Este apartamento está situado no bairro de Boquetillo, em Fuengirola, a uma distância curta a pé da costa. Com uma área útil de 59 m², o imóvel dispõe de três quartos e uma casa de banho, configurado como rés-do-chado. Originalmente construído em 1972, o edifício passou por renovações recentes que melhoraram o seu estado de conservação e funcionalidade. A orientação sudeste favorece a entrada de luz natural. O preço de mercado situa-se nos 200.000 euros. A localização urbana permite o acesso imediato a serviços essenciais e à Playa de San Francisco.
Comparativamente a projetos novos como o 'Urban City Horizon' em Fuengirola (a partir de 250.000 euros), este apartamento oferece um ponto de entrada mais acessível, embora com áreas de divisões mais compactas e idade de construção superior. Em contraste com o 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 524.600 euros), este local proporciona um ambiente urbano consolidado com maior densidade de serviços e acesso ferroviário direto, ao invés de uma localização de resort de luxo. Enquanto os projetos novos na região frequentemente incluem piscinas comunitárias e terraços privativos, este imóvel distingue-se pela funcionalidade imediata e custos de manutenção reduzidos, focando no valor da localização central ('coração de Boquetillo') em vez de amenities de lazer no local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se inserido numa malha urbana consolidada de Fuengirola, a cerca de 660 metros da linha de costa. A proximidade ao Porto Desportivo e às principais vias de acesso facilita a mobilidade regional. A zona é caracterizada por uma elevada densidade de serviços comerciais e restauração, integrando o residente no ritmo da cidade costeira.
A distribuição do espaço abrange três quartos numa área compacta, adequando-se a necessidades que priorizam o número de divisões em detrimento de áreas de estar extensivas. A cozinha equipada e o estado pronto a habitar satisfazem requisitos de ocupação imediata. A ausência de barreiras arquitetónicas no acesso ao rés-do-chado suporta a acessibilidade.
Trata-se de um imóvel totalmente concluído e pronto para transferência, tendo sido finalizado em 1972. Não existem prazos de obra ou fases de construção pendentes. O estado de conservação é classificado como excelente devido a intervenções de renovação recentes realizadas pelo proprietário anterior.
O imóvel não dispõe de áreas exteriores privativas, como terraço ou jardim. A área de 59 m² para três quartos resulta em divisões de dimensões reduzidas. Não está incluído lugar de estacionamento privado na garagem, dependendo-se de estacionamento na via pública. O edifício não possui instalações desportivas ou de lazer comunitárias, como piscina.
Esta configuração é adequada para compradores que procuram uma habitação permanente ou de férias com capacidade de alojamento para três quartos, mas com um orçamento limitado. É apropriado para quem não necessita de grandes áreas de estar ou de espaços exteriores privativos, dando prioridade à localização central e acessibilidade a serviços. O imóvel também se adequa a investidores que procurem rendibilidade locativa devido à proximidade de transportes e praia, bem como a quem prefira imóveis já concluídos sem os riscos associados a obras de construção nova.
O imóvel apresenta pavimentos em mármore, um material durável e comum na região, adequado ao clima pelo seu frescor. A renovação recente incluiu a atualização da cozinha e das instalações sanitárias. As janelas com vista urbana permitem ventilação cruzada, importante para o conforto térmico no verão. O acabamento geral é descrito como excelente, sem necessidade de obras imediatas. Os materiais utilizados, como as cortinas e o revestimento das paredes, seguem um padrão funcional residencial.
O valor de mercado de 200.000 euros refere-se a este imóvel específico, resultando num preço aproximado de 3.390 euros por metro quadrado. Trata-se de um valor de entrada para o mercado de Fuengirola em zona central, comparativamente a desenvolvimentos novos na mesma cidade que iniciam em valores superiores a 215.000 euros. As despesas de condomínio são reduzidas (29 euros/mês), o que minimiza os custos fixos anuais do proprietário.
Viver em Boquetillo significa estar inserido no centro urbano de Fuengirola, onde o quotidiano é facilitado pela proximidade a pé de supermercados (112 m), farmácias e estabelecimentos de catering. A presença de um centro desportivo municipal a 500 metros oferece opções para exercício físico regular. O bairro apresenta uma mistura de utilização residencial e comercial, garantindo atividade constante na área. O acesso rápido à estação de comboio (0,5 km) permite deslocações rápidas a Málaga ou Marbella sem utilização de automóvel. A curta distância até à praia permite rotinas de banho de mar fora da estação alta sem necessidade de transporte motorizado.
A envolvente imediata é densamente povoada, com uma oferta de 217 restaurantes e 37 farmácias num raio de 2 km, o que demonstra a forte vocação comercial e de serviços da área. A mobilidade é assegurada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens nas proximidades. A estação ferroviária de Fuengirola, terminal da linha C-1, está a 500 metros, ligando a Málaga em cerca de 30 minutos. A circulação pedonal é intensa, favorecida pela topografia plana (helling de 2.8%).
O mapa apresenta a localização do imóvel no centro de Fuengirola, destacando a curta distância a pé para a linha de costa sul e o Porto Desportivo. A malha urbana envolvente é visível, assim como a estação de comboio e as principais vias de acesso rodoviário a norte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 30 km a sudoeste de Málaga. A cidade atua como um centro urbano secundário, servindo de suporte às localidades turísticas costeiras. A sua posição central permite o acesso rápido a Marbella a oeste e Benalmádena a leste. É uma zona densamente urbanizada, contrastando com as áreas urbanísticas mais dispersas do interior.
As praias de Bandeira Azul, como a Playa de San Francisco, estão a menos de 700 metros. O Campo de Golfe Los Lagos encontra-se a 3,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 km de distância, acessível via autoestrada ou comboio. O Hospital Comarcal de la Costa del Sol situa-se a 8,5 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, com ofertas de lazer náutico, fica a 600 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Existem cerca de 3.897 horas de sol por ano, com uma estação de banho que se estende por quatro meses, graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano Atlântico moderam as temperaturas extremas. A topografia é plana, facilitando o deslocamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco e Santa Amalia, muito próximas do imóvel. A oferta recreativa é complementada por 269 instalações desportivas na cidade, incluindo o Complexo Desportivo Municipal Elola. A prática de golfe é servida por vários campos num raio de 5 km, como Mijas Golf. A presença de 25 hotéis na cidade indica uma forte infraestrutura turística.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 30 km a sudoeste de Málaga. A cidade atua como um centro urbano secundário, servindo de suporte às localidades turísticas costeiras. A sua posição central permite o acesso rápido a Marbella a oeste e Benalmádena a leste. É uma zona densamente urbanizada, contrastando com as áreas urbanísticas mais dispersas do interior.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL308391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID