Этот объект недвижимости на первом этаже расположен в центральном районе Фуэнхиролы, недалеко от побережья. Квартира площадью 59 м² была построена в 1972 году и недавно прошла ремонт. Местоположение обеспечивает прямую доступность к городской инфраструктуре и находится в пешей доступности от основных транспортных узлов.
В сравнении с новыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600), этот объект предлагает значительно более низкий порог входа на рынок. В отличие от современных комплексов Фуэнхиролы (например, Urban City Horizon от €250,000), здесь отсутствуют общие удобства закрытого типа, такие как бассейн или консьерж-служба. Это типичный образец городской недвижимости, где стоимость определяется локацией и готовностью к проживанию, а не амбициями курортного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы, в районе Бокетильо. Расстояние до пляжа составляет около 650 метров, а до железнодорожной станции Фуэнхирола, 500 метров. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном к морю, что облегчает передвижение пешком.
Планировка включает три спальни, что при площади 59 м² требует эффективного использования пространства. Юго-восточная ориентация способствует естественному освещению квартиры. Оснащенная кухня и недавний ремонт отвечают современным требованиям к функциональному жилью.
Это недвижимость на вторичном рынке, строительство которой было завершено в 1972 году. В настоящее время объект классифицируется как готовый к проживанию, с выполненными работами по обновлению внутреннего состояния. Дополнительных этапов строительства не требуется.
Проект не предлагает частного бассейна, сада или гаража, так как является частью городской многоэтажной застройки. При наличии одной ванной комнаты на три спальни планировка может быть менее удобна для одновременного использования несколькими жильцами. Год постройки накладывает ограничения на энергоэффективность внешних стен по сравнению с новыми стандартами.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим доступное жилье в центре города с возможностью пешего доступа к пляжу. Конфигурация из трех спален может быть интересна небольшим семьям или инвесторам для сдачи в аренду. Это также подходящий выбор для тех, кто не хочет ждать завершения строительства и предпочитает готовое к въезду жилье с уже выполненным ремонтом.
В квартире используются мраморные полы, что обеспечивает долговечность покрытия. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Статус объекта «Отличное состояние» указывает на то, что в рамках недавнего ремонта были обновлены внутренняя отделка и, вероятно, инженерные системы, что выделяет этот объект среди других предложений того же года постройки.
Цена объекта начинается от €200,000, что составляет примерно €3,389 за м². Это positioned ниже, чем у новых разработок в том же районе, таких как Urban City Horizon (от €250,000), что объясняется возрастом здания и отсутствием общих удобств. Низкие ежемесячные взносы сообщества (€29) положительно влияют на общую стоимость владения.
Жизнь в этом месте ориентирована на городской ритм и независимость от автомобиля. Ежедневные покупки можно совершать в соседних супермаркетах (112 м), а для прогулок до пляжа или порта достаточно выйти за порог. Нахождение на первом этаже исключает reliance на лифт. Окружение характеризуется активностью постоянного жилого района. Близость к барам и кафе создает атмосферу, свойственную испанскому образу жизни, особенно в вечернее время, когда улицы оживлены местными жителями.
Окружение отличается высокой плотностью услуг: в радиусе 2 км находится 217 ресторанов и 37 аптек. Наличие железнодорожной станции (0,5 км) и 14 линий общественного транспорта позволяет быстро добираться до Малаги и аэропорта. Район обеспечен образовательными учреждениями и медицинскими центрами, что делает его самодостаточным для постоянного проживания.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку Фуэнхиролы. Объект отмечен в районе между авенидой де-Лос-Лосес и береговой линией, с четким доступом к железнодорожной ветке Серканиас и главной прибрежной дороге N-340.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это крупный городской узел между Малагой и Марбельей, что обеспечивает хорошую транспортную связность. Район Бокетильо находится вплотную к историческому центру, но ближе к порту и пляжной зоне.
Ближайший пляж, Плая-де-Сан-Франсиско, находится в 400 метрах. Лифтовая доступность не является критичной из-за расположения на первом этаже. Аэропорт Малаги находится в 18 км, что примерно соответствует 20-25 минутам на такси. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, доступны в пределах 4 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов (3897 в год) и мягким климатом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (14 м) и близость к морю способствуют вентиляции, отсутствие природных парков компенсируется близостью к морской набережной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола обладает четырьмя пляжами с Голубым флагом, включая ближайший пляж Сан-Франсиско. В 600 метрах находится марина для любителей водного спорта. Спортивная инфраструктура представлена муниципальным комплексом Элола и крытым бассейном Марии Пелэес, оба находятся в радиусе 500 метров.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это крупный городской узел между Малагой и Марбельей, что обеспечивает хорошую транспортную связность. Район Бокетильо находится вплотную к историческому центру, но ближе к порту и пляжной зоне.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL308391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID