Апарартамент с две спални в Лос Боличес, Малага, разположен на брега на Коста дел Сол. Със завършена площ от 73 квадратни метра, този напълно обзаведен апартамент предлага директен достъп до плажове и градски удобства на разходка. Имотът е в отлично състояние following последен ремонт, оборудван с всички необходими функции за комфортно съжителство в средиземноморски стил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска зона на Лос Боличес, на 225 метра от плажа Торебланка-Карвахал. Разположението осигурява лесен достъп до брега на морето и градските услуги. В близост се намират супермаркети, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните дейности на пеша или с велосипед.
С две спални и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Наличието на напълно оборудвана кухня и обзавеждане улеснява процеса на настаняване. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих и почивка на открито.
Този апартамент представлява напълно завършен проект без чакащи строителни дейности. Със статут на
Апартаментът не предлага отделна трапезария или работно помещение, което може да изисква адаптация на мебелите. Липсата на паркомясто в сградата би наложило търсенето на обществено паркиране. Едната баня може да представлява предизвикателство при по-голямо семейство или при прием на гости.
Ref: VL223366
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в испански средиземноморски стил с директен достъп до плаж. За тези, които оценяват възможността да живеят в градска среда без необходимост от автомобил поради близостта до услуги, апартаментът предлага практично решение. Също така представлява интересна възможност за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем в район с целогодишен туристически поток. За пенсионери, търсещи слънчев климат и активен социален живот с близост до медицински услуги и удобства.
Апартаментът е в отлично състояние след последен ремонт, което гарантира модерна функционалност и визуална привлекателност. Качествените материали са видими в двойното остъкляне, което осигурява топлоизолация и шумоизолация. Напълно оборудваната кухня включва съвременни уреди и шкафове, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Обзавеждането е подбрано с практичност и комфорт на ум, предлагайки хармонична и функционална жизнена среда без допълнителни разходи за обзавеждане.
Цената от €299,500 позиционира този апартамент в средния сегмент на пазара в Коста дел Сол. Като се има предвид разположението на първа линия до плажа и напълно обзаведеното състояние, цената представлява конкурентна стойност в сравнение с подобни имоти в района. Цената включва обзавеждането и оборудването, което намалява допълнителните разходи при покупка.
Лос Боличес представлява оживен крайбрежен квартал с автентична испанска атмосфера, далеч от масовия туризъм. Тук ежедневието се движи в ритъма на местните жители – сутрешни разходки по плажа, пазаруване на свежи продукти в близките супермаркети и вечерни разходки по крайбрежната алея. През лятото районът оживява с семейства и туристи, но през останалата част от годината запазва по-спокойния си характер, предлагайки баланс между активен социален живот и личен комфорт.
Лос Боличес разполага с изключително развита инфраструктура, която улеснява ежедневието. Осемте линии на обществения транспорт и 50 спирки осигуряват лесна връзка с останалата част на Малага и региона. В радиус от 2 километра се намират 70 ресторанта, 7 аптеки, 7 банки и 25 кафенета, което предлага разнообразие от услуги за свободното време и ежедневните нужди. Летището в Малага е на само 15 километра, което улеснява пътуванията. В близост има добре развита мрежа от пешеходни зони и велоалеи, които правят придвижването без автомобил лесно и приятно.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Лос Боличес, с директен достъп до брега и плажа. Въпреки близостта до морето, имотът остава добре свързан с транспортната инфраструктура на региона, осигурявайки лесен достъп както до по-големите градове, така и до летището в Малага.
Лос Боличес заема стратегическа позиция между по-големите градове Марбеля и Малага, и на равни разстояния от двете (25 км). Тази централна локация в Коста дел Сол осигурява достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. В близост се намират и популярни туристически дестинации като Фуенгирола с неговото пристанище на 2.7 километра. Позиционирането на този апартамент предлага баланс между достъп до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот.
Плажовете са на разстояние от 225 метра до 1.4 километра, което предоставя възможност за бърз достъп до морето и плажни дейности. Най-близкият супермаркет се намира на 57 метра, а аптеката на 89 метра. Близките градове Марбеля и Малага са на 25 километра, предлагащи допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Летището в Малага е на 15 километра, което го прави удобно както за ваканционни пътувания, така и за международни връзки. Голф игрищата в региона, включително Campo Los Lagos на 5.6 километра, предоставят възможности за спорт и отдих на любителите на голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Боличес е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. С 3,897 слънчеви часа годишно и 5-месечен плажен сезон, районът предлага дълъг период за водни дейности и открит отдих. Ниската надморска височина от 5 метра осигурява мек климат без значителни температурни промени. Тези климатични условия благоприятстват целогодишно обитаване и активно използване на външните пространства като терасата на апартамента.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажове е ключово предимство на този имот, като най-близкият плаж Торебланка-Карвахал е само на 225 метра. Сините флагове на плажовете в региона потвърждават тяхното качество и безопасност. Спортните възможности включват няколко голф игрища в радиус от 6 километра, като Campo Los Lagos на 5.6 километра и Mijas Golf на 6.0 километра. В околността има и разнообразни спортни центрове като Karting Mijas на 1.6 километра и тенис клуб Algarrobo на 1.9 километра. Плажният живот и разнообразието от водни спортове формират съществена част от свободното време в този крайбрежен район.
Източник: OpenStreetMap
Лос Боличес заема стратегическа позиция между по-големите градове Марбеля и Малага, и на равни разстояния от двете (25 км). Тази централна локация в Коста дел Сол осигурява достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. В близост се намират и популярни туристически дестинации като Фуенгирола с неговото пристанище на 2.7 километра. Позиционирането на този апартамент предлага баланс между достъп до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Лос Боличес предлага конкурентна цена от €299,500 за 73 квадратни метра жилище на първа линия до плажа. Сравнен с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), цената е малко по-висока, но предлагането на напълно обзаведен имот в по-оживен градски район може да оправдае тази разлика. Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) предлага по-ниска цена, но без директна близост до плажа и с по-ограничен достъп до градски услуги. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е ценово конкурентен, но се намира в по-спокоен район с по-малко удобства в непосредствена близост. Ключовото предимство на този апартамент е балансът между градската жизненост на Лос Боличес и директния достъп до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID