Apartament cu 2 dormitoare situat în cartierul Los Pacos din Fuengirola, completat în 2009. Proprietatea are o suprafață de 75 m², cu 2 băi și o terasă privată. Amplasat într-o zonă urbană la o distanță scurtă de plajă și facilități locale. Clădirea dispune de piscină comunitară, loc de parcare subteran și lift. Proprietatea este situată la aproximativ 18 km de aeroportul Málaga și la mai puțin de 700 m de mai multe plaje din Fuengirola.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul Los Pacos, o zonă rezidențială populară din Fuengirola. Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă (aproximativ 650 m) și aproape de diverse servicii, inclusiv supermarket (112 m), farmacie (226 m) și centrul de sănătate. Zona oferă acces convenabil atât la facilități urbane, cât și la cele de coastă, fără a fi în centrul aglomerat al orașului.
Apartamentul cu 2 dormitoare răspunde necesităților rezidențiale pentru cupluri sau familii mici. Suprafața utilă de 75 m² oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, iar cele 2 băi asigură funcționalitate. Terasa privată extinde spațiul de locuit și oferă o zonă suplimentară pentru relaxare. Proprietatea include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, elemente esențiale pentru locuința urbană.
Apartamentul a fost finalizat în 2009, făcând parte dintr-o clădire rezidențială bine întreținută. Proprietatea nu reprezintă o construcție nouă, ci una finalizată, cu caracteristici stabile și o comunitate consolidată. Fiind deja construit și finalizat, proprietatea este gata pentru a fi locuită imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Statusul său este de 'gata de locuit' conform documentației tehnice.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare din interior, deși se află la distanță scurtă de plajă. Proprietatea nu dispune de grădină privată, doar de terasă acoperită. Apartamentul nu este situat la parter, ci la etajul întâi, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate. De asemenea, clădirea nu are caracteristici de lux sau facilități exclusive, fiind o construcție rezidențială standard pentru categoria sa de preț.
Acest apartament se potrivește în mai multe situații de viață. Pentru un cuplu care caută o reședință secundară în Spania, proprietatea oferă acces facil la plajă și un climat mediteranean pe tot parcursul anului. Distanța redusă față de aeroportul Málaga (18 km) face călătoriile internaționale convenabile. Pentru o familie mică care dorește să se reloce în Spania, cartierul Los Pacos oferă acces la 15 școli primare și 10 școli secundare din Fuengirola, precum și la centre de sănătate. Investitorii în proprietăți imobiliare ar putea aprecia cererea constantă pentru închirieri în această zonă turistică, cu 25 de hoteluri și 8085 paturi în Fuengirola. De asemenea, proprietatea funcționează bine pentru persoanele apropiate de vârsta pensionării care caută un climat mai cald și acces la servicii medicale, cu noul centru de sănătate din apropiere.
Apartamentul prezintă un nivel de finisare corespunzător standardelor construcțiilor din 2009 din Fuengirola. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate medie, iar pardoseala este acoperită cu gresie porțelanată în toate camerele, un material durabil și ușor de întreținut în clima mediteraneană. Băile sunt echipate cu sanitare de bază și cabine de duș cu perete de sticlă, fără elemente de design de înaltă gamă. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasnice de dimensiuni standard și blaturi din laminat, oferind funcționalitate fără elemente de lux. Ferestrele au geam termoizolant dublu, contribuind la eficiența energetică a clădirii, deși nu ating standardele cele mai recente. Instalația electrică respectă normele din perioada construcției, cu prize și întrerupătoare de bază. În general, calitatea finisajelor reflectă categoria medie de preț a proprietății, cu materiale și echipamente durabile dar fără caracteristici premium.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 335.000 de euro. Prețul se încadrează în gama medie pentru zona Fuengirola, comparabil cu alte proprietăți similare din cartier. La acest nivel de preț, proprietatea oferă o combinație de factori: suprafață utilă de 75 m², 2 dormitoare, 2 băi, terasă privată și facilități comune (piscină, loc de parcare, lift). Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială bine cotată, la distanță scurtă de plajă și facilități. Variabilitatea prețului pentru proprietăți similare în această zonă este relativ redusă, cu diferențe mici între clădiri sau în funcție de etaj și orientare.
Viața în acest apartament din Los Pacos, Fuengirola, se caracterizează printr-un ritm echilibrat între urban și coastal. Zona oferă acces ușor la zilnice, cu supermarket la doar 112 m și multiple restaurante și cafenele în raza de 1 km. Dimineața, locuitorii pot face cumpărături pe jos, după care se pot bucura de cafeaua de dimineață pe terasă. La prânz, plajele Playa de Fuengirola, San Francisco sau Santa Amalia sunt accesibile în câteva minute pe jos sau cu bicicleta, opțiuni ideale pentru o pauză de la rutină. Seara, zona linișită a cartierului oferă o atmosferă rezidențială potrivită pentru relaxare, iar în weekenduri, locuitorii pot explora portul Fuengirola sau pot practica sport la unul dintre centrele sportive din apropiere. Datorită poziționării sale, apartamentul funcționează bine atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță, cu acces la toate serviciile necesare fără a necesita un vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Apartamentul este situat într-o zonă bine conectată a Fuengirolei, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 112 m, iar farmacia la 226 m, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. În raza de 1 km există 212 restaurante și 64 de cafenele, oferind opțiuni diverse pentru ieșiri. Pentru sănătate, în zona există 3 centre de sănătate și un spital la 8,5 km. Transportul public este accesibil, cu stația de tren Fuengirola la 0,5 km și 14 linii de autobuz care deservesc zona. Pentru educație, cartierul are acces la 15 școli primare și 10 școli secundare din Fuengirola. Infrastructura rutieră bine dezvoltată permite accesul facil către Málaga (27 km) și Marbella (24 km) cu mașina, atât pentru muncă, cât și pentru leisure. Datorită densității urbane moderate a Fuengirolei (85.211 locuitori), zona oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și o atmosferă rezidențială relaxată.
Harta arată poziția apartamentului în cartierul Los Pacos din Fuengirola, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea se află la distanță scurtă de plajele Fuengirola, San Francisco și Santa Amalia, precum și de centrul de sănătate și facilitățile comerciale. Harta ilustrează conexiunile rutiere cu Málaga (27 km) și Marbella (24 km) prin autostrada A7, precum și accesul la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (18 km). Poziționarea cartierului Los Pacos în cadrul orașului Fuengirola oferă un echilibru între accesibilitate la servicii și o atmosferă rezidențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. Orașul se află la aproximativ 27 km sud-vest de Málaga, capitala provinciei, și la 24 km nord-est de Marbella, un alt centru important al coastei. Fuengirola funcționează ca o localitate rezidențială și turistică intermediară între aceste două centre urbane majore. Datorită poziției sale centrale pe coastă, Fuengirola oferă acces echilibrat atât la facilitățile metropolitane ale Málaga, cât și la zonele turistice mai exclusive din vestul coastei. Populația de 85.211 de locuitori (estimare 2025) plasează Fuengirola ca al cincilea cel mai mare oraș al provinciei, oferind un nivel de servicii și infrastructură mai dezvoltat decât localitățile costiere mai mici, menținând în același timp o scară umană și o atmosferă relativ relaxată comparativ cu aglomerația din Málaga.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa de San Francisco la 0,4 km, Playa de Fuengirola la 0,7 km și Playa de Santa Amalia la 0,7 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km, fiind accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, cu facilitățile sale pentru navigație, se află la 0,6 km. Orașele importante din regiune sunt ușor accesibile: Málaga la 27 km și Marbella la 24 km, ambele conectate prin autostrada A7. Stația de tren Fuengirola, la 0,5 km, oferă legături feroviare regulate spre Málaga și alte orașe de coastă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Vara, temperaturile variază între 26-30°C, iar iarna rareori coboară sub 14°C, făcând zona atractivă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,0% spre plajă. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă (noiembrie-februarie). Umiditatea relativă este moderată, datorită apropierea de mare, dar briza mediteraneană ajută la menținerea unui climat confortabil. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu activități posibile chiar și în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola are 4 plaje certificate cu Steagul Albastru (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), ceea ce atestă calitatea apei și a serviciilor. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, la doar 0,4 km, oferă nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, zona are acces la mai multe terenuri: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). În ceea ce privește sportul, Fuengirola dispune de 269 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) și Piscina María Peláez (0,5 km) pentru înot. Portul Fuengirola, la 0,6 km, oferă activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Pentru cei interesați de tenis sau alte sporturi, există numeroase cluburi și terenuri în zona urbană a orașului. Datorită climațului favorabil, activitățile recreative sunt posibile pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. Orașul se află la aproximativ 27 km sud-vest de Málaga, capitala provinciei, și la 24 km nord-est de Marbella, un alt centru important al coastei. Fuengirola funcționează ca o localitate rezidențială și turistică intermediară între aceste două centre urbane majore. Datorită poziției sale centrale pe coastă, Fuengirola oferă acces echilibrat atât la facilitățile metropolitane ale Málaga, cât și la zonele turistice mai exclusive din vestul coastei. Populația de 85.211 de locuitori (estimare 2025) plasează Fuengirola ca al cincilea cel mai mare oraș al provinciei, oferind un nivel de servicii și infrastructură mai dezvoltat decât localitățile costiere mai mici, menținând în același timp o scară umană și o atmosferă relativ relaxată comparativ cu aglomerația din Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL002932
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola ocupă o poziție intermediară pe piața imobiliară a Costa del Sol, cu prețuri mai accesibile decât Marbella (24 km) și mai mari decât unele localități mai mici din est. Comparativ cu proiecte similare din Fuengirola, precum Luminal Homes (de la 282.450€) și Edificio Lúxor (de la 285.000€), acest apartament este poziționat în segmentul mediu-superior, reflectând atât suprafața generoasă (75 m²), cât și caracteristicile suplimentare (terasă, parcare, depozitar). Diferența de preț față de alte proiecte din aceeași zonă se justifică prin poziționarea sa în cartierul Los Pacos, o zonă rezidențială bine cotată. Comparativ cu Málaga (27 km), Fuengirola oferă un stil de viață mai orientat spre coastă, cu acces mai direct la plaje și activități nautice, în timp ce marina și zona de golf Mijas (la doar 4,4 km) oferă un complement recreativ pe care orașele mai mici nu îl pot egala. În contextul regional, Fuengirola reprezintă un echilibru între preț, calitatea vieții și accesul la facilități, poziționându-se ca o opțiune atractivă pentru cei care caută o a doua reședință sau o investiție imobiliară stabilă într-o zonă cu cerere constantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID