Byt sa nachádza v Fuengirole, na Costa del Sol v južnom Španielsku. Táto nehnuteľnosť priamo na pláži je situovaná v srdci mesta, len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola. Postavený v roku 1980, byt ponúka 88 m² obytného priestoru s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Nachádza sa na siedmom poschodí a poskytuje výhľad na Stredozemné more. Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskom prostredí s množstvom služieb v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií.
Fuengirola zaberá výnimočnú pozíciu na Costa del Sol v porovnaní so susednými oblasťami. Na rozdiel od Marbelle (24 km), ktorá sa zameriava viac na luxus a exkluzivitu, Fuengirola ponúka vyváženú kombináciu prístupnosti, služieb a autentického španielskeho mestského života. V porovnaní s mestom Málaga (27 km) poskytuje Fuengirola relaxujúcejšie pobrežné prostredie pri zachovaní komplexných služieb. Trh s nehnuteľnosťami vo Fuengirolo ukazuje 2 391 transakcií, čo naznačuje stabilné realitné prostredie. Pri porovnávaní podobných bytových projektov vo Fuengirole, ako sú Artemisa (od €357 000), Pelit Maritimo (od €372 000) a Sunset Views (od €389 950), je tento byt za €505 000 umiestnený na prémiovom konci, čo odráža polohu priamo na pláži a status existujúcej budovy. Počet obyvateľov mesta 85 211 vytvára živú celoročnú komunitu na rozdiel od menších rekreačných miest, ktoré môžu zažívať sezónne výkyvy. Štyri pláže Fuengiroly s modrou vlajkou a blízkosť k 3 golfovým ihriskám do 5 km ponúkajú rekreačné možnosti porovnateľné s drahšími pobrežnými destináciami pri zachovaní prístupnejšej cenovej úrovne pre nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený priamo na pobreží v centre Fuengiroly. Ponúka priamy prístup na pláž a promenádu, pričom je obklopený mestskými službami. Poloha zaisťuje rovnováhu medzi pobrežným bývaním a mestským pohodlím, pričom všetky nevyhnutné služby sú na krátku vzdialenosť chôdze.
Tento dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom pri mori. Dispozícia 88 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo poloha v siedmom poschodí zaisťuje súkromie a výhľady. Blízkosť služieb uľahčuje každodenné povinnosti bez nutnosti použitia dopravy.
Budova bola dokončená v roku 1980, čo z nej robí existujúcu nehnuteľnosť, nie novú výstavbu. Byt je udržiavaný v dobrom stave, čo naznačuje riadnu údržbu v priebehu rokov. Ako dokončený vývoj sú všetky infraštruktúry a spoločné priestory plne funkčné a prístupné pre obyvateľov.
Byt nenabíja súkromnú záhradnú plochu alebo prístup na prízemie, čo môže byť obmedzujúce pre tých, ktorí potrebujú byvanie na jednej úrovni. Mestská poloha neposkytuje kľud rezidenčných štvrtí. Budova postráda súčasné energeticky efektívne vlastnosti bežné v novších konštrukciách. Výstavba z roku 1980 môže vyžadovať budúce aktualizácie na súčasné štandardy.
Tento byt by sa hodil pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie vo živom pobrežnom meste s výhľadmi na Stredozemné more. Ubytovanie je vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú dostupnosť služieb a služieb v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť funguje dobre aj ako rekreačný dom pre tých, ktorí chcú základňu pre objavovanie Costa del Sol. Investori hľadajúci nehnuteľnosti v etablovaných oblastiach so stabilnou turistikou by to mohli považovať za zaujímavé. Poloha bytu je praktická pre tých, ktorí preferujú necestovať denne, pretože väčšina nevyhnutností je prístupná pešo alebo verejnou dopravou. Status existujúcej budovy ponúka predvídateľné náklady na údržbu v porovnaní s novými výstavbami. Blízkosť medzinárodných škôl, zdravotníckych zariadení a dopravných spojení robí byt vhodným pre medzinárodných obyvateľov alebo dôchodcov hľadajúcich celoročné pohodlie v španielskom pobrežnom prostredí.
Byt vybavený klimatizačnými systémami pre reguláciu klímy, nevyhnutnými pre pohodlie počas teplejších mesiacov vo Fuengirolo. Nehnuteľnosť je uvádzaná ako v výbornom až dobrom stave, čo naznačuje dobre udržiavané vnútorné priestory a štruktúru budovy. Poloha v siedmom poschodí prirodzene chráni pred vlhkosťou na úrovni terénu a potenciálnymi problémami s vodou. Kúpeľne sú plne vybavené, pričom jedna je en-suite k hlavnej spálni, čo naznačuje funkčné dizajnové úvahy. Kuchynsko-jedáleňský priestor vyzerá byt vybavený bielym nábytkom, čo naznačuje jasný, čistý estetický dojem. Materiály a povrchové úpravy sú zrejme štandardné pre stredomorské byty z éry 80. rokov, s pravdepodobnou dlažbou a praktickými dizajnovými prvkami zvolenými pre odolnosť v pobrežnom prostredí. Údržba budovy po viac ako 40 rokov naznačuje rozumnú stavebnú kvalitu, hoci nemusí spĺňať súčasné štandardy energetickej efektívnosti bez potenciálnych modernizácií.
Byt je ocenený na €505,000, čo predstavuje ponúkaciu cenu pre túto 88 m² nehnuteľnosť priamo na pláži. To zodpovedá približne €5,739 na meter štvorcový, čo zodpovedá typickým hodnotám nehnuteľností priamo na pláži vo Fuengirolo. Ceny odrážajú polohu v siedmom poschodí, výhľady na more a blízkosť služieb. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti ako Artemisa (od €357,000), Pelit Maritimo (od €372,000) a Sunset Views (od €389,950) je táto nehnuteľnosť umiestnená na vyššom konci trhu, pravdepodobne vďaka polohy priamo na pláži a statusu existujúcej budovy.
Každodenný život v tomto byte sa točí okolo jeho polohy priamo na pláži a mestských služieb. Ranná kávu si možno vychutnať s výhľadom na more pred krátkou prechádzkou do blízkych supermarketov alebo pekární. Centrálna poloha znamená, že väčšinu každodenných povinností je možné vykonať pešo, od bankových transakcií po návštevu lekárne. Popoludnia ponúkajú možnosti plážových aktivít alebo relaxácie doma s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more. Večery prinášajú živú atmosféru reštaurácií a kaviarní Fuengiroly, všetko v pešej vzdialenosti. Blízkosť železničnej stanice uľahčuje jednoduchý objavovanie okolitých oblastí ako Málaga a Marbella pre prácu alebo voľný čas. Orientácia bytu zaisťuje doplnkové ranné a popoludňajšie slnko, čím vytvára pohodlné vnútorné teploty počas dňa, doplnené klimatizačným systémom počas teplejších mesiacov.
Bývanie v tomto byte umiestňuje obyvateľov do centra mestskej infraštruktúry Fuengirola. Poloha poskytuje priamy prístup k rozsiahlej sieti služieb mesta s 212 reštauráciami, 36 lekárňami a 27 bankami v okruhu 2 km. Blízkosť k železničnej stanici Fuengirola (0,5 km) spája obyvateľov so širším regiónom Costa del Sol, vrátane Malagy a Marbelly. 33 zastávok verejnej dopravy a 14 autobusových liniek obsluhuje oblasť, čo umožňuje mobilitu bez súkromnej dopravy. Zdravotné potreby sú zabezpečené tromi miestnymi zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je 8,5 km ďaleko. Oblast podporuje vzdelávacie potreby s 15 základnými školami a 10 strednými školami v obci. Mestská hustota zaistí živú komunitnú atmosféru s celoročnou aktivitou, na rozdiel od sezónnych rekreačných oblastí, ktoré môžu zažiť mimosezónne tiché obdobia. Blízkosť k jachtárskemu prístavu (0,6 km) pridáva ďalší rozmer životného prostredia s doplňujúcimi možnosťami stravovania a rekreácie.
Mapa ukazuje premiérovú polohu bytu priamo na pláži v centrálnej Fuengirolo, s bezprostredným prístupom k pobrežiu Stredozemného mora. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi hlavnými mestskými tepnami, ktoré spájajú s okolitými oblasťami pri zachovaní priamej blízkosti pláže. Vizualizácia ilustruje strategické umiestnenie v blízkosti kľúčovej infraštruktúry vrátane železničnej stanice, jachtárskeho prístavu a hlavných obchodných štvrtí, všetko v kompaktnom radiuse, ktorý uľahčuje pešiu mobilitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola zaberá strategickú polohu na centrálnej Costa del Sol, približne v polovici cesty medzi Malagou (27 km) a Marbellou (24 km). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k službám hlavného mesta provincie aj luxusným ponukám oblasti Marbella. Mesto je integrované do Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental, čo poukazuje na jeho regionálny význam. V porovnaní s väčšou Malagou (579 076 obyvateľov) a Marbellou (147 958 obyvateľov) ponúka Fuengirola stredne veľké mestské prostredie s 85 211 obyvateľmi, čím vyvažuje prístupnosť a obývateľnosť. Vzdialenosť 18 km k letisku Málaga-Costa del Sol ju pozicionuje výhodne pre medzinárodné dopravné spojenia. Jej rozloha 10,4 km² z nej robí kompaktnú, ale dostatočne veľkú na to, aby ponúkla komplexné služby bez ohromujúceho rozsahu väčších metropolitných oblastí.
Byt poskytuje vynikajúcu prístupnosť k kľúčovým službám. Pláže sú v bezprostrednej pešej vzdialenosti: Playa de Fuengirola vo vzdialenosti 658 m, Playa de San Francisco vo vzdialenosti 661 m a Playa de Santa Amalia vo vzdialenosti 668 m. Bežné nákupy sú pohodlné so supermarketom len 112 m od nehnuteľnosti. Pre zdravotné potreby je lekáreň umiestnená 226 m od nehnuteľnosti, zatiaľ čo nemocnica je 8,5 km ďaleko. Nadšenci golfu majú prístup k niekoľkým ihriskám: Campo Los Lagos vo vzdialenosti 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf vo vzdialenosti 3,9 km a Mijas Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 18 km, približne 20 minút autom. Železničná stanica Fuengirola vo vzdialenosti 0,5 km poskytuje pravidelné spojenia s Malagou (27 km) a Marbellou (24 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je pohodlne umiestnená 92 m od nehnuteľnosti, čo podporuje udržateľné dopravné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a sezónnymi rozmedziami medzi 14-26°C. Poloha vo výške 15 m n. m. poskytuje optimálne podmienky pre pobrežné bývanie s miernou vlhkosťou. Orientácia bytu (východ, juhovýchod, juh) zaisťuje dobré slnečné osvetlenie počas dňa. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od júna do septembra. Jemný sklon 3,0% smerom k pláži vytvára prirodzený odtok a bráni hromadeniu vody. Oblasť dostáva hojné slnko typické pre južné Španielsko, čo prispieva k možnostiam vonkajšieho štýlu života počas celého roka. Mestská poloha ťaží z morských vetrov, ktoré mierňujú teploty počas letných mesiacov. 34 miestnych festivalov ročne odráža vonkajšie priateľské podnebie a kultúrnu živosť oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola sa môže pochváliť štyrmi plážami s modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, čo naznačuje vysoké environmentálne a bezpečnostné štandardy. Blízkosť bytu k pláži Playa de San Francisco (0,4 km) zaisťuje jednoduchý prístup k jednej z týchto certifikovaných pláží. Oblasť ponúka 269 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Vodné športové nadšenci majú prístup k jachtárskemu prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Golfisti majú početné možnosti s Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km), všetky v krátkej vzdialenosti jazdy autom. Verejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km) ponúka celoročnú vodnú rekreáciu. Poloha priamo na pláži uľahčuje pravidelné vonkajšie aktivity vrátane pešej turistiky, behu a cyklistiky pozdĺž promenády.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaberá strategickú polohu na centrálnej Costa del Sol, približne v polovici cesty medzi Malagou (27 km) a Marbellou (24 km). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k službám hlavného mesta provincie aj luxusným ponukám oblasti Marbella. Mesto je integrované do Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental, čo poukazuje na jeho regionálny význam. V porovnaní s väčšou Malagou (579 076 obyvateľov) a Marbellou (147 958 obyvateľov) ponúka Fuengirola stredne veľké mestské prostredie s 85 211 obyvateľmi, čím vyvažuje prístupnosť a obývateľnosť. Vzdialenosť 18 km k letisku Málaga-Costa del Sol ju pozicionuje výhodne pre medzinárodné dopravné spojenia. Jej rozloha 10,4 km² z nej robí kompaktnú, ale dostatočne veľkú na to, aby ponúkla komplexné služby bez ohromujúceho rozsahu väčších metropolitných oblastí.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL995676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID