丰希罗拉的房地产市场与太阳海岸沿线邻近地区相比提供了独特的优势。位于马拉加和马尔贝利亚之间，丰希罗拉在城市设施和沿海生活之间提供了平衡，这与其东部和西部邻居不同。与马拉加城市相比，丰希罗拉提供更轻松的沿海氛围和更强的海滨生活方式，同时仍然保持全面的城市基础设施。作为省会，马拉加有更多人口和更广泛的商业和文化设施，但丰希罗拉的专注沿海发展创造了更直接的海滩通道和更面向旅游的经济。与以豪华市场闻名的马尔贝利亚相比，丰希罗拉代表了一个更容易负担的价格点，同时仍然提供类似的沿海设施。在本地背景下，将这套公寓与丰希罗拉的其他物业相比，它代表了一个更实惠的入门点，尽管需要翻新。与Residencial Sunhill等新开发项目不同，该物业提供了成熟社区、成熟基础设施和作为理想居住区的经过验证记录的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于丰希罗拉市中心，距离丰希罗拉海滩约658米，位于城市核心区域。该建筑位于海滨长廊上，可直接通往海滩，同时融入城市基础设施。超市距离112米，药店距离226米，显示了对日常必需品的高度可达性。该物业受益于海滩靠近度和城市便利性之间的平衡。
这套78平方米的公寓拥有2间卧室和1间浴室，为小家庭、情侣或寻找第二居所的个人提供实用的生活空间。布局提供了独立的睡眠区和带阳台通道的客厅。该物业需要翻新，可根据特定需求进行定制。厨房窗户提供自然光线，而大理石地板则表明材料耐用。大楼内电梯的存在确保了所有居民的可达性。
该建筑于1970年竣工，表明它是一个已建成的结构，而非新建建筑。该公寓处于已完成状态，翻新后即可入住。由于该建筑已存在50多年，它展示了经过时间证明的建筑质量，能够承受时间和沿海条件。该物业不是新开发项目的一部分，而是代表一个具有翻新机会的现有住宅建筑。没有建筑时间表或竣工计划适用于该物业。
该公寓不提供新建筑中常见的现代节能功能。它不包括私人停车位，可能需要街道停车或租赁安排。该物业缺乏更新的浴室设施和现代厨房安装，需要进行翻新。单一浴室可能对家庭或需要多种设施的人造成限制。该建筑不提供社区设施，如游泳池、花园或新开发项目中常见的安全系统。
这套公寓适合各种情况，特别是对于那些寻找具有翻新潜力的第二居所的人。投资者可能被其靠近海滩的位置和根据当前市场需求或个人偏好定制空间的机会所吸引。该物业位于丰希罗拉这个成熟的海滨城市的位置，使其适合度假租赁和长期租赁策略。对于在西班牙寻找第二居所的个人或情侣，这套公寓提供了一个起点，其优势在于翻新过程可以根据特定品味和需求进行个性化。靠近海滩、城市设施和机场（18公里）支持其作为度假屋或退休住宅的用途。那些喜欢沿海城市动态环境的人可能会欣赏海滩通道和城市生活之间的平衡。
该公寓的当前状况反映了其20世纪70年代的起源，材料和饰面具有那个时代的特征。可见的大理石地板表明关注耐用材料，这些材料经受住了几十年的使用。厨房和客厅中的木质橱柜代表了传统的工艺，但可能需要更新到现代标准。该物业需要彻底翻新以满足当代期望，包括厨房和浴室更新、可能的电气系统改进和现代绝缘安装。翻新过程提供了安装原始建筑中没有的节能电器和装置的机会。该建筑的结构在沿海环境中屹立了50多年，证明了其可靠的基本建设。电梯的存在表明了对无障碍设施的考虑，这对于多层住宅建筑来说是一个重要特征。
该公寓价格为270,000欧元，定位于丰希罗拉房地产市场的中档价位。与该地区的类似物业相比，如Luminal Homes（起价286,000欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元），这套公寓提供了具有竞争力的入门价格。78平方米的面积和翻新潜力有助于其市场定位。该物业代表了以比新开发项目（如Residencial Sunhill，起价328,000欧元）更低的价格购买海滨附近公寓的机会。建筑的成熟性质和需要翻新是反映在定价中的因素。
这套丰希罗拉公寓提供了一种以海滩通道和城市便利为中心的日常生活体验。早晨的例行活动包括前往仅112米外的当地超市购买日常必需品，之后可以在2公里范围内的64家咖啡馆之一享用咖啡。海滩距离不到700米，为早晨散步或下午放松提供了便捷的通道。城市环境意味着居民可以步行完成大部分日常差事，药店、银行和其他服务都在近距离范围内。靠近火车站（0.5公里）提供了到马拉加和其他沿海城镇的便捷连接，适合远程工作或偶尔通勤的人。公寓的阳台提供了不离开家就能使用的户外空间，而附近的码头（0.6公里）和海滨长廊则为晚间海景散步创造了选择。
该公寓位于丰希罗拉中心的位置，使居民处于服务和设施的综合网络中。附近区域在2公里半径内提供212家餐厅、64家咖啡馆和众多商店，创造了一个餐饮和购物选择丰富多样的环境。27家银行和36家药店的存在表明了强大的金融和医疗基础设施。交通选择发达，丰希罗拉火车站距离仅0.5公里，提供到马拉加（27公里）和其他沿海目的地的连接。全市14条公共交通线路和33个停靠站确保了无需私人车辆的可达性。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场便利地位于18公里处。医疗服务包括3个医疗中心和8.5公里外的医院，教育设施有15所小学和10所中学。
地图显示了该公寓在丰希罗拉中心的位置，突显了其靠近海岸线和城市基础设施的便利。该物业位于海滨长廊附近，海滩在700米半径范围内。地图说明了公寓与关键设施之间的关系，包括超市、药店和火车站。可视化展示了海滩通道与融入城市结构之间的平衡，码头和港口也作为重要当地地标可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于丰希罗拉中心的位置，使其位于太阳海岸的战略位置。丰希罗拉作为马拉加（东27公里）和马尔贝利亚（西24公里）主要目的地之间一个成熟的海滨城市发挥作用。这种中心定位使居民能够访问两个较大城市的服务和基础设施，同时保持独特的地方特色。该城市融入太阳海岸西部市镇联合体，提供了额外的区域资源和服务。丰希罗拉作为拥有85,211居民的市政地位在城市设施和可管理规模之间创造了平衡，使其区别于较小的度假城镇和较大的大都市地区。
该公寓位于丰希罗拉市中心，提供了通往主要设施和目的地的绝佳可达性。海滩通道特别便利，圣弗朗西斯科海滩仅0.4公里远，丰希罗拉海滩0.7公里。这些蓝旗海滩提供步行距离内的干净、维护良好的沿海体验。对于高尔夫爱好者来说，该公寓位于几个球场的短途车程内，包括洛斯拉戈斯球场（3.8公里）、cerrado del aguila高尔夫球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。机场连接性强，马拉加-太阳海岸机场仅18公里远，车程约20分钟。本地设施极其便利，超市仅112米远，药店在226米范围内。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉的地中海气候全年提供有利的生活条件，年平均温度为18.5°C。气候范围从冬季大约14°C的低温到夏季约26°C的高温，创造了没有极端温度变化的温和季节。该公寓位于海平面以上15米的位置，相比较低的海岸地区，湿度较低，提供了舒适的微气候。到海滩的适度坡度（3.0%）提供了自然排水和轻微高度，可以增强通风。该地区受益于每年约300天的阳光，支持户外活动并减少较冷月份的供暖需求。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置提供了通往丰希罗拉著名海滩基础设施的卓越通道。在附近区域内，四个蓝旗海滩提供高质量的沿海体验：博利切斯-加维奥塔斯、carvajal、castillo-ejido和丰希罗拉。这些认证的海滩符合严格的环境、安全和服务标准。最近的海滩，圣弗朗西斯科海滩，仅0.4公里远，使每日海滩访问变得实际。高尔夫爱好者受益于该公寓靠近几个球场，包括洛斯拉戈斯球场（3.8公里）、cerrado del aguila高尔夫球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。运动和娱乐选择超越了海滩和高尔夫，该地区有269个体育设施可用。市政体育综合体埃罗拉（0.5公里）提供全面的运动机会，而玛丽亚·佩莱斯市政游泳池（0.5公里）提供全年水上活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于丰希罗拉中心的位置，使其位于太阳海岸的战略位置。丰希罗拉作为马拉加（东27公里）和马尔贝利亚（西24公里）主要目的地之间一个成熟的海滨城市发挥作用。这种中心定位使居民能够访问两个较大城市的服务和基础设施，同时保持独特的地方特色。该城市融入太阳海岸西部市镇联合体，提供了额外的区域资源和服务。丰希罗拉作为拥有85,211居民的市政地位在城市设施和可管理规模之间创造了平衡，使其区别于较小的度假城镇和较大的大都市地区。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL351002
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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