Цей житловий об'єкт розташований у міській зоні Фуенхіроли, безпосередньо поруч із прибережною смугою. Будівля зведена у 1972 році, наразі пропонується квартира на першому поверсі з трьома спальнями та загальною площею 59 м². Локація характеризується інтегрованістю в міську інфраструктуру з доступом до комерційних послуг та транспортних вузлів. Архітектура відповідає масовій забудові того періоду, об'єкт перебуває на відстані приблизно 600 метрів від узбережжя.
Порівняно з проектами 'новобудови' в Естепоні, такими як Acqua Gardens, цей об'єкт пропонує значно нижчу вартість квадратного метра, але з меншою площею та відсутністю спільних зручностей. У районі Фуенхіроли конкуренти, як-от Urban City Horizon, пропонують новіші будівлі за вищими цінами, починаючи з 250 000 євро. Основна відмінність цієї локації від сусіднього Міхаса або Бенальмадени полягає у більшій урбанізованості та щільності забудови. Фуенхірола має більш виражений іспанський міський характер порівняно з туристичними анклавами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у районі Бокетільйо, який є центральний частиною Фуенхіроли. Відстань до найближчого міського пляжу становить близько 400 метрів. У пішій доступності розташовані залізнична станція Фуенхірола, порт та торгові заклади. Місцевість має плаский рельєф та високу щільність міської забудови.
Конфігурація приміщення призначена для розміщення трьох спальних кімнат на обмеженій площі, що передбачає компактне планування. Вирішення підходить для осіб, які віддають перевагу міському способу життя з мінімальною залежністю від особистого транспорту. Наявність власної кухні та санвузла забезпечує базові побутові потреби для постійного або сезонного проживання.
Введено в експлуатацію у 1972 році. Стан будівлі характеризується як відремонтований відповідно до сучасних стандартів експлуатації. Це вторинний ринок нерухомості, а не новобудова, що означає наявність історії технічного обслуговування та завершені будівельні роботи. Будівельні норми відповідатимуть періоду зведення з подальшими оновленнями інженерних систем.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, сад або кондиціонери в кожній кімнаті. Кількість санвузлів обмежена одним на три спальні. Наявність парковочного місця не гарантована та потребує окремої перевірки. Відсутній ліфт, хоча квартира розташована на першому поверсі. Площа житла є меншою порівняно з новими проектами аналогічної цінової категорії.
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди через близькість до транспорту та пляжу. Також це може відповідати потребам сімей з обмеженим бюджетом, яким необхідне окреме житло з кількома спальнями поблизу шкіл та міських послуг. Локація підходить для людей, які не шукають усамітнення, а віддають перевагу інтеграції в іспанське міське середовище. Це не рішення для тих, хто прагне елітарних закритих комплексів або тиші заміської вілли. Важливим фактором є прийняття віку будівлі (1972 рік) та відсутність спільних зон відпочинку на території.
В описі зазначено, що стан квартири є відремонтованим. Підлога виконана з мармуру, що є типовим рішенням для регіону через терморегуляційні властивості та довговічність. Кухня обладнана необхідною технікою, включаючи пральну машину, що свідчить про готовність до заселення. Санітарний вузол має стандартне обладнання. Оскільки це старий фонд, теплоізоляція зовнішніх стін може поступатися сучасним стандартам, хоча вікна, ймовірно, було оновлено. Внутрішнє планування можливо має архітектурні особливості, характерні для того періоду, такі як менші за розміром вікна порівняно з новими проектами. Естетика інтер'єру вирішена у функціональному стилі без надмірного декору.
Ціновий показник становить 200 000 євро. Для муніципалітету Фуенхіроли це ринкове значення для об'єктів вторинного фонду з невеликим метражем. Вартість відображає компроміс між площею, кількістю спалень та віком будівлі. Оскільки це готова квартира, додаткові витрати на оздоблення відсутні. Сплата податків та комісій регламентується іспанським законодавством про вторинний ринок. Рівень цін у цьому районі стабільний через постійний попит з боку іноземних резидентів та місцевих жителів.
Ця локація представляє міське середовище з високою щільністю населення та інтенсивним рухом. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до міських сервісів: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в радіусі кількох сотень метрів. Це дозволяє вирішувати побутові питання пішки без використання автомобіля. Вечори можна проводити на набережній, яка знаходиться в межах 10-хвилинної прогулянки. Через те, що будівля розташована в густонаселеному районі, варто очікувати наявність фонового міського шуму. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення в першій половині дня. Близькість до залізничної станції спрощує пересування вздовж узбережжя, що може бути важливим фактором для працевлаштування чи навчання в Малазі. Зимовий період у цьому районі залишається досить активним завдяки постійному контингенту мешканців, на відміну від виключно туристичних зон.
Інфраструктура в цьому районі є розвиненою та доступною. Відстань до залізничної станції Фуенхірола складає 500 метрів, що дозволяє дістатися до аеропорту Малаги менш ніж за 40 хвилин. Автомобільна дорога N-340 проходить поруч, забезпечуючи зв'язок з іншими курортами Коста-дель-Соль. Для щоденних покупок доступний широкий вибір супермаркетів та місцевих магазинів. У радіусі 2 км знаходиться 37 аптек та 15 початкових шкіл, що підкреслює зручність для сімей з дітьми. Спортивний комплекс 'Елола' розташований за 500 метрів, що надає доступ до басейну та тренажерних залів.
Карта демонструє центральне розташування об'єкта в районі Бокетільйо. Маркери вказують на близькість до залізничної станції на півночі та пляжної зони на півдні. Зелені зони відповідають паркам та спортивним комплексам, інфраструктура побутового обслуговування рівномірно розподілена в пішій доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між Торремолінос та Марбельєю. Це забезпечує статус зручної транспортної бази для дослідження всього регіону. Залізничне сполучення C-1 є однією з найважливіших інфраструктурних переваг, що зв'язує місто з столицею провінції. Це робить локацію привабливою для тих, хто потребує доступу до великих міських центрів.
Найближчі піщані пляжі, такі як Плая-де-Сан-Франциско, знаходяться на відстані 600 метрів. Міський порт Фуенхіроли доступний пішки за 8-10 хвилин, де пропонуються ресторани та розваги. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 18 кілометрів, що є приблизно 20 хвилинами їзди на авто. Поля для гольфу, включаючи Campo Los Lagos, знаходяться на відстані майже 4 кілометрів, що вимагає використання транспорту для регулярної гри.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря на пласкій місцевості з нахилом до моря лише 2,8%. Це сприяє комфортному пересуванню пішки. Територія навколо є урбанізованою, тому природні ландшафти обмежені парковими зонами та набережною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, включаючи Болічес-Гавіотас, мають Блакитний прапор, що підтверджує якість води та сервісу. Набережна обладнана для прогулянок та занять спортом на свіжому повітрі. В межах 5 кілометрів доступно кілька гольф-клубів, таких як Mijas Golf, які функціонують протягом усього року. Також поруч знаходяться криті спортивні зали та муніципальний басейн Марії Пелес.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між Торремолінос та Марбельєю. Це забезпечує статус зручної транспортної бази для дослідження всього регіону. Залізничне сполучення C-1 є однією з найважливіших інфраструктурних переваг, що зв'язує місто з столицею провінції. Це робить локацію привабливою для тих, хто потребує доступу до великих міських центрів.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL308391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID