このフエンギロラのアパートメントは、同じ地域の他の物件と比較していくつかの特徴を持っています。Artemisa（357,000ユーロから）やPelit Maritimo（372,000ユーロから）などの近隣プロジェクトはより手頃な価格帯にありますが、これらは通常、ビーチからの距離が遠いか、低層階にあることが多いです。Sunset Views（389,950ユーロから）はこの価格帯に近づきますが、依然としてこの物件の直接のビーチフロントロケーションには及びません。マラガ市内の同様の規模のアパートメントは、都市部の利便性がありますが、ビーチへのアクセスや海の眺望という点では劣ります。一方、マルベリャエリアの同等物件は価格がさらに高くなる傾向があり、プレミアム感は増しますが、日常的な便利さの面ではフエンギロラの方が優れている場合があります。この物件のユニークな価値は、ビーチへの近さ、都市施設へのアクセス性、そして高階層からの眺望という3つの要素の組み合わせにあります。フエンギロラはマラガとマルベリャの中間に位置するため、両方の都市へのアクセスが良好で、地域の多様な魅力を享受できる立地と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンギロラの海岸沿いに位置し、Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amaliaのビーチまですべて700メートル以内です。市街中心部に近く、商業施設やサービス施設が周囲に集中しています。海抜15メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）があります。
88㎡の広さを持つこの2ベッドルーム2バスルームのアパートメントは、カップルや小規模な家族に適した生活空間を提供します。各ベッドルームから海が見え、リビングエリアとダイニングエリアが一体になったオープンなレイアウトが特徴です。2つのバスルームが快適さと利便性を確保しています。
この物件は1980年に完成しており、現在既存の住宅として利用可能です。建物は「優良」と「良好」の状態に評価されており、必要なメンテナンスが行われています。エアコン設備が備え付けられており、地中海性気候における快適な室内環境を保つことができます。
この物件はプール付きのマンションではないため、共同プール施設は利用できません。専用駐車場は含まれておらず、周辺の駐車場を利用する必要があります。また、大きな庭や私有地空間もないため、屋外のプライベート空間はバルコニーに限られます。
このフエンギロラのビーチフロントアパートメントは、地中海の活気ある海岸沿いでの生活を求める人々に適しています。年間の数ヶ月をスペインで過ごし、残りの期間は他国で生活するセカンドホームとしての利用が考えられます。海岸と都市の利便性の両方を重視する退職者にも適しており、必要なサービスや医療施設へのアクセスが良好です。地中海での生活体験を求め、同時に都市の活気を楽しみたい若者やカップルにとっても魅力的です。投資目的としても、フエンギロラの観光地としての人気と賃貸需要を考慮すると、安定した収益が期待できる物件です。ビーチへの近さや多くの施設へのアクセス性が、休暇中の快適さを重視する人々にとっての魅力となります。日常の足として車をあまり使用せず、徒歩や自転車での移動を好むライフスタイルを持つ人々にもこの立地は適しています。
この1980年建築のアパートメントは、「優良」から「良好」の状態に評価されており、建物全体の構造的な品質が維持されています。内装には実用的で耐久性のある素材が使用されており、南欧の気候に適しています。リビングエリアとダイニングエリアには白い家具が設置され、空間を広く見せる効果があります。ベッドルームには窓から自然光が豊富に入り、海の景色を楽しむことができるよう緑色のカーテンが取り付けられています。バスルームは機能的に設計され、シャワーと洗面台が実用的な配置で備え付けられています。エアコンシステムが既に設置されており、夏の暑い時期にも快適な室内環境を維持できます。バルコニーは居住スペースの延長として設計され、室内外の生活をシームレスにつなげています。全体的に、このアパートメントの仕上げは機能性と実用性を重視しており、海岸沿いの生活に必要な快適さを提供しています。
このアパートメントの価格は505,000ユーロからとなっています。フエンギロラの同様のビーチフロント物件と比較すると、プレミアムな価格帯に位置しますが、その立地と眺望の価値を反映しています。同じエリアの比較物件としては、Artemisa（357,000ユーロから）、Pelit Maritimo（372,000ユーロから）、Sunset Views（389,950ユーロから）があり、これらはより手頃な価格ですが、この物件の直接の海frontロケーションや高階層からの眺望の特徴はありません。
このフエンギロラのビーチフロントアパートメントでの生活は、海岸と都市利便性の組み合わせを特徴とします。朝は地中海の日の出をバルコニーから眺め、コーヒーを楽しむことから一日が始まります。朝食後は、近くのスーパーマーケットまで徒歩数分で買い物に行き、その後はビーチまで短い散歩をすることが可能です。昼間は、近くのレストランでのランチや、水辺でのリラックスタイムを過ごすことができます。夕方には、プロムナードを散策したり、地元のカフェで人々を見ながら過ごしたりすることができます。施設の近さにより、日常生活に車はほとんど必要としません。夕方には、バルコニーから日の入りを眺め、地中海の穏やかな音を聞きながらリラックスできます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、地元の市場を訪れたりすることが可能です。この地域では年間を通じて地域の祭りやイベントが開催され、スペインの海岸沿いでの生活の文化的側面を体験できます。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要な施設が豊富に揃っていることが特徴です。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、基本的な買い物には車は必要ありません。周囲2キロメートル圏内には212件のレストラン、64件のカフェ、36件の薬局、27件の銀行が存在し、多様な選択肢が提供されています。医療施設としては、8.5キロメートルの距離に病院があり、緊急時のアクセスが可能です。公共交通機関も充実しており、最寄りのフエンギロラ駅まで0.5キロメートル、14路線のバスと33のバス停がエリアをカバーしています。スポーツ施設として、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロメートル）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7キロメートル）、Polideportivo Las Cañadas（0.9キロメートル）が近くにあり、地元住民のための運動環境が整っています。教育施設としても、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、ファミリー向けの環境が整っています。
この地図はフエンギロラの海岸部に位置するアパートメントの正確な場所を示しています。マラガからマルベリャまで続くコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地中海に面した7階建ての建物の中にあります。地図からわかるように、この物件はビーチまでの近さと市街中心部へのアクセスの両方を兼ね備えた立地にあります。周辺には主要な施設、交通機関、レクリエーションエリアが網羅されており、日常生活の利便性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県のフエンギロラ市に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあります。マラガ市までは27キロメートル、マルベリャまでは24キロメートル、アルヘシラスまでは87キロメートルの距離です。フエンギロラは10.4平方キロメートルの面積を持ち、85,211人の人口（2025年）を有する中規模な沿岸都市です。この立地は、地域の主要都市へのアクセスを保ちつつ、沿岸リゾートの雰囲気を維持しています。マラガ空港からの近さ（18キロメートル）は、国際的な旅行や訪問客の受け入れにおいて利点となり、長期滞在者やセカンドホーム所有者にとっても便利です。アンダルシア地方の文化と現代的な沿岸リゾートの融合が、この場所の特徴となっています。
このアパートメントは、フエンギロラの主要ビーチまで非常に近い距離に位置しています。Playa de San Franciscoまで0.4キロメートル、Playa de Fuengirolaまで0.7キロメートル、Playa de Santa Amaliaまで0.7キロメートルと、いずれも歩いて10分以内の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで18キロメートル、ジブラルタル空港まで79キロメートルであり、国際的なアクセスにも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）が近くにあり、週末のレジャーに最適です。フエンギロラマリーナまで0.6キロメートルであり、ボート活動や海辺での食事にもアクセスが良好です。周辺には合計4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の基準が高いことが保証されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候に属し、年間平均気温は18.5°C、冬の平均14°Cから夏の平均26°Cの範囲です。年間の日照時間は長く、特に夏場は晴天が続きます。この地域の海水温は年間4ヶ月間20°C以上を保ち、快適な海水浴が可能です。物件自体は海抜15メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）があるため、海岸へのアクセスが容易です。南、南東、東向きの向きは、朝の太陽光を取り入れながら、午後の強い日差しからも適度に保護されます。この気候条件は、屋外での活動やバルコニーでの生活に最適な環境を提供し、一年を通じて開放的なライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには合計4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうちBoliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaビーチがアパートメントから近くに位置しています。これらのビーチは水質、環境管理、施設の基準を満たし、安全で快適な海水浴環境を提供します。最寄りのPlaya de San Franciscoまではわずか0.4キロメートルであり、日常的なビーチ訪問が可能です。ゴルフ愛好家には、3.8～4.6キロメートルの範囲に3つのゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）があり、多様なプレーエクスペリエンスを提供します。地域には合計269のスポーツ施設があり、その中には水泳プールのPiscina María Peláez（0.5キロメートル）も含まれています。フエンギロラマリーナ（0.6キロメートル）では、ボート活動や海辺のレストランでの食事が可能です。これらの多様なレクリエーションオプションが、活気ある地中海沿岸での生活を支えています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ県のフエンギロラ市に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあります。マラガ市までは27キロメートル、マルベリャまでは24キロメートル、アルヘシラスまでは87キロメートルの距離です。フエンギロラは10.4平方キロメートルの面積を持ち、85,211人の人口（2025年）を有する中規模な沿岸都市です。この立地は、地域の主要都市へのアクセスを保ちつつ、沿岸リゾートの雰囲気を維持しています。マラガ空港からの近さ（18キロメートル）は、国際的な旅行や訪問客の受け入れにおいて利点となり、長期滞在者やセカンドホーム所有者にとっても便利です。アンダルシア地方の文化と現代的な沿岸リゾートの融合が、この場所の特徴となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL995676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID