2 Bed Ylimmän kerroksen huoneisto in Fuengirola kohteessa Fuengirola, asunto

2-makuuhuone Ylimmän kerroksen asunto kohteessa Fuengirola

Tämä kaksio sijaitsee Fuengirolan keskustassa, lähellä Välimerta ja kaupungin palveluita. 88 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on rakennettu vuonna 1980. Asunnosta on merinäköala, ja se sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, mikä tarjoaa laajat näkymät rannikkoalueelle. Lähialueella on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita kävelyetäisyydellä.

€505 000
2
Makuuhuoneita
2
Kylpyhuoneita
88 m²
Asuinpinta-ala
€505 000
Hinta
0,4 km
Etäisyys rantaan
Muuttovalmis
Rakennustilanne

Yhteenveto

  • Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta merinäköaloin seitsemännessä kerroksessa
  • Sijainti Fuengirolan keskustassa vain 660 metrin päässä rannasta
  • Kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä, lähin supermarketti 112 metrin päässä
  • Ilmastointi takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden
  • Helppo pääsy sekä Malagan (27 km) että Marbellan (24 km) palveluihin

Alueellinen vertailu

Fuengirola tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rantalomailua verrattuna ympäröiviin alueisiin. Toisin kuin Marbellassa, joka tunnetaan enemmän luksuksesta ja korkeammista hinnoista, Fuengirola säilyttää paikallisemman ja rennomman ilmapiirin. Benalmádenaan verrattuna Fuengirola on hieman suurempi kaupunki, mikä tarkoittaa laajempia palveluita ja vähemmän riippuvuutta turismista. Torremolinos on turistisempi ja vilkkaampi, kun taas Fuengirola tarjoaa tasapainoisemman yhdistelmän paikallisille ja ulkomaalaisille sopivia palveluita. Mijasin kuntaan verrattuna Fuengirola on tasaisempi ja helpommin liikkuvissa oleva kaupunki ilman suuria korkeuseroja. Hinnat Fuengirolassa ovat tyypillisesti hieman alhaisemmat kuin Marbellassa mutta korkeammat kuin sisämaassa sijaitsevissa kunnissa. Tämä tekee Fuengirolasta houkuttelevan kompromissin niille, jotka etsivät rantalomailua kohtuulliseen hintaan ilman Marbellan luksustason kustannuksia.

Usein kysytyt kysymykset

Onko taloyhtiössä nosturilla varustettu hissi?
Tiedot hissistä tai nosturista eivät ole saatavilla tietokannasta. Taloyhtiön ominaisuudet tulisi tarkastaa ennen ostopäätöstä.
Kuinka kaukana lentokenttä on ja miten sinne pääsee?
Malagan lentokenttä sijaitsee 18 kilometrin päässä. Taksimatka kestää noin 15-20 minuuttia riippuen liikenteestä. Junayhteys lentokentälle on saatavilla Fuengirolan rautatieasemalta, joka on 0,5 kilometrin päässä.
Onko asunnossa ilmastointi ja lämmitysjärjestelmä?
Asunnossa on ilmastointi, joka tarjoaa sekä jäähdytystä että lämmitystä. Tämä on välttämätön eteläisen Espanjan ilmastossa, jossa kesälämpötilat nousevat korkealle ja talvi-iltapäivät voivat olla viileitä.
Millaisia ylläpitokuluja taloyhtiössä on?
Tarkat ylläpitokulut riippuvat taloyhtiön sopimuksista. Fuengirolan keskustan alueella yhteismaksut vaihtelevat tyypillisesti 60-150 euron välillä kuukaudessa riippuen taloyhtiön palveluista kuten hissistä, uima-altaasta tai puutarhahoidosta.
Onko asunnolla oma pysäköintipaikka?
Tietoa yksityisestä pysäköintipaikasta ei ole saatavilla. Fuengirolan keskustassa pysäköinti on usein maksullista kaduilla, ja monissa taloyhtiöissä on yhteiset pysäköintialueet, joista voi vuokrata paikan erikseen.
Mitä muita kustannuksia asunnon ostoon liittyy?
Espanjassa kiinteistön osto maksuja ovat: varainsiirtovero (ITP) 8-10% ostohinnasta, notariokulut noin 600-1000 euroa, rekisteröintimaksut noin 400-600 euroa ja kiinteistövälityspalkkio tyypillisesti 3-5% ostohinnasta plus arvonlisävero.
Miten asunnon ostoprosessi etenee Espanjassa?
Ostoprosessi alkaa tarjouksen tekemisestä. Hyväksytyn tarjouksen jälkeen allekirjoitetaan esisopimus (contrato privado de compraventa) ja maksetaan käsiraha (tyypillisesti 10%). Tämän jälkeen laaditaan julkinen kauppakirja (escritura pública) notaarissa, jonka jälkeen maksu suoritetaan ja omistusoikeus rekisteröidään.
Onko asuntoalue turvallinen ja rauhallinen?
Fuengirolan keskustan alue on yleensä turvallinen, ja siellä on vilkas elämä ympäri vuoden. Kesäkuukausina alue on vilkkaampi turistien vuoksi, kun taas syksyllä ja keväällä elämä on rauhallisempaa ja paikallisempi. Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto on suojassa kadun melulta.

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Asunto sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, vain noin 660 metrin päässä rannasta. Kaupungin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähin supermarketti on vain 112 metrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoon läheisyyden tehden siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä sekä palveluihin että mereen.

Pohjakuvat

Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnalle tai perheelle. 88 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa mukavan asumisen ilman ahtautta. Merinäköalat ja parveke laajentavat asuntoa ulkoilmaan, ja ilmastointi takaa miellyttävän asumisen myös lämpiminä kuukausina. Etelä- ja kaakkoissuuntaan avautuvat näkymät tarjoavat luonnonvaloa asuntoon aamupäivästä iltaan.

Rakennustilanne

Kyseessä on valmis asuntokohde, jonka rakentaminen on saatu päätökseen vuonna 1980. Asunto on ylläpidetty hyvässä kunnossa, ja se on heti käyttövalmis ilman rakennusvaiheeseen liittyviä odotuksia tai riskejä. Vanhempi rakentamisaika kertoo vakiintuneesta rakennuskannasta, jossa mahdolliset rakennusvirheet ovat jo ilmenneet ja korjattu ajan myötä.

Huomioitavaa

Asunto ei tarjoa uusille rakennuksille ominaisia moderneita energiatehokkuusominaisuuksia. Se ei sisällä yksityistä allasta tai puutarhaa, jotka ovat yleisiä uusimmissa asuntokomplekseissa. Pysäköintimahdollisuudet saattavat olla rajalliset verrattuna uudempiin kohteisiin, jotka on suunniteltu nykyaikaisemmilla pysäköintiratkaisuilla. Taloyhtiön yhteiset tilat voivat olla vaatimattomammat verrattuna uusiin luksuskohteisiin.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä asunto sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa merielämää ja kaupunkimukavuuksia. Se on hyvä vaihtoehto henkilölle, joka etsii loma-asuntoa Etelä-Espanjasta, jossa on helppo pääsy sekä rannalle että kaupungin palveluihin. Eläkeläisille asunto tarjoaa helpon arjen ilman autoa, sillä lähes kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä alueelta, jolla on vakaa vuokrakysyntä turistisesongin ulkopuolellakin. Asunto toimii hyvin myös työskenteleville henkilöille, jotka haluavat yhdistää etätyön ja elämän aurinkoisessa ympäristössä, sillä kaupungista on hyvät yhteydet Malagaan ja sen lentokentälle.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätöntä Espanjan kesäkuukausina. Rakennus on peräisin vuodelta 1980, mikä viittaa vankkarakenteiseen rakennustapaan tuolloin. Hyvässä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja keittiö varmistavat asumismukavuuden. Merinäkymät ja seitsemännen kerroksen sijainti tarjoavat valoisuutta ja avaruuden tunnetta. Parveke lisää asunnon käyttötilaa ulkona, mikä on tärkeää Välimeren ilmastossa. Asunnon etelä- ja kaakkoissuuntautuminen takaa auringonvalon saannin suurimpaan osaan päivästä, mikä auttaa pitämään asunnon lämpimänä ja valoisana myös talvikuukausina.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Asunnon hinta alkaen 505 000 euroa, mikä on kohtuullinen Fuengirolan keskustan sijainti ja merinäköalat huomioiden. Hinnasto vaihtelee asunnon tarkasta sijainnista, kerroksesta ja kunnosta riippuen. Vertailukohteina samalla alueella sijaitsevat Artemisa (alkaen 357 000 euroa), Pelit Maritimo (alkaen 372 000 euroa) ja Sunset Views (alkaen 389 950 euroa). Nämä hinnat heijastavat alueen suosiota ja kysyntää, erityisesti merinäköalan ja rantasijainnin ansiosta.

€505 000
Hinta
2
Makuuhuoneita
88 m²
Asuinpinta-ala
2
Kylpyhuoneita
€720
Yhtiövuo/kk
€470
Kiinteistövero/vuosi
€80
Jätteenkuljetus/vuosi

Ympäristö ja elämäntyyli

Fuengirola on vilkas kaupunki, jossa elämä rytmittyy rannikkoelämän ja kaupunkielämän välille. Aamut voivat alkaa kahvilassa ennen rannalle siirtymistä, kun lämpötila kohoaa. Iltapäivisin asukkaat voivat nauttia kaupungin tarjoamista palveluista tai palata asunnolle viettämään aikaa parvekkeella nauttien merimaisemista. Iltaisin ravintolat ja baarit täyttyvät niin paikallisista kuin turisteistakin, ja kävelykadut ja rantabulevardi tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun iltaisin. Viikonloput voivat sisältää paikallisten markkinoiden tutkimista tai päiväretkiä läheisiin kaupunkeihin kuten Malagaan tai Marbellaan. Kaupungin tarjoamat koulutus- ja terveydenhuoltopalvelut tekevät siitä sopivan myös pidempiaikaiseen asumiseen.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Fuengirola

Ympäristö ja saavutettavuus

Fuengirolan kaupunki tarjoaa kattavat palvelut arjen sujuvuudelle. Lähin supermarketti sijaitsee vain 112 metrin päässä, ja apteekki on 226 metrin etäisyydellä. Kaupungissa on 36 apteekkia, 212 ravintolaa ja 64 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, mikä takaa monipuolisen tarjonnan. Terveydenhuoltopalvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, sillä lähin sairaala sijaitsee 8,5 kilometrin päässä. Koulutuspalveluihin kuuluu 15 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua, mikä tekee kaupungista soveltuvan myös perheille. Kaupungin 33 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 14 bussilinjaa tarjoavat hyvät yhteydet ilman autoa, ja Fuengirolan rautatieasema on vain 500 metrin etäisyydellä.

Kartta ja sijainti

Fuengirola sijaitsee Malagan maakunnassa Costa del Sol -rannikkoalueen keskiosassa. Kartalla näkyy kaupungin sijainti Välimeren rannikolla, noin 27 km Malagasta ja 24 km Marbellasta. Rantaviiva ja kaupungin tiiviisti rakennetut keskusta-alueet erottuvat kartalla selkeästi, ja lähimmät golfkentät sijaitsevat kaupungin itä- ja länsipuolella.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä

Sijainti alueella

Fuengirola sijaitsee Malagan maakunnan keskiosassa Välimeren rannikolla, noin 27 kilometriä etelään Malagan kaupungista. Se kuuluu Costa del Sol -rannikkoalueeseen ja Läntisen Costa del Solin kuntien yhteistyöalueeseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (24 km pohjoiseen) ja Málaga (27 km koilliseen), mikä tekee Fuengirolasta kätevän välietappikohdan. Sijainti rannikkoalueen keskellä tarjoaa hyvät yhteydet sekä itään että länteen, mikä mahdollistaa helpot päiväretket koko Malagan rannikkoalueelle. Gibraltar sijaitsee noin 79 kilometrin päässä etelään.

Palvelut ja saavutettavuus

Lähimmät rannat sijaitsevat vain noin 660 metrin päässä: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia. Malagan lentokentälle on 18 kilometrin matka, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Golfareenat ovat lähellä: Campo Los Lagos 3,8 kilometrin päässä, Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilometrin päässä ja Mijas Golf 4,4 kilometrin päässä. Rantaan vievä hienojakoisen hiekan ranta on helposti saavutettavissa kävellen. Satama-alue (Puerto Deportivo de Fuengirola) sijaitsee 0,6 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy lisää palveluita ja huviveneilymahdollisuuksia.

Etäisyys rantaan 0,4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0,5 km
Carvajal 3,7 km

Lähde: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Luonto ja ilmasto

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirolan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5°C. Kesällä lämpötilat nousevat yleensä 26°C:een ja talvella pysyvät noin 14°C:ssä. Aurinkoisia tunteja on yli 300 vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 15 metriä, mikä tekee maastosta pääosin tasaisen. Rannalle johtava hienovarainen 3,0% kaltevuus ei aiheuta merkittäviä liikkumisesteitä. Sadanta keskittyy pääasiassa talvi- ja kevätkuukausille, kun taas kesät ovat lähes poikkeuksetta aurinkoisia ja kuivia.

4 Uintikausi (kuukaudet)
18.5°C Keskim. vuosilämpötila
15m Korkeus

Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)

Rannat ja virkistys

Fuengirolan rannikolla on neljä Sinilippua saanutta rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Nämä rannat tarjoavat puhtaita vesiä ja hyviä palveluita, kuten pelastuspalvelua ja ravintoloita. Lähimmät golfkentät ovat Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf, jotka sijaitsevat alle 5 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa kaupungin 269 urheilupalvelua, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito ja Polideportivo Las Cañadas -urheilukeskukset. Uimahalli Piscina María Peláez sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja siellä voi uida ympäri vuoden. Lähialueen runsaat ulkoilumahdollisuudet ja aurinkoinen ilmasto mahdollistavat aktiivisen elämäntavan ympäri vuoden.

Rannat

  • Playa de San Francisco 0,4 km
  • Playa de los Boliches 1,1 km
  • Playa de Santa Amalia 1,1 km
  • Playa del Castillo 1,8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,2 km
  • Playa Mati 2,7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3,9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
  • Campo Los Olivos 4,6 km
  • El Chaparral Golf Club 5,2 km

Urheilutilat

269 Saatavilla olevat tilat

Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Sijainti alueella

Fuengirola sijaitsee Malagan maakunnan keskiosassa Välimeren rannikolla, noin 27 kilometriä etelään Malagan kaupungista. Se kuuluu Costa del Sol -rannikkoalueeseen ja Läntisen Costa del Solin kuntien yhteistyöalueeseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (24 km pohjoiseen) ja Málaga (27 km koilliseen), mikä tekee Fuengirolasta kätevän välietappikohdan. Sijainti rannikkoalueen keskellä tarjoaa hyvät yhteydet sekä itään että länteen, mikä mahdollistaa helpot päiväretket koko Malagan rannikkoalueelle. Gibraltar sijaitsee noin 79 kilometrin päässä etelään.

Alueopas: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Keskeiset tiedot

10.4 km² Alue

Ilmasto

Kuukausi Keskilämpötila Sademäärä
Tammikuu 14.3°C 48 mm
Helmikuu 14.4°C 49 mm
Maaliskuu 15.7°C 86 mm
Huhtikuu 17.5°C 49 mm
Toukokuu 19.8°C 14 mm
Kesäkuu 22.6°C 0 mm
Heinäkuu 24.8°C 0 mm
Elokuu 25.8°C 3 mm
Syyskuu 23.5°C 21 mm
Lokakuu 20.6°C 64 mm
Marraskuu 16.9°C 106 mm
Joulukuu 14.8°C 77 mm

Lähimmät palvelut

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Korkeus & Maasto

15m Korkeus
0,4 km Etäisyys rantaan
3.0% Kaltevuus rantaan

Kohtalainen

Lähellä

Ev Charging

Urheilukeskukset

Rannat

Venesatamat

Golfkentät

Uima-altaat

Liikenne

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0,5 km Fuengirola
3,7 km Carvajal
6,3 km Torremuelle
0,5 km Terminal Autobus

Kohteen tiedot

Kohde 2 Bed Ylimmän kerroksen huoneisto in Fuengirola
Kaupunki Fuengirola
Alue Costa del Sol
Hinta €505 000
Asuinpinta-ala 88 m²
Hinta per m² €5 738 / m²
Terassi 10 m²
Makuuhuoneita 2
Kylpyhuoneita 2
Autopaikka Ei
Allas Ei
Piha Ei
Rakennustilanne key_ready
Etäisyys rantaan 0,4 km
Valmistuminen Completed 1980
Yhtiövuo/kk €720
Kiinteistövero/vuosi €470
Jätteenkuljetus/vuosi €80
Julkaistu 2026-06-30

Ref: VL995676

Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Mikko Virtanen
Mikko Virtanen
Kiinteistöasiantuntija

Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.

Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.

Vastaus 24 tunnissa

Kiinnostuitko?

Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.

Tekniset tiedot
Fuengirolassa on 85 211 asukasta vuonna 2025
Alueella on neljä Sinilippua saanutta rantaa
Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C
Lähin golfkenttä sijaitsee vain 3,8 kilometrin päässä
Pyydä tietoja WhatsApp