Dviejų miegamųjų butas Fenguirla, Malaigoje, užtikrina patogų gyvenimą uostamiestyje, esančiame vos kelis šimtus metrų nuo Viduržemio jūros. 75 kvadratinių metrų ploto būstas, pastatytas 2009 metais, siūlo du miegamuosius, du vonios kambarius ir erdvų terasą, iš kurios atsiveria miesto vaizdai. Butas yra urbanizuotame rajone, kuriame yra visos reikalingos paslaugos per pasiekiamą atstumą, todėl tai tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsinei veiklai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Los Pakso rajone, Fenguirla, tik 658 metrų atstumu nuo Fenguirla paplūdimio. Artima kaimynystė su miesto centru užtikrina prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, parduotuvių ir restoranų. Taip pat už kelių minučių kelio pėsčiomis yra sveikatos priežiūros įstaiga, o geležinkelio stotis yra tik 500 metrų atstumu.
75 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka standartinius poreikius porai ar mažai šeimai. Viename miegamajame įrengti integruoti drabužiniai, o vienas vonios kambarys yra tiesiogiai prijungtas prie pagrindinio miegamojo. Erdvi svetainė su valgomuoju kampu ir terasa leidžia patogiai priimti svečius ir mėgautis atviru oru.
Butas yra 2009 metais pastatytoame daugiabutyje, todėl statinys jau yra pilnai įrengtas ir pasirengęs gyvenamajai veiklai. Pastato statyba buvo baigta daugiau nei dešimtmetį, todėl galima tikėtis, jog visi statybos darbai buvo atlikti kokybiškai. Bendrija yra gerai prižiūrima, o pastatas turi liftą, kas palengvina prieigą prie buto pirmame aukšte.
Projektas nesiūlo privačios baseino teritorijos ar žaliosios zonos prie buto. Miestinė aplinka reiškia, kad gali būti garsesnis nei atokiuose regionuose. Pirmo aukšto butas gali būti mažiau privačus nei aukštesniuose aukštuose, o šiaurės ir pietų orientacija gali reikšti prekybos tarp šilumos ir šviesos paskirstymo bute. Šalia nėra didelių prekybos centrų.
Šis butas tinka porai ar mažai šeimai, ieškančiai pagrindinio gyvenamojo būsto pietų Ispanijoje. Dėl artumo paplūdimiui ir miesto centrui, jis idealiai tinka žmonėms, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu norėtų turėti prieigą prie visų miesto paslaugų. Taip pat tai gera galimybė investuotojams, kurie ieško buto, galinčio susilaukti nuolatinės pajamos iš nuomos, ypač vasaros sezono metu. Dėl artumo sveikatos priežiūros įstaigai, butas gali būti patogesnis vyresnio amžiaus žmonėms ar šeimoms su vaikais. Gyvenimo ratas Fenguirla yra gana aktyvus, todėl butas tiks tiems, kurie mėgsta gyvenimo ritmą su prieiga prie paplūdimių, restoranų ir kultūrinių renginių.
Butas turi geros būklės apdailą su oro kondicionavimo ir centralizuoto šildymo sistemomis, užtikrinančiomis patogų gyvenimą visus metus. Sienos yra nudažytos šviesiomis spalvomis, o grindys išklotos plytelėmis, kas palengvina priežiūrą šiltame klimate. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais, leidžiančiais iš karto pradėti naudotis butu. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos. Bute įrengtos didelės terasos su baldais, leidžiančios mėgautis atviru oru. Bendrijos teritorijoje yra du bendri baseinai, įskaitant vaikų baseiną, o pastatas turi liftą.
Buto kaina prasideda nuo 335 000 eurų, kas atitinka vidutinę rinkos kainą dviejų miegamųjų butui Fenguirla regione. Palyginti su panašiais projektais, tokių kaip Luminal Homes (nuo 282 450 eurų) ir Edificio Lúxor (nuo 285 000 eurų), šis butas yra kiek brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį ir įrangą. Kaina apima požeminę automobilio stovėjimo vietą ir privatų sandėliuką, kas prideda vertę. Kadangi statybos darbai baigti 2009 metais, nereikia laukti projektuojimo ar statybos procesų pabaigos.
Gyvenimas šiame bute Fenguirla leidžia patogiai dalyvauti miesto gyvenime, išlaikant artimumą jūrai. Rytais galima nueiti pasivaikščioti paplūdimiu, o grįžtant perkafe pietus. Artimiausia parduotuvė yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė - 226 metrų atstumu, todėl kasdienės prekės pasiekiamos per kelias minutes. Poilsio metu terasa tampa pagrindiniu poilsio vietą, kurioje galima mėgautis pietų saule ar vakarų atvėsimu. Dėl artumo geležinkelio stočiai, kuri yra tik 500 metrų atstumu, lengva keliauti po visą Kosta del Sol regioną. Integruoti drabužiniai miegamuosiuose leidžia efektyviai išnaudoti erdvę, o bendri baseinai suteikia galimybę atšvęsti karštą vasaros dieną.
Fenguirla miestas, kuriame yra šis butas, turi išvystytą infrastruktūrą su 212 restoranų, 64 kavinėmis ir 27 bankais 2 km spinduliu. Mieste gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų, todėl čia visada vyksta gyvenimas, netgi ne sezono metu. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o artimiausia ligoninė - 8,5 km atstumu. Miestas turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi iš ko pasirinkti. Geležinkelio stotis, esanti tik 500 metrų atstumu, leidžia lengvai pasiekti Malaagą (27 km) ir Marbelją (24 km). Autobusų maršrutai sujungia miestą su visais regiono centrais.
Šis žemėlapis rodo buto padėtį Fenguirla miesto Los Pakso rajone. Matyti, kad butas yra tik kelias šimtus metrų nuo paplūdimio ir arti pagrindinių miesto gatvių. Mėlynomis spalvomis pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žalia - parkai ir žaliosios zonos. Raudona linija rodo artimiausią geležinkelio stotį, per kurią galima pasiekti kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fenguirla yra vienas pagrindinių Kosta del Sol uostamiesčių, įsikūręs tarp didesnių miestų - Malaagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Miestas yra centrinėje Malaagos provincijos pakrantės dalyje ir priklauso Kosta del Sol regionui bei Kosta del Sol Vakarinių savivaldybių bendrijai. Fenguirla užima 10,4 km² ploto teritoriją ir turi daugiau nei 85 000 gyventojų, todėl tai yra didelė gyvenvietė su visomis reikiamomis paslaugomis. Miesto padėtis tarp dviejų didžiųjų turistinių centrų užtikrina nuolatinių gyventojų ir turistų srautus.
Butas yra itin palankioje vietoje, iš kurios lengva pasiekti visus pagrindinius regiono objektus. Artimiausi paplūdimiai - Playa de Fenguirla (658 m), Playa de San Francisas (661 m) ir Playa de Santa Amalija (668 m) - yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Tarptautinis Malaagos-Kosta del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, o kurso traukiniu iš artimiausios stoties (500 m) ten galima nuvažiuoti per mažiau nei 30 minučių. Artimiausios golfo aikštynai - Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Agila Golfo (3,9 km) ir Mijas Golfo (4,4 km) - pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fenguirla yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimio nuolydis yra 3%, kas užtikrina lengvą prieigą prie jūros. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 14-26°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėta diena būna daugiau nei 320 dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo mėnesio. Dėl šiaurės ir pietų orientacijos bute išlieka balansas tarp šviesos ir šilumos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fenguirla garsėja savo Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas, Karvachal, Kastiljas-Echido ir Fenguirlą - iš viso 4 paplūdimiai. Artimiausias paplūdimis - Playa de San Francisas - yra tik 400 metrų atstumu, o iki jūros galima nueiti per 5 minutes pėsčiomis. Mieste yra daugiau nei 269 sporto įrenginių, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Kanadas (0,9 km). Fenguirlos uostas, esantis 0,6 km atstumu, siūlo laivyno paslaugas ir restoranus. Regione yra daug golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Agila Golfo (4,3 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fenguirla yra vienas pagrindinių Kosta del Sol uostamiesčių, įsikūręs tarp didesnių miestų - Malaagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Miestas yra centrinėje Malaagos provincijos pakrantės dalyje ir priklauso Kosta del Sol regionui bei Kosta del Sol Vakarinių savivaldybių bendrijai. Fenguirla užima 10,4 km² ploto teritoriją ir turi daugiau nei 85 000 gyventojų, todėl tai yra didelė gyvenvietė su visomis reikiamomis paslaugomis. Miesto padėtis tarp dviejų didžiųjų turistinių centrų užtikrina nuolatinių gyventojų ir turistų srautus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL002932
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Fenguirla regione, šis butas yra kiek brangesnis nei Luminal Homes (nuo 282 450 eurų) ir Edificio Lúxor (nuo 285 000 eurų), tačiau panašaus į Rangeo ir mažesnis nei Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų). Skirtumas tame, kad šis projektas jau yra pastatytas ir galimas karto gyventi, o dauguma kitų projektų yra nauji statybos. Taip pat šis butas turi geresnę padėtį - artimesnis paplūdimiui ir miesto centrui nei dauguma kitų panašių butų. Palyginti su Malaaga ar Marbelja, Fenguirla siūlo ramesnį gyvenimo būdą su mažesnėmis kainomis, bet kartu išlaiko prieigą prie visų pagrindinių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID