Апартаментът се намира във Фуенхирола, в района Бокетийо. Това е жилищен имот на партера с площ от 59 м², завършен през 1972 г. и наскоро реновиран. Обектът разполага с три спални и една баня. Местоположението се характеризира с висока плътност на удобства и близост до крайбрежието, на разстояние около 650 метра. Сградата е интегрирана в градска среда с директен достъп до търговски услуги и обществен транспорт.
В сравнение с 'Urban City Horizon' във Фуенхирола (начална цена 250 000 евро), този обект предлага по-ниска входна цена поради по-старата дата на построяване (1972 г. срещу ново строителство). Докато по-новите проекти предлагат общи басейни и модерен енергиен клас, този апартамент разчита на местоположението и ниските разходи за поддръжка. Спрямо 'Azure Homes' (215 000 евро), този имот е леко по-евтин и по-близо до градския център, но с по-малък размер (59 м²). В контраст с 'Acqua Gardens' в Естепона (524 600 евро), ценовата разлика е съществена, отразявайки статута на Естепона и луксозния характер на новите разработки. Този апартамент представлява ориентиран към стойността градски вариант, а не lifestyle инвестиция. Компромисът е пространство и удобства срещу централност и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централна градска зона на Фуенхирола. Намира се в радиус от 1 километър до ключова инфраструктура, включително гара и пристанището. Непосредственото съседство се състои от смесени жилищни и търговски сгради, което осигурява достъп до ежедневни необходимости пеша.
Разпределението предлага три спални в компактна жилищна площ от 59 м². Тази конфигурация отговаря на домакинства, които приоритизират отделни спални помещения пред обширен дневен тракт. Югоизточната ориентация позволява навлизането на естествена светлина. Наличието на напълно оборудвана кухня поддържа жилищната функционалност.
Сградата е от 1972 г. и в момента е класифицирана като завършена. Наскоро извършени ремонти са обновили вътрешното състояние, по-конкретно подовите настилки и инсталациите. Имотът е наличен за незабавно настаняване. Не са планирани допълнителни строителни етапи за този конкретен обект.
Обектът не разполага с частен терас или дворно пространство. Като ъглов апартамент на партер в урбанизирана зона, той не гарантира тишина или пълна поверителност. Общата площ е ограничена до 59 м², което ограничава капацитета за големи събирания. Сградата не разполага с модерни удобства като общ басейн или асансьор.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи компактен входен пункт към пазара във Фуенхирола без премията на новото строителство. Той е актуален за лица или двойки, които не се нуждаят от обширни вътрешни пространства, но ценят местоположението пред размера. Конфигурацията работи за тези, които възнамеряват да прекарват по-голямата част от времето си навън, използвайки градските и плажни съоръжения. Инвеститорите, търсещи имот под наем с ниски разходи за поддържане, може да намерят ниските такси за общността привлекателни. Достъпът от партера го прави подходящ за хора с ограничена подвижност, които не могат да използват стълби, въпреки че разположението на банята може да изисква проверка за достъпност.
Апартаментът е наскоро реновиран, отдалечавайки се от оригиналните спецификации от 1972 г. Подовете имат мраморна довършка, издръжлив материал, често срещан в испанските крайбрежни имоти. Кухнята е описана като напълно оборудвана, вероятно с необходими бели уреди, макар че конкретният марка и модел не са посочени в стандартните списъци. Състоянието е отчетено като отлично, което предполага, че структурните елементи като водопровод и електричество са били актуализирани. Въпреки това, единствената баня, обслужваща три спални, представлява тесно място в полезността на разпределението.
Началната цена е 200 000 евро. Това позиционира имота в долния край на пазарната скала за района в сравнение с по-новите разработки като Urban City Horizon (250 000 евро). Цената отразява възрастта на сградата (1972 г.) и ограничената жилищна площ. Разходите за поддръжка са ниски, с такси за общността, отчетени на 29 евро на месец. В базовата цена не са включени мебели.
Животът тук означава пребиваване в гъста градска среда, където ежедневните задачи изискват минимално пътуване. Близостта на супермаркетите на 112 метра означава, че рутинните пазари могат да се правят без превозно средство. Околните улици са оживени, домакин на множество кафенета и ресторанти, което създава динамична атмосфера. Близостта до гарата улеснява регионалната мобилност без зависимост от кола. Равният терен към плажа прави прехода от града към брега физически ненатоварващ. Въпреки това, градската обстановка означава, че фоновият шум от трафика и съседите е постоянен фактор. Разположението на партера позволява бързо излизане и влизане, но предлага по-малка гледка и сигурност в сравнение с по-горните етажи.
Фуенхирола предлага обширна инфраструктура. Непосредственото съседство на Бокетийо осигурява достъп до училища и медицински центрове в рамките на няколко километра. Наличието на 217 ресторанта в радиус от 2 км показва висока плътност на възможностите за хранене. Общественият транспорт е надежден, с гарата на 0,5 км, свързваща с Малага и летището. Градът домакинства на множество здравни центрове и спортни съоръжения като Complejo Deportivo Municipal Elola. Средата е градска и функционална, предназначена за постоянно живеене, а не за изолирана ваканция.
Картата подчертава позицията на имота в района Бокетийо. Ключовите маршрути за достъп включват А-7 и локални пътища, водещи към N-340. Близостта до крайбрежието и железопътната линия е видима. Нанесените разстояния отразяват обхвата от 600 метра до пристанището и основните плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола служи като централен хъб на западната част на Коста дел Сол. Разположена е между Малага на североизток и Марбеля на югозапад. Това местоположение предлага баланс между метрополните услуги на Малага и курортната атмосфера на Марбеля. Градът е добре свързан чрез линията на влаковете Cercanías, което го прави практично местоположение за пътуващи до работа или чести пътници.
Обектът е разположен на 658 метра от плажа Фуенхирола. Това позволява пеш достъп до морето в рамките на приблизително 8-10 минути. Международното летище на Малага е разположено на 18 км, което обикновено е 20-минутно пътуване с кола или 30 минути с влак. Голф игрища като Campo Los Lagos са достъпни в рамките на 15 минути с кола (3,8 км). Пристанището на Фуенхирола е на 600 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Историческите данни показват 3897 часа слънце годишно. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 14 метра на терен с лек наклон от 2,8% към брега. Тази надморска височина предотвратява рискове от наводнения, като същевременно поддържа лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Playa de San Francisco, са наградени със Син флаг, което показва високо качество на водата и управлявани услуги. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища в радиус от 5 км, включително Mijas Golf и Campo Los Lagos. Районът също така поддържа общи спортни дейности чрез съоръжения като общинския басейн Piscina María Peláez и спортни центрове. Променадът (Paseo Marítimo) позволява разходки и колоездене за удоволствие край брега.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола служи като централен хъб на западната част на Коста дел Сол. Разположена е между Малага на североизток и Марбеля на югозапад. Това местоположение предлага баланс между метрополните услуги на Малага и курортната атмосфера на Марбеля. Градът е добре свързан чрез линията на влаковете Cercanías, което го прави практично местоположение за пътуващи до работа или чести пътници.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL308391
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID