Tento byt se nachází ve Fuengirole, pobřežním městě v provincii Málaga na jihu Španělska. Nemovitost je situována v městské oblasti s přímým přístupem k pláži a všemi službami v docházkové vzdálenosti. Postaven v roce 1980, tento dvouložnicový, dvoupokojový byt nabízí 88 metrů čtverečních obytného prostoru v sedmém patře s výhledem na moře. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi pohodlím a pobřežním životním stylem, s mnoha plážemi, restauracemi, obchody a službami v blízkosti. Fuengirola je dobře spojena se širším regionem Costa del Sol, s městem Málaga a mezinárodním letištěm oběma ve vzdálenosti do 27 kilometrů.
V porovnání s ostatními projekty ve Fuengirole nabízí tento byt výhody prémiové polohy přímo u moře, což se odráží v jeho ceně začínající na €505,000. Naproti tomu projekt Artemisa začíná na €357,000, Pelit Maritimo na €372,000 a Sunset Views na €389,950, přičemž tyto projekty pravděpodobně nenabízejí stejnou úroveň přímého pobřežního umístění a výhledů. V kontextu širší regiony Costa del Sol představuje Fuengirola vyváženou volbu mezi luxusními resorty Marbelly (24 km) a velkoměstským charakterem Málagy (27 km). Zatímco Marbella láká vyšší cenovou úrovní a exkluzivitou, Fuengirola nabízí autentičtější španělskou atmosféru s lepší dostupností pro běžné služby a místní vyžití. Ve srovnání s novějšími výstavbami v oblasti má tento byt z roku 1980 výhodu již zavedené infrastruktury a dospělé okolní zástavby, což zajišťuje stabilitu a předvídatelnost okolí. Na druhou stranu může odrážet nižší energetickou efektivitu než moderní projekty. Klimatické podmínky jsou však v celé regiony podobné s průměrnou roční teplotou 18.5°C, což činí Fuengirolu atraktivní po celý rok. Tento byt tak představuje kompromis mezi cenou, polohou a vybavením, který osloví zájemce hledající pravé pobřežní bydlení bez prémiové cenovky nejexkluzivnějších lokalit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v centru Fuengiroly, přímo u pobřežní čáry. Lokalita nabízí okamžitý přístup k pláži Playa de San Francisco, jen 400 metrů daleko, a je obklopena městskou infrastrukturou. Nemovitost profituje ze své vyvýšené polohy v sedmém patře, která poskytuje panoramatický výhled na moře při zachování blízkosti ke všem nezbytným službám a promenádě.
Tento byt splňuje praktické požadavky na bydlení se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro malé rodiny, páry nebo jako sekundární bydliště. 88 metrů čtverečních dispozice poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné každodenní bydlení, zatímco výhledy na moře a balkónové prostory zlepšují zážitek z bydlení. Blízkost pláže a městských služeb podporuje pohodlný, soběstačný životní styl bez závislosti na dopravě.
Budova byla dokončena v roce 1980, což naznačuje zralou výstavbu s ustálenou strukturální integritou. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, nemovitost představuje typický architektonický styl Costa del Sol z tohoto období, s praktickými dispozicemi navrženými pro středomořský životní styl. Stav bytu je označen jako vynikající, což naznačuje odpovídající údržbu a možnou modernizaci interiérových prvků v průběhu let.
Byt nenabízí soukromé parkovací zařízení, což může vyžadovat využití veřejného parkování. Jako nemovitost v sedmém patře bez zmínky o výtahu v dostupných datech by měly být vzaty v úvahu aspekty dostupnosti. Byt nezahrnuje společné bazény nebo zahrady typické pro novější výstavby. Stavba z roku 1980 znamená, že energetická účinnost nemusí splňovat moderní standardy bez rekonstrukce.
Tento byt je zvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající sekundární bydliště v živé pobřežní lokalitě s okamžitým přístupem k pláži. Dispozice nemovitosti je vhodná pro ty, kteří plánují prodloužené pobyty ve Španělsku, možná rozdělení času mezi svou domovskou zemi a španělskou základnu. Blízkost služeb a dopravních spojení také vyhovuje důchodcům hledajícím trvalé bydliště v teplejším klimatu bez obětování pohodlí. Dvoupokojová dispozice nabízí flexibilitu pro malé rodiny nebo ty, kteří očekávají pravidelné návštěvy. Centrální poloha může přilákat ty, kteří mají rádi aktivní životní styl s easy přístupem k restauracím, obchodům a kulturním aktivitám spíše než izolovaný klid. Poloha u pláže a výhledy na moře činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro ty, kteří upřednostňují pobřežní životní styl a středomořskou atmosféru. Profesioná pracující na dálku mohou lokalitu považovat za atraktivní, protože poskytuje stimulující prostředí s dobrým dopravním spojením do Málagy a Marbelly, přičemž nabízí okamžitý přístup k volnočasovým aktivitám. Nemovitost by také mohla sloužit jako investiční příležitost, vzhledem k ustálené turistické infrastruktuře Fuengiroly a poptávce po pronájmu, zejména během letních měsíců, kdy oblast přitahuje návštěvníky ke svým plážím s modrou vlajkou a četným rekreačním zařízením.
Stav bytu je popsán jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu navzdory jeho výstavbě v roce 1980. Dostupné údaje uvádějí prvky kontroly klimatu včetně klimatizace, předinstalované klimatizace a horkovzdušného vytápění, což naznačuje moderní aktualizace původních systémů. Tyto prvky kontroly klimatu zlepšují celoroční pohodlí, zvláště důležité v regionu s letními teplotami dosahujícími v průměru 26°C. Zdá se, že nemovitost si zachovala svou strukturální integritu po desetiletích, s budovou nabízející východní, jihovýchodní a jižní orientaci, která maximalizuje přirozené světlo a poskytuje příznivou sluneční expozici po celý den. Výhledy na moře z více místností naznačují, že kvalita oken a jejich umístění byla zachována pro využití tohoto přírodního aktiva. Na základě popisu zmiňujícího "magnificent beachfront property" a "breathtaking panoramic views" lze usoudit, že společné prostory a fasáda budovy byly dobře udržovány k zachování jejího pobřežního appealu. Interiéru pravděpodobně prošly aktualizacemi kuchyní a koupelen, jak naznačuje popis "plně vybavených koupelen", i když konkrétní detaily o moderních spotřebičích nebo povrchových úpravách nejsou v dostupných datech poskytnuty. Byt představuje rovnováhu mezi ustálenou výstavbou s potenciálním charakterem a moderními vybaveními, nabízející pevnost zralých stavebních technik vedle současných aktualizací pro pohodlí a efektivitu.
Byt je ceněn od €505,000, což ho řadí do střední až vyšší cenové kategorie pro trh ve Fuengirole. Toto ocenění odráží žádoucí pobřežní polohu, výhledy na moře a celkový stav nemovitosti. Ve Fuengirole jsou srovnatelné projekty jako Artemisa od €357,000, Pelit Maritimo od €372,000 a Sunset Views od €389,950, což naznačuje, že tato nemovitost je ve srovnání s těmito alternativami cenově výše. Cenové nastavení zohledňuje centrální polohu, výhledy a rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k pláži. U dvoupokojového bytu v této oblasti s přímým výhledem na moře a blízkostí služeb představuje cena významnou, ale typickou investici do prémiového realitního trhu ve Fuengirole.
Každodenní život v tomto bytu ve Fuengirolě se točí kolem rytmu středomořského pobřeží. Ráno začíná možností výhledu na moře z ložnic, následovaným přístupem na pláž do pěti minut chůze. Centrální poloha znamená, že rezidenti se snadno integrují do místního životního stylu, s ranní kávou v jedné z 64 blízkých kaváren nebo nákupem potravin v četných supermarketech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne nabízí volbu mezi odpočinkem na pláži, městským objevováním nebo využitím blízkých sportovních zařízení. Poloha bytu umožňuje rezidentům vrátit se domů na přestávku uprostřed dne, vyhnout se tak největším horkům, před obnovením aktivit. S promenádou a marinou v krátké vzdálenosti se večerní procházky po nábřeží stávají přirozenou součástí denní rutiny. Praktické aspekty života jsou zjednodušeny blízkostí základních služeb - lékárny, banky a zdravotní střediska jsou všechny v bezprostřední blízkosti. Komplexní síť veřejné dopravy včetně nedalekého nádraží poskytuje snadný přístup do sousedních měst jako Málaga a Marbella pro práci nebo volný čas. 212 restaurací v okruhu 2 km nabízí rozmanité stravovací možnosti, což snižuje potřebu domácího vaření, když je to žádoucí. Tato lokalita podporuje soběstačný životní styl, kde jsou denní potřeby a volnočasové aktivity dostupné bez závislosti na soukromé dopravě.
Lokalita bytu nabízí výjimečnou dostupnost k infrastruktuře Fuengiroly. Okolí nabízí komplexní služby včetně 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren v okruhu 2 km, což vytváří soběstačné životní prostředí. Blízkost moře, s pláží Playa de San Francisco jen 400 metrů daleko, definuje charakter každodenního života v této čtvrti. Dopravní možnosti jsou dobře rozvinuté, s nádražím Fuengirola pouze 500 metrů daleko, poskytujícím přístup k železniční síti Cercanías spojující Málaga a další pobřežní města. Oblast je obsluhována 14 linkami veřejné dopravy s 33 zastávkami, nabízejícími rozsáhlé pokrytí bez nutnosti vlastnictví soukromého vozidla. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol jen 18 kilometrů daleko, což usnadňuje spojení s evropskými městy. Čtvrť zahrnuje základní služby jako zdravotní střediska, tři zařízení ve Fuengirole, a vzdělávací instituce včetně 15 základních a 10 středních škol, podporující rodinný život. Městská hustota zajišťuje živou atmosféru s nepřetržitou aktivitou, zejména během turistických sezón, zatímco pobřežní poloha zajišťuje přístup do otevřených prostor a přírodních rekreačních oblastí, vytvářející vyvážené životní prostředí mezi městským pohodlím a pobřežním volnočasem.
Mapa ukazuje polohu Fuengiroly na jižním středomořském pobřeží Španělska, přibližně uprostřed mezi Málaga na severovýchodě a Marbella na jihozápadě. Byt je centrálně umístěn v městské oblasti Fuengiroly, přímo podél pobřežní čáry s bezprostředním přístupem k hlavním vybavením města. Lokalita těží z blízkosti dálnice A-7 podél pobřeží, která spojuje celý region Costa del Sol, přičemž zachovává prostředí přátelské chůzi se základními službami v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 27 km od provinčního hlavního města a 24 km od Marbelly. Tato strategická poloha umisťuje byt do jednoho z nejvíce etablovaných pobřežních měst v regionu, těžícím z turistické infrastruktury i místních služeb. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což naznačuje jeho integraci do regionálního plánování a rozvojových iniciativ. V rámci jižního středomořského pobřeží Andalusie slouží Fuengirola jako středobod mezi městským centrem Málagy na severovýchodě a luxusně orientovanými rozvoji Marbelly na jihozápadě. Tato pozice poskytuje rezidentům přístup k nabídkám obou měst při zachování odlišného místního charakteru. Rozloha města 10,4 km² obsahuje 85 211 obyvatel, což vytváří rovnováhu mezi městskou hustotou a pobřežním životem, která se liší od větší metropolitní oblasti Málagy i od více rozptýlených rezidenčních rozvojů dále na západ.
Byt nabízí výjimečnou dostupnost klíčových destinací a služeb. Nejbližší pláže jsou v bezprostřední docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco ve 400 metrech, Playa de Boliches v 1,1 km a Playa de Santa Amalia v 1,1 km. Tato blízkost pláží poskytuje denní možnosti pro pobřežní aktivity bez potřeby dopravy. Pro nadšence golfu jsou několik hřišť pohodlně situována: Campo Los Lagos ve 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf v 3,9 km a Mijas Golf v 4,4 km, vše v krátké jízdní vzdálenosti nebo taxíkem. Město Málaga je 27 km daleko, snadno dosažitelné vlakem Cercanías z nedalekého nádraží, zatímco Marbella je ve vzdálenosti 24 km. Letiště Malaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 18 km nabízí mezinárodní spojení, s typickými cestovními časy 15-20 minut autem nebo taxíkem. Nemocniční služby jsou k dispozici ve vzdálenosti 8,5 km, zatímco lékárna je jen 226 metrů od bytu. Denní nákupy jsou pohodlné s supermarketem umístěným pouze 112 metrů daleko, což dokazuje vynikající dostupnost této lokality chůzí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem charakterizovaným průměrnými teplotami v rozmezí 14°C až 26°C během roku, s ročním průměrem 18,5°C. Poloha bytu ve výšce 15 metrů nad mořem ho umisťuje přímo do pobřežního klimatického pásma, přičemž těží z mořských vánků, které mírní teploty během teplejších měsíců. Region zažívá přibližně 300 dnů slunečného svitu ročně, což podporuje aktivní venkovní životní styl. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Během těchto měsíců se stává blízkost bytu k pláži zvláště hodnotnou, umožňující snadný přístup k vodním aktivitám. Orientace bytu na východ, jihovýchod a jih optimalizuje přirozené světlo během dne. Mírný 3,0% sklon k pláži vytváří minimální výškovou variaci, což zajišťuje pohodlný pěší přístup k moři. Tyto klimatické charakteristiky v kombinaci s nadmořskou výškou a orientací nemovitosti vytvářejí příznivé podmínky pro celoroční bydlení s výraznými sezónními variacemi, které obohacují zážitek ze středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což ukazuje na vysoké ekologické a služební standardy. Blízkost bytu k pláži Playa de San Francisco (400 metrů) a Playa de Santa Amalia (668 metrů) poskytuje okamžitý přístup k těmto kvalitním plážím. Tyto pobřežní oblasti nabízejí dobře udržovaná zařízení včetně sprch, plavců během hlavní sezóny a přístupných promenád. Rekreační příležitosti přesahují pláže k početným sportovním zařízením. Oblast obsahuje 269 registrovaných sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola jen 500 metrů od bytu. Nadšenci golfu těží ze čtyř hřišť do 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), což poskytuje celoroční golfové příležitosti. Marina Fuengirola ve vzdálenosti 600 metrů nabízí další vodní aktivity, včetně pronájmu lodí a vodních sportů. Městský bazén Piscina María Peláez, umístěný 500 metrů daleko, poskytuje alternativní možnosti plavání mimo plážovou sezónu. Tyto rozmanité rekreační možnosti podporují aktivní životní styl s možnostmi pro různé zájmy a roční období.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 27 km od provinčního hlavního města a 24 km od Marbelly. Tato strategická poloha umisťuje byt do jednoho z nejvíce etablovaných pobřežních měst v regionu, těžícím z turistické infrastruktury i místních služeb. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což naznačuje jeho integraci do regionálního plánování a rozvojových iniciativ. V rámci jižního středomořského pobřeží Andalusie slouží Fuengirola jako středobod mezi městským centrem Málagy na severovýchodě a luxusně orientovanými rozvoji Marbelly na jihozápadě. Tato pozice poskytuje rezidentům přístup k nabídkám obou měst při zachování odlišného místního charakteru. Rozloha města 10,4 km² obsahuje 85 211 obyvatel, což vytváří rovnováhu mezi městskou hustotou a pobřežním životem, která se liší od větší metropolitní oblasti Málagy i od více rozptýlených rezidenčních rozvojů dále na západ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL995676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID