Die Wohnung befindet sich in Los Pacos, einem Wohnviertel von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur aus. Mit nur etwa 650 Metern Entfernung zum Strand und guter Anbindung an die Stadt bietet die Lage eine Kombination aus urbanem Leben und mediterraner Lebensweise. Die 75 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde 2009 fertiggestellt und bietet seit damals Wohnraum in einer etablierten Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fuengirola-Stadtmitte und zum Mittelmeer. Innerhalb von 650 Metern sind mehrere Strände erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (500 Meter) ergänzen die städtische Lage.
Die Wohnung mit 75 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern eignet sich für kleine Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die beiden Badezimmer bieten genügend Kapazität für Mehrpersonenhaushalte. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht es, das mediterrane Klima zu genießen. Die Aufteilung des Wohnbereichs mit Küche und Essbereich bietet eine praktische Anordnung für den täglichen Gebrauch.
Das Projekt wurde 2009 fertiggestellt und gehört somit zu den etablierten Wohnanlagen in der Region. Die Gebäudesubstanz und die Gemeinschaftseinrichtungen wie die beiden Schwimmbäder sind bereits seit mehreren Jahren in Nutzung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Aufzugsgebäudes, was eine gute Zugänglichkeit ohne viele Treppenstufen gewährleistet. Die allgemeine Wartung des Gebäudes und der Gemeinschaftsanlagen scheint laut Beschreibung gut gepflegt zu sein.
Als Wohnung in einer Wohnanlage bietet das Projekt keinen eigenen Garten oder privaten Außenbereich abseits der Terrasse. Die Größe von 75 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern bietet begrenzten Platz für größere Familien oder Personen, die viel Stauraum benötigen. Die nördliche und südliche Ausrichtung des Gebäudes kann zu unterschiedlichen Sonneneinstrahlungen führen. Als Teil einer Wohnanlage teilen die Bewohner Gemeinschaftseinrichtungen wie die Schwimmbächer mit anderen Anwohnern, was weniger Privatsphäre bedeutet.
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Lebenssituationen: Für ein Paar, das einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol sucht, um der kalten Jahreszeit im Heimatland zu entkommen. Für kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung legen. Auch als Ferienwohnung zur Vermietung ist die Lage durch die Nähe zu touristischen Attraktionen und die gute Anbindung an den Flughafen (18 km) attraktiv. Für Berufstätige, die remote arbeiten möchten, bietet die städtische Infrastruktur mit schnellem Internet und die Nähe zum Flughafen gute Voraussetzungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zu Fuß erreichbaren Einrichtungen machen die Wohnung auch für Senioren interessant, die nicht mehr auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Wohnung aus dem Jahr 2009 zeigt eine zeitgemäße Ausstattung für diesen Bauzeitraum. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Die Badezimmer sind vollständig gefliest und mit modernen Sanitärobjekten versehen, wobei eines Badezimmer direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist (En-suite). Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Die große private Terrasse ist überdacht und erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Klima-Anlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während die Zentralheizung die kühleren Wintermonate abmildert. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Gemeinschaftsanlagen wie die zwei Schwimmbächer (einschließlich Kinderbecken) sind gut gepflegt und komplettieren das Angebot.
Die Wohnung ist ab einem Preis von 335.000 Euro verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Luminal Homes (ab 282.450 Euro), Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) und Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) liegt der Preis im oberen Mittelfeld. Die Preisdifferenz kann durch die etablierte Lage in Los Pacos, die Nähe zum Meer und die gute Ausstattung der Wohnung gerechtfertigt sein. Der Preis beinhaltet einen unterirdischen Parkplatz und einen privaten Abstellraum, was in der Region oft als Zusatzleistung berechnet wird.
In dieser Wohnung in Los Pacos kann man ein urbanes Leben mit direkter Nähe zum Meer führen. Morgens kann man die ersten Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen, bevor man zu Fuß die 650 Meter zum Strand zurücklegt, um dort das Mittelmeer zu erleben. Der kurze Weg zu Supermärkten, Cafés und Geschäften ermöglicht ein Leben ohne ständige Autofahrten. Nachmittags kann man die Gemeinschaftspools nutzen oder in einer der zahlreichen Gastronomien in der Umgebung einkehren. Abends bietet die Nähe zum Hafen und die gute Anbindung an Fuengirola Unterhaltungsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Nachtleben. Die verkehrsgünstige Lage zu Málaga und Marbella ermöglicht auch Tagesausflüge in die umliegenden Städte. Die gute medizinische Versorgung durch das nahegelegene Gesundheitszentrum und die kurzen Wege zu Ärzten und Apotheken machen den Standort auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung in Los Pacos ist städtisch geprägt, bietet aber dennoch eine gute Lebensqualität. Innerhalb von 200 Metern sind ein Supermarkt, diverse Restaurants und Cafés erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch das neue Gesundheitszentrum in der Nähe gewährleistet, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die fußläufige Distanz zum Mittelmeer (etwa 650 Meter) ist ein entscheidender Vorteil, der tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Bahnhof Fuengirola (500 Meter) und 33 Bushaltestellen in der Nähe sehr gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie Complejo Deportivo Municipal Elola (500 Meter) und die öffentlichen Schwimmbäder in der Nähe zur Verfügung. Die gute Anbindung an die Städte Málaga (27 km) und Marbella (24 km) über die Autobahn A-7 ermöglicht auch Berufspendler einen guten Zugang zu größeren Wirtschaftszentren.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung im Viertel Los Pacos in Fuengirola. Die Nähe zum Mittelmeer und die gut sichtbare Infrastruktur mit Straßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen sind klar erkennbar. Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Bereich mit direkter Anbindung an die Fuengirola-Stadtmitte und zum Strand. Die umliegenden Golfplätze und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sind ebenfalls in der Kartenansicht dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist ein wichtiger urbaner Knotenpunkt in der Region. Mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) ist die Stadt die sechstgrößte in der Provinz. Die Lage etwa 24 Kilometer südlich von Málaga und 27 Kilometer nördlich von Marbella macht Fuengirola zu einem gut angebundenen Standort zwischen diesen beiden wichtigen Städten. Die Stadt ist Teil der Comunidad de Andalucía und der Küstenregion Costa del Sol Occidental. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem beliebten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Strände von Fuengirola wie Playa de San Francisco (658 Meter), Playa de Santa Amalia (668 Meter) und Playa de Fuengirola sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es etwa 18 Kilometer, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Städte Málaga (27 km) und Marbella (24 km) sind über die gut ausgebaute Autobahn A-7 leicht zu erreichen. Ein großer Supermarkt befindet sich nur 112 Meter von der Wohnung entfernt, die nächste Apotheke in 226 Metern Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Buslinien und dem Bahnhof Fuengirola (500 Meter) sehr gut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Fuengirola bietet ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, wobei die Temperaturen im Winter selten unter 14°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen können. Mit etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Hangneigung von 3% in Richtung Meer bietet die Lage gute klimatische Bedingungen. Die Sonnenstunden sind mit über 300 Tagen Sonnenschein pro Jahr ein wesentlicher Merkmal der Region. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Kombination aus Meeresnähe und der Schutz durch die Berge im Hinterland schafft ein angenehmes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Aufenthalte im Freien einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden von Fuengirola ist ein Hauptvorteil der Lage. Innerhalb von etwa 650 Metern sind mehrere Strände erreichbar, darunter der Playa de San Francisco, der Playa de Santa Amalia und der Playa de Fuengirola. Vier dieser Strände tragen die Blaue Flagge, was für ihre gute Wasserqualität und hervorragende Ausstattung spricht. Für Wassersportbegeisterte bietet die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (600 Meter) zusätzliche Möglichkeiten. Golfer finden in der unmittelbaren Umgebung mehrere attraktive Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die öffentliche Piscina María Peláez (500 Meter) ergänzt das Sportangebot. Insgesamt stehen in Fuengirola 269 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was die Vielfalt an sportlichen Aktivitäten in der Region unterstreicht.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist ein wichtiger urbaner Knotenpunkt in der Region. Mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) ist die Stadt die sechstgrößte in der Provinz. Die Lage etwa 24 Kilometer südlich von Málaga und 27 Kilometer nördlich von Marbella macht Fuengirola zu einem gut angebundenen Standort zwischen diesen beiden wichtigen Städten. Die Stadt ist Teil der Comunidad de Andalucía und der Küstenregion Costa del Sol Occidental. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem beliebten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL002932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Luminal Homes (ab 282.450 Euro), Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) und Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) ist die hier vorgestellte Wohnung mit einem Startpreis von 335.000 Euro im oberen Preissegment angesiedelt. Der Unterschied erklärt sich jedoch durch die etablierte Lage in Los Pacos und die direkte Nähe zum Meer. Während andere Projekte oft in Neubaugebieten am Stadtrand liegen, bietet diese Wohnung eine zentrale Lage in einem bereits voll entwickelten Stadtteil. Im Vergleich zu den luxusorientierten Projekten in Marbella (24 km entfernt) ist die Wohnung hier erschwinglicher, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die dortigen Einrichtungen. Gegenüber den eher touristisch geprägten Gebieten weiter östlich an der Costa del Sol zeichnet sich Fuengirola durch eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und internationalem Tourismus aus, was besonders außerhalb der Hauptsaison für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage im Vergleich zu reinen Ferienwohngegenden auch für ganzjähriges Wohnen attraktiver.
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