यह अपार्टमेंट फुएंगिरोला शहर के बोकेटिलो जिले के केंद्र में स्थित है, जो एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तट, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन के पास होने के कारण एक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है। 1972 में निर्मित यह इमारत पूरी तरह से स्थापित वातावरण में है। निकटता दैनिक जरूरतों के लिए उपयुक्त है, जबकि तटीय पहुंच केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। यह एक व्यस्त शहरी जीवनशैली के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है।
अर्बन सिटी होराइजन (€250,000 से शुरू) और एज़्योर होम्स (€215,000 से शुरू) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति €200,000 की कम प्रवेश कीमत प्रदान करती है। यह तीन शयनकक्ष प्रदान करता है, जबकि इसी मूल्य स्तर पर नई परियोजनाएं अक्सर केवल दो प्रदान करती हैं। हालांकि, यह अक्वा गार्डन्स या एज़्योर होम्स में पाए जाने वाले पूल और बगीचे जैसी सामुदायिक सुविधाओं की कमी करता है। निर्माण गुणवत्ता 1970 के दशक के मानकों को दर्शाती है, जिसे नवीनीकृत किया गया है, जबकि नए निर्माण समकालीन ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं। स्थान समान रूप से केंद्रीय है लेकिन एक मौजूदा पड़ोस में है, न कि एक नए विकास क्षेत्र में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फुएंगिरोला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और व्यावसायिक केंद्रों से पैदल दूरी के भीतर। क्षेत्र की विशेषता उच्च घनत्व और मिश्रित उपयोग के विकास हैं। फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 500 मीटर की दूरी पर है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। स्थान का ऊंचाई स्तर समुद्र तल के समान है, जो समतल भूभाग का संकेत देता है।
लेआउट में तीन शयनकक्ष और एक शौचालय शामिल हैं, जो छोटे परिवारों या साझा निवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। हाल के नवीनीकरण ने रखरखाव की आवश्यकताओं को संबोधित किया है। आंतरिक समापन कार्यात्मकता पर केंद्रित हैं, जिसमें संगमरमर की फर्श और फिटेड किचन शामिल हैं। 59 वर्ग मीटर का आकार दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, हालांकि यह एक कॉम्पैक्ट इकाई है।
इमारत 1972 की है, जो एक स्थापित संरचना का प्रतिनिधित्व करती है। विशिष्ट इकाई को वर्तमान मानकों के अनुरूप बनाने के लिए आधुनिक बनाया गया है। निर्माण पूरी तरह से पूरा हो चुका है, जिससे तुरंत अधिग्रहण की अनुमति मिलती है। भवन की स्थिति ठोस है, हालांकि नए निर्माण की तुलना में इसकी ऊर्जा दक्षता कम हो सकती है।
संपत्ति में कोई निजी स्विमिंग पूल, बगीचा या सामुदायिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं। पार्किंग इकाई के साथ शामिल नहीं है और सार्वजनिक सड़क पर निर्भर करती है। दृश्य शहरी सड़क वातावरण तक सीमित हैं और कोई समुद्र या परिदृश्य दृश्य नहीं हैं। 59 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र कम है, जो रहने की जगह को सीमित करता है। इकाई भूतल पर है, जिससे गोपनीयता कम हो सकती है।
यह स्थिति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च बजट के बिना एक केंद्रीय स्थान की तलाश कर रहे हैं। यह सीमित सतह क्षेत्र के भीतर तीन शयनकक्षों की आवश्यकता वाले छोटे परिवारों को समायोजित करता है। संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक है जो समुद्र तट के पास होने के कारण किराये की क्षमता वाली कम-रखरखाव वाली इकाई की तलाश कर रहे हैं। शहर जीवन को आवासीय परिसरों पर प्राथमिकता देने वाले सेवानिवृत्त लोगों को कम रखरखाव शुल्क और पहुंच उपयुक्त लग सकती है। यह उन लोगों के लिए काम करता है जिन्हें निजी बरामदा या व्यापक बगीचे की जगह की आवश्यकता नहीं है।
इमारत के 1972 के निर्माण तिथि के बावजूद, अपार्टमेंट में अपडेट किए गए तत्व हैं। फर्श संगमरमर का है, एक टिकाऊ सामग्री जो क्षेत्र में आम है और तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है। रसोईघर को पूरी तरह से सुसज्जित के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें संभवतः नवीनीकरण के दौरान स्थापित आधुनिक उपकरण और कैबिनेट हैं। बाथरूम को कार्यात्मक मानकों के अनुसार अपग्रेड किया गया है। खिड़कियां इन्सुलेशन और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जिससे पता चलता है कि संरचनात्मक और सौंदर्य संबंधी मुद्दों को संबोधित किया गया है। नवीनीकरण उच्च-स्तरीय विलासिता डिजाइन के बजाय व्यावहारिकता पर केंद्रित है।
सूची मूल्य €200,000 से शुरू होता है। यह आंकड़ा फुएंगिरोला बाजार में तीन-शयनकक्ष वाली इकाई के लिए सस्ती श्रेणी में संपत्ति को रखता है। लागत इमारत की उम्र और पूल जैसी विलासिता सुविधाओं की कमी से प्रभावित होती है। मासिक सामुदायिक शुल्क €29 बताए गए हैं, जो नए परिसरों की तुलना में कम है। बाजार में इसी स्थान पर नए प्रोजेक्ट्स जैसे अर्बन सिटी होराइजन €250,000 से शुरू होते हैं, जो इस इकाई को मूल्य प्रतिस्पर्धी बनाता है।
यह स्थान एक कार्यात्मक शहरी जीवनशैली का प्रतिनिधित्व करता है। निवासी दिन की शुरुआत कुछ मीटर की दूरी पर स्थानीय बेकरी और सुपरमार्केट तक पहुंच के साथ करते हैं। वातावरण सक्रिय है, जो फुएंगिरोला के घनत्व को दर्शाता है। दैनिक दिनचर्या में तट तक पहुंचने के लिए पड़ोस में चलना शामिल है, जो लगभग दस मिनट की पैदल दूरी है। सुविधाओं की निकटता के कारण अधिकांश कामों के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है। शाम के समय शहर के पर्यावरण का शोर महसूस होता है, क्योंकि अपार्टमेंट सड़क की ओर है। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शांति की तुलना में सुविधा को महत्व देते हैं।
तत्काल वातावरण वाणिज्यिक गतिविधियों से भरा हुआ है। सुपरमार्केट और फार्मेसियां 200 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक किराने की खरीदारी को सुविधाजनक बनाती हैं। रेलवे स्टेशन 500 मीटर दूर है, जो मलागा और अन्य शहरों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। समुद्र तट दस मिनट की पैदल दूरी पर है, जो नियमित तैराकी या अवकाश गतिविधियों की अनुमति देता है। क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि यातायात और पैदल यात्री लगातार मौजूद हैं। बुनियादी ढांचा परिपक्व है, जिसमें पक्की सड़कें और विश्वसनीय उपयोगिताएं हैं। हाईवे तक पहुंच पहले शहर से होकर A-7 के माध्यम से संभव है।
मानचित्र बोकेटिलो जिले में संपत्ति को दर्शाता है। मुख्य चिह्नों में उत्तर में रेलवे स्टेशन और दक्षिण में तटरेखा शामिल है। A-7 हाईवे उत्तर में दिखाई देता है, जो हवाई अड्डे के मार्ग का संकेत देता है। आसपास के क्षेत्र में शहरी ब्लॉक और वाणिज्यिक स्थान हावी हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मलागा और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थिति तटीय राजमार्ग के साथ दोनों दिशाओं में यात्रा की अनुमति देती है। शहर एक प्रमुख केंद्र है, जो कुछ पहलुओं में बेनाल्माडेना या टोरेमोलिनोस जैसे छोटे शहरों की तुलना में अधिक सेवाएं प्रदान करता है, लेकिन अधिक सघन है। यह क्षेत्र आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
प्लाया डे फुएंगिरोला 658 मीटर की दूरी पर सबसे निकटतम समुद्र तट है। समुद्री गतिविधियों के लिए पुएर्टो डेपोर्तिवो डे फुएंगिरोला पास में है। कैम्पो लॉस लागोस जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर दूर हैं, जिनके लिए वाहन या टैक्सी की आवश्यकता होती है। मलागा हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। स्थानीय स्वास्थ्य सेवाएं 8.5 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,897 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। अपार्टमेंट 14 मीटर की ऊंचाई पर है, जो आस्तीन स्तर पर है। समुद्र तट की ओर ढाल 2.8% है, जिसका अर्थ है कि इलाका समतल है और चलने में आसान है। यह सभी उम्र के लोगों के लिए तट तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें पास का प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को शामिल है। यह उच्च जल गुणवत्ता और प्रबंधित सुविधाओं का संकेत देता है। कोम्पलेजो डेपोर्तिवो म्युनिसिपल एलोला जैसे खेल केंद्र 500 मीटर के भीतर हैं, जो इनडोर गतिविधियों की पेशकश करते हैं। गोल्फ कैम्पो लॉस लागोस पर एक छोटी ड्राइव पर सुलभ है। मरीना अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करता है। इलाके में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मलागा और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थिति तटीय राजमार्ग के साथ दोनों दिशाओं में यात्रा की अनुमति देती है। शहर एक प्रमुख केंद्र है, जो कुछ पहलुओं में बेनाल्माडेना या टोरेमोलिनोस जैसे छोटे शहरों की तुलना में अधिक सेवाएं प्रदान करता है, लेकिन अधिक सघन है। यह क्षेत्र आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL308391
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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