Bu daire, Fuengirola'nın Boquetillo bölgesinde yer alan kentsel bir konuttur. 1972 yılında inşa edilen mülk, üç yatak odası ve bir banyodan oluşan 59 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Son zamanlarda yapılan iyileştirmelerle iç mekan güncellenmiştir. Güneydoğu yönlü olan yapı, Málaga'nın merkez kıyısında, kentsel donatımlara ve deniz kıyısına yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu özellikleriyle, yerleşime hazır ve merkezi bir yaşam alanı arayanlar için somut bir seçenek sunar.
Yakın çevredeki 'Urban City Horizon' projesi 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla yeni bina standartları sunarken, bu mülk 200.000 €'lik giriş fiyatıyla daha uygun maliyetli bir alternatiftir. Fark, bina yaşı ve daha küçük alanından kaynaklanmaktadır. 'Azure Homes' gibi diğer projeler de daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Estepona'daki 'Acqua Gardens' ise 500.000 €'ın üzerine çıkan fiyatlarıyla tamamen farklı bir lüks segmente hitap eder. Bu proje, fiyat-performans odaklı alıcılar için, yeni binaların prim ödemeden merkezde bir konum arayanlara daha gerçekçi bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel dokusu içerisinde, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte düz bir arazi üzerine kurulmuştur. Konum, Boquetillo mahallesinin içinde yer almakta olup, ticari alanlar ve konut bölgeleriyle iç içedir. Kıyı şeridine olan mesafe yaklaşık 650 metre olup, bu yürüyüş mesafesindedir. İstasyon ve liman gibi önemli noktalara olan yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırmaktadır.
59 metrekarelik alana yayılan üç yatak odası, yerleşim planının uyku kapasitesine öncelik verdiğini göstermektedir. Bu yapılandırma, geniş yaşam alanlarına kıyasla ayrı odalara ihtiyaç duyan haneler için işlevseldir. Tam donanımlı mutfak, ev içi beslenme ihtiyaçlarını karşılar. Mobilyasız olması, alıcıların iç mekanı kendi tercihlerine göre düzenleme imkanı sunar.
Yapı 1972 yılından kalmadır ve mevcut konut stoğu kategorisinde değerlendirilir. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut sahibi tarafından gerçekleştirilen renovasyonlar ile güncel duruma getirilmiştir. İnşaat süreci tamamlanmış olsa da, bina yaşı nedeniyle yapısal özellikler o dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Mülk hemen teslim edilebilir durumdadır.
Bu proje, özel bir bahçe veya yüzme havuzu gibi ortak rekreasyon alanları sunmamaktadır. 59 metrekarelik alanda üç yatak odası bulunması, odaların kompakt boyutlara sahip olması anlamına gelir. Satın alma fiyatına özel bir otopark alanı dahil değildir; araç kullanımı için sokak parkına bağımlılık vardır. Deniz manzarası, binanın konumu ve çevresindeki yapılaşma nedeniyle sınırlıdır.
Bu proje, bütçe kısıtlamaları olan ancak sahil şeridine yakın bir konum arayan alıcılar için uygundur. Düşük bakım maliyetleri ve küçük alanı, tatil evi olarak kullanım veya tek kişilik/çift yaşam için idealdir. Ayrıca, bölgesel tren bağlantıları nedeniyle çalışma amacıyla seyahat edenler için bir üs olarak işlev görebilir. Lüks tesisler veya geniş araziler peşinde olanlar yerine, pratik ve merkezileşmiş bir yaşam tarzını tercih edenler için mantıklı bir seçenektir.
İç mekanlarda mermer zemin döşemesi kullanılmıştır, bu da sıcak iklimde hijyen ve soğutma kolaylığı sağlar. Mutfak ve banyo temel fonksiyonlara göre düzenlenmiştir. 1972 yapısı olmasına rağmen, mevcut sahibi tarafından yapılan tadilatlar elektrik ve su tesisatının güncel standartlarda olmasını sağlamıştır. Pencereler, güneydoğu yönlü olması sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Ancak, alıcılar yeni binalardaki gibi yüksek yalıtım standartlarını veya modern tasarım detaylarını beklememelidir.
Mülkün başlangıç fiyatı 200.000 € seviyesindedir. Bu fiyat, Fuengirola pazarında merkezi bir konum için giriş seviyesi bir noktayı işaret eder. Metrekare fiyatı, binanın yaşı ve boyutu nedeniyle ortalamanın altında seyretmektedir. Aylık site aidatlarının 29 € gibi düşük bir tutar olması, uzun vadeli işletme maliyetlerini sınırlar. Benzer özelliklere sahip dairelerin bölgedeki arzı göz önüne alındığında, fiyatlandırma küçük aileler veya yatırımcılar için erişilebilir bir segmenti temsil eder.
Burada yaşamak, kentsel yoğunluğun ve kolaylığın hakim olduğu bir günlük ritmi içerir.marketler, eczaneler ve kafeler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, araç kullanımını asgariye indirir. İspanya'daki kentsel yaşam dinamiklerine uygun olarak, sokaklar gündüz saatlerinde canlıdır. Tren istasyonunun yakınlığı sayesinde bölgesel hareketlilik basittir. Akşamları, yerel restoranların ve liman bölgesinin yakınlığı sayesinde sosyal alanlara erişim hızlıdır. Bu ortam, sürekli bir yerleşim hayatı yerine, şehir içi hareketliliği seven ve hizmetlere kolay ulaşmak isteyenler için uygundur.
Çevre, yüksek yoğunluklu bir kentsel alan niteliğindedir. 1 kilometre yarıçap içinde çok sayıda restoran, banka ve sağlık merkezi bulunur. 500 metre içindeki spor kompleksi, fiziksel aktivite imkanları sunar. Toplu taşıma ağları, özellikle tren ve otobüs hatları, bölgenin ulaşılabilirliğini artırır. Mahallede sürekli bir hareketlilik olsa da, Boquetillo bölgesi yerel sakinlerin yaşadığı, turistik alanlara kıyasla daha otantik bir atmosfere sahiptir.
Harita, mülkün Fuengirola şehir merkezine ve Boquetillo mahallesine olan yakınlığını göstermektedir. Plajlara, tren istasyonuna ve spor komplekslerine olan mesafeler, bölgenin sunduğu kentsel yoğunluğu ve erişilebilirliği vurgular. Kuzeydeki golf sahalarının kontrastı, doğal alanların yakınlığını ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bir noktası olarak Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehir olan Málaga'ya hem de turistik merkez Marbella'ya eşit uzaklıkta erişim imkanı tanır. Boquetillo bölgesi, şehrin iç kesimlerinde yer alsa da, ana yollara yakınlığı sayesinde bölgesel ulaşım açısından avantajlıdır.
En yakın plaj olan Playa de San Francisco 650 metre mesafededir. Malaga Havalimanı yaklaşık 18 kilometre uzaklıkta olup, araçla 20-25 dakika sürer. Golf tutkunları için Campo Los Lagos gibi sahalar 4 kilometre mesafede yer alır. Hastane gibi acil sağlık hizmetleri 8.5 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için süpermarketler 100 metre içinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığa ve 3.897 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca sürer. Mülkün deniz seviyesine yakın yüksekliği ve düz arazisi, rüzgarı keserek yaşam konforunu artırır. Güneydoğu yönlü olması, sabah saatlerinde balkon veya pencerelerden güneş ışığı alınmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, dört adet Mavi Bayraklı plaja sahiptir, bu da plajların temizliği ve güvenliği anlamına gelir. Yakın çevredeki marina, yürüyüş yolları ve denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Bol miktardaki spor salonları ve yüzme havuzları (Piscina María Peláez gibi), aktif bir yaşam tarzını destekler. Golf tesisleri, kısa bir sürüş mesafesindedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bir noktası olarak Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehir olan Málaga'ya hem de turistik merkez Marbella'ya eşit uzaklıkta erişim imkanı tanır. Boquetillo bölgesi, şehrin iç kesimlerinde yer alsa da, ana yollara yakınlığı sayesinde bölgesel ulaşım açısından avantajlıdır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL308391
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID