Dvojizbový byt v kompletnom vybavení v štvrti Los Pacos vo Fuengiroly. Byt s rozlohou 75 m² ponúka dve spálne, dve kúpeľne a veľkú terasu. Projekt bol dokončený v roku 2009 a nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou k plážam a mestským vybaveniam. Poloha umožňuje pohodlný prístup k lokalitám Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Los Pacos vo Fuengiroly, v mestskej zóne s plným prístupom k mestským službám. Vzdialenosť k pláži je približne 658 metrov, k supermarketu len 112 metrov. Lokalita je urbanizovaná s dostupnou infraštruktúrou pre každodenné potreby.
Dvojizbové dispozičné riešenie s dvomi kúpeľňami zodpovedá potrebám páru alebo malej rodiny. Umiestnenie na prvom poschodí zjednodušuje prístupnosť. Prevádzkové náklady sú optimalizované vďaka klimatizácii a centrálnej vykurovacej sústave pre celoročné obývanie.
Budova bola dokončená v roku 2009, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť bez stavebných prác. Vlastníctvo je bez čakania na dokončenie projektu. Komunitné vybavenie vrátane dvojich bazénov je už plne funkčné a udržiavané správcovskou spoločnosťou.
Projekt nenabája výhľady priamo na more, len mestský panoráma. V štvrti Los Pacos chýba prírodná zeleň vo forme parkov v bezprostrednej blízkosti. Obmedzené parkovanie pre návštevy vzhľadom na mestskú zástavbu. Bezškrtové vykurovanie nie je k dispozícii.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich hlavné bydlisko v stredomorskom prostredí s mestským charakterom. Poloha pri zdravotnom stredisku ho robí atraktívnym pre seniori, ktorí potrebujú blízkosť zdravotnej starostlivosti. Medzinárodní kupujúci, ktorí plánujú druhý domov pre letnú rekreáciu, ocenia blízkosť pláží a letnú klímu s možnosťou okamžitého nastúpenia dobyvania. Investori môžu vidieť príležitosť v dlhodobom prenájme vzhľadom na atraktívnu polohu a existujúce vybavenie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a mestské vybavenie dostupné pešo. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k plážam bez nutnosti vlastniť auto, je lokalita optimálna vzhľadom na hustú sieť verejnej dopravy a dostupnosť všetkých služieb v dochádzkovej vzdialenosti.
Byt je v dobrom stave s funkčnými vybaveniami. Materiály použité v interiéri zahŕňajú keramické dlažby v kúpeľniach a na podlahách, čo zjednodušuje údržbu v stredomorskom klíme. Okná sú vybavené klimatizačnou jednotkou a systémom ústredného kúrenia pre reguláciu vnútornej teploty počas celého roka. Spálne sú vybavené vstavanými šatníkovymi skriňami optimalizujúcimi úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom pre každodenné použitie. Obývacia izba je prepojená s krytou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje využitie exteriéru počas celého roka. Komunitné priestory vrátane dvoch bazénov sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Výťah v budove zabezpečuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov vrátane tých s obmedzenou pohyblivosťou.
Cena bytu začína na €335.000 pri rozlohe 75 m², čo predstavuje približne €4.467 za m². Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Luminal Homes začínajú na €282.450 a Edificio Lúxor na €285.000, zatiaľ čo Residencial Sunhill ponúka ceny od €328.000. Tento projekt sa tak pohybuje v vyššej cenovej kategórii lokálneho trhu, pričom cena zahŕňa podzemné parkovanie a súkromnú skladovaciu miestnosť.
Tento byt v Los Pacos ponúka mestský štýl života s krátkymi vzdialenosťami k základným službám. Obyvatelia môžu očakávať každodenné nákupy v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti a prístup k mestskému vybaveniu. Vrcholné letné mesiace prinášajú možnosť relaxácie na blízkych plážach v rámci 10-minútovej chôdze. Ráno je možné využívať severne orientované priestory pre príjemnú teplotu, poobede južné strany pre prirodzené osvetlenie. Komunitné bazény poskytujú možnosť chladenia v horúcich dňoch bez nutnosti opustiť areál. Poloha priamo v mestskej časti Fuengirola umožňuje aktívny mestský život s prístupom k reštauráciám, kaviarňam a mestskému ruchu, zatiaľ čo blízkosť pláží umožňuje rýchlu zmenu prostredia. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť pred odľahlým súkromím.
Okolitá infraštruktúra umožňuje komfortný život bez nutnosti vlastniť automobil. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (112 m) a lekáreň (226 m), čo pokrýva bežné nákupné potreby. Verejná doprava je dobre dostupná s vlakovou stanicou vo vzdialenosti 500 metrov a 33 zastávkami verejnej dopravy v okolí. Komunálne služby zahŕňajú 3 zdravotné centrá pre základnú zdravotnú starostlivosť. Pre aktívny život športové centrá v rámci 1 km vrátane Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s možnosťou rôznych športových aktivít. Okrem týchto služieb je k dispozícii 36 lekárni, 27 bánk a 212 reštaurácií v rámci 2 km od projektu. pre rodiny s deťmi sú v blízkosti 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo zabezpečuje výchovno-vzdelávaciu kontinuitu bez nutnosti dochádzky na vzdialenejšie miesta.
Mapa zobrazuje polohu projektu v štvrti Los Pacos vo východnej časti Fuengiroly. Vyznačené sú najdôležitejšie body v okolí: pláže v pešej dostupnosti, zdravotnícke centrá, športové zariadenia a dopravné koridory. Modré čiary označujú chodníky pre peších, červené značky hlavné komunikácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto je vzdialené 24 km od Marbelly a 27 km od hlavného mesta provincie Málaga, čo ho robí dostupným pre cestovanie do týchto väčších mestských centier. V rámci autonómnej oblasti Andalúzia je Fuengirola začlenená do Comunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam bez nutnosti dlhých prejazdov. Prostredníctvom železničnej siete Cercanías je Fuengirola priamo spojená s Málagou a inými mestami pobrežia, čo zvyšuje regionálnu dostupnosť bez závislosti na automobilovej doprave.
Najbližšia pláž Playa de San Francisco sa nachádza len 400 metrov od projektu, čo umožňuje prístup k moru približne 5-minútovou pešou prechádzkou. Ďalšie pláže ako Playa de Santa Amalia (668 m) a Playa de Fuengirola (658 m) sú rovnako v pešej dostupnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, približne 20 minút autom alebo 30 minút verejnou dopravou. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú dostupné približne 5-7 minútovou jazdou. Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu na mori. Pre elektromobily je v blízkosti EV nabíjacia stanica (92 m), čo podporuje udržateľnú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo prináša mierny oceánsky podnebie. Priemerná ročná teplota je 18,5°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 14°C. Ročný počet slnečných dní presahuje 300, čo vytvára optimálne podmienky pre rekreačné využitie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, typicky od júna do septembra. Výšková diferencia k mori je len 15 metrov s miernym sklonom 3,0%, čo nevytvára výrazné prevýšenie pre pešiu mobilitu. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane terasy a komunitných bazénov bez obmedzení v dôsledku extrémnych teplôt alebo zrážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza štyri Modrými vlajkami ocenené pláže: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a vybavenie vrátane plážového servisného zariadenia. Športové možnosti zahŕňajú športové centrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s viacero športovými aktivitami. Plavecký bazén Piscina María Peláez (0,5 km) poskytuje krytú alternatívu k moru pre plávanie. V oblasti je 269 športových zariadení pokrývajúcich rôzne aktivity od futbalu po tenis. Golfové nadšencov majú na výber z niekoľkých ihrísk v okolí, pričom najbližšie sú Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Verejné športové ihriská a fitnes centrá v mestskej časti doplňujú športové vybavenie pre miestnych obyvateľov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto je vzdialené 24 km od Marbelly a 27 km od hlavného mesta provincie Málaga, čo ho robí dostupným pre cestovanie do týchto väčších mestských centier. V rámci autonómnej oblasti Andalúzia je Fuengirola začlenená do Comunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam bez nutnosti dlhých prejazdov. Prostredníctvom železničnej siete Cercanías je Fuengirola priamo spojená s Málagou a inými mestami pobrežia, čo zvyšuje regionálnu dostupnosť bez závislosti na automobilovej doprave.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL002932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje tento byt strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Luminal Homes v Fuengirole začínajú na €282,450, čo je približne o €52.550 menej, zatiaľ čo Edificio Lúxor s cenami od €285.000 predstavuje úsporu takmer €50.000. Len Residencial Sunhill s cenami od €328.000 sa blíži k cenovej hladine tohto projektu. Rozdiel v cene je zdôvodnený vyšším štandardom vybavenia, kompletným zariadením a polohou v relatívne tichšej časti Los Pacos v porovnaní s centrom Fuengiroly. Oproti nemovitostiam v Marbelle, kde ceny za porovnateľné byty dosahujú €400.000-€500.000, ponúka tento projekt cenovú dostupnosť pri zachovaní podobného štandardu služieb a infraštruktúry. V porovnaní s mestom Málaga je Fuengirola cenovo dostupnejšia, pričom si zachováva plnú vybavenosť a kvalitu života typickú pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID