Questo appartamento situato a Fuengirola, Málaga, offre una posizione centrale a pochi passi dal mare. Con 88 metri quadrati di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, rappresenta un'opzione abitativa completa in una delle zone più ambite della Costa del Sol. L'immobile, completato nel 1980, si trova al settimo piano con viste panoramiche sul Mediterraneo. La sua posizione privilegiata permette di accedere facilmente a tutti i servizi e alle attrazioni della zona.
Rispetto ad altre opzioni disponibili a Fuengirola, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo più elevata rispetto a progetti come Artemisa (da €357.000), Pelit Maritimo (da €372.000) e Sunset Views (da €389.950). La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione privilegiata a due passi dal mare e dalle v panoramiche sul Mediterraneo, caratteristiche non sempre presenti nelle alternative più economiche. A differenza delle nuove costruzioni in periferia, questo appartamento offre la comodità di vivere in un'area già consolidata con servizi completi e mature vegetazione, senza i disagi dei cantieri ancora in corso. Rispetto a località vicine come Marbella, Fuengirola presenta un ambiente più autentico e meno turistico, con prezzi mediamente più contenuti per immobili con caratteristiche simili. La distanza da Málaga (27 km) permette di godere dei vantaggi di una grande città senza dovervi risiedere, combinando così accessibilità e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato garantisce la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La struttura è inserita in un complesso residenziale ben collegato con il resto della città e con le principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
La disposizione degli interni offre spazi ben distribuiti con due camere da letto sufficientemente ampie e due bagni funzionali. L'orientamento a sud-est assicura una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata. La presenza di un balcone con vista mare amplia lo spazio abitabile, creando una zona adatto per il relax o per pasti all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Costruito nel 1980, l'edificio presenta una struttura consolidata che ha superato il test del tempo. Le condizioni generali dell'immobile sono classificate come buone o eccellenti, con impianti di climatizzazione installati. L'edificio ha mantenuto il suo valore nel corso degli anni grazie alla qualità costruttiva iniziale e alla manutenzione regolare delle aree comuni.
Essendo un immobile degli anni '80, non presenta le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica disponibili nelle nuove costruzioni. La mancanza di uno spazio esterno privato oltre al balcone potrebbe rappresentare una limitazione per chi cerca un giardino o una terrazza più ampia. La posizione centrale in area urbana comporta un certo livello di rumore ambientale tipico delle zone cittadine.
Questo appartamento si adatta particolarmente a professionisti o coppie che desiderano una residenza principale con facile accesso alle spiagge e ai servizi. È adatto per chi apprezza poter svolgere le commissioni quotidiane a piedi e godere di un ambiente urbano vivace. Per chi cerca una seconda casa al mare, la posizione permette di trascorrere vacanze senza dover affrontare spostamenti complessi. L'immobile risulta inoltre adatto a piccoli investitori interessati a locazioni turistiche, data la domanda costante nella zona di Fuengirola. La presenza di due camere da letto lo rende adatto anche a nuclei familiari con un figlio o per ospitare occasionalmente amici e parenti. Chi lavora in modalità ibrida troverà spazi adatti per lo smart working combinati con la possibilità di godere del clima mediterraneo durante le pause.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard di qualità degli anni '80, con materiali duraturi che hanno mantenuto le loro caratteristiche nel tempo. Gli ambienti sono dotati di pavimenti in materiale resistente e facile da manutenere, adatto a una casa abitata tutto l'anno. I bagni sono stati mantenuti in buone condizioni con sanitari funzionali e finiture pratiche. La cucina offre spazi ben organizzati con mobili bianchi che creano una sensazione di ampiezza e luminosità. L'impianto di climatizzazione, sebbene non di ultima generazione, garantisce un comfort termico adeguato durante tutto l'anno. Le finiture delle pareti e dei soffitti risultano in buono stato di conservazione, con dettagli che rispettano lo stile mediterraneo tradizionale. La presenza di infissi che offrono buone prestazioni termiche e acustiche contribuisce a mantenere un comfort abitativo soddisfacente.
Con un prezzo di partenza di €505.000 per 88 metri quadrati, l'appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Il costo per metro quadrato risulta di circa €5.740, che riflette la posizione privilegiata a due passi dal mare e le viste panoramiche. Il valore dell'immobile è sostenuto dalla domanda costante di proprietà in prima linea nella zona e dalla disponibilità limitata di appartamenti con caratteristiche simili. Considerati i prezzi medi della zona, questo immobile rappresenta un'opzione competitiva per chi cerca una residenza o una seconda casa con vista mare nel centro di Fuengirola.
Questo appartamento si adatta particolarmente a un ritmo di vita dinamico dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia distante pochi minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar della zona. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 112 metri, rendendo le commissioni rapide e convenienti. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi sul balcone godendo della vista mare o esplorando il centro città con i suoi negozi e servizi. La sera, la vasta scelta di ristoranti offre opzioni per ogni gusto, senza la necessità di utilizzare l'auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria a 500 metri facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol per escursioni o impegni di lavoro.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 500 metri, collega con Málaga e altre località della Costa del Sol con frequenza elevata, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza automobile. Le strutture sanitarie comprendono 3 centri sanitari a livello urbano, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 chilometri. Per il tempo libero, il Complejo Deportivo Municipal Elola dista appena 500 metri, offrendo numerose attrezzature sportive. La zona è servita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, garantendo una mobilità ottimale. La presenza di 212 ristoranti, 64 caffetterie e 27 banche nell'arco di 2 chilometri testimonia la vitalità commerciale e la completezza dei servizi disponibili nella zona circostante all'appartamento.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza immediata al mare e alle principali attrazioni della città. Le linee di trasporto pubblico, i servizi essenziali e le attrezzature ricreative sono distribuiti uniformemente nell'area circostante, creando un ambiente urbano completo e ben servito. La posizione permette di godere sia dell'accessibilità pedonale che dei collegamenti con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 24 chilometri da Marbella e a 27 chilometri da Málaga, la capitale provinciale. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città senza gli svantaggi del traffico e dell'affollamento delle aree più turistiche. Con 85.211 abitanti, Fuengirola offre un equilibrio tra dimensioni urbane e qualità della vita, con una completezza di servizi tipica delle città più grandi ma con un ritmo più tranquillo rispetto a località esclusivamente turistiche come Marbella. La distanza di circa 80 chilometri da Gibraltar e di 407 da Alicante posiziona la città come punto di riferimento per la regione centrale della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 0,4 chilometri dall'appartamento, rendendola facilmente raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri, circa 20-25 minuti di automobile, offrendo buoni collegamenti nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos è a soli 3,8 chilometri, mentre il Cerrado del Aguila Golf dista 3,9 chilometri. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0,6 chilometri, offre servizi nautici e attività ricreative. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 92 metri, facilitando la mobilità sostenibile per i residenti con auto elettriche. La vicinanza a queste attrezzature rende l'appartamento particolarmente adatto a chi ama le attività marine e sportive.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 15 metri sul livello del mare offre un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C. Gli inverni risultano miti con temperature medie di 14°C, mentre le estati sono calde ma non torride, con medie di 26°C. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, creando condizioni ideali per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Lo stazionamento balneare si estende per 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per il nuoto. La pendenza moderata del 3% verso il mare crea un ambiente piacevole senza disliveli impegnativi. L'esposizione a sud-est dell'edificio permette di godere del sole durante le ore più fresche della giornata, garantendo un comfort termico ottimale negli appartamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente raggiungibili dall'appartamento. Playa de San Francisco, la più vicina a soli 400 metri, offre sabbia fine e servizi completi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità: il Campo Los Lagos a 3,8 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e il Mijas Golf a 4,4 km. Le strutture sportive sono abbondanti con 269 attrezzamenti disponibili nell'area, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km. La piscina municipale María Peláez, distante 500 metri, offre un'alternativa al mare durante i mesi estivi. Il porto turistico a 0,6 km completa l'offerta ricreazionale con attività nautiche e ristoranti sul mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 24 chilometri da Marbella e a 27 chilometri da Málaga, la capitale provinciale. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città senza gli svantaggi del traffico e dell'affollamento delle aree più turistiche. Con 85.211 abitanti, Fuengirola offre un equilibrio tra dimensioni urbane e qualità della vita, con una completezza di servizi tipica delle città più grandi ma con un ritmo più tranquillo rispetto a località esclusivamente turistiche come Marbella. La distanza di circa 80 chilometri da Gibraltar e di 407 da Alicante posiziona la città come punto di riferimento per la regione centrale della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL995676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID