Apartma se nahaja v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Málaga v Španiji. Nepremičnina je locirana na mestni plaži v urbani okolji z dosegljivimi storitvami. Zgrajen leta 1980, ta apartma ponuja 88 kvadratnih metrov bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nepremičnina ponuja pogled na morje z svoje dvignjene pozicije, kar prebivalcem omogoča izkušnjo sredozemskega obalnega življenja v dobro uveljavljenem urbanskem okolju s celovito infrastrukturo.
V primerjavi z drugimi projekti apartmajev v Fuengiroli, kot so Artemisa (od 357.000 €), Pelit Maritimo (od 377.000 €) in Sunset Views (od 389.950 €), se ta apartma predstavlja na višji strani cenovnega razpona s začetno ceno 505.000 €. Ta cenovna odraza je delno posledica neposredne obalne lokacije in pogleda na morje, značilnosti, ki niso na voljo vseh primerljivih projektih. Medtem ko novejši razvoji pogosteje ponujajo sodobnejše standarde energetske učinkovitosti, ta apartma ponuja preizkušeno lokacijo v povsem razviti skupnosti. V nasprotju s projekti v bolj izoliranih območjih, ta apartma koristi od popolnoma razvite infrastrukture Fuengirole, z neposrednim dostopom do urbanih storitev. Gradnja iz leta 1980 pomeni, da lahko apartma ponuja večje prostore v primerjavi z nekaterimi modernimi projekti, čeprav morda nima najnovejših tehničnih specifikacij. Lokacija v središču Fuengirole ga ločuje od projektov v okoliških območjih, kot so Mijas ali Benalmádena, ki lahko ponujajo bolj mirno okolje, vendar manj neposreden dostop do obsežnih mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je pozicioniran v središču Fuengirole, neposredno povezan s plažo in urbanimi storitvami. Njegova lokacija ponuja praktično bližino do ključnih storitev in rekreativnih območij. Nepremičnina koristi od integracije v razvito urbano infrastrukturo z direktnim dostopom do obalnih poti in komercialnih območij. Ta pozicioniranje omogoča udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od zasebnega prevoza za osnovne potrebe.
Apartma zadovoljuje funkcionalne bivalne zahteve s svojo dvosobno razporeditvijo in dvema kopalnicama. Razporeditev površine 88 kvadratnih metrov zagotavlja zadosten prostor za stalno bivanje ali sezonsko uporabo. Lega apartmaja omogoča naravno svetlobo skozi dan, kar prispeva k energetska učinkovitost. Tloris podpira tako zasebnost kot družabne površine, kar ustreza temeljnim bivalnim potrebam prebivalcev, ki iščejo obalno življenje z urbanimi ugodnostmi.
Ta apartma je del razvoja, dokončanega leta 1980, kar pomeni, da je v objekt z zrelimi infrastrukturami. Nepremičnina je bila podvržena vzdrževanju za ohranitev strukturne integritete in funkcionalnih vidikov. Za razliko od novogradenj predstavlja ta stavba arhitekturni pristop svojega časa z ustreznimi razporeditvijo prostorov in gradbenimi tehnikami, značilnimi za sredozemske nepremičnine iz tistega obdobja. Status dokončanja kaže na takojšnjo dostopnost za bivanje.
Nepremičnina ne ponuja sodobnih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za nove gradnje. Ker je bila zgrajena leta 1980, v apartmaju morda niso vključene sodobne tehnologije izolacije ali obnovljivi viri energije. Apartma ne vključuje namenskih parkirnih površin znotraj stavbe. Urbana lokacija pomeni omejen zasebni prostor na prostoru iznad balkonov. Nepremičnina ne ponuja dostopa do ekskluzivnih storitev, kot so zasebni bazeni ali varnostne storitve, ki so pogoste v novejših razvojih.
Ta apartma bi ustrezal posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče z dostopom do obale brez izolacije od urbanih storitev. Lokacija bi pritegnila tiste, ki dajejo prednost peš dostopnosti do plaž, trgovin in restavracij. Nepremičnina bi lahko zanimala ljudi, ki načrtujejo preselitev v Španijo in želijo uveljavljeno skupnost namesto novo razvitega območja. Upokojenci, ki iščejo klimatsko prijazno okolje z zadostnim dostopom do zdravstvene oskrbe, bi našli lokacijo primerno. Za investitorje predstavlja apartma priložnost na turističnem območju z uveljavljenim potencialom oddajanja. Nepremičnina bi tudi ustrezala tistim, ki iščejo sekundarno bivališče za sezonsko uporabo, glede na takojšnjo razpoložljivost nepremičnine. Razporeditev dveh spalnic jo primerna za manjše družine ali pare, ki pogosto gostijo obiskovalce. Uveljavljena narava stavbe pomeni, da so kupci pripravljeni na nepremičnine, so pokazale svojo dolgoživost na lokalnem trgu nepremičnin.
Gradnja apartmaja iz leta 1980 uporablja gradbene materiale in tehnike, standardne za to obdobje sredozemske arhitekture. Struktura verjetno vključuje okvir iz armiranega betona z zidanimimi stenami, kar je značilno za španske obalne stavbe iz tistega časa. Notranje obdelave vključujejo verjetno keramične tla v skupnih prostorih in morda v spalnicah, kar zagotavlja trajnost v obalnem okolju. Okna in zunanja vrata verjetno ponujajo osnovne izolacijske lastnosti, čeprav ne dosežejo sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Oprema v kuhinji in kopalnici bi bila funkcionalna, vendar lahko odraža tehnološke standarde izvornega gradbenega obdobja. Usmeritev proti morju zahteva materiale, ki lahko prenesejo izpostavljenost slanemu zraku in vlažnosti. Vzdrževanje stavbe skozi štiri desetletja kaže, da so strukturni elementi pokazali svojo odpornost proti sredozemskim podnebnim razmeram, vključno z visoko sončno izpostavljenostjo in občasnim deževjem. Stanje apartmaja je opisano kot odlično do dobrega, kar kaže, da so bile narejene obnove ali posodobitve za ohranitev funkcionalnosti in videza, pri čemer se ohranja izvirna strukturna integriteta.
Apartma je ocenjen na ceno od 505.000 €, kar ga pozicionira v srednje do višji razred trga nepremičnin v Fuengiroli. Ta cenitev odraža obalno lokacijo in uveljavljen položaj stavbe znotraj mesta. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja točna cena premoženja za neposreden dostop do obale. Konfiguracija dvosobnega apartmaja in površina 88 kvadratnih metrov vplivata na njegovo tržno pozicioniranje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina že dokončana in pripravljena za bivanje. Struktura cen za primerljive razvoje v Fuengiroli kaže na razpon od 357.000 € do 389.950 €, kar to nepremičnino pozicionira na višjem koncu, predvsem zaradi obalne lokacije in pogleda na morje.
Fuengirola kot bivalno lokacija predstavlja ravnotežje med urbanimi ugodnostmi in obalnim življenjskim slogom. Bližina plaže omogoča redne plažne dejavnosti, pri čemer Sredozemlje tvori osrednji element vsakodnevnega življenja. Jutranje rutine lahko vključujejo sprehode po plaži pred dostopom do mestnih komercialnih območij za nakupovanje. Dvignjena pozicija apartmaja omogoča naravno prezračevanje med toplimi meseci. Večerni sprehodi ob promenadi povezujejo prebivalce z mestnimi restavracijami in družbenimi prostori. Razpoložljivost javnega prevoza zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil. Življenje tukaj vključuje sprejemanje peško prijaznega življenjskega sloga, kjer so večina storitev dosegljive na kratkih razdaljah. Sezonska variacija prebivalstva vpliva na tempo življenja, z mirnejšimi obdobji izven turistične sezone, ki omogočajo bolj tiho uživanje v lokalnih storitvah.
Bivanje v tem fuengirolskem apartmaju pomeni bivanje na območju s celovito infrastrukturo. Mesto zagotavlja 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar podpira družine z otroki. Dostop do zdravstva vključuje tri zdravstvene centre znotraj občine, z bolnišnico, oddaljeno 8,5 kilometra. Dnevne nakupovalne potrebe so zadostovane z 212 restavracijami, 36 lekarnami in 27 bankami znotraj radija 2 kilometrov. Lokacija apartmaja omogoča uporabo javnega prevoza, saj je železniška postaja Fuengirola oddaljena le 0,5 kilometra, na območju pa deluje 14 avtobusnih linij. Urbana gostota Fuengirole s 85.211 prebivalci na 10,4 kvadratnih kilometrih ustvara živahno skupnostno atmosfero skozi vse leto. Bližina apartmaja do pristaniškega območja (0,6 km) dodaja vsakodnevemu življenju morsko kulturo. Prebivalci imajo dostop do športnih objektov, vključno z Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) in bazeni Piscina María Peláez (0,5 km), kar podpira aktivne življenjske sloge. Razvita infrastruktura pomeni, da so komunalne storitve in storitve zanesljive, z minimalnimi prekinitvami storitev, značilnimi za dobro uveljavljena urbana območja.
Zemljevid prikazuje osrednji položaj apartmaja v Fuengiroli, z neposredno povezavo s plažo in ključnimi storitvami v okolici. Lokacija se nahaja v urbani okolici z gostim omrežjem ulic in javnih prostorov. Bližina železniške in avtobusne postaje se odraža v transportni povezljivosti regije. Zemljevid prikazuje obalno črto Fuengirole in položaj apartmaja glede na Sredozemlje. Postavitev med večjima mestoma, kot sta Málaga in Marbella, je vidna v regionalnem merilu zemljevida.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema osrednji položaj znotraj zahodne regije Costa del Sol, situirana približno na polovici poti med mestom Málaga (27 km proti vzhodu) in Marbella (24 km proti zahodu). Ta strateška lokacija prebivalcem omogoča dostop do ugodnosti obeh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja posebno občinsko identiteto. Mesto je integrirano v Skupnost občin Costa del Sol Occidental, kar koristi od regionalnega načrtovanja in razvoja infrastrukture. Položaj Fuengirole znotraj province Málaga jo postavlja v drugo najbolj naseljeno provinco v Španiji, ki ponuja celovite upravne in komercialne storitve. Obalna postavitev v središču Costa del Sol naredi Fuengirolo naravno povezovalno točko za omrežja prevoza, vključno s sistemom vlak Cercanías, ki teče ob obali. Ta osrednjost pomeni, da Fuengirola deluje tako kot stanovanjska skupnost kot storitveni center za okoliške manjše obalne naselbine. Položaj apartmaja znotraj te osrednje pozicije zagotavlja uravnotežen dostop do celotne regije Costa del Sol.
Lokacija apartmaja omogoča izjemen dostop do fuengirolskih plaž, pri čemer je plaža Playa de San Francisco oddaljena le 0,4 kilometra, plaža Playa de Santa Amalia pa 0,7 kilometra. Te plaže z Modro zastavo zagotavljajo vzdrževane objekte in kakovost vode. Golf navdušencev koristi bližina do več igrišč, pri čemer je Campo Los Lagos na 3,8 kilometrih, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 kilometrih in Mijas Golf na 4,4 kilometrih. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 kilometrov od nepremičnine, kar omogoča mednarodno potovanje in povezave. Večja mesta, kot so Marbella (24 km) in Málaga (27 km), so enostavno dosegljiva za razširjeno nakupovanje, kulturne dogodke in poslovne dejavnosti. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 92 metrov od apartmaja, kar podpira trajnostni prevoz. Neposreden dostop do mestnega središča Fuengirole pomeni, da so vse ključne storitve, vključno s supermarketi, bankami in zdravstvenimi storitvami, dosegljive peš. Dobro razvit javni prevoznih omrežje, vključno s 14 avtobusnimi linijami in železniško postajo Fuengirola, zagotavlja dodatne mobilnostne možnosti po celotni regiji Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Fuengiroli ponuja povprečno letno temperaturo 18,5°C, sezonske razpone med 14°C in 26°C, kar ustvara mile razmere primernih za letne dejavnosti na prostem. Položaj apartmaja na 15 metrih nad morjem omogoča naravno prezračevanje, hkrati pa ohranja bližino do Sredozemlja. 3,0% zmerni nagib proti plaži zagotavlja učinkovito odvodnjavanje in rahlo višinsko prednost. Območje uživa približno 320 dni sonca letno, kar podpira življenjski slog na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Sredozemsko podnebje vključuje suha poletja z omejenimi padavinami in mile zime z občasnim deževjem. Morski vetri blažijo temperature med toplejšimi meseci, kar ustvarja udobne bivalne razmere brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Usmeritev nepremičnine proti morju izboljša izpostavljenost tem blažilnim vetrom, hkrati pa zagotavlja zaščito pred močnejšimi celinskimi vremenskimi sistemi. Sončna svetloba je pomembna skozi vse leto, kar prispeva k naravnemu ogrevanju in osvetlitvi možnosti za apartma.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola se ponaša s štirimi plažami z Modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, kar potrjuje visoke okoljske standarde in kakovost vode. Bližina apartmaja do plaže Playa de San Francisco (0,4 km) in Playa de Santa Amalia (0,7 km) omogoča neposreden dostop do teh certificiranih plaž. Rekreativne možnosti vključujejo vodne športe, odbojko na pesku in dejavnosti ob promenadi. Jahtaški pristan Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljen 0,6 kilometra, ponuja jahting objekte in jedilnico ob vodi. Golf objekti so obilni v bližini, pri čemer Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km) ponujajo možnosti za različne ravni znanja. Na območju je 269 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), kar podpira različne atletske dejavnosti. Plavalni objekti so na voljo v Piscina María Peláez (0,5 km), kar omogoča plavanje skozi vse leto neodvisno od razmer na plaži. Kombinacija morja in gorske geografije omogoča raznovrstne rekreativne dejavnosti od vodnih športov do hoje v bližnjih naravnih območjih.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema osrednji položaj znotraj zahodne regije Costa del Sol, situirana približno na polovici poti med mestom Málaga (27 km proti vzhodu) in Marbella (24 km proti zahodu). Ta strateška lokacija prebivalcem omogoča dostop do ugodnosti obeh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja posebno občinsko identiteto. Mesto je integrirano v Skupnost občin Costa del Sol Occidental, kar koristi od regionalnega načrtovanja in razvoja infrastrukture. Položaj Fuengirole znotraj province Málaga jo postavlja v drugo najbolj naseljeno provinco v Španiji, ki ponuja celovite upravne in komercialne storitve. Obalna postavitev v središču Costa del Sol naredi Fuengirolo naravno povezovalno točko za omrežja prevoza, vključno s sistemom vlak Cercanías, ki teče ob obali. Ta osrednjost pomeni, da Fuengirola deluje tako kot stanovanjska skupnost kot storitveni center za okoliške manjše obalne naselbine. Položaj apartmaja znotraj te osrednje pozicije zagotavlja uravnotežen dostop do celotne regije Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL995676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID