Dit appartement bevindt zich in Fuengirola, in de wijk Boquetillo. Het betreft een benedenwoning uit 1972 met een totale oppervlakte van 59 vierkante meter. De indeling bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een zuidoostelijke oriëntatie. Recent werden renovaties uitgevoerd door de eigenaar, waardoor de staat als uitstekend wordt beschouwd. Het pand ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen en stranden.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Urban City Horizon (vanaf €250.000) en Azure Homes (vanaf €215.000), presenteert dit object een financieel gunstiger instappunt. De prijs van €200.000 is significant lager, wat grotendeels verklaard wordt door de bouwdatum (1972) versus de doorgaans hogere prijzen van recentere ontwikkelingen of nieuwbouw. Urban City Horizon en vergelijkbare moderne projecten bieden vaak gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en groene zones, die bij dit appartement ontbreken. De prijs per vierkante meter bij dit project ligt rond de €3.389, wat een realistische weerspiegeling is van de marktwaarde voor oudere appartementen in het centrum van Fuengirola. In tegenstelling tot Acqua Gardens in Estepona, waar prijzen starten boven de €500.000, positioneert Fuengirola zich als een toegankelijker markt met een hogere bevolkingsdichtheid en meer uitgebreide lokale voorzieningen. De keuze voor dit project hangt dus af van de prioriteit: een lagere aankoopprijs en centrale ligging versus moderne luxe en faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen op minder dan 700 meter van Playa de Fuengirola en midden in de wijk Boquetillo. Deze stedelijke locatie biedt directe toegang tot supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De ligging is vlak en stedelijk, wat zorgt voor korte afstanden naar dagelijkse voorzieningen en de kustlijn.
Dit project biedt een oppervlakte van 59 m² met drie slaapkamers, wat doorgaans wijst op een behoefte aan meerdere slaapvertrekken binnen een beperkt budget. De benedenwoning, de toegankelijkheid voor mindervaliden en de nabijheid van voorzieningen zijn relevante functionele aspecten voor potentiële bewoners die prioriteit geven aan bereikbaarheid boven ruimtelijke weelde.
De bouw van dit project is in 1972 voltooid. Het betreft een bestaande bouw (resale) die recent gemoderniseerd is. Er is geen bouwfase of toekomstige oplevering; de woning is onmiddellijk beschikbaar voor betrekking. De structuur weerspiegelt de bouwnormen van de jaren zeventig.
Het object beschikt niet over een tuin of zwembad, wat anders kan zijn bij nieuwbouwprojecten. Met één badkamer voor drie slaapkamers is de sanitaircapaciteit beperkt. De bouwstijl en indeling weerspiegelen de normen van de jaren zeventig, wat verschilt van moderne open concepten. Er is geen lift aanwezig in de gebouwinformatie.
Dit past bij kopers met een budget tot €200.000 die een woning in Fuengirola zoeken. Het is geschikt voor personen die een permanente hoofdverblijfplaats zoeken met veel voorzieningen in de buurt, zonder de noodzaak aan een tuin of groot zwembad. Indien een koper meerdere slaapkamers nodig heeft voor gasten of thuiswerk, maar de woonoppervlakte secundair is, biedt de indeling een oplossing. Ook voor beleggers kan de aantrekkelijke instapprijs en de ligging nabij strand en stad interessant zijn. Personen met mobiliteitsbeperkingen kunnen baat hebben bij de bereikbaarheid op de begane grond. De locatie is minder geschikt voor mensen die rust, ruimte en privacy zoeken die typisch is voor landhuizen of urbanisaties aan de rand van de stad.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1972, maar recent uitgevoerde verbeteringen hebben de staat verhoogd. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat veelvoorkomend is in de Spaanse vastgoedmarkt vanwege de koelte en duurzaamheid. De keuken is volledig ingericht, hoewel de specificaties aansluiten bij de standaard van renovaties in het middensegment. Het formaat van 59 m² voor drie slaapkamers impliceert compacte slaapvertrekken, wat typisch is voor oudere bebouwing waar ruimte-efficiëntie belangrijk was. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op goed onderhoud. Er zijn geen specifieke hoogwaardige energiebesparende technologieën of domotica vermeld die men bij luxe nieuwbouw verwacht, wat consistent is met de bouwperiode en prijsklasse.
De vraagprijs start vanaf €200.000, wat neerkomt op een initiële prijs per vierkante meter van ongeveer €3.389. Vergeleken met vergelijkbare projecten in Fuengirola, zoals Urban City Horizon (vanaf €250.000) en Azure Homes (vanaf €215.000), bevindt dit object zich in een lager prijscategorie. Dit wijst op een toegankelijk instapniveau voor de regio. De variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de bouwdatum en de compacte oppervlakte. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €29, wat bijdraagt aan lagere woonlasten.
Wonen in Boquetillo betekent leven in een dichtbevolkte, levendige stadsomgeving. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en commerciële ruimtes. Dagelijks leven hier draait om bereikbaarheid te voet; voor basisboodschappen hoeft men geen auto te gebruiken, gezien de supermarkt op 112 meter afstand. De wijk heeft een lokale sfeer met veel voorzieningen binnen handbereik, van apotheken tot eetgelegenheden. De afstand tot het strand is kort genoeg voor een ochtendwandeling of avondzwempartij zonder lange reistijd. Omdat het een benedenwoning is, is de interactie met de straat directer dan bij hogere verdiepingen, wat zorgt voor een stedelijk ritme. Verkeersdruk en geluid van de stad zijn aanwezige factoren. De nabijheid van het treinstation op 500 meter maakt dat stedelijke mobiliteit verloopt via openbaar vervoer. Dit type locatie vereist een voorkeur voor een actieve, stedelijke levensstijl boven afgelegen rust.
Fuengirola fungeert als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 18 kilometer, wat voor internationale reizigers een reistijd van ongeveer 20 minuten betekent per auto. De stad is verbonden via de A-7 en heeft een treinhalte op 500 meter afstand die de kustlijn verbindt. Het lokale voorzieningenniveau is hoog met 217 restaurants en 37 apotheken binnen 2 kilometer. Het aanwezige ziekenhuis bevindt zich op 8,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving. De infrastructuur ondersteunt een autoloos of autolicht bestaan, hoewel een auto handig is voor uitstapjes naar het achterland.
De kaart toont de positie in de wijk Boquetillo, vlakbij het treinstation en de zee. De groene zones zijn beperkt in de directe omgeving, wat de stedelijke aard bevestigt. De belangrijkste toegangswegen en de kustlijn zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is gelegen aan de centrale kustlijn van de provincie Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. Het is een van de meest westelijke gemeenten van de 'Costa del Sol Occidental'. Deze positering maakt het tot een strategische locatie voor forenzen en toeristen die toegang willen tot zowel de grootstedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische voorzieningen van de westerse kust. De stedelijke dichtheid is hier hoger dan in de omliggende bergdorpen.
De stranden van Fuengirola, waaronder Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia, liggen op een afstand van minder dan 700 meter. Golfbanen zoals Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila zijn bereikbaar binnen 4 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 92 meter en een Supercharger op 4,5 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is 226 meter verwijderd. Dit cluster aan faciliteiten maakt dat de dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen een straal van 5 kilometer beschikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met historisch gemeten 3.897 zonuren per jaar. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, waarbij de temperatuur varieert tussen 14°C en 26°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,8% naar het strand zorgen voor een vlak terrein, wat wandelen en fietsen in de directe omgeving vergemakkelijkt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperaturen stijgen boven de 20°C. De combinatie van hoogte en kustlocatie resulteert in een maritiem klimaat met een constante zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier stranden met de Blue Flag-status, waaronder het nabijgelegen Boliches-Gaviotas. Dit certificaat garandeert schoon water, veiligheid en faciliteiten. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten. Het Complejo Deportivo Municipal Elola ligt op 500 meter en het zwembad Piscina María Peláez op eveneens 500 meter. Er zijn in totaal 269 sportfaciliteiten in de regio. Voor golfers zijn er verschillende banen op korte afstand, variërend van 3,8 tot 4,6 kilometer. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gelegen aan de centrale kustlijn van de provincie Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. Het is een van de meest westelijke gemeenten van de 'Costa del Sol Occidental'. Deze positering maakt het tot een strategische locatie voor forenzen en toeristen die toegang willen tot zowel de grootstedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische voorzieningen van de westerse kust. De stedelijke dichtheid is hier hoger dan in de omliggende bergdorpen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL308391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID