Tento byt se nachází v centru města Fuengirola v urbanizované zóně s okamžitým přístupem k městským službám. Jde o bytovou jednotku o ploše 59 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou, situovanou v budově z roku 1972, která prošla rekonstrukcí. Objekt je strategicky umístěn na dosah vlakového nádraží a pláže, což usnadňuje mobilitu v rámci Costa del Sol. Orientace na jihovýchod zajišťuje přirozené osvětlení interiéru během dne.
Ve srovnání s projektem Urban City Horizon ve Fuengirole (starting from €250,000) nabízí tento objekt nižší vstupní cenu, avšak v starší zástavbě bez komunitních vybavení jako bazén. Oproti Acqua Gardens v Estepona (starting from €524,600) je cena poloviční, což odráží cenové rozdíly mezi centrální Fuengirolou a prémiovými lokalitami Nové Costa del Sol. Město Fuengirola má vyšší hustotu obyvatelstva a vyšší koncentraci služeb než okolní rezidenční oblasti jako Mijas Pueblo, což vyhovuje těm, kteří upřednostňují městský život před klidem venkova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je definována středovou polohou v Fuengirole s bezprostředním sousedstvím městské infrastruktury. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 400 metrů. V těsné blízkosti se nacházejí nákupní možnosti a veřejná doprava. Jde o oblast s vysokou mírou koncentrace služeb a bydlení.
Dispozice se třemi ložnicemi na 59 m² vyhovuje požadavkům na efektivní využití prostoru pro rodinné využití nebo sdílené bydlení. Rekonstrukce bytu zvyšuje standard vybavení pro pohodlnější každodenní život. Užitná hodnota je posílena existencí plně vybavené kuchyně a funkcionalitou městského bydlení.
Projekt představuje existující bytovou stavbu z roku 1972, která je v současnosti k dispozici k okamžitému nastěhování. Budova není novostavbou, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a dokončovacími pracemi. Stav objektu je uveden jako výborný v důsledku provedených modernizačních úprav.
Tato nemovitost nenabízí rozsáhlé společné vybavení jako jsou bazény nebo zahrady, které jsou typické pro rezidenční komplexy. Plocha bytu je 59 m², což představuje kompaktní dispozici s jednou koupelnou. Není součástí uzavřeného areálu s vrátnými a parkování je řešeno v rámci veřejného prostoru.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které hledají primární bydlení nebo rekreační objekt s minimální nutností údržby. Je vhodný pro investory zvažující pronájem díky centrální poloze a blízkosti dopravy. Také odpovídá potřebám menších rodin nebo párů, které vyžadují oddělené ložnice a nechtějí řešit developerské projekty na zelené louce. Vhodné je též pro ty, kteří preferují okamžitou dostupnost městského vybavení před klidem venkovských zón.
Byt disponuje mramorovými podlahami, což je materiál zajišťující trvanlivost a snadnou údržbu. Stav budovy je popisován jako výborný s nedávnými vylepšeními provedenými majitelem. Kuchyně je plně vybavená a připravena k užívání. Okna orientovaná na jihovýchod zajišťují dostatek denního světla. Přízemní poloha usnadňuje přístup do objektu bez nutnosti využívání výtahu, což může být výhodou pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou.
Cena nemovitosti je stanovena od 200 000 EUR, což představuje vstupní úroveň do trhu v této lokalitě. V porovnání s novějšími projekty ve Fuengirole se jedná o nižší cenovou kategorii, což reflektuje stáří budovy a menší plochu. Nízké měsíční poplatky za společné části (cca 29 EUR) přispívají k celkové dostupnosti bydlení. Nabídka se skládá z jedné bytové jednotky v odpovídajícím stavu rekonstrukce.
Denní život na této lokalitě je charakterizován městským rytmem a samozřejmou dostupností služeb. Vycházky na nákup nebo k moři jsou otázkou několikaminutové chůze. Okolí nabízí hustou síť restaurací a kaváren, což vytváří dynamické prostředí. Večery lze trávit procházkami podél pobřežní promenády Paseo Marítimo nebo využíváním kulturních akcí ve městě. Tato poloha vyhovuje těm, kteří upřednostňují městské bydlení před odlehlými rezidencemi. Návaznost na železniční trať Cercanías umožňuje snadné cestování do Malagy nebo Marbelly bez nutnosti používat automobil.
Sousedství je tvořeno kombinací rezidenčních a komerčních zón. V okruhu 500 metrů se nachází sportovní centrum Elola a zastávky veřejné dopravy. Hustota obyvatelstva v Fuengirole vytváří živou městskou atmosféru s bohatým sociálním a kulturním životem. Okolí je silně urbanizované s využitím městské zeleně a parků v docházkové vzdálenosti. Infrastruktura je plně rozvinutá s přítomností škol, zdravotních středisek a obchodů.
Mapa ukazuje polohu bytu v městské zástavbě Fuengiroly. Vysoká koncentrace budov a infrastruktury v okolí ilustruje centrální charakter lokality. Značená je blízkost k železniční trati a pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží v centrální části Costa del Sol Occidental mezi Málaga a Marbellou. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Málagy a turistickými centry západního pobřeží. Město funguje jako důležitý dopravní uzel regionu s vysokou hustotou osídlení oproti přilehlým obcím jako Mijas.
Vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 500 metrů, což umožňuje spojení s letištěm Malaga do 30 minut. Pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí v rozsahu 4 kilometrů. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou 18 km. Supermarkty a lékárny jsou situovány do 200 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3897 hodin slunečního svitu. Zimní teploty se pohybují kolem 14 °C, letní pak okolo 26 °C. Nadmořská výška lokality je 14 metrů nad mořem. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Vzhledem k městskému charakteru může být v létě pocitově tepleji díky tepelnému ostrovu města.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží tvoří Playa de San Francisco, která v roce 2024 získala Modrou vlajku. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí písečné povrchy a promenády. V okolí je možnost využití sportovišť jako je plavecký bazén María Peláez. Základen pro vodní sporty se nachází v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centrální části Costa del Sol Occidental mezi Málaga a Marbellou. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Málagy a turistickými centry západního pobřeží. Město funguje jako důležitý dopravní uzel regionu s vysokou hustotou osídlení oproti přilehlým obcím jako Mijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL308391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID