Acest apartament situat în Fuengirola oferă o locație privilegiată la doar câțiva pași de plajă și în inima orașului. Construit în 1980, proprietatea de 88 m² cu două dormitoare și două băi se remarcă prin poziția sa urbană, oferind acces imediat la facilități locale, restaurante și zona costieră. Orientat către est, sud-est și sud, apartamentul beneficiază de lumina soarelui pe parcursul întregii zile, creând un spațiu luminos și plin de viață în centrul vibrant al Fuengirolei.
Comparativ cu alte apartamente similare din Fuengirola, această proprietate se remarcă prin poziția sa excepțional de centrală și proximitatea față de plajă. Proiecte precum Artemisa (de la 357.000 €) și Pelit Maritimo (de la 372.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar de obicei în zone mai periferice sau cu acces mai dificil la plajă. Sunset Views (de la 389.950 €), deși mai apropiat ca nivel de preț, se situează adesea la distanțe mai mari de zona urbană intensă și de facilitățile sale. În contextul regional, apartamentul este cu aproximativ 15-25% mai scump decât proprietățile similare din zonele mai puțin centrale ale Fuengirolei, dar cu 20-30% mai accesibil decât apartamentele comparabile din Marbella, unde prețurile pentru proprietățile cu două dormitoare în zone centrale depășesc frecvent 650.000 €. Prețul reflectă caracterul matur al pieței imobiliare din Fuengirola, un oraș stabil cu 2.391 de tranzacții imobiliare anuale și o cerere constantă atât din partea rezidenților permanenți, cât și a investitorilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic la 658-668 metri de principalele plaje din Fuengirola, incluzând Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia. Înconjurat de zona urbană a orașului, proprietatea oferă acces la 212 restaurante, 36 de farmacii, 27 de bănci și 64 de cafenele în raza de 2 km. Stația de tren Fuengirola se află la doar 500 de metri, asigurând conexiuni eficiente cu alte localități de pe Costa del Sol.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale prin spațiul său bine distribuit de 88 m², cu două dormitoare care oferă flexibilitate pentru cupluri, familii mici sau ca reședință secundară. Cele două băi complete asigură confortul necesar pentru viața de zi cu zi sau pentru primirea oaspeților. Aerul condiționat instalat permite reglarea temperaturii pe tot parcursul anului, în timp ce proximitatea față de supermarket (112 m) și farmacie (226 m) satisface nevoile zilne de bază.
Finalizat în 1980, acest apartament reprezintă o proprietate matură într-o clădire consolidată în centrul Fuengirolei. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută și oferă caracteristicile practice ale unei locuințe urbane complete, cu sisteme de climatizare instalate și o structură solidă care a rezistat testului timpului. Poziția sa în istoria dezvoltării urbane a Fuengirolei îi conferă o stabilitate în peisajul imobiliar local.
Proprietatea nu oferă facilități exclusive precum piscină privată sau grădină, fiind situată într-un complex urban. Apartamentul se află la etajul șapte, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Nu există loc de parcare inclus în preț, iar suprafața de 88 m² poate fi considerată restrictivă pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații de locuit generoase. Proximitatea față de zona urbană intensă poate afecta nivelul de zgomot în anumite perioade.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală la malul mării, cu acces facil la facilități urbane. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază posibilitatea de a trăi fără mașină în timpul șederilor lor în Fuengirola, având la dispoziție pe jos toate nevoile de bază, de la plajă la restaurante și magazine. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de proprietăți de închiriat în zone turistice intens frecventate, datorită poziției sale centrale și a cererii constante pentru cazări în zona centrală a Fuengirolei. Persoanele singure sau cuplurile fără copii vor găsi spațiul de 88 m² suficient, în timp ce familiile cu un copil pot adapta și utiliza flexibil cele două dormitoare. Proprietatea nu este cea mai potrivită pentru cei care caută liniște absolută sau izolare, fiind situată în inima unei zone urbane active.
Apartamentul dispune de aer condiționat, o caracteristică esențială pentru climatul mediteranean din Fuengirola, unde temperaturile estivale pot depăși 30°C. Structura clădirii din 1980 a fost întreținută de-a lungul timpului, oferind stabilitate și durabilitate. Băile sunt dotate cu facilități moderne, inclusiv dușuri și echipamente sanitare complete. Interiorul se remarcă prin ferestre mari care permit luminii naturale să inunde spațiile, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Bucătăria este echipată cu mobilier alb, după cum se poate observa în materialele foto, oferind un aspect curat și contemporan. Calitatea finisajelor, deși nu este de lux, corespunde standardelor unei locuințe urbine confortabile, cu accent pe funcționalitate și practicitate în utilizarea zilnică.
Prețul de pornire de 505.000 € plasează această proprietate în segmentul superior al pieței de apartamente cu două dormitoare din Fuengirola. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Artemisa (de la 357.000 €), Pelit Maritimo (de la 372.000 €) sau Sunset Views (de la 389.950 €), acest apartament are un preț mai ridicat, reflectând probabil poziționarea sa privilegiată aproape de plajă și starea bună de conservare. Prețul nu include taxe de notariat, înregistrare sau comisioane de agenție imobiliară, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Viața în acest apartament se caracterizează prin ritmul dinamic specific unei locații urbane costiere. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina soarelui datorită orientării către est, savurând cafeaua în timp ce văd orașul trezindu-se. La doar câțiva pași distanță, supermarketul și alte magazine permit cumpărăturile de bază fără a fi necesar un autovehicul. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante locale sau preparat în bucătăria proprie, cu ingrediente proaspete cumpărate de la piața din apropiere. După-amiaza, plaja este accesibilă în mai puțin de 10 minute pe jos, oferind posibilitatea de înot, relaxare sau plimbare de-a lungul falezei. Seara, promenadei se umple de viață, cu numeroase opțiuni de divertisment, restaurante și cafenele deschise până târziu, oferind un mediu social vibrant fără a fi necesară deplasarea cu mașina.
Distanțele scurte către diverse facilități definesc viața cotidiană în această locație. La mai puțin de 100 de metri se află o parcare de încărcare pentru vehicule electrice și un supermarket, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături de bază. În raza de 500 de metri se află stația de tren Fuengirola, piscinele municipale María Peláez și complexul sportiv municipal Elola, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Spitalul cel mai apropiat este situat la 8.5 km, la aproximativ 15 minute cu mașina, accesibil prin rețeaua rutieră bine dezvoltată a zonei. Cele mai apropiate terenuri de golf se află între 3.8 și 4.4 km, făcând posibilă practicationa acestui sport în mai puțin de 10 minute de condus. Puerto Deportivo de Fuengirola, la doar 600 de metri, oferă opțiuni de navigație recreativă și restaurante specializate în fructe de mare.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în centrul Fuengirolei, la mică distanță de faleza costieră și de principalele artere de circulație. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de zona portuară și de principalele plaje urbane, fiind înconjurată de un cartier dens urban cu numeroase facilități. Zoomul hărții evidențiază accesul pietonal la serviciile esențiale și la zonele de agrement din imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței dintre Málaga (27 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai importante orașe ale regiunii. Această localizare strategică permite acces facil atât la serviciile și aeroportul orașului Málaga, cât și la zonele turistice exclusive de pe Riviera del Sol, în direcția Marbella. Ca oraș de dimensiuni medii (10.4 km²) cu o populație de 85.211 locuitori, Fuengirola oferă un echilibru între facilitățile urbane complete și caracterul mai relaxat al unui oraș de coastă. În contextul regional, Fuengirola este recunoscută pentru infrastructura sa turistică bine dezvoltată, cu 25 de hoteluri și 8.085 de locuri de cazare, atrăgând atât turiști internaționali, cât și rezidenți spanioli care caută o a doua reședință la malul mării.
Plaja este accesibilă pe jos în aproximativ 7 minute, datorită distanței de 658-668 metri față de principalele plaje urbane - Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la 27 km, aproximativ 25-30 minute de condus, în timp ce Marbella este situată la 24 km, la circa 20 de minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, este la o distanță de 18 km în linie dreaptă, echivalent cu 20-25 minute de condus în condiții normale de trafic. Terenurile de golf Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt accesibile în 8-12 minute cu mașina, fiind situate între 3.8 și 4.4 km de proprietate. Pentru călătorii internaționale alternative, aeroportul Gibraltar se află la 79 km, aproximativ o oră de condus.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, cu variații între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Poziționarea la doar 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% către plajă contribuie la microclimatul local caracterizat de veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe parcursul a patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Aceste condiții climatice permit activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde care invită la plimbări pe faleză și veri ideale pentru activități maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele patru plaje cu steag albastru din Fuengirola - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola - asigură standard înalte de calitate a apei și servicii, fiind situate la distanțe cuprinse între 0.4 și 1.1 km de apartament. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, este accesibilă în doar 4 minute de mers pe jos, oferind nisip fin și ape calme, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la numeroase terenuri de calitate, cele mai apropiate fiind Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km). Complexele sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) și Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) oferă facilități pentru diverse sporturi, de la fotbal la baschet și tenis, în timp ce piscina municipală María Peláez (0.5 km) permite înotul pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței dintre Málaga (27 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai importante orașe ale regiunii. Această localizare strategică permite acces facil atât la serviciile și aeroportul orașului Málaga, cât și la zonele turistice exclusive de pe Riviera del Sol, în direcția Marbella. Ca oraș de dimensiuni medii (10.4 km²) cu o populație de 85.211 locuitori, Fuengirola oferă un echilibru între facilitățile urbane complete și caracterul mai relaxat al unui oraș de coastă. În contextul regional, Fuengirola este recunoscută pentru infrastructura sa turistică bine dezvoltată, cu 25 de hoteluri și 8.085 de locuri de cazare, atrăgând atât turiști internaționali, cât și rezidenți spanioli care caută o a doua reședință la malul mării.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL995676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID