Dvosobno stanje v poslovnem delu Fuengirole, v soseski Los Pacos, ponuja 75 m² bivalnega prostora s panoramskim terasami. Nahaja se v bližini novega zdravstvenega centra, le nekaj sto metrov od plaž. Izdelano leta 2009, stanje vključuje dve spalnici, dve kopalnici, veliko teraso in skupne bazene. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij, plaž in golf igrišč, kar ga učinkovito za bivanje v vseh letnih časih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v urbani soseski Los Pacos v Fuengiroli, na južni obali Španije. Oddaljeno je manj kot 700 metrov od morja, v peš coni od oskrbnih storitev in mestnih središč. Soseska je znana po mirnem vzdušju, kljub bližini glavnih mestnih storitev in infrastrukture.
Stanje ponuja dve spalnici z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Dve kopalnici, od katerih je ena glavni spalnici pripeta, nudijo udobje za vsakodnevno bivanje. Velika pokrita terasa omogoča dodaten prostor za jedilnico ali oddih, kar je primerno za sredozemski način življenja.
Objekt je bil dokončan leta 2009, kar pomeni, da je stanje takoj dostopno za bivanje. Stavba ima dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do prvega nadstropja, kjer se stanje nahaja. Skupni bazeni in shrambe so že na voljo, skupaj s podzemnim parkiriščem za eno vozilo.
Stanje ne ponuja garažnega prostora za več kot eno vozilo. Ker je objekt že izdelan, ni možnosti prilagoditve tlorisa ali materialov po meri. Nahaja se v urbani soseski, zato ne nudijo zasebnosti, ki bi jo imeli na podeželskih posestvih. Vrtovi in zeleni prostori so omejeni na skupne površine.
To stanje je primerno za različne skupine prebivalcev. Za pare ali manjše družine, ki iščejo primarno prebivališče na obali, ponuja ugodno razmerje med ceno in kakovostjo življenja. Za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje, je bližina plaže in letališča pomembna prednost. Za investitorje je privlačna stalna povpraševanja po najemninah v tem delu Fuengirole, zlasti zaradi bližine zdravstvenega centra in oskrbnih storitev. Za upokojence je soseska primerna zaradi ravnega terena, bližine zdravstvene oskrbe in mirnega vzdušja. Za tiste, ki delajo od doma, je ugoden dostop do hitrega interneta in bližina mestnih storitev. Stanje je primerno tudi za tiste, ki želijo imeti rezervno prebivališče v Španiji, ker zahteva minimalno vzdrževanje in hkrati nudi možnost takojšnje uporabe.
Stanje je bilo izdelano leta 2009 z dobrimi gradbenimi standardi, ki so značilni za to obdobje na Španskem obali. Talna obloga v prostorih je keramična, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in primernost za sredozemsko podnebje. Okna so dvoplastiška in nudijo dobro izolacijo pred toploto in hrupom. Kuhinja je opremljena z leseno omarico in kamnitimi delovnimi površinami, ki so trpežne in enostavne za čiščenje. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi in keramičnimi ploščicami. Stavba ima dvigalo, kar izkazuje pozornost do udobja vseh prebivalcev. Energetska učinkovitost je v skladu s standardi za obdobje gradnje, čeprav ne dosega najnovejših ekoloških standardov. V stanju je klimatska naprava in centralno ogrevanje, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Splošno stanje ohranjanja stavbe in skupnih površin je dobro, kar kaže na funkcioniranje skupnosti lastnikov.
Cena stanja se začne pri €335.000 za 75 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €4.467 na m². Ta cena vključuje stanje s tremi prostori (dve spalnici in dve kopalnici), veliko teraso, eno parkirno mesto v podzemju in skupno shrambo. Glede na trenutno ponudbo na trgu v Fuengiroli, je to v srednjem cenovnem razredu za dvosobna stanja v tej lokaciji. Končna cena se lahko razlikuje glede na morebitne dodatke ali posodobitve.
Dnevno življenje v tem stanju v Los Pacosu poteka v mestnem okolju s celovito oskrbo. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do lokalnih kavarn in pekarne za zajtrk, nato pa se odpravijo na plažo, oddaljeno manj kot deset minut hoje. Pojavlja se možnost kombinacije mestnega življenja s sredozemsko sprostitvijo. Zgodaj popoldne je v stanju prijetno zarako sončne svetlobe, zvečer pa je terasa idealna za večerje pod odprtim nebom. Obiskovalci lahko izbirajo med številnimi restavracijami, trgovinami in zabaviščnimi centri, ki so v peš coni. Obiskovalci, ki iščejo športne aktivnosti, imajo na voljo bližnje fitnes centre ali pa lahko korakajo do skate parka in športnih igrišč. Življenjski ritem v tej soseski je umirjen, še zlasti izven glavne turistične sezone, kar ustreza tistim, ki iščejo stabilno bivalno okolje skozi vse leto.
Okolica stanja v Fuengiroli nudi živahno mestno življenje s celovito mrežo storitev. Oddaljenost do centra Fuengirole je približno 2 km, kjer se nahajajo glavne trgovske, zabaviščne in administrativne storitve. Mestna infrastruktura je dobro razvita z rednimi linijami javnega prevoza, ki povezujejo Fuengirolo z bližnjimi mesti kot sta Marbella in Málaga. V peš oddaljenosti so številne supermarkete, restavracije, kavarne in lekarnarne, kar omogoča enostavno vsakodnevno življenje. Ulica ob kateri se nahaja stanje je mirnejša kljub bližini glavnih prometnic, kar zagotavlja umirjeno bivanje. Bližina železniške postaje (0.5 km) omogoča enostaven dostop do bližnjih mest po obali. Za šolarje so v bližnji okolici številne osnovne in srednje šole. Življenje v tej soseski združuje prednosti mestne dostopnosti s prijetnim soseskim vzdušjem, kjer se prebivalci pogosto srečujejo v lokalnih kavarnah in parkih.
Stanje se nahaja v soseski Los Pacos v severnem delu Fuengirole. Iz mape je razvidna njegova bližina do zdravstvenega centra, plaž in mestnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic, hkrati pa ohranja mirnost stanovanjskega območja. Zahodna usmeritev terase ponuja pogled na mestno okolico in bližnje griče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na sredini obale Costa del Sol, približno 27 km južno od Málage in 24 km severno od Marbelle. To strateško lego omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij na obali. Nahaja se v srcu obalne regije, ki je znana po turizmu in visoki življenjski ravni. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Fuengirola ponuja enakovredne storitve kot Marbella, a po ugodnejših cenah. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, ki poteka vzdolž celotne obale in omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča v Málagi. Fuengirola je del občine Costa del Sol Occidental, kar prispeva k dobri povezavi s sosednjimi mesti in skupnim storitvam.
Stanje je odlično povezano s ključnimi storitvami in atrakcijami na obali. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 0.4 km, kar ustreza peš hoje pet minut. Druga plaža, Playa de Fuengirola, je oddaljena 0.7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v razdalji manj kot 5 km tri igrišča: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in Mijas Golf (4.4 km). Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 0.6 km, kjer so na volvo jahte, restavracije in zabaviščne ponudbe. Do središča Marbelle je 24 km, do Málage pa 27 km, obe mesti sta dosegljivi z avtomobilom, javnim prevozom ali železnico Cercanías.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Poletje je vroče in suho, z povprečnimi temperaturami med 26-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 14°C. Letno sončnih ur je približno 3200, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Višina lokacije je 15 m nad morjem, kar prispeva k ugodnemu mikroklimatu. Ravnina do plaže ima 3% naklona, kar omogoča enostaven dostop. Temperatura morja doseže 20°C od maja do oktobra, kar omogoča štiri mesece plažnega sezona. Padavine so zmernje in se nahajajo predvsem pozimi, s povprečjem približno 600 mm letno. Zračna vlaga je zmerna, zaradi časa je poletno vročino bolj prenašljivo kot v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola slovi po svojih štirih plažah z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistosti. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov od stanja. Plaže so široke in peščene, primerne za družine z otroki. V poletnih mesecih so na plažah na volvo reševalci, najem ležalnikov in senčil ter vodni športi. Za ljubitelje športa so v bližini številne možnosti: kompleks Elola (0.5 km) ponuja športne aktivnosti, medtem ko je Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) namenjen notranjim športom. Za golf igralce so v razdalji manj kot 5 km tri igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. V bližini je tudi javni bazen María Peláez (0.5 km), ki je odprt v poletnih mesecih. Obalno sprehajališče, ki poteka vzdolž vseh plaž, je primerno za jutranje tekene, sprehode in kolesarjenje.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na sredini obale Costa del Sol, približno 27 km južno od Málage in 24 km severno od Marbelle. To strateško lego omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij na obali. Nahaja se v srcu obalne regije, ki je znana po turizmu in visoki življenjski ravni. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Fuengirola ponuja enakovredne storitve kot Marbella, a po ugodnejših cenah. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, ki poteka vzdolž celotne obale in omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča v Málagi. Fuengirola je del občine Costa del Sol Occidental, kar prispeva k dobri povezavi s sosednjimi mesti in skupnim storitvam.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL002932
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanji v Fuengiroli, to stanje ponuja konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Primerljivi projekti kot so Luminal Homes (od €282.450) in Edificio Lúxor (od €285.000) ponujajo nižje začetne cene, vendar so običajno oddaljeni od plaž ali imajo manjšo površino. Residencial Sunhill (od €328.000) je podobno cenovno, vendar se nahaja v manj razviti soseski. Ključna prednost tega stanja je njegova lokacija v Los Pacos, ki je ena najbolj iskanih sosesk v Fuengiroli zaradi bližine zdravstvenega centra, šol in mirnega vzdušja. V primerjavi s stanji v Marbelli, kjer so cene za podobna stanja običajno 20-30% višje, Fuengirola ponuja boljše vrednosti za denar, ne da bi žrtvovala kakovost življenja ali dostop do storitev. Za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do plaž, je Fuengirola in zlasti soseska Los Pacos odlična izbira v primerjavi z bolj turističnimi območji kot so Torremolinos ali Benalmádena, kjer je življenjski ritem bolj kaotičen predvsem v poletnih mesecih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID