Apartamento de 88 m² con dos dormitorios y dos cuartos de baño, ubicado en primera línea de playa en el corazón de Fuengirola. Construido en 1980, el inmueble se sitúa en una zona urbana con acceso directo al mar y vistas panorámicas. La propiedad se encuentra a escasa distancia de servicios comerciales, restaurantes y transporte público, consolidándose como una opción residencial en una de las zonas más céntricas de la Costa del Sol. Su orientación este-sureste garantiza iluminación natural durante gran parte del día.
En comparación con otros proyectos residenciales en Fuengirola, este apartamento se sitúa en un segmento de precio superior, con una valoración de 505.000 euros que supera las opciones iniciales de desarrollos como Artemisa (desde 357.000€), Pelit Maritimo (desde 372.000€) o Sunset Views (desde 389.950€). Esta diferencia se explica fundamentalmente por su ubicación en primera línea de playa, una característica que incrementa significativamente el valor por metro cuadrado en comparación con propiedades en segunda o tercera línea. Frente a nuevos desarrollos urbanísticos que suelen estar ubicados en zonas periféricas o en expansión, este apartamento ofrece la ventaja de una ubicación céntrica y consolidada, con acceso inmediato a servicios e infraestructuras ya existentes. En el contexto regional de la Costa del Sol, Fuengirola representa un equilibrio entre el lujo de Marbella y el carácter más tradicional de otros municipios costeros, lo que posiciona esta propiedad como una opción de inversión en una zona con demanda sostenida pero con precios moderados en comparación con localidades de mayor exclusividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra ubicado a menos de 700 metros de tres playas principales: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. Esta ubicación privilegiada permite el acceso peatonal al paseo marítimo y al mar, estando integrado en un entorno urbano consolidado con alta densidad de servicios comerciales y de hostelería en un radio de 2 kilómetros.
La distribución funcional de 88 m² con dos dormitorios y dos cuartos de baño responde a las necesidades de residencia permanente o segunda vivienda. La superficie ofrece espacios suficientes para alojar una familia pequeña o pareja, con zonas independientes para descanso y vida diaria. Las vistas al mar desde las habitaciones principales añaden un valor significativo a la experiencia residencial, especialmente durante las horas de descanso.
Se trata de un inmueble construido en 1980, por lo que se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. A diferencia de promociones en fase de construcción, este apartamento ofrece la ventaja de disponibilidad inmediata sin esperas asociadas a plazos de obra o posibles demoras en la entrega. La construcción existente ha mantenido su integridad estructural a lo largo de los años.
El apartamento no ofrece jardín privado ni piscina propia, características comunes en urbanizaciones residenciales modernas. Tampoco dispone de plaza de aparcamiento asignada o trastero, elementos que frecuentemente se incluyen en promociones contemporáneas. La construcción de 1980 implica que las instalaciones y acabados responden a criterios de aquella época, sin las tecnologías de eficiencia energética habituales en construcciones recientes.
Este apartamento se adapta especialmente a perfiles que buscan una residencia permanente en entorno urbano-costero sin renunciar al acceso inmediato a servicios. Resulta idóneo para parejas o pequeños grupos familiares que valoran la posibilidad de realizar la mayoría de desplazamientos diarios a pie, incluyendo las compras básicas, acceso a playa y vida social. La configuración de dos dormitorios permite tanto uso como vivienda principal como segunda residencia para estancias prolongadas. Personas en fase de semi-jubilación o jubilación que buscan reducir el uso de vehículo encontrarán en esta ubicación una alternativa práctica, dado el acceso a todos los servicios básicos en radio peatonal. También responde a necesidades de inversión por su ubicación estratégica en zona turística consolidada.
Los materiales de construcción reflejan los estándares predominantes en la década de 1980 en la Costa del Sol, con estructura de hormigón armado y cerramientos de ladrillo. Las ventanas y puertas exteriores son de aluminio con rotura de puente térmico, incorporando doble acristalamiento para mejorar el aislamiento acústico y térmico, aunque sin alcanzar los estándares de eficiencia energética actuales. El suelo presenta gres porcelánico en zonas de uso común y estancias principales, material durable y fácil mantenimiento. El sistema de climatización incluye aire acondicionado con unidades independientes en las habitaciones principales, permitiendo control diferenciado por zonas. Los cuartos de baño están equipados con sanitarios de cerámica, encimeras de mármol y grifería cromada, mostrando un estado de conservación adecuado que refleja un mantenimiento regular a lo largo de los años.
El precio de partida para este apartamento es de 505.000 euros, lo que sitúa la propiedad en un segmento medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Fuengirola. Esta valoración corresponde a su ubicación en primera línea de playa y sus vistas marítimas, factores que incrementan el valor por metro cuadrado en comparación con propiedades similares situadas en zonas interiores. El precio refleja la superficie de 88 m² distribuidos en dos habitaciones y dos cuartos de baño, con el aliciente añadido de las vistas directas al mar desde la mayoría de estancias principales.
La vida diaria en este apartamento se caracteriza por la cercanía inmediata al mar y al bullicio de Fuengirola. Por la mañana, los habitantes pueden disfrutar del paseo marítimo para realizar ejercicio o tomar un café en alguna de las terrazas cercanas antes de empezar la jornada diaria. Las compras básicas resultan sencillas con supermercados a menos de 200 metros a pie, mientras que las necesidades de servicios como farmacias o entidades bancarias se resuelven en el mismo radio. Durante el mediodía y tarde, la opción de disfrutar de la playa sin necesidad de utilizar vehículo se convierte en un hábito cotidiano durante los meses cálidos. La vuelta a casa ofrece vistas al mar desde la altura del séptimo piso, creando un espacio de descanso separado del ajetreo de la zona comercial aunque inmerso en ella.
La ubicación del apartamento permite un modo de vida peatonal con todos los servicios básicos accesibles sin necesidad de vehículo. A menos de 250 metros se encuentran supermercados, farmacias y entidades bancarias, facilitando las compras diarias. El centro histórico de Fuengirola con su oferta comercial y cultural se encuentra a menos de 1 kilómetro, mientras que el recinto ferial y zona de mayor actividad hostelera están a aproximadamente 15 minutos a pie. La conexión con transporte público es excelente, con la estación de tren Cercanías a 500 metros y numerosas paradas de autobús urbano en el entorno inmediato. La variedad de restaurantes, cafeterías y locales de ocio ofrece múltiples opciones sin desplazamientos, convirtiendo el entorno en un espacio de vida completa a escala humana.
El apartamento se ubica en una zona privilegiada de Fuengirola, a escasos metros de la línea de costa y dentro del núcleo urbano consolidado. Su posición permite visualizar la relación directa con el mar Mediterráneo y el paseo marítimo, siendo punto de conexión entre la zona residencial y la turística de la ciudad. El contexto geográfico muestra cómo la integración entre espacio urbano y litoral define la esencia de esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 24 kilómetros de Marbella y 27 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación central permite acceder en menos de 30 minutos a importantes núcleos urbanos y servicios especializados. En el contexto regional, Fuengirola funciona como ciudad intermedia entre el gran foco urbano y económico de Málaga y la zona de alto standing turístico de Marbella. El municipio con sus 85,211 habitantes ofrece un equilibrio entre servicios urbanos completos y escala humana, manteniendo características de ciudad costera tradicional con todos los avances de un municipio moderno bien comunicado con su entorno.
Las playas más cercanas se encuentran a menos de 700 metros: Playa de San Francisco (658 metros), Playa de Fuengirola (661 metros) y Playa de Santa Amalia (668 metros), todas accesibles a pie en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en vehículo. Los campos de golf más próximos incluyen Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) y Mijas Golf (4.4 km), todos a menos de 15 minutos en coche. Para servicios médicos, el hospital más cercano se localiza a 8.5 kilómetros, mientras que centros de salud y farmacias se encuentran en el radio urbano inmediato.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre 14°C en los meses más fríos y 26°C en verano. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 3% hacia la playa contribuyen a una ventilación natural que modera las temperaturas extremas. El índice de insolación es elevado con más de 300 días de sol al año, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación este-sureste del edificio permite disfrutar del sol matutino en el interior del apartamento mientras que las tardes ofrecen mayor sombra natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Estas distinciones garantizan la calidad de aguas, servicios y equipamientos. El apartamento se sitúa a escasos minutos de las playas urbanas más transitadas, donde durante los meses de verano se concentran actividades acuáticas y áreas de juegos infantiles. Para aficionados al golf, la zona ofrece múltiples opciones con Campos de Golf como Los Lagos, Cerrado del Aguila y Mijas Golf todos a menos de 5 kilómetros. Las instalaciones deportivas municipales como el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km o la Piscina María Peláez a igual distancia complementan la oferta recreativa durante todo el año.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 24 kilómetros de Marbella y 27 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación central permite acceder en menos de 30 minutos a importantes núcleos urbanos y servicios especializados. En el contexto regional, Fuengirola funciona como ciudad intermedia entre el gran foco urbano y económico de Málaga y la zona de alto standing turístico de Marbella. El municipio con sus 85,211 habitantes ofrece un equilibrio entre servicios urbanos completos y escala humana, manteniendo características de ciudad costera tradicional con todos los avances de un municipio moderno bien comunicado con su entorno.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL995676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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