Die Wohnung befindet sich in Fuengirola an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Objekt aus dem Jahr 1970 umfasst 78 Quadratmeter mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage in der urbanen Umgebung bietet Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen fußläufig oder per Fahrrad. Mit einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C zeichnet sich die Region durch ein angenehmes Mittelmeerklima aus. Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohngebäudes mit Aufzug und bietet eine Ausgangsbasis für Renovierungsmaßnahmen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola positioniert sich die Wohnung preislich im unteren Segment. Während Objekte wie Luminal Homes ab 286.000 Euro oder Edificio Lúxor ab 285.000 Euro angeboten werden, ist diese Wohnung ab 270.000 Euro erhältlich. Der Preisunterschied erklärt sich hauptsächlich durch den Renovierungsbedarf des Objekts aus dem Jahr 1970. Gegenüber den neueren Projekten wie Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) zeigt sich eine noch größere Preisdifferenz. Dennoch bietet die Wohnung standortliche Vorteile, die mit teureren Objekten vergleichbar sind. Die Nähe zum Meer und zur Stadtinfrastruktur ist bei allen genannten Projekten ähnlich gut. Im regionalen Vergleich bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Attraktivität, während kleinere Orte weniger Einrichtungen bieten und größere Städte wie Marbella oder Málaga teurer sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist zentral in Fuengirola gelegen, in einer etablierten städtischen Umgebung. Die nächsten Strände sind innerhalb von 658-668 Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich im Nahbereich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Hafen von Fuengirola vervollständigen die infrastrukturelle Lage.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 78 Quadratmetern Wohnfläche bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder als Zweitwohnung. Die Grundrissaufteilung erlaubt eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse. Die Nähe zum Meer und zur Innenstadt macht die Wohnung attraktiv für Personen, die Wert auf eine Kombination aus Stadtleben und Erholung am Meer legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt den täglichen Bedarf.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein fertiggestelltes Objekt aus dem Jahr 1970. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Standards, was eine Modernisierung oder Renovierung nahelegt. Als vollständig bezogenes Gebäude gibt es keine laufenden Bauarbeiten oder beeinträchtigenden Baustellen in der unmittelbaren Umgebung. Die Immobilie steht für eine baldige Nutzung zur Verfügung, gegebenenfalls nach eigenen Renovierungsmaßnahmen.
Die Wohnung bietet keine Meerblicke, da sie zur ruhigen Castillo-Straße hin ausgerichtet ist. Als Objekt aus dem Jahr 1970 entspricht die Ausstattung nicht modernen Standards und erfordert Investitionen. Mit nur einem Badezimmer für zwei Schlafzimmer ist die Ausstattung für größere Familien oder Gruppen eingeschränkt. Die Küche entspricht nicht aktuellen zeitgemäßen Standards und würde einer Überarbeitung bedürfen.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine kostengünstige Möglichkeit suchen, am Mittelmeer Fuß zu fassen. Paare oder kleine Familien, die bereit sind, eine Renovierung in Angriff zu nehmen, finden hier eine solide Basis in zentraler Lage. Die Nähe zum Strand und zur Stadt macht die Wohnung attraktiv für Menschen, die sowohl unter der Woche als auch am Wochenende einen Rückzugsort am Mittelmeer suchen. Die gute Anbindung an die Infrastruktur ohne Notwendigkeit eines Autos spricht insbesondere auch für jene, die einen Teil des Jahres in Fuengirola verbringen möchten. Für Investoren bietet die Wohnung Potential als Ferien- oder Dauermietobjekt, angesichts der hohen Nachfrage nach Unterkünften in der Region.
Als Bau aus dem Jahr 1970 entspricht die Ausstattung der Wohnung den damaligen Standards, was eine Modernisierung erforderlich macht. Die vorhandenen Elemente wie Holztüren in den Fluren und Marmorböden weisen auf eine robuste Verarbeitung hin, die typisch für die Bauzeit ist. Die Wände sind weiß gestrichen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltung. Die Küchenausstattung mit weißen Schränken und Fenstern entspricht nicht mehr zeitgemäßen Standards und würde einer Komplettrenovierung bedürfen. Die Badezimmerausstattung ist ebenfalls veraltet und benötigt eine Überarbeitung. Die Grundrissstruktur bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume neu zu organisieren, etwa durch die Schaffung einer offenen Küche zum Wohnzimmer.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 270.000 Euro erhältlich, was als Ausgangspreis zu verstehen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Luminal Homes (ab 286.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) positioniert sich die Wohnung im unteren Preissegment. Die Preisdifferenz zu neueren oder sanierten Objekten spiegelt den Renovierungsbedarf wider, der nach Kauf zu berücksichtigen ist. Für Investoren bietet die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung Potential für Wertsteigerung.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist geprägt durch die direkte Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Morgens kann man in wenigen Minuten am Strand sein, um die Sonne aufgehen zu sehen oder eine erste Runde am Meer zu spazieren. Die nahegelegenen Geschäfte, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar, was tägliche Erledigkeiten erleichtert. Die Nachmittage können am Pool oder an einem der vier Blue-Flag-Strände verbracht werden, die innerhalb kurzer Distanz liegen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen wie Complejo Deportivo Municipal Elola in nur 0,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Abends bietet die Strandpromenade zahlreiche Möglichkeiten zum Essen oder Trinken in den 212 Restaurants der näheren Umgebung. Die Hafenanlage Puerto Deportivo de Fuengirola lädt zu abendlichen Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bahnhof Fuengirola nur 0,5 Kilometer entfernt ermöglicht auch autofreies Leben.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben ohne große Abhängigkeit vom Auto. Innerhalb von 200 Metern befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke, die alltägliche Bedürfnisse abdecken. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden, mit 212 Einrichtungen im 2-Kilometer-Radius. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in Fuengirola vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Fuengirola befindet sich nur 0,5 Kilometer von der Wohnung entfernt, und es verkehren 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen in der Stadt.
Die Lagekarte zeigt die zentrale Position der Wohnung in Fuengirola. Die Nähe zum Meer und zur Strandpromenade ist deutlich erkennbar. Die innerstädtische Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit der meisten Einrichtungen. Die drei Hauptstrände Fuengirolas liegen innerhalb weniger Gehminuten. Die Karte verdeutlicht auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zum Hafen von Fuengirola.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position auf der Costa del Sol ein, etwa 27 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 24 Kilometer östlich des bekannten Touristenzentrums Marbella. Diese Lage verbindet die beiden bedeutenden Städte und macht Fuengirola zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Nähe zu Málaga mit seinen internationalen Anbindungen und kulturellen Angeboten ergänzt die touristische Ausrichtung von Marbella. Fuengirola selbst hat sich als eigenständige Stadt mit 85.211 Einwohnern (2025) etabliert und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Attraktivität.
Die Strände Fuengirolas sind von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar. Die Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia liegen jeweils zwischen 658 und 668 Metern entfernt und bieten innerhalb weniger Gehminuten Zugang zum Meer. Diese drei Strände zählen zu den vier Blue-Flag-Stränden der Stadt, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet wurden. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist 27 Kilometer entfernt, während Marbella in 24 Kilometern Entfernung weitere städtische Anziehungspunkte bietet. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 18 Kilometern Entfernung gut zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Sonnenscheindauer ist mit über 300 Tagen pro Jahr außergewöhnlich hoch. Das viermonatige Schwimmseizon, bei dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, ermöglicht lange Badesaison von Frühling bis in den Herbst hinein. Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Hügelung zum Strand hin mit 3% Gefälle sorgt für natürliche Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier ausgezeichnete Blue-Flag-Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Die Playa de San Francisco, Playa de los Boliches, Castillo-Ejido und Fuengirola bieten jeweils unterschiedliche Charakteristika und sind von der Wohnung aus schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Strände liegen nur 658-668 Meter entfernt. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung mehrere hochwertige Golfanlagen. Campo Los Lagos in 3,8 Kilometern Entfernung, Cerrado del Aguila Golf in 3,9 Kilometern und Mijas Golf in 4,4 Kilometern Entfernung ermöglichen regelmäßige Spielrunden. Die sportliche Infrastruktur in Fuengirola ist bemerkenswert vielfältig mit insgesamt 269 Sportanlagen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position auf der Costa del Sol ein, etwa 27 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 24 Kilometer östlich des bekannten Touristenzentrums Marbella. Diese Lage verbindet die beiden bedeutenden Städte und macht Fuengirola zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Nähe zu Málaga mit seinen internationalen Anbindungen und kulturellen Angeboten ergänzt die touristische Ausrichtung von Marbella. Fuengirola selbst hat sich als eigenständige Stadt mit 85.211 Einwohnern (2025) etabliert und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Attraktivität.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL351002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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