Ez a kétszobás lakás Fuengirola nyüzsgő Los Pacos negyedében helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. A 75 négyzetméteres ingatlan, amely 2009-ben készült el, megfelelő kombinációt kínál a városi kényelem és a tengerpart közelsége között. Az épületben lift és közös medence is található, míg a lakás maga tágas terasszal rendelkezik, amely a mediterrán életstílus élvezetét szolgálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola központjában található, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A városi környezet lehetővé teszi, hogy a napi bevásárlások és szolgáltatások gyalogosan elérhetőek legyenek. Az ingatlan a város frekventált, de mégis kellemes negyedében helyezkedik el, jó összeköttetésekkel a környező városok felé.
A lakás két hálólakrésszel és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára. A tágas nappali-étkező és a nagyméretű terasz kombinálja a lakhatási kényelmet a szabadtéri életmód lehetőségével. Az épületben lévő közös medence tovább növeli a komfortérzetet, különösen a meleg hónapokban.
Az ingatlan 2009-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már megvannak a műszaki tapasztalatok a működéséről és a karbantartási szükségleteiről. A lakás jó állapotban van, és az épület szerkezeti elemei már megbízhatónak tekinthetők. A korábbi átadás miatt a lakás azonnal birtokba vehető, nincs szükség befejezési munkálatokra.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, míg a szobák elhelyezkedése miatt a teljes napsütés korlátozott lehet. Az épület nem tartalmaz privát medencét vagy kertet, és a lakás alapterülete is mérsékelt, ami nagyobb családok esetében szűkösnek bizonyulhat. A közlekedési lehetőségek közvetlen környezetében a parkolás korlátozott lehet.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek a tengerpart közelségében. Ha fontos Önnek, hogy mindössze percek alatt elérhesse a strandot, a bevásárlóközpontokat és az éttermeket gyalog, akkor ez a projekt megfelelő lehet. Az ingatlan különösen értékes lehet nyugdíjasoknak vagy olyan pároknak, akik részesülnek a városi szolgáltatásokból, de nem akarnak eltávolodni a tengerparti élettől. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet a régiós turizmus és a folyamatos kereslet miatt, különösen annak fényében, hogy Fuengirola népszerű úti cél mind a helyi, mind a nemzetközi látogatók számára.
A lakás jó állapotú, amelyet a beépített szekrények, a teljesen felszerelt konyha és a tágas, jól megtervezett fürdőszobák is tükröznek. Az anyaghasználat illeszkedik a 2009-es építési szabványokhoz, tartós és könnyen karbantartható felületekkel. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A terasz fedett része védelmet nyújt az erős napsugárzás ellen, miközben lehetőséget ad a szabadtéri életmódra. Az épület általános állapota jól karbantartott, amelyet a közös medencék és a közlekedőfelületek állapota is bizonyít. A mélygarázsban lévő parkolóhely és a külön tároló tovább növeli az ingatlan funkcionalitását és értékét.
A lakás ára 335 000 €-tól indul, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít egy ilyen elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a mélygarázsban lévő parkolóhelyet és a különálló tárolót is, ami értéket ad a teljesnek. Az ingatlan árfekvése hasonló a környékbeli projektekhez, mint például a Luminal Homes (282 450 €-tól) vagy az Edificio Lúxor (285 000 €-tól), de a közvetlen strandközelség és a szolgáltatások elérhetősége miatt magasabb ársávba tartozik.
Fuengirola Los Pacos negyede egy dinamikus városi környezet, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen zajlik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy reggelente egy rövid sétával eljuthasson a helyi kávézókba vagy piacra. A délutánokat a közeli strandon vagy a tágas teraszon töltheti, élvezve a mediterrán klímát. Este a város számos éttermének és üzletének köszönhetően könnyedén intézheti a bevásárlást vagy vacsorázhat anélkül, hogy autóra lenne szüksége. A helyi sportlétesítmények és a közösségi medence lehetőséget adnak aktív kikapcsolódásra is.
Fuengirola központi elhelyezkedése a Costa del Sol-on lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférjen a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A város 85 211 fős lakossággal rendelkezik, ami biztosítja a szolgáltatások folyamatos elérhetőségét. Az ingatlan mindössze 18 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtérről, ami kényelmessé teszi a nemzetközi utazásokat. A helyi tömegközlekedési hálózat 14 járattal és 33 megállóval rendelkezik, amelyek könnyen elérhetőek a lakásból. Fuengirola jól kapcsolódik a környező nagyvárosokhoz: Marbella 24 km, míg Málaga városa 27 km-re található. A település infrastruktúrája lehetővé teszi mind a mindennapi életvitelt, mind a turisztikai tevékenységek zökkenőmentes végrehajtását.
A térképen látható, hogy Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A lakás a város Los Pacos negyedében található, amely a központ és a strand közötti területen fekszik. A térkép jól mutatja a település közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a környező nagyvárosokhoz, mint Marbella és Málaga. Az infrastruktúra és a közlekedési útvonalak kiváló összeköttetést biztosítanak a régió egész területén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén teszi ideálissá mind a városi, mind a tengerparti életstílus kedvelői számára. A város Málaga tartományban helyezkedik el, 24 km-re Marbellától és 27 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb tengerparti környezetet. Fuengirola a Costa del Sol Occidental községek közösségének része, amely jól szervezett infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít a lakosok számára. A város központi pozíciója miatt könnyen megközelíthető a régión belüli más népszerű úticélok is.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz képest. A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre található, míg a szupermarket 112 méterre. A közeli egészségügyi központ 8,5 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára három golfpálya is könnyen megközelíthető: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, ami autóval körülbelül 20 perces utat jelent. A közeli kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km-re található, amely lehetőséget ad a vízi sportok vagy a tengerparti séták élményére.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg télen 14°C körül marad. Az évi napsütéses órák száma magas, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységek egész éves végzését. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 15 méter, enyhe 3%-os lejtővel a strand felé. Az alacsony magasság és a tenger közelsége miatt a klíma enyhébb, mint a belső területeken, különösen télen. A település évente 34 helyi ünnepet tart, amelyek hozzájárulnak a közösségi élethez és a kulturális élményekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok garantálják a kiváló vízminőséget és a strandi szolgáltatások elérhetőségét. A legközelebbi strand, Playa de San Francisco mindössze 0,4 km-re található. A sportlehetőségek közé tartozik a 269 helyi sportlétesítmény, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), amely lehetőséget ad a különböző sporttevékenységek végzésére. A golfrajongók számára több közeli golfpálya is rendelkezésre áll, mint például a Campo Los Lagos (3,9 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4,3 km). A közeli María Peláez uszoda (0,5 km) lehetővé teszi az úszást és a vízi sportok gyakorlását egész évben.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén teszi ideálissá mind a városi, mind a tengerparti életstílus kedvelői számára. A város Málaga tartományban helyezkedik el, 24 km-re Marbellától és 27 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb tengerparti környezetet. Fuengirola a Costa del Sol Occidental községek közösségének része, amely jól szervezett infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít a lakosok számára. A város központi pozíciója miatt könnyen megközelíthető a régión belüli más népszerű úticélok is.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL002932
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola helyzete a Costa del Sol központi részén különleges előnyöket kínál a dél-spanyol ingatlanpiacon szemben a környező régiókkal. Ellentétben a drágább Marbellával (24 km), Fuengirola még mindig elérhető árakat kínál, miközben hasonló szolgáltatásokat és infrastruktúrát biztosít. A 335 000 €-tól induló ár versenyképesnek számít a helyi piacokon, mint például a Luminal Homes (282 450 €-tól) vagy az Edificio Lúxor (285 000 €-tól), de a közvetlen strandközelség és a városi szolgáltatások miatt prémium pozíciót képvisel. Fuengirola előnye, hogy egy jól kiépített városi központtal rendelkezik, szemben a kisebb tengerparti falvakkal, miközben még mindig megőrzi a nyugodtabb életstílus lehetőségét. A település 85 211 fős lakossága biztosítja a szolgáltatások folyamatos elérhetőségét, ami fontos szempont lehet azok számára, akik állandó lakhelyként vagy tartós tartózkodásra keresnek ingatlant a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID