يقع هذا الشقق الساحلي في قلب فوينغيرولا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ البحر. يتميز الشقق بموقعه الاستراتيجي على الطابق السابع، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتكون الشقة من غرفتين نوم وحمامين، بمساحة 88 متر مربع. تم بناء المبنى في عام 1980 ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. توفر التوجيهات الشرقية والجنوبية الشرقية إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، مع إطلالات مباشرة على البحر من الغرف الرئيسية والمناطق المشتركة.
يتميز هذا المشروع عن غيره من المشاريع في منطقة فوينغيرولا بموقعه الفريد مباشرة على الخط الساحلي مع إطلالات غير معوقة على البحر. مقارنة بمشروع أرتيميسا الذي يبدأ سعره من 357,000 يورو، يقدم هذا المشروع إطلالات بحرية مباشرة وارتفاعاً يوفر خصوصية أكثر، مما يبرر الفارق في السعر. بالمقارنة مع مشروع بيليت ماريتيمو (بداية من 372,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بقربه من وسط المدينة ووجود جميع المرافق في متناول اليد. على عكس مشروع سونست فيووز (بداية من 389,950 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم تجربة حضرية أكثر حيوية مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمشاة، بدلاً من العزلة في مجمع سكني مغلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء. يحيط به منطقة تجارية نشطة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العام والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
يناسب الشقق الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة ساحلية مع جميع وسائل الراحة الحضرية. يوفر غرفتين نوم واسعتين مثاليتين للاستخدام الدائم أو كمنزل عطلة. تصميمه العملي مع إطلالات البحر من جميع الغرف الرئيسية يجعله خياراً مناسباً للحياة اليومية المريحة في بيئة ساحلية.
تم اكتمال المبنى في عام 1980، وهو يمثل نمط البناء الساحلي التقليدي في المنطقة. على الرغم من أن المشروع ليس جديداً، إلا أنه يحافظ على حالة جيدة مع واجهات محدثة. يشير تاريخ البناء إلى هيكل متين استفاد من تحسينات على مر السنين للحفاظ على معايير السكن الحديثة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة أو مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق لعب. كونه مبنى قديم، قد لا يوفر كفاءة طاقة مقارنة بالمباني الحديثة. المساحة الداخلية محدودة بـ 88 متر مربع، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة للتخزين أو المعيشة.
يناسب هذا المشروع المهنيين الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الباحثين عن منزل ساحلي مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. يمكن أيضاً أن يكون خياراً مثالياً للأزواج بدون أطفال أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطالة في موقع مركزي. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون المشي لمسافات قصيرة للوصول إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ، مما يلغي الحاجة إلى النقل المستمر بالسيارة. يمكن للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن خصائص للإيجار طويل الأجل أو قصير الأجل أن يجدوا قيمة في هذا المشروع بسبب موقعه المطلوب في فوينغيرولا.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة تعكس معايير السكن في فترة الثمانينات مع تحديثات لتناسب العصر الحديث. تحتوي المطبخ على أثاث أبيض وأجهزة حديثة توفر مساحة عملية للطهي والتخزين. الحمامات مجهزة بشكل كامل مع تشطيبات عصرية وأدوات صحية عالية الجودة. تتميز الغرف بأرضيات متينة وسهلة الصيانة، مع ستائر خضراء توفر الخصوصية مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء فعال، مع مراعاة المناخ الساحلي الدافئ في المنطقة.
يبلغ سعر الشقة 505,000 يورو، مما يجعله في الفئة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات في فوينغيرولا. هذا السعر يعكس موقعه المتميز مباشرة على الشاطئ والإطلالات البانورامية على البحر. مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة مثل أرتيميسا (بداية من 357,000 يورو) وبيليت ماريتيمو (بداية من 372,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد وارتفاعه الذي يوفر إطلالات غير معوقة.
تمثل هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة ساحلية حضرية حيث يمتزج البحر بالحياة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة مع إطلالات على البحر، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ أو المتاجر المحلية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة دون الحاجة إلى سيارة في معظم الأيام. في المساء، يمكن التنزه على طول الممشأ البحري الذي يعتبر مركزاً اجتماعياً للمجتمع المحلي. على الرغم من أن المنطقة حيوية ونشطة، إلا أن الارتفاع على الطابق السابع يوفر راحة وإطلالات هادئة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والراحة الشخصية.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تتمتع بجميع المرافق الحضرية في متناول اليد. يبعد الشاطئ الأقرب حوالي 658 متر فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ والبحر جزءاً يومياً من الحياة. يوجد في المنطقة 33 محطة نقل عام، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية (212 مطعم، 64 مقهى) والمرافق الطبية (36 صيدلية، 10 عيادات طب أسنان). يبعد مستشفى فوينغيرولا الإقليمي حوالي 8.5 كم، بينما يمكن الوصول إلى المستوصفات المحلية مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
يظهر على الخريطة موقع الشقة في قلب فوينغيرولا الحضرية، مباشرة بالقرب من الخط الساحلي. يظهر بوضوح قربه من الشواطئ الرئيسية والميناء الرياضي، مع توضيح شبكة الطرق المحيطة ونقاط الوصول إلى وسائل النقل العام. تسلط الخريطة الضوء على الموقع الاستراتيجي للشقة الذي يوفر إطلالات مباشرة على البحر مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينغيرولا، وهي مدينة تقع في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا (24 كم شمالاً) ومالاجا (27 كم جنوباً). هذا الموقع يجعله مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع بأجواء المدينة الساحلية الأكثر هدوءاً.
يتمتع المشروع بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) حوالي 661 متراً، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية أخرى ضمن مسافة قصيرة: بلايا دي فوينغيرولا (658 متر) وبلايا دي سانتا أماليا (668 متر). يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، وهو ما يمكن قطعه بالسيارة في حوالي 20 دقيقة. توجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ ساحلي متوسطي معتدل طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية في فوينغيرولا حوالي 18.5 درجة مئوية، مع تفاوت بين 14 و26 درجة مئوية عبر الفصول. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثالياً للأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يبلغ ارتفاع الموقع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة فوينغيرولا بشواطئها عالية الجودة، حيث تحصل أربعة شواطئ على علم الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيjo-إيخيدو، وفوينغيرولا. يبعد شاطئ سان فرانسيسكو، الذي يعتبر واحداً من الأكثر شعبية، حوالي 0.4 كم فقط من المشروع. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية في المنطقة. توجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في محيط 5 كم: كامبو لوس لاغوس (3.9 كم)، سيرادو ديل أغيلا غولف (4.3 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينغيرولا، وهي مدينة تقع في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا (24 كم شمالاً) ومالاجا (27 كم جنوباً). هذا الموقع يجعله مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع بأجواء المدينة الساحلية الأكثر هدوءاً.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL995676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID