Ten apartament usytuowano w centralnej części Fuengirola, w dzielnicy Boquetillo. Jest to mieszkanie na parterze z 1972 roku, o powierzchni użytkowej 59 m², składające się z trzech sypialni i jednej łazienki. Nieruchomość została poddana modernizacji, co podnosi jej standard techniczny. Lokalizacja w odległości około 650 metrów od morza zapewnia dostęp do infrastruktury nadmorskiej, zaś zurbanizowane otoczenie gwarantuje dostęp do usług niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu.
W porównaniu do nowych inwestycji w Fuengiroli, takich jak Urban City Horizon czy Azure Homes, oferta ta prezentuje niższą cenę wyjściową. Nowe projekty, z cenami powyżej 215 000 euro, zazwyczaj oferują wspólne baseny i nowoczesne standardy budowlane, których brakuje w tym starszym budynku. Prezentowane mieszkanie kompensuje to brakiem opłat za ekskluzywne udogodnienia i niższymi kosztami stałymi, oferując jednocześnie bardziej centralną lokalizację niż wiele nowych osiedli na peryferiach. W porównaniu do rynku w Esteponie, ceny w Fuengiroli są bardziej przystępne przy podobnym standardzie życia. Dla kupujących, dla których priorytetem jest lokalizacja i cena za metr kwadratowy, a nie udogodnienia klubowe, starsza zabudowa miejska stanowi racjonalną alternatywę dla nowoczesnych kompleksów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w gęsto zabudowanej strefie miejskiej Fuengirola, w bliskim sąsiedztwie plaży. Dystans do wybrzeża wynosi około 650 metrów w linii prostej, co umożliwia dotarcie do pieszo w kilka minut. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkalno-usługowa, a teren charakteryzuje się niewielkim nachyleniem w kierunku wybrzeża.
Układ trzech sypialni na powierzchni 59 m² wskazuje na kompaktowe rozplanowanie przestrzeni, priorytetowo traktujące liczbę pokoi. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom osób szukających oddzielnych stref sypialnych przy ograniczonym metrażu całkowitym. Mieszkanie nadaje się do stałego zamieszkania lub jako baza wypadowa, ze względu na dostępność lokalnych usług.
Budynek został wzniesiony w 1972 roku i nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan techniczny mieszkania jest opisywany jako doskonały dzięki przeprowadzonym ulepszeniom. Jest to obiekt oddany do użytku, gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez procesu oczekiwania na zakończenie budowy.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla mieszkań w zabudowie miejskiej. Ze względu na wiek budynku, nie należy spodziewać się nowoczesnych rozwiązań energetycznych spotykanych w nowych inwestycjach. Powierzchnia 59 m² przy trzech sypialniach oznacza ograniczoną przestrzeń dzienną w porównaniu do większych apartamentów.
Ten apartament pasuje do profilu osób ceniących centralną lokalizację i bliskość plaży powyżej przestrzennych luksusów. Kompaktowy układ może być atrakcyjny dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem ze względu na dużą liczbę potencjalnych najemców w turystycznym centrum. Nadaje się również dla par lub singli, którzy potrzebują oddzielnych pokoi do pracy lub dla okazjonalnych gości. Ze względu na położenie na parterze, jest to opcja do rozważenia dla osób, które preferują unikanie schodów, choć dostępność budynku wymaga weryfikacji. Jest to propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalnego bazy włączonej w miejską tkankę Costa del Sol.
Mieszkanie przeszło proces odnowienia, co objęło istotne elementy wykończeniowe. Podłogi wykonano z marmuru, materiału trwałego i dobrze przewodzącego chłód, co jest praktyczne w klimacie Andaluzji. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Budynek z 1972 roku posiada konstrukcję żelbetową typową dla tamtych lat. Standardy izolacji cieplnej mogą być niższe niż w obecnych normach budowlanych, choć nowsze okna mogły poprawić parametry termiczne. Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli, co wymusza na nabywcy inwestycję w umeblowanie. Estetyka wnętrza jest utrzymana w stylu funkcjonalnym, dostosowanym do potrzeb użytkowych.
Cena oferty rozpoczyna się od 200 000 euro. Dla lokalizacji w centrum Fuengiroli i metrażu 59 m² jest to kwota zgodna ze stawkami rynkowymi dla segmentu mieszkań starszego typu. Niskie miesięczne koszty wspólnotowe, wynoszące około 29 euro, stanowią atut finansowy. Warto jednak uwzględnić potencjalne wydatki związane z utrzymaniem starszego budynku. W porównaniu do nowych projektów w okolicy, ta oferta stanowi bardziej przystępną opcję cenową, choć z uwzględnieniem braku udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli.
Fuengirola to miasto o wysokim wskaźniku zaludnienia, co przekłada się na intensywny charakter miejskiej dzielnicy Boquetillo. Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół infrastruktury dostępnej na miejscu. Sklepy spożywcze, apteki i restauracje znajdują się w odległości zaledwie stu metrów, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Szybki dostęp do dworca kolejowego (500 m) umożliwia podróże wzdłuż całego wybrzeża. Okolica jest dynamiczna, co wiąże się z obecnością hałasu ulicznego i miejskiego zgiełku. Bliskość promenady morskiej sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a liczne tereny sportowe w okolicy, takie jak kompleks Elola, wspierają aktywny styl życia. Jest to lokalizacja funkcjonalna, gdzie wygoda dostępu do usług przeważa nad ciszą i izolacją.
Otoczenie charakteryzuje się wysokim stopniem zurbanizowania i dostępności usług. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest ponad 200 restauracji i kilkadziesiąt aptek, co świadczy o silnie rozwiniętej infrastrukturze konsumenckiej. Obecność licznych banków i sklepów ułatwia sprawy bieżące. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z licznymi przystankami autobusowymi i bliską stacją kolejową Cercanías. Port jachtowy Puerto Deportivo, oddalony o 600 metrów, oferuje dodatkowe atrakcje rekreacyjne i gastronomiczne. Wysoka gęstość zabudowy oznacza sąsiedztwo innych mieszkańców i ciągły ruch uliczny, co jest cechą charakterystyczną dla tej części Fuengiroli.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w dzielnicy Boquetillo w Fuengiroli. Zaznaczono bliskość kluczowych punktów orientacyjnych, w tym dworca kolejowego, plaży oraz głównych arterii komunikacyjnych. Ukazuje zurbanizowany charakter okolicy oraz krótkie dystanse piesze do niezbędnych udogodnień codziennego użytku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest położona w centralnej części zachodniej Costa del Sol. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między Malagą a Marbellą. W porównaniu do okolicznych miast, takich jak Mijas Pueblo, Fuengirola charakteryzuje się bardziej miejskim, komercyjnym charakterem. Jest to miejsce o dużej gęstości zaludnienia, oferujące pełną gamę usług miejskich w krótkim dystansie od morza, co odróżnia ją od bardziej rozproszonych osiedli rekreacyjnych w interiorze.
Plaża Playa de San Francisco znajduje się około 400 metrów od obiektu w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dojazd w około 20-25 minut. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos usytuowane jest w odległości 3,8 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się 112 metrów od mieszkania. Dla posiadaczy samochodów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 92 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leży na niskim nadmorskim poziomie (14 m n.p.m.), co sprzyja łagodnemu klimatowi. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800, co gwarantuje dużą dawkę światła dziennego. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Ukształtowanie terenu jest niemal płaskie z delikatnym spadkiem w stronę morza (2,8%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Klimat jest suchy i umiarkowany, sprzyjający przebywaniu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Boliches-Gaviotas i Fuengirola. Są to piaszczyste plaże z rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną. W okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym kompleks Elola i hala sportowa Juanito w promieniu 700 metrów. Miasto oferuje bogatą sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych wzdłuż wybrzeża. Obecność portów jachtowych i marin w pobliżu poszerza możliwości aktywnego wypoczynku na wodzie.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest położona w centralnej części zachodniej Costa del Sol. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między Malagą a Marbellą. W porównaniu do okolicznych miast, takich jak Mijas Pueblo, Fuengirola charakteryzuje się bardziej miejskim, komercyjnym charakterem. Jest to miejsce o dużej gęstości zaludnienia, oferujące pełną gamę usług miejskich w krótkim dystansie od morza, co odróżnia ją od bardziej rozproszonych osiedli rekreacyjnych w interiorze.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL308391
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID