Ця двокімнатна квартира площею 75 м² знаходиться в районі Лос-Пакос, Фуенхірола. Об'єкт розташований на першому поверсі будівлі з ліфтом, з двома спальнями, двома ванними кімнатами та великою терасою. Будівництво завершено у 2009 році. Квартира має підземне паркувальне місце, приватну комірку та доступ до двох спільних басейнів, включаючи дитячий. Відстань до пляжу Сан-Франсіско становить близько 400 метрів, що забезпечує зручне міське життя біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському районі Лос-Пакос у Фуенхіролі, на відстані менше кілометра від пляжу. Надає можливість пішої доступності до необхідних послуг та закладів, включаючи супермаркети, ресторани та медичні установи. Локалізований у зоні з добре розвиненою інфраструктурою міста.
Квартира відповідає потребам постійного проживання, сезонного відпочинку або інвестицій. Дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для пари чи невеликої родини. Велика тераса та спільні басейни додають можливості для відпочинку та розваг.
Об'єкт завершено у 2009 році, що належить до категорії готової нерухомості. Будівля підтримується у належному стані, зберігаючи свої функціональні характеристики. Стан квартири оцінюється як добрий, без потреби у негайному ремонту чи оновленні.
Квартира не має власного басейну чи саду, пропонуючи лише доступ до спільних зон будівлі. Орієнтація частково північна, що може обмежувати сонячне освітлення певних приміщень. Відсутні індивідуальні елементи розкоші чи ексклюзивних архітектурних рішень.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в іспанському прибережному місті з усіма необхідними зручностями. Квартира також є хорошим варіантом для сезонного відпочинку, оскільки її легко можна закрити на період відсутності власників. Інвесторам варто звернути увагу на стабільний попит на оренду житла в цьому районі через близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру. Родина з дітьми оцінить наявність дитячого басейну та близькість до шкіл. Люди похилого віку можуть оцінити відносно рівну місцевість з невеликим ухилом (3%) до пляжу та близькість до медичного центру.
Квартира має стандартну для будівель 2009 року якість оздоблення. Використані матеріали відповідають сучасним вимогам міського житла: керамічна плитка для підлоги, вбудовані шафи в спальнях, повністю обладнана кухня з необхідною технікою. Система кондиціювання повітря та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати обладнані стандартними сантехнічними приладами середньої цінової категорії. Будівельна конструкція та огороджувальна конструкція перебувають у хорошому стані без видимих дефектів чи ознак зносу, що перевищують нормальні для цього віку будівлі показники.
Ціна квартири становить від €335,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості у Фуенхіролі для двокімнатних об'єктів з подібними характеристиками. Ціна включає наявність підземного паркувального місця та приватної комірки, що є додатковою перевагою. У порівнянні з аналогічними об'єктами в цьому районі, ця квартира має конкурентоспроможну вартість з урахуванням її площі, стану та близькості до ключових об'єктів інфраструктури.
Ця квартира створює умови для зручного міського життя біля моря. Ранок може починатися з кави на просторій терасі з видом на міський пейзаж, а день продовжуватися з відвідуванням пляжу, що знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Місцеві супермаркети та ресторани дозволяють легко організувати побут, не вдаючись до використання автомобіля для щоденних потреб. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної Фуенхіроли, де зосереджено численні розважальні заклади. Наявність двох спальних кімнат забезпечує комфорт як для постійного проживання, так і для прийому гостей під час відпустки.
Щоденне життя в цьому районі Фуенхіроли характеризується високим рівнем доступності до необхідних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 112 метрів, що дозволяє здійснювати покупки пішки. Аптеки, банки, ресторани та кафе також знаходяться в межах кілометра від будинку. Медичне обслуговування забезпечується трьома центрами здоров'я, а найближчий великий госпіталь розташований на відстані 8,5 км. Доступ до освіти можливий через 15 початкових та 10 середніх шкіл у місті. Розвинена система громадського транспорту включає залізничну станцію за 0,5 км з регулярними сполученнями до Малаги та Марбельї.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в районі Лос-Пакос, Фуенхірола. Об'єкт знаходиться всього за 400 метрів від пляжу Сан-Франсіско та в безпосередній близькості до основних міських об'єктів. На карті видно залізничну станцію, медичні центри, торгові заклади та розважальні об'єкти, що перебувають у пішій доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, між великими туристичними центрами Марбельєю (на 24 км південніше) та Малагою (на 27 км північніше). Ця стратегічна локація дозволяє легко отримувати доступ до послуг обох міст, залишаючись при цьому в менш напруженому середовищі. Площа міста становить 10,4 км², а населення налічує 85 211 жителів, що створює баланс між міськими зручностями та відсутністю надмірної метушні. Дістатися до інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Есторпоні чи Нерха, можна по автомобільній дорозі A-7.
Пляж Сан-Франсіско знаходиться всього за 400 метрів від квартири, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля, такі як Кампо-Лос-Лагос (3,8 км) та Серрадо-дель-Агуіла (3,9 км), доступні за кілька хвилин їзди. Яхтовий марина Пуерто-Депортиво-де-Фуенхірола знаходиться на відстані 0,6 км. Відстань до великих міст: Марбелья (24 км), Малага (27 км), що дозволяє легко користуватися їхніми послугами при необхідності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 14°C у зимові місяці до 26°C улітку. Рівень розташування квартири становить 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний мікроклімат без сильних вітрів. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє плавати з червня по вересень. Ухил місцевості до пляжу становить лише 3,0%, що полегшує пересування для людей будь-якого віку. Кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що створює ідеальні умови для життя біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі, нагороджені Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та власне Фуенхірола. Ці пляжі відомі своєю чистотою, безпекою та наявністю усіх необхідних послуг. В околицях міста розташовані численні гольф-поля, включаючи Кампо-Лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агуіла (3,9 км) та Міхас Гольф (4,4 км). Спортивні можливості представлені 269 об'єктами, включаючи муніципальний спортивний комплекс Елола (0,5 км), критий басейн Марія Пелес (0,5 км) та спортзал Хуан Гомес Хуаніто (0,7 км). Морський порт пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, між великими туристичними центрами Марбельєю (на 24 км південніше) та Малагою (на 27 км північніше). Ця стратегічна локація дозволяє легко отримувати доступ до послуг обох міст, залишаючись при цьому в менш напруженому середовищі. Площа міста становить 10,4 км², а населення налічує 85 211 жителів, що створює баланс між міськими зручностями та відсутністю надмірної метушні. Дістатися до інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Есторпоні чи Нерха, можна по автомобільній дорозі A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL002932
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхірола займає проміжне положення між більш елітною Марбельєю та більш робочим Торремолінос. Цей баланс робить місто привабливим для різних типів покупців. У порівнянні з Марбельєю, Фуенхірола пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні високого рівня інфраструктури та якості життя. На відміну від більш орієнтованого на туризм Торремоліноса, Фуенхірола має більш стабільне постійне населення, що створює інший ритм життя поза туристичним сезоном. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Luminal Homes (від €282,450), Edificio Lúxor (від €285,000) та Residencial Sunhill (від €328,000), ця квартира має середню цінову категорію, але з перевагою завершеної будівлі та кращого стану через менший ступінь зносу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID