Ця квартира площею 78 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою знаходиться у завершеній будівлі 1970 року в Фуенхіролі, Малага. Об'єкт розташований у кількох хвилинах ходьби від кількох пляжів, включно з Плая-де-Фуенхірола, Плая-де-Сан-Франциско та Плая-де-Санта-Амалія. Розташування пропонує міське середовище з численними послугами під рукою, включно з супермаркетами, ресторанами та аптеками. Квартира знаходиться в районі з хорошим доступом до громадського транспорту, спортивних об'єктів та гольф-полів. З орієнтовною ціною від €270 000 ця нерухомість пропонує можливості для реконструкції та адаптації до сучасних потреб у встановленому прибережному місці.
У порівнянні з аналогічними проектами у Фуенхіролі ця квартира пропонує конкурентну цінову політику. Luminal Homes та Edificio Lúxor пропонують аналогічні квартири від €286 000 та €285 000 відповідно, що вказує на дещо вигіднішу позицію для цього об'єкта, хоча слід враховувати вік конструкції (1970 рік) та можливі витрати на реконструкцію. Residencial Sunhill з цінами від €328 000 значно вищий на ринку, що вказує на перевагу вартості для обговорюваної квартири. Що стосується розташування в межах Фуенхіроли, ця квартира вирізняється прямою близькістю як до пляжу, так і до міського центру. На відміну від новіших розробок, зазвичай на околицях міста, ця нерухомість пропонує повні переваги встановленого центрального розташування. Такі проекти, як Luminal Homes, можуть пропонувати більш сучасне оздоблення, але зазвичай їм бракує прямого доступу до історичного центру та набережної, які ця квартира має. У порівнянні з сусідніми прибережними містами Фуенхірола демонструє баланс між туристичною привабливістю та щоденною придатністю для проживання. На відміну від ексклюзивнішої Марбельї за 24 кілометри, Фуенхірола пропонує більш доступну атмосферу зі схожими прибережними перевагами. Водночас вона має більше послуг та міський характер, ніж менші прибережні села далі від великих міст. Комбінація цих факторів позиціонує Фуенхіролу як практичний вибір для покупців, які шукають баланс між придатністю для проживання, послугами та прибережним життям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в серці Фуенхіроли, на короткій відстані ходьби від набережної та різних пляжів. Розташування забезпечує прямий зв'язок з міським життям, з магазинами, ресторанами та основними послугами в межах пішої доступності. Близькість до залізничної станції та різних маршрутів громадського транспорту забезпечує гарну доступність до навколишніх регіонів. Місцезнаходження поєднує міські зручності з перевагами прибережного напрямку.
З площею 78 м², двома спальнями та однією ванною кімнатою ця квартира відповідає основним потребам невеликої родини або як будинок для відпустки. Наявність ліфта в будівлі підвищує доступність. Планування пропонує потенціал для реконструкції для оптимального використання простору для сучасних способів життя. Розташування в міському середовищі з численними послугами в межах пішої доступності підтримує самостійний комфорт проживання без залежності від транспорту.
Цей проект не є новобудовою, а завершеною будівлею 1970 року. Квартира негайно доступна для перегляду та передачі без часу очікування, що часто супроводжує проекти новобудов. Будівництво 1970 року означає, що конструкція та фундаменти вже десятиліттями перевіряються на довговічність та стабільність. Це забезпечує впевненість у структурній цілісності, хоча, ймовірно, знадобиться модернізація систем та оздоблення для відповідності сучасним стандартам.
Квартира не пропонує власного паркувального місця, що в міському середовищі може бути обмеженням. З однією ванною кімнатою та площею 78 м² простір обмежений для більших сімей. Фасад з боку вулиці означає відсутність безпосереднього виду на море, хоча море знаходиться в межах пішої доступності. Будівля 1970 року, ймовірно, вимагатиме інвестицій у модернізацію систем та оздоблення для відповідності поточним стандартам комфорту та енергоефективності. Спільні зовнішні простори обмежені безпосереднім оточенням будівлі.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають доступну можливість входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль з можливістю реконструкції власності за власним бажанням. Розташування підходить для людей, які віддають перевагу активному міському способу життя з прямим доступом як до пляжу, так і до міських зручностей. Це особливо цікаво для покупців, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних потреб, завдяки щільній концентрації послуг у межах пішої доступності. Для інвесторів розташування пропонує потенціал як для оренди на відпочинок, так і для довгострокової оренди, враховуючи популярність Фуенхіроли як туристичного напрямку та попит на житло в центральній зоні біля пляжу. Розташування поблизу різноманітних послуг та громадського транспорту робить його також придатним для людей, які шукають другий будинок для тимчасового проживання, де легка доступність з аеропорту (18 км) є перевагою. Комбінація двох спалень робить квартиру придатною для невеликих сімей, пар або як гостьовий будинок. Покупці, які цінують можливість адаптувати простір до особистих уподобань замість готової новобудови, можуть тут побачити можливості. Будівля 1970 року пропонує шарм та характер, яких бракує в деяких проектах новобудов.
Квартира знаходиться в будівлі 1970 року, що означає, що оригінальне оздоблення та системи, ймовірно, не відповідають сучасним стандартам та очікуванням. На основі аналізу зображень видно, що поточна кухня має білі шафи та вікно, що забезпечує природне освітлення, але, ймовірно, не відповідає сучасним вимогам щодо функціональності та енергоефективності. Вітальня обладнана дерев'яними шафами та доступом до балкона, що забезпечує базову структуру для перепланування. Передпокій має дерев'яні двері та мармурову підлогу, матеріали, які часто використовувалися в 70-х роках і які забезпечують довговічність, але можуть мати застарілу естетику. Білі стіни в квартирі утворюють нейтральну основу, придатну для модернізації. Наявність мармурових підлог свідчить про початкову орієнтацію на довговічні матеріали, хоча стан цих підлог після п'ятдесяти років використання може вимагати перевірки. Можливості реконструкції, ймовірно, включають оновлення кухні з сучасною технікою та ефективнішим плануванням, а також ванної кімнати, яка, можливо, функціональна, але має застарілі зручності. Існуюче планування пропонує можливості для створення відкритого житлового простору шляхом поєднання кухні та вітальні, що відповідає сучасним житловим потребам. Орієнтована на балкон вітальня забезпечує природне освітлення та вентиляцію, важливі елементи для житлового комфорту, які можна зберегти під час реконструкції.
Ця квартира пропонується від €270 000 за 78 м² житлової площі, що становить приблизно €3460 за квадратний метр. У порівнянні з аналогічними проектами у Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €286 000) та Edificio Lúxor (від €285 000), ця квартира конкурентно цінована, хоча слід враховувати вік конструкції (1970 рік). Ціни на нерухомість у Фуенхіролі варіюються залежно від точного розташування, виду, стану ремонту та потреб у реконструкції. Ця квартира пропонує потенціал для зростання вартості шляхом реконструкції, оскільки поточний стан, ймовірно, не відповідає сучасним стандартам оздоблення. Покупцям слід враховувати додаткові інвестиції на модернізацію окрім ціни покупки.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується зручністю міського прибережного середовища. Вранці мешканці можуть пішки дійти до одного з численних сусідніх кафе для сніданку або кави, після чого відвідати місцевий супермаркет лише за 112 метрів. Близькість чотирьох пляжів у межах 700 метрів означає, що щоденні прогулянки пляжем або ранкове плавання можуть легко стати частиною рутини. Розташування поблизу порту пропонує можливості для візуальної релаксації та відпочинку. Навколишнє середовище пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активностей. Любителі спорту можуть використовувати 269 спортивних об'єктів у Фуенхіролі, включно з розташованим поруч (500 метрів) Муніципальним спортивним комплексом Елола. Для любителів гольфу є кілька гольф-полів у межах 4,5 кілометра, що робить щотижневу гру в гольф досяжною. Наявність різноманітних ресторанів та кафе в межах пішої доступності робить спонтанні виходи поїсти або вечірки частиною щоденного життя. Ввечері набережна пропонує можливості для спокійних прогулянень на заході сонця, після чого можна поїсти в одному з численних місцевих ресторанів. Близькість до громадського транспорту робить денні поїздки до навколишніх міст, таких як Малага або Марбелья, доступними без залежності від автомобіля. Комбінація міських зручностей та прибережного відпочинку створює житлове середовище, яке є як практичним, так і розслаблюючим.
Навколишнє середовище цієї квартири характеризується високою щільністю послуг на короткій відстані, що призводить до практичного та самостійного житлового комфорту. У межах 500 метрів мешканці знайдуть супермаркет, різноманітні аптеки, ресторани, кафе та засоби громадського транспорту. Близькість до залізничної станції Фуенхірола за 500 метрів забезпечує прямі сполучення з Малагою та іншими прибережними містами, полегшуючи мобільність без автомобіля. Пляжі Плая-де-Сан-Франциско, Плая-де-Фуенхірола та Плая-де-Санта-Амалія знаходяться всі в межах 700 метрів пішої доступності, що робить щоденні пляжні активності легкодосяжними. Порт Фуенхіроли за 600 метрів пропонує не тільки візуальну привабливість, але й можливості для водних видів спорту та відпочинку. Наявність спортивних об'єктів, таких як Муніципальний спортивний комплекс Елола та різноманітні басейни в межах 1 кілометра, підтримує активний спосіб життя. Для щоденних покупок та медичних потреб є кілька супермаркетів та аптек у межах 250 метрів. Щільна забудова та міська атмосфера створюють жваве середовище, також поза сезоном. Комбінація проживання, покупок, відпочинку та транспорту в межах пішої доступності створює середовище, де щоденні потреби можуть ефективно задовольнятися без залежності від власного транспорту.
Карта показує центральне розташування квартири у Фуенхіролі з прямим доступом до набережної та різних пляжів. Навколишнє середовище характеризується міською тканиною з високою щільністю послуг. Карта візуалізує короткі відстані до важливих місць, таких як залізнична станція, порт та різні торгові вулиці. Розташування в межах міста показує збалансоване положення з доступом як до міських об'єктів, так і до прибережного відпочинку, що підкреслює універсальність місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована стратегічно в центральній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Місто знаходиться приблизно за 24 кілометри на захід від Марбельї та за 27 кілометрів на південний захід від міста Малага. Ця позиція робить Фуенхіролу важливою ланкою між туристичним півднем та більш міським північем Коста-дель-Соль. З населенням 85 211 осіб (2025) Фуенхірола є середнім за розміром містом, яке пропонує баланс між міськими зручностями та прибережною атмосферою. У порівнянні з більш жвавим та дорогим Марбелья, Фуенхірола пропонує більш доступне житлове середовище, при цьому зберігаючи широкий спектр послуг. Розташування на узбережжі та хороші сполучення з Малагою залізницею та шосе роблять її практичною базою як для роботи, так і для відпочинку. Фуенхірола функціонує як самостійне місто з власною ідентичністю в регіоні Коста-дель-Соль.
Ця квартира пропонує відмінну доступність до різноманітних послуг, зазвичай у межах пішої доступності. Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Франциско на відстані 400 метрів, Плая-де-Фуенхірола на 658 метрів та Плая-де-Санта-Амалія на 668 метрів. Усі основні пляжі доступні протягом десяти хвилин ходьби. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться лише за 112 метрів, тоді як аптеки, за 226 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 кілометрів, що при нормальних умовах руху становить приблизно 20-25 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: Гольф-поле Кампо-лос-Лагос на 3,8 кілометра, Гольф-поле Серрадо-дель-Агіла на 3,9 кілометра та Гольф Міхас на 4,4 кілометра. Ці гольф-поля доступні протягом 10 хвилин їзди. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться на відстані 500 метрів, легко досяжна пішки, і пропонує сполучення з Малагою та іншими прибережними містами. Для лікарняної допомоги найближча лікарня знаходиться на відстані 8,5 кілометра, приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Комбінація послуг у межах пішої доступності та легкодоступних об'єктів далі робить розташування практичним як для щоденного використання, так і для рекреаційних активностей.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола користується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літами. Середньорічна температура становить 18,5°C, з літніми температурами, що зазвичай коливаються від 26°C до 30°C, та зимовими місяцями зі середніми показниками близько 14°C. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря та близькість до моря сприяють пом'якшенню температури, роблячи екстремальні температури рідкісними. Купальний сезон у Фуенхіролі триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Місто користується більш ніж 300 сонячними днями на рік, що сприяє вираженому відкритому способу життя. Легкий ухил 3% у напрямку до пляжу створює природний дренажний візерунок та забезпечує легку підвищену оглядову точку з квартири в напрямку моря. Прибережне розташування забезпечує постійний морський бриз, який пом'якшує літню спеку. Комбінація багатьох сонячних годин та помірних температур робить Фуенхіролу придатною для відкритих активностей протягом більшої частини року. Відносно низьке розташування та відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості сприяють комфортному клімату проживання без екстремумів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхірола. Ця сертифікація гарантує якість щодо якості води, безпеки та послуг. Найближчі пляжі для цієї квартири, Плая-де-Сан-Франциско на 400 метрів, Плая-де-Фуенхірола на 658 метрів та Плая-де-Санта-Амалія на 668 метрів, всі на короткій відстані ходьби. Для любителів спорту Фуенхірола пропонує різноманітні можливості. В межах 4,5 кілометрів знаходяться три гольф-поля: Гольф-поле Кампо-лос-Лагос на 3,8 кілометра, Гольф-поле Серрадо-дель-Агіла на 3,9 кілометра та Гольф Міхас на 4,4 кілометра. Місто налічує 269 спортивних об'єктів, включно з Муніципальним спортивним комплексом Елола на відстані 500 метрів, з різноманітними спортивними можливостями. Відкритий басейн Пісіна-Марія-Пелаєс також знаходиться на відстані 500 метрів. Порт Фуенхіроли на 600 метрів пропонує можливості для водних видів спорту та яхтових об'єктів. Для піших прогулянок та бігунів набережна є улюбленим маршрутом з видом на Середземне море. Комбінація сертифікованих пляжів, різноманітних спортивних об'єктів та рекреаційних можливостей робить Фуенхіролу напрямком, де мешканці можуть насолоджуватися відкритими активностями протягом усього року.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована стратегічно в центральній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Місто знаходиться приблизно за 24 кілометри на захід від Марбельї та за 27 кілометрів на південний захід від міста Малага. Ця позиція робить Фуенхіролу важливою ланкою між туристичним півднем та більш міським північем Коста-дель-Соль. З населенням 85 211 осіб (2025) Фуенхірола є середнім за розміром містом, яке пропонує баланс між міськими зручностями та прибережною атмосферою. У порівнянні з більш жвавим та дорогим Марбелья, Фуенхірола пропонує більш доступне житлове середовище, при цьому зберігаючи широкий спектр послуг. Розташування на узбережжі та хороші сполучення з Малагою залізницею та шосе роблять її практичною базою як для роботи, так і для відпочинку. Фуенхірола функціонує як самостійне місто з власною ідентичністю в регіоні Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL351002
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID