Овај стан се налази у урбаној зони насеља Фуенхирола, на удаљености од мање од једног километра од обале Средоземног мора. Објекат датира из 1970. године и тренутно се нуди у stanju које захтева реновирање. Са површином од 78 квадратних метара, распоред обухвата две спаваће собе и једно купатило. Зграда поседује лифт. Локација омогућава пешачку приступачност основним услугама, плажи и транспортним везама.
U poređenju sa drugim opcijama u Fuengiroli, ovaj projekat nizi ulazni cenu od €270.000 u odnosu na novije gradnje poput Residencial Sunhill (koji počinju od €328.000). Dok novi projekti nude garanciju i moderan dizajn, ovaj stan nudi 'prazan list' za renoviranje na povoljnoj lokaciji. Luminal Homes i Edificio Lúxor su skuplji, što sugeriše da je ova nekretnina prilika za kupce sa manjim budžetom koji su spremni na ulaganje. Lokacija je slična Edificio Lúxor (pobalna oblast), ali cena je znatno niža zbog starine objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у централном делу Фуенхироле, у зони са изграђеном инфраструктуром. Удаљеност до најближе плаже, Плаја де Сан Франциско, износи око 400 метара у ваздушној линији. Зграда се налази у урбаној средини са мешовитом наменом, у близини главне променаде и луке.
Распоред просторија одговара стандардним потребама становања за парове или мале породице. Две спаваће собе пружају могућност спавање и радног простора. Потреба за реновирањем указује на прилику за прилагођавање ентеријера савременим стандардима, док постојећа квадратура нуди основну функционалност.
Пројекат представља старију изградњу (изградња завршена 1970. године) и тренутно је у фази употребе. Објекат није subjected to новој изградњи или завршној фази, већ се нуди као постојећа грађевина на тржишту. Сва infrastructure у околини је у потпуности оперативна.
Објекат не нуди moderns енергетске стандарare те захтева улагање у обнову. Расположење просторија је fixed without can dive унутрашњих зидова. Локација у урбаној зони implicira присуство градске buke и саобраћајa. Планира се да stan ne садржи паркинг место у okviru цена.
Ovaj tip imovine odgovara kupcima koji traže real estate u utvrđenom gradskom centru sa mogućnošću renoviranja. Situation is suitable for investors koji planiraju izdavanje zbog blizine plaže i gradske ponude. Takođe, to je resenje za one koji traže sekundarni stan u Španiji sa fokusom na pristupačnost i mobilnost, umesto luksuznih novih izgradnja. Za kupce kojima je prioritet ključ u ruci, ovaj objekat zahteva dodatno ulaganje vremena i sredstava.
Trenutno stanje objekta odgovara standardima izgradnje iz 1970. godine. Podovi su verovatno mermerni ili keramički, a zidovi su jednostavne gipsane konstrukcije. Postojala je namena stambenog prostora koja zahteva modernizaciju instalacija (električne i vodovodne). Prozori i spoljašnja vrata verovatno nisu energetski efikasni po današnjim standardima. Slike predstavljaju simulaciju renoviranja, otvaranjem kuhinje prema dnevnom boravku i reorganizacijom kupatila.
Тржишна вредност је формирана на базу postojtheћег stanu и потребе за реновирањем. Понашање price од €270.000 представља ulaznu тачку за ovu lokaciju. Comparison са новим пројектима у Фуенхироли (нпр. Luminal Homes od €286.000) indicira lower price по квадратном метру због старине објекта. Varijacija cena у зoni зависи od distance до mора i stanja objekta.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму прибрежног града. Јутарња шетња до плаже може да траје око десет минута. Близина супермаркета (112 m) и аптеке (226 m) омогућава брзо обављање свакодневних обавеза без употребе возила. Градска инфраструктура нуди бројне restorane и кафе у околини. Поред тога, existence jezik спортских центara у близини (нпр. Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 m) доприноси активном начину живота. За usability путовања, Босна Railway аутобуске станице су на 500 m.
Fuengirola je grad sa preko 85.000 stanovnika, što obezbeđuje punu funkcionalnost tokom cele godine, ne samo u turističkoj sezoni. Sa 3,8 km do golf terena Campo Los Lagos i 8,5 km do bolnice, okolina pruža balans između rekreacije i neophodnih usluga. Blizina železničke stanike (0,5 km) omogućava brzu vezu sa Malagom (27 km). Broj restorana (212 u radijusu od 2 km) ukazuje na gustu mrežu ugostiteljskih objekata.
Prikazana karta ilustruje poziciju stana u odnosu na ključne tačke u Fuengiroli. Vidljiva je blizina obale i luke, kao i autoputa koji povezuje grad sa ostatkom regije.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Ovo omogućava da se gradske čvorište koristi kao baza za istraživanje cele obale. Distanciranost od većih aerodroma (Gibraltar je na 79 km) je takođe važna faktor za međunarodne putnike. U poređenju sa ekskluzivnijim zonama kao što je Marbella, ovde je cena pristupačnija.
Ključne lokacije su lako dostupne pešice: plaža (400-600 m), supermarkt (112 m), apoteka (226 m). Autoput i povezivanje sa ostatkom obale je olakšano blizinom glavnih puteva. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 18 km vazdušne linije, što omogućava brzu logistiku. Za ljubitelje golfa, tri terena se nalaze u radiusu od 4,5 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Uslov u ovom delu obale karakterišu mile temperature, sa prosekom od 18,5°C godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je oko 15 metara, a blago nagibanje terena ka moru (3%) doprinosi otvorenim pogledima. Visok broj sunčanih dana podržava aktivni život na otvorenom prostoru balkona i terasa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Lokacija poseduje pristup više plava zastava (Blue Flag) plaža, uključujući Playa de San Francisco i Playa de los Boliches. Pješčane plaže su glavna recikativna ponuda. Sportski centri, kao što su Polideportivo Las Cañadas, nude dodatne aktivnosti. Marino Fuengirola, na 600 m, predstavlja centar nautičkih aktivnosti i društvenog događaja.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Ovo omogućava da se gradske čvorište koristi kao baza za istraživanje cele obale. Distanciranost od većih aerodroma (Gibraltar je na 79 km) je takođe važna faktor za međunarodne putnike. U poređenju sa ekskluzivnijim zonama kao što je Marbella, ovde je cena pristupačnija.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL351002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID