Este apartamento de 78 m² con 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en Fuengirola, Málaga, a solo 658 metros de la playa. El edificio data de 1970 y está situado en un entorno urbano con todas las comodidades a pie de calle. La ubicación combina la proximidad al mar con las ventajas de un entorno urbano, donde supermercados, farmacias y restaurantes son directamente accesibles. La vivienda ofrece una base para renovación según los estándares actuales, con una ubicación estratégica en uno de los barrios más consolidados de Fuengirola.
Fuengirola se distingue de otras ubicaciones en la Costa del Sol por la combinación de comodidades urbanas y accesibilidad costera. En comparación con Marbella, a 24 kilómetros más al oeste, Fuengirola ofrece una fijación de precios más accesible y una atmósfera menos exclusiva. Mientras Marbella es conocida por el lujo y la exclusividad, Fuengirola se posiciona como una ciudad costera más democrática con un atractivo más amplio. En comparación con Mijas, que se encuentra en las colinas, Fuengirola ofrece un terreno más llano y mejor accesibilidad a pie. Los precios inmobiliarios en Fuengirola comienzan desde €270.000, lo que es más bajo que apartamentos comparables en Marbella, pero más alto que en ciudades costeras menos centrales como Torre del Mar. La ciudad combina las ventajas de una gran ciudad (85.211 habitantes) con el ambiente de una localidad costera, lo que es destacado en la región. La concentración de cuatro playas con Bandera Azul y varios campos de golf a corta distancia la hace más atractiva que muchas otras ciudades de tamaño similar en Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en un edificio en el paseo marítimo de Fuengirola, en una ubicación que permite caminar hasta la playa y acceder a las comodidades urbanas. La cercanía a la estación de tren a 500 metros y diversas líneas de autobús refuerza la conexión con las ciudades circundantes. La ubicación en un área urbana consolidada garantiza una infraestructura completamente desarrollada.
La vivienda ofrece una distribución funcional con dos dormitorios y un baño, adecuada para una familia pequeña o como vivienda vacacional. La presencia de ascensor en el edificio aumenta la accesibilidad. La combinación de espacio habitable y proximidad a servicios diarios lo hace práctico para residencia permanente o como segunda vivienda, donde las necesidades esenciales pueden satisfacerse a pie.
El apartamento se encuentra en un edificio entregado en 1970, lo que significa que la construcción está completada y disponible para ocupación inmediata. Las transacciones inmobiliarias en Fuengirola muestran un mercado activo con 2.391 transacciones, lo que indica una demanda estable. Como construcción existente, el proyecto ofrece la posibilidad de ocupación directa sin tiempos de espera para la entrega de nueva construcción.
El apartamento no cuenta con medidas modernas de eficiencia energética típicas de proyectos de nueva construcción. El tamaño de 78 m² con solo un baño puede resultar limitante para familias más grandes. El entorno urbano también significa que no hay instalaciones comunitarias exclusivas como piscinas o grandes jardenes que sí están disponibles en complejos residenciales fuera del centro urbano.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol con énfasis en accesibilidad a pie y acceso directo tanto a la playa como a las comodidades urbanas. Es apropiado para personas que prefieren un entorno urbano frente a un barrio residencial aislado. Los inversores que ven potencial en proyectos de renovación en ubicaciones costeras consolidadas apreciarán la posibilidad de modernizar la vivienda según sus propios criterios. Para personas que consideran una residencia parcial en España, la ubicación ofrece la posibilidad de prescindir de coche gracias a la buena accesibilidad a pie y con transporte público. La proximidad al aeropuerto a 18 km también lo hace práctico para personas que viajan frecuentemente entre su residencia principal y esta vivienda vacacional. La propiedad es menos adecuada para personas que buscan una vivienda moderna lista para usar sin trabajos de renovación.
El apartamento data de 1970 y refleja las normas de construcción de ese período, con acabados funcionales pero anticuados. Las fotos disponibles muestran una cocina con armarios blancos y ventanas, un salón con armarios de madera y un terraza, y pasillos con suelos de mármol y paredes blancas. Estos elementos indican un acabado básico que debe ser renovado para cumplir con los estándares modernos. La construcción, sin embargo, muestra materiales decentes como suelos de mármol y elementos de madera que pueden conservarse después de la renovación. El edificio cuenta con ascensor, lo que indica una buena infraestructura básica. Para los compradores, esto ofrece la oportunidad de adaptar los acabados a su propio gusto y especificaciones modernas, especialmente en términos de eficiencia energética, cuartos de baño y diseño de cocina. La presencia de terrazas y vistas a la calle ofrece posibilidades para extender el espacio vital hacia el exterior.
El apartamento está pricedo desde €270.000, lo que compite con viviendas similares en Fuengirola. Para comparar: proyectos similares como Luminal Homes y Edificio Lúxor comienzan desde €285.000, mientras que Residencial Sunhill empieza en €328.000. La fijación del precio refleja las ventajas de la ubicación y las posibilidades de renovación. El mercado inmobiliario en Fuengirola muestra 2.391 transacciones, lo que indica un mercado activo con suficiente liquidez. El valor está determinado por la combinación de ubicación cerca de la playa y las comodidades urbanas.
La vida diaria en este apartamento se caracteriza por la accesibilidad a pie y la proximidad tanto al mar como a las comodidades urbanas. Una mañana puede comenzar con un corto paseo hasta la playa para un baño en el mar, seguido del desayuno en uno de los numerosos cafés locales. Las compras pueden hacerse a pie, con supermercados a solo 112 metros de distancia. La tarde puede disfrutarse en uno de los parques cercanos o instalaciones deportivas. Por la noche, el paseo marítimo ofrece oportunidades para paseos con vistas al mar. La combinación de dinamismo urbano y ambiente costero crea un entorno donde las necesidades diarias prácticas y las oportunidades recreativas se unen sin problemas. La presencia de diversos restaurantes y cafés a pie de calle enriquece la vida social sin depender del transporte.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una vida urbana completa con todas las comodidades necesarias a pie de calle. Dentro de un radio de 2 kilómetros hay 212 restaurantes, 36 farmacias, 27 bancos, 64 cafés y 10 consultorios dentales, lo que indica una alta concentración de servicios. La estación de tren de Fuengirola a 500 metros y 14 líneas de transporte público con 33 paradas garantizan excelente conectividad con la región. Para las familias, hay 15 colegios de educación primaria y 10 de educación secundaria en las inmediaciones. La proximidad al Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros ofrece posibilidades deportivas. La densidad urbana significa que todo está cerca, lo que aumenta la calidad de vida para personas que disfrutan de un entorno dinámico. La mezcla de residentes locales y turistas crea una atmósfera vibrante durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Fuengirola, directamente al oeste del centro urbano y a corta distancia de la línea costera. La ubicación ofrece excelentes conexiones tanto con la dirección este hacia Málaga como la oeste hacia Marbella a través de la A7. La concentración de comodidades como playas, instalaciones deportivas y tiendas es claramente visible en el entorno inmediato, lo que subraya la habitabilidad de la ubicación. El mapa también ilustra la proximidad a las principales vías de tráfico y la estación de tren, lo que confirma la buena accesibilidad de la vivienda.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se encuentra centralmente en la Costa del Sol, a 27 kilómetros de la ciudad de Málaga y 24 kilómetros de Marbella. Esta posición ofrece la posibilidad de aprovechar las comodidades de ambas grandes ciudades mientras se reside en un entorno menos concurrido. La ciudad forma parte de la región mancomunada Costa del Sol Occidental y tiene una superficie de 10,4 km². La ubicación entre Málaga y Marbella sitúa a Fuengirola en una de las zonas económicas más dinámicas de Andalucía, con buenas conexiones a través de la autovía A7 que conecta toda la Costa del Sol. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 18 kilómetros refuerza la accesibilidad internacional de la ubicación, lo que es importante tanto para el turismo como para los residentes internacionales.
Las playas Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia están todas dentro de 700 metros a pie, siendo Playa de San Francisco la más cercana a 658 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 kilómetros, accesible a través de la autovía A7 o en transporte público. Para los amantes del golf, hay varios campos dentro de 5 kilómetros: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). Los puertos deportivos de Fuengirola están a 600 metros de distancia. El centro de la ciudad de Málaga está accesible a 27 kilómetros, mientras que Marbella está a 24 kilómetros. La combinación de estas comodidades a corta distancia hace que la ubicación sea adecuada para personas que deseen tanto acceso a instalaciones urbanas como oportunidades recreativas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y temperaturas que varían entre 14°C en los meses más fríos y 26°C en los más cálidos. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 3,0% hacia la playa aseguran una brisa marina constante que suaviza el calor del verano. Con más de 300 días de sol al año y una temporada de baño de 4 meses, donde la temperatura del agua supera los 20°C, la ubicación ofrece excelentes condiciones para la vida al aire libre. La posición costera significa que la temperatura por la noche permanece agradable, con un clima marítimo templado. La combinación de estos factores climáticos hace que el área sea habitable durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos suavizados por la proximidad del Mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, lo que indica altos estándares de calidad para la calidad del agua y las instalaciones. Playa de San Francisco, a solo 658 metros de distancia, ofrece acceso directo al Mar Mediterráneo. Además de las playas, hay 269 instalaciones deportivas en el área, incluyendo el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros y la Piscina María Peláez a la misma distancia. Para los amantes del golf, hay varios campos de alta calidad en las inmediaciones, como Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf, todos dentro de 5 kilómetros. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola a 600 metros ofrece oportunidades de deportes acuáticos y un punto de encuentro social. Esta concentración de instalaciones recreativas hace que la ubicación sea adecuada para un estilo de vida activo con énfasis en actividades al aire libre y deportes acuáticos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra centralmente en la Costa del Sol, a 27 kilómetros de la ciudad de Málaga y 24 kilómetros de Marbella. Esta posición ofrece la posibilidad de aprovechar las comodidades de ambas grandes ciudades mientras se reside en un entorno menos concurrido. La ciudad forma parte de la región mancomunada Costa del Sol Occidental y tiene una superficie de 10,4 km². La ubicación entre Málaga y Marbella sitúa a Fuengirola en una de las zonas económicas más dinámicas de Andalucía, con buenas conexiones a través de la autovía A7 que conecta toda la Costa del Sol. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 18 kilómetros refuerza la accesibilidad internacional de la ubicación, lo que es importante tanto para el turismo como para los residentes internacionales.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL351002
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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