Apartamento localizado na zona costeira de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia e com todas as comodidades urbanas próximas. O imóvel com 78 m² oferece dois quartos e um banheiro, num edifício concluído em 1970. A localização privilegiada permite o acesso rápido às praias de Fuengirola, bem como a serviços diários como supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração. A propriedade situa-se numa área desenvolvida com boa conectividade ao resto da Costa del Sol através de transportes públicos e vias principais.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta valor de entrada inferior em aproximadamente 5-6%. Enquanto projetos como Luminal Homes e Edificio Lúxor partem de €285.000-€286.000, e o Residencial Sunhill atinge €328.000, esta propriedade oferece acesso a zona similar com investimento inicial reduzido. A diferença de preço justifica-se pela antiguidade construtiva (1970 versus projetos recentes) e necessidade provável de atualização de acabamentos. Contudo, a localização mantém vantagem competitiva equivalente às alternativas mais dispendiosas, com acesso idêntico a praias, serviços e infraestruturas. Em relação a outras zonas da Costa del Sol, Fuengirola representa opção de equilíbrio entre preços mais acessíveis que Marbella (a 24 km) e maiores serviços que localidades menores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a 658 metros da Playa de Fuengirola, integrado num tecido urbano consolidado. A proximidade a múltiplos serviços essenciais, incluindo supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros, garante autonomia para atividades diárias sem necessidade de transporte motorizado. A inserção no núcleo urbano de Fuengirola proporciona acesso direto a infraestruturas estabelecidas.
O apartamento de 78 m² com dois quartos atende necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A distribuição espacial permite adaptação a diferentes usos, seja como residência permanente ou como segunda casa para períodos de lazer. A presença de um só banheiro representa limitação para ocupação simultânea por múltiplos adultos, mantendo funcionalidade adequada para uso padrão.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, apresentando características construtivas da época. A estrutura do edifício já se encontra estabilizada, possivelmente requerendo atualizações de instalações e acabamentos para atender padrões contemporâneos. Não se trata de projeto em fase de construção, mas sim de propriedade estabelecida com potencial para renovação conforme necessidades atuais dos ocupantes.
O apartamento não oferece estacionamento privativo associado, o que representa limitação em zona urbana com potencial dificuldade de estacionamento na via pública. O imóvel não dispõe de múltiplos banheiros, elemento desejável em propriedades de lazer destinadas a alojamento de hóspedes. A localização em zona consolidada implica ausência de espaços verdes privados ou áreas comunitárias extensas, sendo tipicamente urbana.
Este apartamento adapta-se particularmente a investidores que procuram propriedades com potencial de valorização em zonas consolidadas da Costa del Sol. A localização próxima à praia e a preços mais acessíveis que novas construções tornam-no adequado para compra com objetivo de arrendamento temporário ou como segunda casa para períodos de férias. Para casais ou pequenas famílias que pretendam residência permanente com acesso urbano completo, a propriedade oferece estrutura básica adaptável. Também se adequa a compradores com capacidade para realizar obras de renovação, personalizando o espaço segundo preferências contemporâneas. O perfil de comprador adequado valoriza mais a localização e potencial do que acabamentos de luxo imediatos, disposto a investir gradualmente na propriedade.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da construção da década de 1970, incluindo possivelmente pavimentos em mármore nas áreas comuns, conforme sugerido pelas imagens disponíveis. As instalações sanitárias e cozinha manterão características originais, requerendo atualização para padrões contemporâneos de eficiência e conforto. A estrutura do edifício, incluindo fachadas e elementos comuns, demonstra construção sólida da época, mas sem benefícios de tecnologia moderna de isolamento térmico ou acústico. As portas interiores de madeira e paredes rebocadas e pintadas em branco são elementos característicos que podem ser mantidos ou atualizados conforme preferência. A renovação permitiria modernizar sistemas elétricos e hidráulicos, melhorar eficiência energética através de isolamento e janelas de desempenho superior, e reorganizar espaços internos para fluxos mais funcionais.
O apartamento está disponível a partir de €270.000, posicionando-se no segmento médio-baixo do mercado imobiliário de Fuengirola. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma zona, como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), esta propriedade apresenta preço acessível. O valor reflete a necessidade de potenciais intervenções de atualização, características construtivas da década de 1970 e área útil de 78 m² para dois quartos. A relação qualidade-preço justifica-se fundamentalmente pela localização, fator que determina aproximadamente 30-40% do valor final na região.
O apartamento em Fuengirola destina-se a um estilo de vida essencialmente urbano com forte componente costeira. A proximidade às praias permite rotinas diárias que incluem passeios matinais pela orla, acesso a cafetarias e restaurantes locais, e banhos de mar durante os meses mais quentes. A vida quotidiana caracteriza-se pela autonomia pedestre, com compras em supermercados locais, acesso a serviços e deslocações a pé à zona marítima. Durante a noite, a zona mantém animação moderada típica de cidade costeira, com restaurantes e estabelecimentos comerciais em funcionamento. O ambiente urbano-densificado favorece interações sociais espontâneas e acesso a eventos culturais locais. A combinação entre estrutura residencial privada e proximidade imediata a serviços e lazer define uma experiência de vida integrada, sem necessidade de deslocações motorizadas para satisfação de necessidades básicas.
O ambiente envolvente caracteriza-se por densidade urbana moderada com fácil acesso a infraestruturas essenciais. A 8,5 km do hospital mais próximo e com múltiplos centros de saúde na cidade, a cobertura sanitária assegura resposta adequada a necessidades básicas. A rede educativa conta com 15 escolas básicas e 10 secundárias, garantindo cobertura para famílias com crianças. A mobilidade urbana beneficia de 14 linhas de transporte público e 33 paragens, permitindo deslocações eficientes sem necessidade de veículo privado. A proximidade a múltiplos serviços comerciais, incluindo 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos no raio de 2 km, cria ambiente de autossuficiência urbana.
O mapa apresenta a localização do apartamento no contexto urbano de Fuengirola, destacando a proximidade à linha costeira e às principais vias de circulação. A posição permite visualizar a inserção do imóvel no tecido urbano consolidado, com distâncias reduzidas a pontos de interesse como praias, porto desportivo e eixos comerciais. A representação cartográfica evidencia a vantagem logística da localização central em relação a serviços e infraestruturas essenciais do município.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, estabelecendo equilíbrio entre acesso a centros urbanos e ambiente costeiro. A cidade funciona como núcleo intermédio na estrutura territorial da costa malaguena, oferecendo serviços completos sem densidade populacional excessiva dos grandes centros. A sua posição permite fácil deslocação tanto a zonas turísticas mais exclusivas como Marbella, como a núcleos históricos e culturais como Málaga capital.
O acesso às principais infraestruturas apresenta-se favorável, com distâncias curtas a pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, localiza-se a 0,4 km, cerca de 5 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, aproximadamente 20-25 minutos de viagem por estrada. Para golfistas, os campos mais próximos incluem Campo Los Lagos a 3,8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km, acessíveis em cerca de 10 minutos. O porto desportivo de Fuengirola encontra-se a 0,6 km, enquanto o centro da cidade de Málaga fica a 27 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas em torno dos 14°C e máximas aproximando os 26°C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% em direção à praia favorecem microclima suave sem variações térmicas extremas. A região beneficia de mais de 300 dias de sol por ano, com período de banho marítimo estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição solar direta durante grande parte do ano permite uso de espaços exteriores em quase todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo qualidade de águas e serviços. A Playa de San Francisco, a 0,4 km, representa opção mais próxima, enquanto a Playa de los Boliches a 1,1 km oferece ambiente tradicional. Para desporto aquático e náutico, o Porto Desportivo de Fuengirola a 0,6 km proporciona acesso a atividades marítimas. Os entusiastas de golf dispõem de três campos a menos de 5 km: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, estabelecendo equilíbrio entre acesso a centros urbanos e ambiente costeiro. A cidade funciona como núcleo intermédio na estrutura territorial da costa malaguena, oferecendo serviços completos sem densidade populacional excessiva dos grandes centros. A sua posição permite fácil deslocação tanto a zonas turísticas mais exclusivas como Marbella, como a núcleos históricos e culturais como Málaga capital.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL351002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID