Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die 88 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Meerblick und ist in einem städtischen Umgebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen gelegen. Das Objekt wurde im Jahr 1980 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Wohnungsanbietern in Fuengirola wie Artemisa (ab 357.000 Euro), Pelit Maritimo (ab 372.000 Euro) und Sunset Views (ab 389.950 Euro) befindet sich diese Wohnung im höheren Preissegment mit 505.000 Euro. Der höhere Preis rechtfertigt sich jedoch durch die zentrale Lage in direkter Strandnähe und die gute Infrastruktur. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauten oder mehr Gemeinschaftseinrichtungen bieten, überzeugt diese Wohnung durch ihre etablierte Lage und die direkte Nähe zum Meer. In Bezug auf die Grundstückspreise liegt Fuengirola im Mittelfeld der Costa del Sol, günstiger als Marbella, aber teurer als einige kleinere Küstenorte. Die Stadt bietet mit 85.000 Einwohnern ein gutes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und überschaubarer Gemeinschaft. Im Vergleich zu Málaga-Stadt ist Fuengirola ruhiger und touristisch geprägter, während es im Vergleich zu kleineren Orten mehr Annehmlichkeiten und bessere Verkehrsanbindungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Fuengirola in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich etwa 650 Meter, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Diese Lage bietet Zugang zur Promenade und zu den städtischen Einrichtungen, die sich alle in Gehdistanz befinden.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der 88 Quadratmeter Wohnfläche. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate, während die Süd-Ost-Ausrichtung für gute Belichtung sorgt.
Die Wohnung wurde 1980 als Teil eines Gebäudekomplexes fertiggestellt. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, die damals bereits Wert auf Qualität und Langlebigkeit legten. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, der die regelmäßige Wartung des Gebäudes widerspiegelt. Es handelt sich um eine bereits fertiggestellte und sofort verfügbare Wohnimmobilie.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten oder Pool, da sie sich in einem städtischen Mehrfamilienhaus befindet. Auch keine eigene Tiefgarage ist in der Objektbeschreibung enthalten. Die Größe von 88 Quadratmetern begrenzt den Wohnraum für größere Familien. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 18 Kilometer, was ohne eigenes Fahrzeug eine Herausforderung darstellen kann.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig städtisches Leben bevorzugen. Paare ohne Kinder oder kleine Familien finden hier ausreichend Platz. Die Immobilie dient sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung gleichermaßen gut. Für Pendler, die regelmäßig in die Region reisen, bietet die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Vorteile. Auch als Investitionsobjekt ist diese Wohnung attraktiv, da die Nachfrage nach zentralen Wohnungen in Fuengirola konstant hoch ist. Die Anschaffung ist für Käufer geeignet, die Wert auf Annehmlichkeiten in Gehdistanz legen und nicht in einer abgelegenen Siedlung wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung in exzellentem und gutem Zustand, was auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung hinweist. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Süd-Ost-Ausrichtung für natürliche Belichtung sorgt. Die beiden Bäder sind voll ausgestattet, wobei eines als En-Suite-Bad zum Hauptschlafzimmer verfügt und zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Küchen- und Wohnbereich sind praktisch gestaltet, wie die Bildanalysen zeigen. Die Materialien entsprechen den Standards der 1980er Jahre, wurden aber offenbar gut gepflegt. Die Verglasung bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer, was auf qualitativ hochwertige Fenster schließen lässt. Die Wohnung wurde professionell instand gehalten, was sich im allgemeinen Zustand widerspiegelt.
Der Preis für diese Wohnung in Fuengirola liegt bei 505.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.740 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in derselben Gegend wie Artemisa (ab 357.000 Euro) oder Pelit Maritimo (ab 372.000 Euro) liegt diese Wohnung im höheren Preissegment. Der Preis rechtfertigt sich durch die zentrale Lage, die Nähe zum Meer und die gute Ausstattung. Es handelt sich um eine fixe Preisangabe ohne erkennbare Spielräume für Verhandlungen.
Das Leben in dieser Wohnung ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur. Morgens kann man am Strand spazieren gehen oder in den nahegelegenen Cafés frühstücken. Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkäufe und Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, da Supermärkte, Apotheken und Banken alle in Gehdistanz sind. Nachmittags kann man die Zeit auf dem eigenen Balkon verbringen, der Meerblick bietet, oder die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Nähe nutzen. Abends laden die Strandpromenade und die Restaurants in der Nachbarschaft zu Spaziergängen und kulinarischen Erlebnissen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht einfachen Zugang zu anderen Städten an der Costa del Sol.
Die Umgebung dieser Wohnung in Fuengirola bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés. Für die Gesundheitsversorgung stehen 3 Gesundheitszentren und 10 Zahnarztpraxen zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter 269 Sporteinrichtungen und drei große Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Der nächste Bahnhof befindet sich nur 500 Meter entfernt, was eine einfache Anbindung an die Region ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Bahnhof. Die Nähe zum Meer ist deutlich erkennbar, ebenso die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich in zentraler Lage an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km von dem international bekannten Badeort Marbella entfernt. Diese Positionierung macht Fuengirola zu einer idealen Wohnlage für diejenigen, die sowohl die urbanen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die touristischen Attraktionen der Costa del Sol genießen möchten. Mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) ist Fuengirola eine lebendige Stadt mit ausreichend Infrastruktur, die aber im Vergleich zu Málaga mit fast 580.000 Einwohnern eine angenehmere Überschaubarkeit bietet.
Die Strandnähe dieser Wohnung ist ein wesentlicher Vorteil. Die nächsten Strände, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, liegen alle zwischen 658 und 668 Metern entfernt, was einem Gehweg von etwa 7-8 Minuten entspricht. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Möglichkeiten: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Anbindung an größere Städte ist gut: Marbella liegt 24 km und Málaga 27 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt, was etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Stadt Gibraltar mit internationalem Flughafen befindet sich in 79 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mittelmeerklimat in Fuengirola. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 14°C im Winter bis 26°C im Sommer, was ganzjährig gemäßigte Bedingungen bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die geringe Steigung zum Strand von 3,0% macht den Zugang zum Meer auch für ältere Personen oder Familien mit Kindern bequem. Das Schwimmseason umfasst vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ideal für Meeresliebhaber. Die südliche Ausrichtung der Wohnung garantiert optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten, was zu geringeren Heizkosten führt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Zahl von Sonnenstunden aus, was das mediterrane Lebensgefühl verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, liegt nur 400 Meter von der Wohnung entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) verschiedene Aktivitäten. Golfspieler finden mit Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km) mehrere gut gepflegte Golfplätze in der Nähe. Das städtische Schwimmbad Piscina María Peláez befindet sich nur 500 Meter entfernt. Insgesamt stehen in der Region 269 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter die drei großen Sportzentren Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und Polideportivo Las Cañadas (0,9 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich in zentraler Lage an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km von dem international bekannten Badeort Marbella entfernt. Diese Positionierung macht Fuengirola zu einer idealen Wohnlage für diejenigen, die sowohl die urbanen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die touristischen Attraktionen der Costa del Sol genießen möchten. Mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) ist Fuengirola eine lebendige Stadt mit ausreichend Infrastruktur, die aber im Vergleich zu Málaga mit fast 580.000 Einwohnern eine angenehmere Überschaubarkeit bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL995676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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