Šis dviejų miegamųjų butas Fenguieroloje yra tik 658 metrų atstumu nuo Fuengirolos paplūdimio ir 78 kvadratinių metrų ploto. Butas, pastatytas 1970 metais, yra miesto tipo aplinkoje, prie jūros promenados, su lengvu prieigu prie visų miesto paslaugų. Butas turi vieną vonios kambarį ir išsidėstęs ant kalvos su 3 proc. nuolydžiu link jūros. Šio buto vieta yra viena geriausių Fenguieroloje, siūlanti patogų gyvenimą netoli jūros ir miesto širdies.
Lyginant su kitais panašiais projektais Fenguieroloje, šis butas išsiskiria savo neišprasta strategine padėtimi, jis yra artimesnis jūrai nei dauguma kitų pasiūlymų. Pavyzdžiui, „Luminal Homes“ ir „Edificio Lúxor“ projektai, nors ir panašios kainos (nuo 285 000 eurų), yra toliau nuo paplūdimio ir reikalauja daugiau laiko pasiekti pagrindines paslaugas. Taip pat „Residencial Sunhill“ projektas, nors ir modernesnis, yra žymiai brangesnis (nuo 328 000 eurų). Reikia atkreipti dėmesį, kad šis butas yra senesnės statybos, tačiau dėl savo lokalizacijos jis turi didelį potencialą po renovacijos. Kaip rodo Fenguierolos nekilnojamojo turto rinkos duomenys, per metus mieste buvo įvykdytos 2 391 sandorio, kas rodo stabilų ir aktyvų rinką. Regione, kur vidutinis pajamas siekia 16 450 eurų per metus, šis butas, kainuojantis 270 000 eurų, yra prieinamas didesnei daliai pirkėjų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Fenguieroloje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimio ir uosto. Jis yra įsikūręs gyvenamajame rajone, kuriame visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, kavinės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis. Netoli yra viešasis transportas, su 14 autobusų maršrutų ir traukinių stotimi už 0,5 km.
Šis 78 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambarys tinka tiek nuolatiniui gyvenimui, tiek poilsiui. Butas yra pakankamai erdvus porai ar mažai šeimai. Dėl savo lokalizacijos, jis siūlo patogų prieigą prie paplūdimio, miesto paslaugų ir rekreacijos zonų, kas tenkina pagrindinius šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas statybos objektas. Tai senesnės statybos pastatas, išlaikęs savo klasikinę architektūrą, tačiau reikalaujantis atnaujinimo. Pastato statybos metu naudoti to meto standartai ir medžiagos, kurios atitiko tuometinius reikalavimus, bet gali neatitikti šiuolaikinių energijos efektyvumo normų.
Šis butas neturi bendro naudojimo baseino ar sodų, būdingų naujiems gyvenamiesiems kompleksams. Taip pat jame nėra požeminės ar atviros automobilių stovėjimo aikštelės, kas miesto aplinkoje gali būti problema. Butas neturi papildomų patalpų, tokių kaip rūsys ar sandėliukas, o jo išplanavimas gali atrodyti pasenęs lyginant su šiuolaikiniais projektais.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško prieinamo būsto pajūryje, norintys jaustis miesto širdyje, bet išlaikyti artumą prie jūros. Jis gali būti ideali vieta tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje visus metus arba ieško antrųjų namų poilsio sezonui. Taip pat tai gali būti gera investicinė galimybė tiems, kurie nori nuomoti butą turistams, nes Fenguierolos populiarumas kaip poilsio vietos garantuoja nuolatinę paklausą. Butas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nes čia yra daug sporto, golfo ir kitų laisvalaikio veiklų galimybių.
Butas, pastatytas 1970 metais, turi to metui būdingą apdailą. Pagal pateiktas nuotraukas, matyti, kad virtuvėje yra langas ir baltos spalvos spintos. Grindys bute išklotos marmuru, o sienos, baltos, kas suteikia šviesią ir erdvią jauseną. Koridoriaus durys medinės, o sienose yra medinės spintos. Holas yra erdvus su marmurinėmis grindimis ir baltais sienomis, kas suteikia klasikinio stiliaus pojūtį. Nors butas yra tvarkingas, jis reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Galimybės atnaujinti butą yra didelės, pavyzdžiui, pateiktose nuotraukose parodyta virtuali renovacijos idėja, kurioje virtuvė sujungta su svetaine.
Šio buto kaina prasideda nuo 270 000 eurų. Lyginant su kitais panašaus tipo objektais Fenguieroloje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į unikalią lokalizaciją ir artumą prie jūros. Rinkoje yra panašių objektų, pvz., „Luminal Homes“ Fenguieroloje (nuo 286 000 eurų), „Edificio Lúxor“ (nuo 285 000 eurų) ir „Residencial Sunhill“ (nuo 328 000 eurų), tačiau šio buto pranašumas yra jo artumas prie jūros ir miesto centro.
Dieną gyvenant šiame bute prasideda nuo ryto saulės, kyla už langų. Pavasarį ir vasarą galima praleisti rytą ant balkono, gėrant kavą ir planuojant dieną. Po pusryčių nėra problema nueiti pėsčiomis į artimiausią paplūdimį, kurį pasiekiate per kelias minutes, arba apsipirkti vietinėse parduotuvėse, esančio vos už šimto metrų. Pietus galite praleisti viename iš daugelio netoliese esančių kavinės ar restoranų, o popietę galite leisti naršymu po miestą ar poilsiu paplūdimyje. Vakare galite pasivaikščioti pajūrio promenada, kurioje visada gyvas žmonių srautas, arba pasimėgauti saulėlydžiu, matant jūrą.
Fenguieroloje gyvenant šiame bute, visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų. Mieste yra 212 restoranų, 64 kavinės, 36 vaistinės ir 10 odontologijos klinikų, visos per 2 km spinduliu. Viešasis transportas taip pat labai priekinantis: 0,5 km atstumu yra Fenguierolos traukinių stotis, o 14 autobusų maršrutų jungia miestą su kitais Costa del Sol regiono miestais. Mieste taip pat yra 3 sveikatos priežiūros centrai, o artimiausias ligoninė yra 8,5 km atstumu.
Šiame žemėlapyje parodyta Fenguierolos miesto dalis, kurioje yra butas. Pažymėta artima esančio jūros paplūdimio, miesto centro ir pagrindinių transporto kelių vietovė. Butas yra tik kelias šimtus metrų nuo jūros kranto, užtikrinant puikų priėjimą prie paplūdimių ir jūros. Taip pat matomi artimiausi prekybos centrai, mokyklos ir kitos svarbios vietovės, sudarantys patogų kasdieninį gyvenimą šioje vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fenguierola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Malaga, didžiausias miestas regione, siūlo plačią kultūrinę, švietimo ir verslo infrastruktūrą, o Marbella yra žinoma kaip prabangus kurortas su aukštos klasės paslaugomis. Iš Fenguierolos lengvai pasiekiami kiti svarbūs regiono miestai, pvz., Mijas (apie 10 km) ir Benalmádena (apie 8 km). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus Costa del Sol regiono privalumus.
Pagrindinės Fenguierolos lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos iš šio buto. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 0,4 km atstumu, o kiti trys Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai taip pat yra per 1 km atstumu. Fenguierolos jachtų uostas, kuriame galima rasti daugybę restoranų ir pramogų, yra 0,6 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra trys golfo aikštynai: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Malagos tarptautinis oro uostas, iš kurio vyksta skrydžiai į daugybę Europos miestų, yra tik 18 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fenguierolos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 18,5°C, su vasaros vidurkiu 26°C ir žiemos vidurkiu 14°C. Butas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra 3 proc., kas sukuria malonią vėsą vasaros karštomis dienomis. Regionas garsėja daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o plaukimui tinkamas vanduo būna šiltas nuo birželio iki rugsėjo mėnesio, iš viso 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fenguierola garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių keturi yra apdovanoti Mėlynuoju vėliava, tai aukščiausias kokybės ženklas. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 0,4 km atstumu nuo buto, o kiti, Playa de Fuengirola (0,7 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) ir Playa de los Boliches (1,1 km). Šiuose paplūdimiuose galima mėgautis ne tik maudynėmis, bet ir įvairiomis vandens sporto šakomis. Mieste taip pat yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant „Complejo Deportivo Municipal Elola“ (0,5 km), „Pabellón Juan Gómez Juanito“ (0,7 km) ir „Polideportivo Las Cañadas“ (0,9 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fenguierola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Malaga, didžiausias miestas regione, siūlo plačią kultūrinę, švietimo ir verslo infrastruktūrą, o Marbella yra žinoma kaip prabangus kurortas su aukštos klasės paslaugomis. Iš Fenguierolos lengvai pasiekiami kiti svarbūs regiono miestai, pvz., Mijas (apie 10 km) ir Benalmádena (apie 8 km). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus Costa del Sol regiono privalumus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL351002
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID