Този апартамент се намира в сърцето на Фуенгирола, на разстояние само няколко стотин метра от плажа. Сградата е построена през 1980 година и се състои от 88 квадратни метра жилищна площ с две спални и две банни помещения. Апартаментът предлага изглед към морето и се намира на петия етаж. Неговото местоположение в урбанизирана зона осигурява лесен достъп до всички ежедневни нужди, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки.
В сравнение с други имоти в същия район, като Artemisa (от €357,000), Pelit Maritimo (от €372,000) и Sunset Views (от €389,950), този апартамент се предлага на по-висока цена, което се дължи предимно на неговата близост до плажа и централното местоположение. Докато повечето нови проекти в района предлагат съвременни удобства като подземни паркинги и общи части, този имот представя традиционна крайбрежна архитектура със своя чар. В сравнение с по-ексклузивните райони като Марбеля (на 24 км), Фуенгирола предлага по-достъпни цени, като същевременно осигурява подобна инфраструктура и достъп до плажове. За разлика от по-спокойните резидентни комплекси в близките планински зони като Михас, Фуенгирола предлага истински градски живот с активна социална среда през цялата година, а не само през летния сезон. Това го прави по-подходящ за хора, които търсят постоянна резиденция, а не само ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Фуенгирола, на около 658 метра от плажа Фуенгирола. Намира се в урбанизирана среда с гъста застрояваност и добре развита инфраструктура. Обектът е на 18 километра от международното летище Малага и на разстояние под 1 километър от основни търговски центрове и услуги.
С две спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства, двойки или личности, търсещи втори дом. 88 квадратни метра жилищно пространство предлагат достатъчно площ за комфортно ежедневно живеене. Прозорците с изглед към морето създават усещане за простор и връзка с морската среда.
Апартаментът е част от сграда, построена през 1980 година, което означава, че конструкцията е завършена и стабилизирана. Структурата не представлява новостроеж, а вече съществуваща сграда с установени характеристики. Достъпът до имота е незабавен, без период на изчакване за завършване на строителството.
Тъй като сградата е от 1980 година, може да липсват съвременни енергийни ефективни характеристики и технологии за интелигентен дом, които се намират в новостроежите. Конструкцията не предлага подземен паркинг или асансьор, които са стандартни в много по-нови сгради. Разпределението на стаите е фиксирано и не може да бъде променено според индивидуалните нужди.
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят постоянен дом в крайбрежен град с добра инфраструктура и достъп до услуги. Той би отговарял на нуждите на пенсионери, които предпочитат климатът на Коста дел Сол и искат да бъдат близо до всички удобства без да са зависими от автомобил. Също така би бил подходящ за двойки без деца или малки семейства, които търсят втора резиденция за ваканции или за продължителни престои през годината. Инвеститорите, които търсят имоти за отдаване под наем на туристи, биха могли да се възползват от местоположението му близо до плажа и туристическите атракции. Хората, които ценят активния градски живот и искат да бъдат в сърцето на събитията, биха оценили близостта до ресторанти, барове и културни мероприятия. Не е подходящ за тези, които търсят уединение, тишина или големи зелени площи около имота си.
Апартаментът разполага със стандартни материали и оборудване, типични за испанските крайбрежни имоти от периода на построяването му (1980 г.). Подовите настилки са предимно керамични плочки, които са издръжливи и подходящи за климатичните условия на района. Прозорците са с алуминиева дограма, която осигурява добра изолация срещу морското влияние. Баните са оборудвани с основни санитарни уреди и плочки до тавана. Кухненските шкафове са от стандартен тип с устойчиви материали. Като цяло, качеството на изпълнение е адекватно за възрастта на сградата, но не може да се сравни с модерните стандарти на новостроежите. Някои елементи може да се нуждаят от обновяване или подмяна в близко бъдеще поради естественото износване през годините. Конструктивната стабилност на сградата обаче е проверена във времето и не представлява притеснение.
Цената на този апартамент започва от €505,000, което е стандартно за района на Фуенгирола за имоти с две спални, разположени близо до плажа. Цената варира в зависимост от етажа, конкретния изглед и състоянието на имота. В сравнение с други подобни имоти в същия район, като Artemisa (от €357,000), Pelit Maritimo (от €372,000) и Sunset Views (от €389,950), този имот е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на неговата близост до морето и централното му местоположение. Цените в района са относително стабилни благодарение на постоянния интерес от страна както на местни купувачи, така и на чуждестранни инвеститори.
Фуенгирола представлява оживен крайбрежен град, където ежедневието се върти около плажа, крайбрежната алея и местните търговски заведения. Жителите започват деня си с разходка по брега на морето, следвана от кафе в някой от многобройните местни барове. Сутринте са спокойни, с предимно местни жители, които извършват ежедневните си покупки в близките магазини и пазари. Обядът е време за социална активност, когато ресторантите се пълнят както с туристи, така и с местни жители. Следобедите са идеални за отдих на плажа или разходка из града. Към вечерта градът оживява с многобройни хора, които се наслаждават на вечери в ресторантите или разходки по крайбрежието. В близост до апартамента се намират всички необходими услуги, аптеки, банки, здравни центрове и спортни съоръжения, което улесня ежедневието. През уикендите градът става по-оживен с настаняващи се туристи, но в същото време предлага достатъчно уединени зони за местните жители.
Фуенгирола предлага добре развита инфраструктура с всички необходими услуги в близост до апартамента. На разстояние от 112 метра се намира супермаркет, а на 226 метра, аптека. Здравеопазването е обезпечено с няколко здравни центъра в града, като най-близката болница е на 8.5 километра. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в града. Транспортните връзки са добри с жп гара на 0.5 километра и 14 автобусни линии, обслужващи града. За автомобилистите, магистралата А-7 осигурява лесен достъп до Малага на север и Марбеля на запад. В града има множество паркове и зелени зони, макар и ограничени поради урбанизирания характер на района. Услугите като банкови клонове, ресторанти, кафенета и други търговски обекти са изобилно представени в радиус от 2 километра от имота.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в сърцето на Фуенгирола. Имотът е разположен в непосредствена близост до плажа и главните търговски улици на града. От картата се вижда лесният достъп до жп гарата, пристанището и основните транспортни артерии, които свързват града с останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола заема централно положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага на изток (27 км) и Марбеля на запад (24 км). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до услугите и атракциите на двата по-големи града, като същевременно запазва своята самобитна идентичност. Градът е интегриран в общността на общините на Западната Коста дел Сол, която обединява няколко крайбрежни града с общи интереси и проекти. С население от над 85,000 души, Фуенгирола представлява значим център в региона, който предлага всички необходими услуги и удобства без нуждата от пътуване до по-големите градове за ежедневните нужди.
Апартаментът се отличава с изключителна близост до плажа, като най-близкият плаж Сан Франциско е само на 0.4 километра. Всички основни плажове на града (Фуенгирола, Сан Франциско и Санта Амалия) са на разстояние под 700 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра, което осигурява добри транспортни връзки. Голфърите могат да се възползват от няколко близки голф игрища, включително Кампо де Лос Лагос на 3.8 километра и Серадо дел Агвила Голф на 3.9 километра. Градът Фуенгирола се намира на 24 километра от Марбеля и на 27 километра от Малага, което позволява лесни дневни екскурзии до тези по-големи градове. Близостта до пристанището на Фуенгирола (0.6 км) предлага допълнителни възможности за развлечение и хранене.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 14°C. Градът получава около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът е разположен на 15 метра надморска височина, което осигурява добра вентилация и предпазва от крайбрежна влажност. Наклонът към морето е 3.0%, което създава леко издигане и гарантира изглед към морето от повечето етажи. Валежите са предимно през зимните месеци и са умерени, като средногодишното количество е около 600 мм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола разполага с четири плажа с отличието 'Син флаг', Боличес-Гавиотас, Каравахал, Кастильо-Ехидо и Фуенгирола, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Най-близкият плаж Сан Франциско предлага широка пясъчна ивица с добре поддържани съоръжения. За голф ентусиастите, на разстояние под 5 километра се намират три голф игрища: Кампо де Лос Лагос, Серадо дел Агвила Голф и Михас Голф. Спортните възможности в града са разнообразни с 269 спортни съоръжения, включително спортния комплекс Елола (0.5 км), покрива Хуан Гомес Хуанито (0.7 км) и многофункционалния спортен център Лас Канядас (0.9 км). Общественият басейн Мария Пелаес се намира на 0.5 километра от апартамента. Близостта до пристанището на Фуенгирола (0.6 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и риболов.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заема централно положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага на изток (27 км) и Марбеля на запад (24 км). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до услугите и атракциите на двата по-големи града, като същевременно запазва своята самобитна идентичност. Градът е интегриран в общността на общините на Западната Коста дел Сол, която обединява няколко крайбрежни града с общи интереси и проекти. С население от над 85,000 души, Фуенгирола представлява значим център в региона, който предлага всички необходими услуги и удобства без нуждата от пътуване до по-големите градове за ежедневните нужди.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL995676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID