Tento byt se nachází ve Fuengirole, pobřežním městě na Costa del Sol v provincii Málaga. S obytnou plochou 75 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Nemovitost je situována ve městském prostředí s přístupem k pláži v docházkové vzdálenosti. Byt byl dokončen v roce 2009 a nabízí komunitní bazén, krytou terasu a výtah. Jeho umístění ve čtvrti Los Pacos zajišťuje blízkost místních vybaveností včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve čtvrti Los Pacos ve Fuengirole, v docházkové vzdálenosti od několika pláží včetně Playa de San Francisco. Městské prostředí zajišťuje přímý přístup k místním vybavenostem, přičemž supermarkety, lékárny a restaurace jsou v krátké vzdálenosti. Nemovitost těží ze své polohy u nového zdravotního centra při zachování blízkosti k pobřeží a centra Fuengirola.
Tento dvoupokojový byt se dvěma koupelnami pojmne jak stálé obyvatele, tak majitele rekreačních nemovitostí. Dispozice 75 m² zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelnou, který ústí na soukromou terasu a nabízí venkovní obytný prostor. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor, zatímco krytá terasa rozšiřuje využitelný obytný prostor. Výtah v budově zvyšuje pohodlí, což usnadňuje každodenní rutiny pro obyvatele různého věku.
Jako nemovitost dokončená v roce 2009 představuje tento byt existující výstavbu nikoli nový developerský projekt. Stav budovy je dokumentován jako dobrá, což naznačuje náležitou údržbu v průběhu let. Projekt zahrnuje moderní vybavení jako výtah, podzemní parkování a komunitní bazény, což odráží stavební standardy z konce 90. let, které klade důraz na funkčnost a přístupnost ve středomořských rezidenčních nemovitostech.
Byt nenabízí soukromou zahradu, místo toho spoléhá na komunitní terasu a bazény. Při severojižní orientaci může být nemovitost v některých částech v zimních měsících omezena v přímém slunečním svitu. Městská poloha znamená, že obyvatelé se setkají s typickou úrovní městského hluku. Parkování je omezeno na vyhrazené podzemní stání, bez zaručení dalšího parkování na ulici.
Tento byt je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským pohodlím a dostupností pláží. Pro mezinárodní zájemce hledající druhý domov blízkost letiště Málaga (18 km) usnadňuje cestování mezi domovskými zeměmi a Španělskem. Established charakter budovy, dokončené v roce 2009, přitahuje kupující, kteří preferují nemovitosti s prokázanou stavební kvalitou namísto projektů ve výstavbě. Rodiny ocení dvoupokojovou dispozici s vestavěnými skříněmi, která poskytuje dostatečný prostor pro malé rodiny nebo ubytování hostů. Blízkost vzdělávacích zařízení včetně 15 základních a 10 středních škol ve Fuengirola činí byt praktickým pro ty s dětmi. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor během příjemného počasí a nabízí flexibilitu pro rodinné aktivity. Důchodci nebo částečně penzionovaní obyvatelé hledající teplejší klima ocení celoroční mírné teploty (průměrně 18,5°C) a blízkost zdravotnických zařízení. Výtah a dispozice v jednom patře eliminují obavy o mobilitu, zatímco městské prostředí poskytuje nezávislost bez nutnosti vlastnit automobil.
Tento byt nabízí standardní středomořskou stavební kvalitu konzistentní s budovami dokončenými v roce 2009. Interiér je udržován v dobrém stavu, jak je dokumentováno v záznamech o nemovitosti, což naznačuje náležitou údržbu v průběhu let. Podlahy pravděpodobně tvoří odolné dlaždice, vhodné pro klima a praktické pro pobřežní život, zatímco vestavěné skříně poskytují integrovaný úložný prostor bez zabírání další podlahové plochy. Koupelnové vybavení představuje střední kvalitu typickou pro dané období, s en-suite koupelnou nabízející dodatečné soukromí pro hlavní ložnici. Kuchyně, popsaná jako plně vybavená, obsahuje standardní spotřebiče a skříňky z konce 90. let, navržené pro funkčnost nikoli luxus. Ovládání klimatu zahrnuje klimatizaci pro letní pohodlí a ústřední topení pro chladnější zimní večery, nezbytné systémy pro celoroční bydlení ve středomořském klimatu. Struktura budovy využívuje železobetonovou konstrukci, běžnou v pobřežních španělských výstavbách z tohoto období, poskytující stabilitu a izolaci.
Cena od €335 000 řadí tento dvoupokojový byt do střední třídy trhu s nemovitostmi ve Fuengirole. Náklady zahrnují obytný prostor 75 m² se dvěma koupelnami, krytou terasou, podzemním parkovacím stáním a sklepem. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Luminal Homes (od €282 450) a Edificio Lúxor (od €285 000), se tento byt nachází na vyšším konci spektra, i když stále pod prémiovými projekty jako Residencial Sunhill (od €328 000). Cena odráží polohu bytu u pláží a komplexní vybavenost včetně dvou komunitních bazénů a výtahu.
Denní život v tomto bytě v Los Pacos se točí kolem pohodlí a dostupnosti. Obyvatelé mohou začít den procházkou k jedné z blízkých pláží, všechny vzdálené do 700 metrů, pro ranní cvičení před nákupem základních potravin v supermarketu jen 112 metrů daleko. Městské prostředí znamená, že každodenní nákupy, stravování a lékárny jsou dosažitelné v krátké pěší vzdálenosti, což eliminuje nutnost řízení pro rutinní činnosti. Krytá terasa bytu rozšiřuje obytný prostor, poskytuje prostor pro ranní kávu nebo večeře venku, chráněný před přímým sluncem nebo příležitostným deštěm. Během teplejších měsíců komunitní bazény nabízejí osvěžení bez nutnosti opustit domov, zatímco výtah v budově zajišťuje přístupnost pro všechny obyvatele. Víkendy mohou zahrnovat prozkoumávání přístavu ve Fuengirola, jen 0,6 km daleko, nebo využití některé z četných kaváren a restaurací v dosahu. Pro sportovní nadšence je v docházkové vzdálenosti několik golfových hřišť, zatímco Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km poskytuje lokální sportovní vybavení.
Bydlení v tomto bytě v Los Pacos umisťuje obyvatele do centra městské infrastruktury Fuengiroly při zachování blízkosti k pláži. Okolní čtvrť nabízí 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje komplexní přístup k každodenním potřebám a volnočasovým možnostem. Poloha bytu u nového zdravotního centra přidává do vybavenosti oblasti lékařskou pohodlnost. Dopravní dostupnost zahrnuje 14 veřejných dopravních linek s 33 zastávkami v okolí, vlakové nádraží Fuengirola jen 0,5 km daleko, umožňující spojení do Málagy (27 km) a Marbelly (24 km) bez nutnosti osobních vozidel. Rozsáhlá síť veřejné dopravy podporuje život bez auta pro ty, kteří si tuto možnost přejí. Okolí obsahuje 269 sportovišť, s Complejo Deportivo Municipal Elola jen 0,5 km daleko, nabízející četné rekreační možnosti. Pro nadšence pláží jsou čtyři pláže s Modrou vlajkou snadno dostupné, s nejbližší na Playa de San Francisco pouze 0,4 km daleko, což umožňuje každodenní přístup k moři bez významného plánování nebo cestování.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Los Pacos, Fuengirola, s okamžitým přístupem ke klíčovým vybavenostem. Nemovitost se nachází mezi pobřežím (400 metrů na východ) a městskými službami, přičemž supermarkety, lékárny a restaurace jsou všechny v okruhu 500 metrů. Lokalita nabízí vyrovnaný přístup jak k pobytovému životu, tak městským pohodlím, s dopravními spojeními do Málagy a Marbelly viditelnými prostřednictvím nedalekého vlakového nádraží a hlavních silničních sítí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol, nachází se 27 km od města Málaga a 24 km od Marbelly. Tato středová poloha poskytuje obyvatelům přístup ke dvěma odlišným městským centrům při zachování místního charakteru. Samotné město Fuengirola s 85 211 obyvateli nabízí komplexní služby bez měřítka Málagy (579 076 obyvatel) nebo exkluzivity Marbelly (147 958 obyvatel). Poloha bytu v Los Pacos jej umisťuje jako součást rezidenční tkaniny Fuengiroly, dále od primárních turistických zón, ale stále s přínosy městské turistické infrastruktury. V rámci širšího andaluského kontextu patří Fuengirola ke Společenství obcí Costa del Sol Occidental, přispívajíc k regionálnímu plánování a sdílení zdrojů při zachování místní správy. 10,4 km² městské oblasti vytváří kompaktní městské prostředí s důležitými službami v rozumných vzdálenostech.
Přístup k pláži představuje klíčovou výhodu této lokality, se čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) a Playa de los Boliches (1,1 km). Minimální 3% sklon k pobřeží činí tyto pláže snadno dostupnými pro denní návštěvy. Golfoví nadšenci najdou tři hřiště v okruhu 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), nabízející rozmanitost pro pravidelné hráče. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází jen 0,6 km daleko, poskytujíc možnosti vodních sportů a pobřežních restaurací. Pro dopravní spojení je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 18 km (přibližně 20 minut autem), zatímco alternativa letiště Gibraltar International je 79 km vzdálena. Vlakové nádraží Fuengirola (0,5 km) se připojuje k síti Cercanías, s přímým spojením do centra Málagy přibližně za 35-40 minut. Autobusové spoje z 33 nedalekých zastávek nabízejí další regionální dopravní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima ve Fuengirole poskytuje průměrnou roční teplotu 18,5°C, se sezónními výkyvy od 14°C v zimě do 26°C v letních měsících. Tato mírná teplotní rozpětí podporují celoroční venkovní aktivity, s krytou terasou bytu rozšiřující využitelný obytný prostor během většiny sezón. Poloha ve výšce 15 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu při zachování blízkosti k moři. Jemný 3% sklon k pobřeží zajišťuje snadný přístup k pláži bez náročného terénu. Slunečné hodiny charakterizují region, podporující čtyřměsíční koupací sezonu, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, typicky od června do září. Severojižní orientace bytu vyvažuje osvětlení během dne, s krytou terasou poskytující stín během letních teplot. Městská lokalita zahrnuje omezené zelené plochy, s jedním parkem v bezprostředním okolí 2 km, i když blízké pláže a nábřeží nabízejí alternativní přírodní prostředí pro rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost bytu ke čtyřem plážím s Modrou vlajkou - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola - zajišťuje vysoce kvalitní pobřežní přístup do 1,1 km. Tyto certifikované pláže splňují přísné environmentální a bezpečnostní standardy, poskytujíce čistý písek a monitorované vody vhodné pro pravidelné plavání během čtyřměsíční sezóny, kdy teploty vody překračují 20°C. Golfová zařízení v okolí zahrnují Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), nabízející různorodé designy hřišť a možnosti členství pro obyvatele. Tato hřiště poskytují celoroční hratelnost díky mírnému klimatu regionu a udržovaným fairways. Sportovní nadšenci mají přístup ke Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), které představují 269 sportovních zařízení ve Fuengirole. Tato centra nabízejí rozmanité aktivity včetně tenisu, padelu, fitness lekcí a týmových sportů. Městský bazén Piscina María Peláez (0,5 km) poskytuje alternativu ke komunitním bazénům bytu pro celoroční plavání. Oblast podporuje aktivní životní styl s vybaveností pro všechny věkové skupiny a úrovně zájmu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol, nachází se 27 km od města Málaga a 24 km od Marbelly. Tato středová poloha poskytuje obyvatelům přístup ke dvěma odlišným městským centrům při zachování místního charakteru. Samotné město Fuengirola s 85 211 obyvateli nabízí komplexní služby bez měřítka Málagy (579 076 obyvatel) nebo exkluzivity Marbelly (147 958 obyvatel). Poloha bytu v Los Pacos jej umisťuje jako součást rezidenční tkaniny Fuengiroly, dále od primárních turistických zón, ale stále s přínosy městské turistické infrastruktury. V rámci širšího andaluského kontextu patří Fuengirola ke Společenství obcí Costa del Sol Occidental, přispívajíc k regionálnímu plánování a sdílení zdrojů při zachování místní správy. 10,4 km² městské oblasti vytváří kompaktní městské prostředí s důležitými službami v rozumných vzdálenostech.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL002932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci trhu s nemovitostmi ve Fuengirole je tento byt pozicován ve středně vyšší cenové kategorii na €335 000, ve srovnání s alternativami jako Luminal Homes (od €282 450) a Edificio Lúxor (od €285 000). Zatímco přibližně o 15-20% dražší než tyto vstupní možnosti, nemovitost nabízí lepší polohu vzhledem k plážím a etablovaným vybavenostem namísto nové výstavby. Ve srovnání s nemovitostmi v nedaleké Marbelle, typicky ceněnými o 20-30% vyšší pro srovnatelné specifikace, představuje tento byt ve Fuengirole lepší hodnotu pro ty, kteří upřednostňují praktičnost před exkluzivitou. Mediánový příjem €16 450 v provincii Málaga naznačuje, že tato nemovitost cílí na kupce s vyššími středními příjmy nikoli na luxusní segment dominující části Marbelly. V širším kontextu Costa del Sol nabízí Fuengirola větší městskou hustotu a služby než menší pobřežní města, přičemž se vyhýbá prémiovým cenám Marbelly nebo Estepony. 85 211 obyvatel vytváří dostatečnou poptávku pro celoroční služby, na rozdíl od menších turistických měst, která mohou být mimo sezónu tichá. Rok výstavby 2009 umisťuje tuto nemovitost mezi starší budovy (často postrádající moderní vybavení) a zcela nové projekty (typicky ceněné s prémii).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID