Овај стан се налази у Фуенгироли, на Коста дел Солу у провинцији Малага. Налази се на првој линији плаже са две спаваће собе, два купатила и 88 m² становског простора. Изграђен 1980. године, пружа поглед на море и налази се на седмом спрату. Некретнина је у потпуно изграђеном стању и има оријентацију исток, југоисток и југ. Налази се у урбаној средини близу плаже и трговачких делова Фуенгироле. Стан се продаје по цени од €505.000.
Фуенгирола заузема препознатљиву позицију унутар региона Коста дел Сол у поређењу са суседним подручјима. За разлику од ексклузивније Марбеље (24 km удаљено), Фуенгирола нуди аутентичнију шпанску атмосферу али и даље пружа обимне установе и услуге. Град постиже равнотежу између туристичке привлачности и стамбене функционалности, са 85.211 становника стварајући живахну заједницу током целе године уместо сезонске туристичке дестинације. У поређењу са градом Малага (27 km удаљен), Фуенгирола нуди опуштенији приморски начин живота али и даље са добрим приступом културним и трговачким понудама већег града. Цене некретнина у Фуенгироли, укључујући и овај стан по €505.000, генерално пружају бољу вредност у односу на еквивалентне некретнине у Златној миљи Марбеље, али нуде сличан приступ плажи и климатске предности. Локално тржиште некретнина показује здраву активност са 2.391 трансакција, указујући на стабилно тржиште некретнина. У поређењу са новијим развојима као што су Артемиса (од €357.000), Пелит Маритимо (од €372.000) и Сансет Вјуз (од €389.950), овај стан на првој линији плаже захтева премију због своје устаљене локације, погледа на море и непосредног приступа плажи. Вредносна понуда лежи у комбинацији централне локације, погледа на море и устаљене природе зграде, која нуди доказану издржљивост и познату историју одржавања, за разлику од новијих развоја који још увек успостављају своју репутацију и стандарде квалитета.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у центру Фуенгироле, директно на првој линији плаже. Налази се у шетачкој удаљености од плаже и свих градских установа. Некретнина је смештена у урбаном подручју са трговачким објектима и само 658 метара од Плаже Фуенгироле. Његова локација нуди близину радњи, ресторана и услуга у овој приморској варошици.
Овај стан испуњава потребе оних који траже боравак са погледом на море и приступом плажи. Пружа две просторије за спавање погодне за стални боравак или одмор. Два купатила нуде практичну удобност, док 88 m² становског простора пружа удобан свакодневни живот. Оријентација обезбеђује природну светлост, а локација на првој линији плаже испуњава жељу за медитеранским стилом живота.
Зграда је завршена 1980. године, представљајући изградњу из тог периода. Као завршен развој, има историју трајности и одржавања. Некретнина је спремна за хабитацију без кашњења у изградњи. Зграда представља архитектонски стил и методе градње типичне за приморске развоје из тог времена, са фокусом на максимизирање погледа и доступности плажи.
Стан не нуди приватно паркинг или врт. Као јединица у старијој згради, недостају му модерни стандарди енергетске ефикасности. Локација на седмом спрату може представљати изазове доступности за особе са ограниченом покретљивошћу. Некретнина не укључује заједничке установе попут базена или теретана које су уобичајене у новијим развојима. Изградња из 1980. значи да не садржи најновије смарт кућне технологије.
Овај стан одговара онима који траже стално боравиште са медитеранским погледом на море и приступом плажи. Пр accommodate парове или мале породице које цене близину градских установа док живе уз море. Локација на првој линији плаже привлачи оне који желе да интегришу приморски живот у свакодневну рутину, са могућношћу ходања до плажа, ресторана и радњи. Некретнина је такође погодна као кућа за одмор за оне који желе друго боравиште у живахној приморској вароши. Њена локација у Фуенгироли нуди баланс између туристичке доступности и аутентичног шпанског живота. Инвеститори који траже некретнине са добрим потенцијалом за изнајмљивање могу пронаћи ово привлачним због локације на првој линији плаже и близине установа. За оне који размишљају о селидби у Шпанију, овај стан пружа устаљено животно окружење са свим потребним услугама у близини. Распоред са две спаваће собе нуди флексибилност за различите конфигурације домаћинства, док завршени статус значи да не треба чекати завршетак изградње.
Квалитет стана одражава стандарде изградње из 1980. године, са фокусом на трајност и функционалност. Грађевински материјали коришћени у том периоду давали су предност структуралном интегритету, посебно за приморске некретнине изложене морском ваздуху и влажности. Локација на седмом спрату нуди заштиту од влаге на нивоу тла а истовремено пружа побољшане погледе. Некретнина садржи клима уређај, важан разматрање за медитеранску климу, посебно током летњих месеци. Систем за контролу климе укључује и хладан и топао ваздух, пружајући удобност током целе године. Стан према расположивим подацима одржава добро стање, што сугерише редовно одржавање и негу током година. Унутрашњи распоред максимално искоришћава 88 m² простора ефикасно, са обе спаваће собе позициониране да искористе поглед на море. Купатила, укључујући и једано у спаваћој соби, дизајнирана су за практичну функционалност уместо луксуза. Оријентација (исток, југоисток, југ) пружа природну светлост током дана и могућности природне вентилације, што је важно за смањење зависности од вештачког хлађења. Иако не нуди најмодерније стандарде енергетске ефикасности, дизајн стана користи природне елементе као што су сунчева светлост и проток ваздуха, који су били кључна разматрања у медитеранској изградњи тог периода.
Овај стан се нуди по цени од €505.000, што одражава његову локацију на првој линији плаже у централној Фуенгироли и поглед на море. Цена га позиционира у средње-вишем сегменту локалног тржишта, узимајући у обзир његов 88 m² становског простора, две спаваће собе и два купатила. Упоређујући са сличним некретнинама у области, као што су Артемиса (од €357.000), Пелит Маритимо (од €372.000) и Сансет Вјуз (од €389.950), овај стан захтева премију због директне локације на првој линији плаже и панорамског погледа на море. Цена одражава устаљену природу зграде али признава њену централну локацију у жељеном подручју на првој линији плаже Фуенгироле. Купци би требало да размотре ово као дугорочну инвестицију на премијум локацији са добрим потенцијалом за изнајмљивање.
Свакодневни живот у овом стану врти се око локације на првој линији плаже у централној Фуенгироли. Јутра почињу медитеранским погледом са седмог спрата, са природним светлом које испуњава просторе за живот. Становници могу да уживају у доручку на балкону са погледом на море пре кратке шетње до једне од оближњих плажа, свих унутар 700 метара. Урбано окружење значи да су радње, супермаркети и ресторани у лакој доступности, а супермаркет је на само 112 метара удаљености. Локација стана омогућава начин живота пешачке оријентисаности, са много установа доступних пешке. Шеталиште уз плажу је савршено за вечерње шетње, док град нуди разноврсност у ресторанима и куповини. Оријентација пружа добру природну светлост током дана, стварајући удобне просторе за живот. Близина јавног превоза, укључујући железничку станицу Фуенгирола на само 500 метара, олакшава истраживање ширег региона Коста дел Сол. Живење овде значи доживљавање живахне али опуштене атмосфере приморске шпанске вароши, са погодношћу градских установа комбинованих са приступом плажи.
Фуенгирола нуди добро развијену инфраструктуру која подржава свакодневне потребе. Локација стана смешта становнике у шетачкој удаљености од суштинских услуга, са супермаркетом на само 112 метара и апотекама унутар 226 метара. Урбано окружење града пружа приступ до 212 ресторана, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 km, задовољавајући различите потребе и склоности. Здравствене услуге су доступне са три здравствена центра у подручју и болницом смештеном 8,5 km удаљено. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа, подржавајући породице са децом. Железничка станица Фуенгирола, само 0,5 km од стана, повезује становнике са Малагом (27 km) и другим дестинацијама дуж Коста дел Сола, олакшавајући регионалну мобилност без потребе за аутомобилом. Инфраструктура града укључује 14 линија јавног превоза са 33 станице, пружајући свеобухватно покривање подручја. Близина стана овим услугама, комбинована са урбаним распоредом погодним за ходање, ствара окружење где се свакодневне обавезе могу обавити ефикасно. Доступност EV пуњења, укључујући и једну на само 92 метра, одражава модернизацију градске инфраструктуре за прихватање савремених технолошких потреба.
Ова карта показује централну локацију стана у Фуенгироли, директно на првој линији плаже. Некретнина је смештена близу кључних установа укључујући супермаркете, апотеке и железничку станицу. Карта илуструје кратка растојања до више плажа и главних трговачких делова града. Положај Фуенгироле између Малаге и Марбеље је видљив, показујући доступност града унутар региона Коста дел Сол и његову повезаност са окружним урбаним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу у провинцији Малага, отприлике 27 km од провинцијске престонице Малага и 24 km од Марбеље. Град је интегрисан у Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал, позиционирајући га унутар добро повезаног приморског региона. Са популацијом од 85.211 (2025), Фуенгирола служи као значајан урбани центар између већих градова Малага (579.076 становника) и Марбеља (147.958 становника). Површина града од 10,4 km² смешта густу али управљиву урбану средину са добром инфраструктуром. Његова локација чини га практичном базом за истраживање ширег региона Коста дел Сол, са добрим транспортним везама ка источним и западним дестинацијама дуж обале. Устаљени положај града у региону пружа стабилност и континуитет услуга, доприносећи његовој привлачности као локације за становање.
Стан нуди одличну доступност до кључних установа и дестинација. Најближе плаже, укључујући Плажу Фуенгироле (658 m), Плажу Сан Франциско (661 m) и Плажу Санта Амалија (668 m), све су унутар 700 метара шетачке удаљености. Ове плаже укључују подручја са плавом заставом, осигуравајући високе еколошке и квалитетне стандарде. Љубитељи голфа имају приступ више терена унутар 4,4 km: Кампо Лос Лагос (3,8 km), Серадо дел Агвила Голф (3,9 km) и Мијас Голф (4,4 km). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 18 km удаљен, олакшавајући међународно путовање. Железничка станица Фуенгирола, само 0,5 km од стана, пружа везе до града Малага (27 km) и других приморских дестинација. За дневне потребе, супермаркет је на само 112 метара, док су апотеке унутар 226 метара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола, 0,6 km од некретнине, нуди поморске услуге и додатне могућности за јело. Ова комбинација рекреативних установа, транспортних веза и дневних услуга ствара високо доступно животно окружење у шетачкој удаљености већине суштинских установа.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, крећући се између 14-26°C током године. Ова клима пружа удобне услове за живот са благим зимама и топлим летима, типичним за јужну шпанску обалу. Оријентација стана (исток, југоисток, југ) максимизира изложеност сунцу, појачавајући природно осветљење и топлоту. Налази се на надморској висини од 15 метара, некретнина користи благу нагибност од 3,0% према плажи, која помаже у одводњавању и пружа неометан поглед на море. Сезона пливања траје отприлике 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, омогућавајући продужене плажне активности. Регион доживљева обиље сунчеве светлости током године, посебно корисно за јужне аспекте стана. Клима подржава живот на отвореном, са градом који организује 34 локална фестивала годишње, одражавајући повољне временске услове за активности на отвореном. Ова медитеранска клима доприноси привлачности некретнине као боравишта за целу годину или одмора, са удобним температурама за већину активности на отвореном током значајног дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана пружа изузетан приступ плажама са плавом заставом у Фуенгироли, са четири сертификоване плаже у близини: Бoliche-Гавиотас, Карвахал, Кастиио-Ехидо и Фуенгирола. Најближа плажа, Плажа Сан Франциско, је само 0,4 km удаљена, док је Плажа Фуенгироле 0,7 km удаљена. Ове плаже нуде висок еколошки квалитет и одличне установе, укључујући Фуенгирола Суперцхаргер ЕВ пуњење 4,5 km удаљено. За љубитеље голфа, неколико терена је у лакој доступности: Кампо Лос Лагос (3,9 km), Серадо дел Агвила Голф (4,3 km) и Кампо Лос Оливос (4,6 km). Подручје може да се похвали са 269 спортских установа, укључујући Комплеио Депортиво Муниципал Елола (0,5 km), Пабеиион Јуан Гомез Хуанито (0,7 km) и Полидепортиво Лас Кањадас (0,9 km). Пливачки објекти укључују Пицина Марија Пелаез (0,5 km), док луку Пуерто Депортиво де Фуенгирола (0,6 km) нуди водене спортове и поморске активности. Ова концентрација рекреативних установа у краткој удаљености пружа разноврсне могућности за активности на отвореном, подржавајући активан начин живота са лако доступним плажним и копненим спортовима из стана.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу у провинцији Малага, отприлике 27 km од провинцијске престонице Малага и 24 km од Марбеље. Град је интегрисан у Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал, позиционирајући га унутар добро повезаног приморског региона. Са популацијом од 85.211 (2025), Фуенгирола служи као значајан урбани центар између већих градова Малага (579.076 становника) и Марбеља (147.958 становника). Површина града од 10,4 km² смешта густу али управљиву урбану средину са добром инфраструктуром. Његова локација чини га практичном базом за истраживање ширег региона Коста дел Сол, са добрим транспортним везама ка источним и западним дестинацијама дуж обале. Устаљени положај града у региону пружа стабилност и континуитет услуга, доприносећи његовој привлачности као локације за становање.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL995676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID