Stanovanje v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Malaga, ponuja 78 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Zgrajeno leta 1970, se nahaja v urbani okolici z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke, le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola. Lokacija omogoča enostaven dostop do morja in mestnih storitev, kar je primerno za tiste, ki iščejo bivanje v bližini morja z ohranitvijo dostopa do mestnih ugodnosti.
Fuengirola predstavlja srednjo točko med razkošnim Marbellom (24 km) in velikim mestom Malago (27 km), kar omogoča prebivalcem dostop do obeh središč. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Luminal Homes (od €286.000) in Edificio Lúxor (od €285.000), ponuja to stanje konkurenčno začetno ceno od €270.000. Fuengirola ima prebivalstvo 85.211 ljudi in je precej manjša od Malage s skoraj 600.000 prebivalci, vendar ponuja več storitev in infrastrukture kot manjša obalna naselja. V regiji ima Fuengirola 2.391 nepremičninskih transakcij, kar kaže na dejaven trg nepremičnin. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti na Costi del Sol je Fuengirola bolj urbanizirana in manj odvisna od turizma kot nekatere južnejše destinacije, kar prispeva k stabilnejšemu trgu nepremičnin skozi vse leto. Španska kultura občutovanja 'dolce far niente' je seveda prisotna tudi tu, kjer prebivalci uživajo v počasnem življenjskem ritmu ob sredozemski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Fuengiroli na Costi del Sol v južni Španiji. Postavljeno je v urbani okolici blizu obalnega promenada, s številnimi plažami v radiju 700 metrov. Stavba je locirana v območju z razvito infrastrukturo, vključno s trgovinami, restavracijami in transportnimi povezavami, pri čemer ohranja bližino do sredozemske obale.
Stanovanje ponuja funkcionalno bivalni prostor z dvema spalnicama in eno kopalnico na 78 kvadratnih metrih. Razporeditev zagotavlja dovolj prostora za manjšo družino ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče. Prisotnost balkona doda zunanji bivalni prostor, kar je dragoceno v sredozemskem podnebju. Bližina storitev omogoča dnevno udobje brez potrebe po daljših potovanjih.
To je stavba v celoti dokončana, zgrajena leta 1970. Kot obstoječa nepremičnina in ne nov projekt, stanovanje predstavlja arhitekturni slog in gradbene standarde tistega časa. Stavba je popolnoma končana in takoj naseljiva, brez gradbenih faz ali časovnih načrtov za dokončanje. To odpravlja negotovosti, povezane z novimi razvoji.
Nepremičnina ne vključuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za nove gradnje. Kot stavba iz leta 1970 lahko manjka sodobna izolacija in tehnologije za varčevanje z energijo. Stanovanje ima samo eno kopalnico za dve spalnici, kar je lahko omejujoče za nekatere prebivalce. Stavba ne ponuja luksuznih ugodnosti kot so bazeni, fitnes ali sprejemne storitve, ki so pogoste pri novejših razvojih.
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalni lokaciji z enostavnim dostopom do storitev. Njegova bližina tako do plaže kot mestnih ugodnosti ga naredi primernega za tiste, ki si želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu brez izolacije. Za investitorje lokacija ponuja potencial za donose od najema, še posebej med poletnimi sezonami, ko so obalna stanovanja veliko povpraševana. Status obstoječe stavbe pomeni možnost takojšnjega naseljevanja, kar je primerno za kupce, ki iščejo nepremičnino za takratno uporabo namesto čakanja na novo gradnjo. Velikost in razporeditev stanovanja sta praktični za daljše bivanje, bodisi kot stalni dom za manjše gospodinjstva ali kot počitniška nepremičnina, ki lahko sprejme goste. Njegova lokacija v Fuengiroli, dobro uveljavljenem obalnem mestu, pritegne tiste, ki raje živijo v skupnosti z obstoječo infrastrukturo namesto v razvijajočih se območjih.
Kot stavba iz leta 1970 stanovanje odraža gradbene standarde in materiale tistega obdobja. Vidni elementi vključujejo lesovne omare, marmorne talne obloge in bele stene, ki so bile značilne za sredozemsko arhitekturo sredine 20. stoletja. Kuhinja značila tradicionalno pohištvo z okenskim dostopom, kar predstavlja funkcionalen pristop k dizajnu kuhinj tistega časa. Hodnik in dnevni prostori ohranjajo preproste, praktične razporeditve brez okrasnih elementov. Gradnja balkona zagotavlja zunanji prostor, integriran v bivalni prostor, kar je značilna lastnost stavb iz tistega obdobja, zasnovanih za maksimizacijo naravne svetlobe in prezračevanja. Čeprav so bili uporabljeni materiali standardni za tisti čas, kot so marmor in lesovni elementi, morda ne izpolnjujejo sodobnih preference za moderne zaključne del. Nepremičnina ponuja priložnost za prenov za posodobitev interierja na sedanje standarde, pri čemer se lahko ohrani funkcionalna razporeditev in sredozemski značaj izvirnega dizajna.
Stanovanje je cenjeno od €270.000, kar predstavlja trenutno tržno vrednost za tovrstno nepremičnino v Fuengiroli. Ta cenovna razreditev ga postavlja v srednji cenovni razred za stanovanja v tem obalnem območju. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Luminal Homes (od €286.000) in Edificio Lúxor (od €285.000), to stanovanje ponuja konkurenčen vstop v trg nepremičnin Fuengirole. Cenjenje odraža njegovo lokacijsko prednost, saj je v peš oddaljenosti od plaže in mestnih ugodnosti, hkrati pa priznava, da je stavba iz leta 1970 in lahko zahteva posodobitve za dosego sodobnih standardov.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju kroži okoli ravnotežja med urbano udobjjo in bližino plaže. Prebivalci lahko zjutraj enostavno hodijo do plaže za kopanje ali sprehod po promenadu. Urbana lokacija pomeni, da so živila, lekarne in druge potrebščine na kratki pešpoti. Razporeditev stanovanja podpira praktičen način življenja z zadostnim prostorom za vsakodnevne dejavnosti in balkonom za uživanje v sredozemskem podnebju brez zapuščanja doma. Infrastruktura območja omogoča prebivalcem, da opravijo večino vsakodnevnih opravil peš, kar ustvarja življenjski slog prijazen pešcem in zmanjšuje odvisnost od vozil. Prisotnost restavracij in kavarn v bližini ponuja možnosti za jed zunaj brez obsežnega načrtovanja ali potovanj.
Lokacija stanovanja v Fuengiroli omogoča uravnotežen urban-obalni življenjski slog. Osnovne storitve, kot so supermarketi (112 m daleč), lekarne (226 m daleč) in banke, so na dosegu peš, kar odpravlja potrebo po dnevni uporabi vozil. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 8,5 km daleč, dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Območje dobro oskrbujejo 14 linij javnega prevoza s 33 postajami, vključno s železniško postajo Fuengirola le 0,5 km od nepremičnine. Ta povezljivost omogoča prebivalcem enostaven dostop do Malage (27 km) in Marbelle (24 km) za dodatne storitve, zabavo ali zaposlitvene možnosti. Urbano okolje ponuja številne jedilnice z 212 restavracijami znotraj 2 km, medtem ko bližnja marina (0,6 km) ponuja pomorske dejavnosti in dodatne jedilne možnosti. Ta kombinacija neposrednih lokalnih ugodnosti in regionalne dostopnosti ustvarja prijetno življensko okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za daljše bivanje.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Fuengirole, blizu obalnega promenada in več plaž. Lokacija omogoča neposreden dostop do sredozemske obale, hkrati pa je integrirana v urbano tkivo mesta. Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do ključnih ugodnosti, vključno z marino, železniško postajo in različnimi plažami, vse na kratki peš oddaljenosti. Ta osrednja pozicija v eni od uveljavljenih obalnih mest Costa del Sol ponuja tako povezljivost z regijo kot udobje lokalnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costi del Sol v provinci Malaga, približno 27 km od provincialnega glavnega mesta Malaga in 24 km od mednarodno znanega letoviščnega mesta Marbella. Ta strateška lokacija postavlja stanovanje znotraj ene od najbolj razvitih obalnih regij južne Španije, hkrati pa ohranja dostopnost do glavnih urbanih središč. Mesto je vključeno v Skupnost občin Costa del Sol Occidental, korist od regionalnih razvojnih iniciativ in infrastrukture. Njegov položaj med večjimi urbani središči prebivalcem omogoča dostop do specializiranih storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih znamenitosti v sosednjih mestih, hkrati pa uživajo v značaju srednje velikega obalnega mesta s stalnim prebivalstvom več kot 85.000 ljudi.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih obalnih in mestnih ugodnosti. Najbližje plaže, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) in Playa de Santa Amalia (668 m), so vse v 10-minutni peš oddaljenosti, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do morja. Nepremičnina je locirana 18 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča priročen dostop za mednarodno potovanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Pristanišče Fuengirola je na dosegu peš, poleg tega pa ponuja dodatne pomorske zmogljivosti in jedilne možnosti. Ta bližina raznolikim ugodnostem omogoča prebivalcem enostaven dostop do plažnih dejavnosti, golfa in transportnih vozlišč brez znatne potrebne časa ali odvisnosti od osebnih vozil za dnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Stanovanje je locirano na nadmorski višini 15 metrov z zmernim naklonom 3,0% proti plaži, kar ustvarja blag gradient, ki olajša enostaven dostop do obale. Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C in sezonskimi razponi od 14°C do 26°C, kar zagotavlja udobne razmere skozi vse leto. Regija ima več kot 300 sončnih dni na leto, kar podpira življenjski slog na prostem. Kopalne sezone traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar prebivalcem omogoča kopanje v morju od poznega pomladi do zgodnje jeseni. Zmerna nadmorska višina in obalna lega prispevata k milim zimam brez ekstremnih temperatur, kar lokacijo naredi primerno za celoletno bivanje. Podnebje podpira rast značilne sredozemske vegetacije, vidne v palmah in okrasju okoli nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ponuja štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, vse v enostavnem dosegu od stanovanja. Te certifikacije kažejo na visoke okoljske in kvalitetne standarde, vključno z čisto vodo in dobro vzdrževanimi objekti. Najbližje plaže (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco in Playa de Santa Amalia) so vse v 700 metrih, kar omogoča priročen dostop do kopanja in plažnih dejavnosti. Za ljubitelje golfa so tri igrišča locirana znotraj 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Območje ponuja 269 športnih objektov, vključno z Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) in Piscina María Peláez (0,5 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za telesne dejavnosti in rekreacijo. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) dodaja možnosti za pomorsko rekreacijo z vodnimi športi in dejavnostmi plovil.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costi del Sol v provinci Malaga, približno 27 km od provincialnega glavnega mesta Malaga in 24 km od mednarodno znanega letoviščnega mesta Marbella. Ta strateška lokacija postavlja stanovanje znotraj ene od najbolj razvitih obalnih regij južne Španije, hkrati pa ohranja dostopnost do glavnih urbanih središč. Mesto je vključeno v Skupnost občin Costa del Sol Occidental, korist od regionalnih razvojnih iniciativ in infrastrukture. Njegov položaj med večjimi urbani središči prebivalcem omogoča dostop do specializiranih storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih znamenitosti v sosednjih mestih, hkrati pa uživajo v značaju srednje velikega obalnega mesta s stalnim prebivalstvom več kot 85.000 ljudi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL351002
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID