Tento apartmán se nachází ve městě Fuengirola, v blízkosti pláže. Budova byla dokončena v roce 1970. Apartmán má rozlohu 78 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Poloha nabízí městské prostředí s mnoha službami v docházkové vzdálenosti. Je v blízkosti pláží Fuengirola, stejně jako obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Apartmán se nachází v budově s výtahem, což usnadňuje přístup. Poloha nabízí možnosti jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici.
Ve srovnání s podobnými apartmány ve Fuengirole nabízí tento apartmán konkurenceschopnou cenovou pozici. Luminal Homes a Edificio Lúxor mají podobné apartmány od €286.000 respektive €285.000, což je výrazně více než prodejní cena €270.000 tohoto apartmánu. I dražší projekt Residencial Sunhill, s cenami od €328.000, staví tento apartmán do pozice dostupnější možnosti. Hlavním faktorem, který může vysvětlit cenové rozdíly, je období výstavby. Tento apartmán pochází z roku 1970, zatímco srovnávací projekty jsou pravděpodobně novější nebo nedávno rekonstruované. Nové stavby často nabízejí modernější vybavení, energetickou účinnost a současné povrchové úpravy, což se odráží v vyšších cenách. V širším kontextu Costa del Sol nabízí Fuengirola dostupnější možnost ve srovnání s exkluzivnějšími oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús, kde ceny mohou být výrazně vyšší. Současně Fuengirola nabízí rozsáhlou infrastrukturu a služby srovnatelné s těmi ve dražších městech v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve městské části Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláže a centra. Poloha kombinuje přístup k pláži s vybaveností města. Poloha u pobřežní promenády nabízí výhled na moře a město. Oblast má dobrou infrastrukturu s různými službami na dosah ruky.
Apartmán nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, vhodný pro malou rodinu nebo pár. 78 m² obytné plochy poskytuje dostatečný prostor pro každodenní bydlení. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje přístupnost. Poloha blízko služeb činí praktickým pro každodenní život bez závislosti na dopravě.
Apartmán se nachází v budově dokončené v roce 1970. Stav výstavby je hotový, což znamená, že je okamžitě obyvatelný. Protože se jedná o starší konstrukci, mohou být zapotřebí rekonstrukce, aby splňovaly moderní standardy. Budovy z tohoto období mají obecně robustní konstrukce, ale pravděpodobně zastaralé povrchové úpravy.
Apartmán nenabízí moderní energeticky úsporná opatření, která jsou k dispozici v novostavbách. Budova pochází z roku 1970, což znamená, že nebyly integrovány nejnovější technologie. K apartmánu neexistuje vlastní parkovací stání. Koupelna je omezena na jednu, což může být nedostatečné pro větší rodiny nebo při častější návštěvě hostů.
Tento apartmán je vhodný pro různé typy kupujících. Pro investory nabízí poloha u pláže a centra vysokou potenciální hodnotu jak pro krátkodobý, tak pro dlouhodobý pronájem. Poptávka po ubytování ve Fuengirole je konzistentní, zejména během letních měsíců. Pro kupující, kteří hledají druhý byt ve slunečné oblasti, nabízí tento apartmán vhodný kombinaci polohy a ceny. Je dostatečně velký pro malou rodinu nebo pár na dovolenou, s možností pronájmu po zbytek roku. Pro začátečníky nebo lidi hledající dostupnou možnost na Costa del Sol nabízí tento apartmán vstupní možnost do vyhledávané lokality. Ceny srovnatelných apartmánů v novostavbách jsou výrazně vyšší, což z něj činí finančně dostupnější alternativu.
Jako apartmán z roku 1970 odráží povrchové úpravy stavební standardy té doby. Současné povrchové úpravy ukazují prvky typické pro dané období, jako jsou mramorové podlahy v předsíni a dřevěné skříně v obývacím pokoji, jak je vidět na dostupných fotografiích. Tyto materiály byly v té době populární a jsou známy svou odolností, ale stylisticky mohou působit zastarale. Kuchyně má bílé skříně s oknem, které propouští přirozené světlo. Zařízení je funkční, ale pravděpodobně vyžaduje modernizaci, aby splňovalo současné požadavky. Koupelna se pravděpodobně nachází v původním stavu a také by vyžadovala rekonstrukci. Konstrukce budovy pochází z 70. let, období, kdy bylo ve Španělsku hodně stavěno s robustními konstrukcemi, které odolaly zkoušce času. Co se týče izolace, energetické účinnosti a současných technických zařízení, budova pravděpodobně zaostává za standardy novostaveb.
Cena tohoto apartmánu činí €270.000, což z něj činí dostupnou možnost ve srovnání s dalšími apartmány ve Fuengirole. Jako reference: srovnatelné projekty ve stejném městě mají ceny od €286.000 do €328.000. Tento apartmán tak nabízí konkurenceschopnou cenovou pozici na místním trhu. Cena je založena na poloze, velikosti 78 m² a dvou ložnicích. Vzhledem k roku výstavby 1970 lze předpokládat potenciální náklady na rekonstrukci, které je třeba zvážit při celkové investici.
Tento apartmán nabízí typické městské pobřežní život ve Fuengirole. Každodenní rutina obyvatel se bude pravděpodobně soustředit na blízkost moře a městského centra. Ráno mohou obyvatelé využít krátkou procházku k pláži nebo k některé z blízkých kaváren na snídani. Docházková vzdálenost k supermarketům a dalším obchodům usnadňuje každodenní nákupy. Apartmán má terasu, kde mohou obyvatelé užívat venkovního vzduchu bez opuštění domu. Blízkost pláže znamená, že relaxace a rekreace jsou vždy po ruce. V letních měsících mohou obyvatelé očekávat rušnost turistické sezóny, zatímco zimní měsíce nabízejí klidnější atmosféru s převahou místních obyvatel.
Okolí apartmánu nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu, která usnadňuje každodenní život. Se třemi plážemi v méně než 700 metrech je rekreace vždy na dosah. Nejbližší supermarket je v pouhých 112 metrech, což činí každodenní nákupy praktickými bez dopravy. Přítomnost 212 restaurací v okruhu 2 km nabízí obrovskou rozmanitost stravovacích možností. Lékárny (36) a zdravotnická zařízení jsou dobře zastoupena, s nemocnicí vzdálenou 8,5 km a třemi zdravotními centry ve městě. Vzdělávací zařízení jsou hojně zastoupena s 15 základními školami a 10 středními školami, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je dobře organizována s 14 linkami MHD a 33 zastávkami v okolí. Nádraží Fuengirola je ve vzdálenosti 0,5 km, což umožňuje spojení s dalšími městy. Pro cestující je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut autem nebo veřejnou dopravou.
Mapa ukazuje centrální polohu apartmánu ve Fuengirole, v krátké vzdálenosti od pláže a městského centra. Lokalita nabízí přehled blízkosti důležitých služeb jako jsou pláže, obchody a nádraží. Poloha jasně ukazuje, proč je tato oblast jednou z nejžádanějších lokalit ve Fuengirole. Vzdálenost k letišti Málaga a napojení na dálnici jsou také jasně viditelné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se strategicky nachází na střední Costa del Sol, mezi Málagou a Marbellou. Apartmán leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, což z něj činí vynikající výchozí bod pro objevování regionu. Tato pozice kombinuje přístup do větších městských center s atmosférou středně velkého pobřežního města. Město je součástí společenství obcí západní Costa del Sol, což zajišťuje dobrou integraci do regionální infrastruktury a služeb. Poloha je výhodná jak pro turistiku, tak pro trvalé bydlení, s rovnováhou mezi turistickou atraktivitou a místními komunitními službami. Fuengirola funguje jako důležitá pobřežní obec mezi většími městy Málaga a Marbella, což má za následek dynamické prostředí s různými možnostmi pro práci, rekreaci a kulturu v relativně malé geografické oblasti.
Pláže jsou skvěle dostupné z apartmánu. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou všechny v docházkové vzdálenosti asi 650-670 metrů. Tato krátká vzdálenost činí každodenní návštěvy pláže praktickými a možnými. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 kilometrů, což je obvykle 20-25 minut jízdy v závislosti na dopravě. Letiště Gibraltar je alternativou vzdálenou 79 kilometrů, ale to zahrnuje hraniční kontroly. Pro milovníky golfu existuje několik možností v okolí. Golfové hřiště Campo Los Lagos je ve vzdálenosti 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Tyto relativně krátké vzdálenosti činí pravidelné hraní golfu praktickým a atraktivním, zejména během mírnějších měsíců roku. Města v regionu jsou dobře dostupná. Marbella je ve vzdálenosti 24 km a Málaga 27 km, což je přibližně 20-30 minut jízdy. To nabízí přístup do větších městských center pro rozsáhlejší nákupní možnosti, kulturní akce a letištní služby.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské klima s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s průměrnými teplotami kolísajícími od 14°C v nejchladnějších měsících do 26°C v nejteplejším období. Apartmán se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Koupací sezóna ve Fuengirole trvá přibližně čtyři měsíce, když teplota vody překračuje 20°C. To je typicky od května do září, což nabízí možnosti pro dlouhodobou vodní rekreaci. Apartmán se nachází blízko čtyř pláží s Modrou vlajkou, což zaručuje kvalitu vody a vybavení. Poloha u moře má mírnící účinek na klima, což vede k mírnějším teplotám ve srovnání s vnitrozemím. Svah 3,0% k pláži je mírný až střední, což činí procházky k moři pohodlnými pro většinu lidí. S přibližně 300 dny slunce ročně nabízí Fuengirola vynikající klima pro venkovní aktuality po většinu roku. Mírné zimy činí oblast atraktivní i pro přezimování.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha blízko čtyř pláží s Modrou vlajkou nabízí kvalitní zážitky z pláže. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia a Boliches-Gaviotas jsou všechny v docházkové vzdálenosti od apartmánu. Tyto pláže splňují vysoké standardy pokud jde o kvalitu vody, bezpečnost a vybavení, což zajišťuje bezstarostné dny na pláži. Milovníci golfu mají několik možností v malé vzdálenosti. Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila a Mijas Golf jsou všechny do 4,5 km od apartmánu. Tato blízkost činí časté hraní golfu praktickým a atraktivním, zejména během mírnějších měsíců roku. Fuengirola nabízí 269 sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito ve vzdálenosti 0,7 km a Polideportivo Las Cañadas ve vzdálenosti 0,9 km. Tato zařízení nabízejí různé sportovní možnosti pro obyvatele. Venkovní bazény jako Piscina María Peláez ve vzdálenosti 0,5 km nabízejí ochlazení během horkých letních dnů. Přístav Fuengirola, ve vzdálenosti 0,6 km, nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci kolem vody. Kombinace pláží, sportovních zařízení a golfových hřišť vytváří rozsáhlé rekreační prostředí pro obyvatele.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se strategicky nachází na střední Costa del Sol, mezi Málagou a Marbellou. Apartmán leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, což z něj činí vynikající výchozí bod pro objevování regionu. Tato pozice kombinuje přístup do větších městských center s atmosférou středně velkého pobřežního města. Město je součástí společenství obcí západní Costa del Sol, což zajišťuje dobrou integraci do regionální infrastruktury a služeb. Poloha je výhodná jak pro turistiku, tak pro trvalé bydlení, s rovnováhou mezi turistickou atraktivitou a místními komunitními službami. Fuengirola funguje jako důležitá pobřežní obec mezi většími městy Málaga a Marbella, což má za následek dynamické prostředí s různými možnostmi pro práci, rekreaci a kulturu v relativně malé geografické oblasti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL351002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID