعله خياراً عملياً للأشخاص الذين يهتمون بالوصول السريع إلى الرعاية الصحية. كما أنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في منطقة فوينخيرولا أو المدن القريبة مثل ماربييا أو ملقة، حيث يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره كمنزل عطلات، خاصة مع قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع مرافق جيدة سيجدون في هذا المشروع خياراً مناسباً يجمع بين الراحة والخدمات.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، مع استخدام مواد متينة مثل الأرضيات البلاطية في جميع الغرف والمناطق. تشطيبات الحمامات حديثة وعملية، مع تركيبات عالية الجودة تضمن المتانة على المدى الطويل. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مصممة للاستخدام الأمثل للمساحة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات توفر مساحة تخزين كافية والأجهزة اللازمة للحياة اليومية. الشرفة المغطاة مصممة لتكون امتداداً منطقياً لمنطقة المعيشة، مع تشطيبات تضمن متانتها ضد الظروف المناخية المعتدلة لمنطقة كوستا ديل سول. المبنى يحافظ على حالته الجيدة بفضل الصيانة المنتظمة للمناطق المشتركة، مما يعكس جودة البناء الأصلية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 335,000 يورو للوحدة التي تتكون من غرفتي نوم وحمامين ومساحة 75 متر مربع. هذا السعر يشمل موقف سيارة تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يضيف قيمة للعقار. مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة فوينخيرولا، مثل "لومينال هومز" الذي يبدأ من 282,450 يورو و"إديفيشيو لوكسور" من 285,000 يورو، يقع هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير، مما يعكس موقعه المتميز والمرافق الإضافية التي يوفرها.
يوميات الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة والعملية. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة الكبيرة قبل الانطلاق للاستمتاع بالشاطئ القريب، الذي يبعد أقل من كيلومتر. المسافات القصيرة إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم تجنب الحاجة لاستخدام السيارة في المهام اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب أحد حمامي السباحة المشتركتين في المجمع السكني. المساءات يمكن قضاؤها في استكشاف المطاعم المحلية أو التجول في الميناء الرياضي القريب. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول السريع إلى كل من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مناسباً كإقامة دائمة أو منزل عطلات.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة، حيث يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة اليومية. يوجد 212 مطعماً و36 صيدلية و27 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر من الشقة، مما يوفر تنوعاً كبيراً للخدمات. نظام النقل العام قوي مع 14 خطاً للحافلات و33 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الرعاية الصحية متاحة بسهولة مع 3 مراكز صحية ومستشفى على بعد 8.5 كيلومتراً. الموقع يجمع بين راحة الحياة الحضرية وإمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمناطق الترفيهية.
توضح الخريطة موقع المشروع في حي لوس باكوس بفوينخيرولا، على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يظهر بوضوح قربه من المركز الصحي الجديد ومحطة القطار، وكذلك موقعه بالنسبة للشواطئ الرئيسية والميناء الريفي. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن مثل ملقة وماربييا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فوينخيرولا في قلب منطقة كوستا ديل سول الوسطى، بين مدينتي ملقة (27 كم) وماربييا (24 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة اتصال مثالية بين المدن الكبرى والمناطق الساحلية. يعيش في فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يوفر جواً حياً مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تقع المدينة على مسافة متساوية تقريباً من المطارات الرئيسية: مطار ملقة-كوستا ديل سول (18 كم) ومطار جبل طارق (79 كم)، مما يسهل الوصول إليها دولياً.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالنسبة للمرافق الرئيسية في المنطقة. يبعد أقرب شاطئ (شاطئ سان فرانسيسكو) حوالي 400 متر فقط، أي حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام. يوجد أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق في المنطقة: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينخيرولا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، وملعب سيرادو ديل أغيلا على بعد 3.9 كيلومتر، وملعب ميخاس للجولف على بعد 4.4 كيلومتر. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً، مما يجعله سهل الوصول في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية كحد أقصى، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 14 درجة مئوية كحد أدنى. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة طوال العام، مما يخلق بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مناسباً للمشي حتى لكبار السن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع فرصاً ترفيهية متنوعة. يوجد أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق على مقربة، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو الذي يبعد 400 متر فقط. هذه الشواطئ معروفة بنظافتها وجودة مياهها ومرافقها. لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغيلا (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم). يوجد أيضاً 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم)، وصالة خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم)، والملعب الرياضي لاس كاناداس (0.9 كم). الميناء الرياضي في فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر إمكانيات لممارسة الرياضات المائية وتناول الطعام في المطاعم المطلة على الميناء.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع فوينخيرولا في قلب منطقة كوستا ديل سول الوسطى، بين مدينتي ملقة (27 كم) وماربييا (24 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة اتصال مثالية بين المدن الكبرى والمناطق الساحلية. يعيش في فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يوفر جواً حياً مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تقع المدينة على مسافة متساوية تقريباً من المطارات الرئيسية: مطار ملقة-كوستا ديل سول (18 كم) ومطار جبل طارق (79 كم)، مما يسهل الوصول إليها دولياً.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL002932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
من حيث الموقع، يتميز هذا المشروع بقربه المباشر من الشاطئ مقارنة بالعقارات الداخلية في فوينخيرولا. بينما تقع مشاريع مثل "لومينال هومز" و"إديفيشيو لوكسور" في مناطق حضرية أكثر، فإن هذا المشروع يجمع بين الحياة الحضرية والوصول السريع إلى الشاطئ. من حيث الأسعار، يبدأ سعره من 335,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من "لومينال هومز" (من 282,450 يورو) ومن "إديفيشيو لوكسور" (من 285,000 يورو)، ولكنه يعكس الميزات الإضافية مثل الشرفة الكبيرة والقرب من الشاطئ. مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول، يقدم فوينخيرولا توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والساحل، حيث أن ماربييا (24 كم) تعتبر أكثر فخامة وغلاءً في الأسعار، بينما ملقة (27 كم) هي مدينة كبيرة قد تكون مربكة لبعض الناس. مناخ فوينخيرولا مشابه لمناطق كوستا ديل سول الأخرى، مع شمس طوال العام وصيف دافئ، مما يجعله وجهة جذابة للسكن طوال العام أو لقضاء العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID