Byt v Los Boliches, Málaga, představuje dokončený bytový projekt v přímé pobřežní lokalitě. S 73 m² obytné plochy, 2 ložnicemi a 1 koupelnou nabízí tento plně zařízený byt výhody městského prostředí s okamžitou dostupností pobřežního života. Nedávno renovovaný stav zajišťuje moderní standard bydlení v této oblíbené části Costa del Sol, jenž je známá svou přímou dostupností pláží a městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Los Boliches v Málaze, přímo na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita je charakteristická svou středně hustou městskou zástavbou s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. V docházkové vzdálenosti se nachází všechny základní služby a pláže, což umožňuje pohodlný život bez nutnosti pravidelného používání automobilu pro běžné denní potřeby.
Dispozice bytu s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je vhodná pro páry, menší rodiny nebo jako druhé bydlení pro letní pobyty. Plně zařízený stav umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Soukromý terasa a krytý balkon rozšiřují obytný prostor o venkovní relaxační zónu s možností venkovního stolování a odpočinku.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje jakékoliv riziko spojená s výstavbou nebo časové prodlevy. Nedávná renovace bytu zajišťuje moderní standard a technický stav v souladu s aktuálními požadavky na bydlení. Tento fakt je výhodný pro ty, kteří hledají okamžitě dostupné bydlení bez čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt neudržuje společné zahradní prostory ani bazén, které jsou časté u rezidenčních komplexů v oblasti. S jednou koupelnou může být pro větší rodiny nebo ty, kteří preferují více koupelen, dispozice omezena. Nachází se v hustěji zastavěné městské části, což znamená méně soukromí a méně zeleně ve srovnání s rezidenčními čtvrtěmi na periferiích města.
Ref: VL223366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo menší rodiny, které preferují městský životní styl s přímým přístupem k moři. Díky své lokalitě je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit čas na pláži bez nutnosti cestování autem. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky vysoké poptávce po pronájmech v pobřežních oblastech během letní sezóny. Jako druhé bydlení pro letní pobyty nabízí výhodu plné vybavenosti, což umožňuje okamžitě využívat nemovitost bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pro ty, kteří hledají první krok na španělském trhu s nemovitostmi, představuje tato nemovitost dobrou volbu díky již hotovému stavu a lokalitě s dobrou dostupností letiště (15 km).
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci dvojitých skel pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči usnadňuje každodenní vaření a obsluhu. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor a přispívají k úklidovému efektu. Krytá terasa a soukromý balkon jsou vybaveny kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům, což zajišťuje dlouhou životnost bez nutnosti časté údržby. Renovační práce byly provedeny s důrazem na kvalitní materiály a finální povrchové úpravy, což je patrné z precizních detailů a povrchových úprav stěn a podlah.
Cena bytu činí od €299,500, což odpovídá průměrné cenové hladině pro byty s podobnou dispozicí a standardem v oblasti Los Boliches. V porovnání s alternativními projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o střední cenovou kategorii. Kategorie "Investment" a "Reduced" naznačuje potenciální investiční atraktivitu a snadnou následnou prodejnost nemovitosti v této vyhledávané lokalitě.
Los Boliches je typicky španělská pobřežní čtvrť s denním rytmem ovlivněným středomořským životním stylem. Ráno lze navštívit místní pekařství pro čerstvě upečené chleby a croissanty, dopoledne trávit čas na nedaleké pláži Playa Torreblanca-Carvajal, vzdálené pouhých 225 metrů. Po poledni se v restauracích podává tradiční paella, zatímco večer nabízejí tapas bary příležitost pro společenské setkávání. Víkendy jsou oživeny místními trhy a kulturními akcemi, které probíhají po celý rok. Díky přímému pobřeží a městskému charakteru nabízí lokalita spojení mezi mořským rekreací a městským životem.
Los Boliches nabízí výbornou dostupnost veškerých služeb denní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 7 lékáren, 7 bank a 25 kaváren, což zajišťuje pestrou nabídku pro volný čas a každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen pouze 57 metrů, lékárna 89 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a přístup ke zdravotní péči. Pro rodiny s dětmi je dostupná zdravotní péče v nemocnici vzdálené 5,6 km. Okolí je vybaveno dobrou dopravní infrastrukturou s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v dosahu, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Okolní ulice jsou městského charakteru s chodníky a veřejným osvětlením, což zvyšuje bezpečnost pro pěší.
Mapa ukazuje polohu bytu v Los Boliches, Fuengirola, v provincii Málaga. Strategická poloha mezi městy Málaga a Marbella zajišťuje snadný přístup k oběma centrům. Z mapy je patrná přímá blízkost k pobřeží a plážím, což představuje hlavní výhodu této lokality. Dobrá dopravní dostupnost je zřejmá z přítomnosti hlavních komunikací a silnic v okolí. Pohled z bytu směřuje k moři, což zajišťuje příjemné výhledy a přirozené osvětlení interiérů.
Los Boliches se nachází v oblíbené turistické oblasti Costa del Sol, mezi dvěma významnými městy - Málagou a Marbellou, obě vzdálené přibližně 25 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke kulturním a historickým památkám Málagy s jejím historickým centrem i k luxusnímu životnímu stylu Marbelly. Oblast je významnou součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností po celém pobřeží. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Los Boliches vyváženou kombinaci městského života s přímým přístupem k plážím a moři, což činí tuto lokalitu atraktivní pro širokou škálu obyvatel i turistů. Městská čtvrť Los Boliches je součástí většího města Fuengirola, které představuje významné turistické a rezidenční centrum v této části Španělska.
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouhých 225 metrů od bytu, což umožňuje denní koupání a rekreační aktivity bez nutnosti dopravy. Další pláže Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km) jsou snadno dostupné krátkou procházkou podél pobřeží. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 15 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) jsou dostupná během několika minut jízdy. Pro majitele elektromobilů je EV-nabíjecí stanice vzdálená 2,1 km, což zajišťuje praktickou dostupnost této služby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se nachází v nadmořské výšce pouhých 5 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Oblast se může pyšnit 3 897 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nej slunnější oblasti Evropy. Moře dosahuje teploty 20°C a více po dobu 5 měsíců v roce, obvykle od května do října, což zajišťuje dlouhou koupací sezonu. Nízká nadmořská výška a přímá pobřežní poloha zajišťují mírné vlhkostní podmínky a snižují extrémní výkyvy teplot během roku. Mikroklima této oblasti je výrazně ovlivněno Středozemním mořem, které působí jako termoregulátor během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal vzdálená pouhých 225 metrů nabízí možnost každodenního koupání a rekreace. Vzhledem ke své poloze v městské části Los Boliches jsou pláže dobře udržované s veškerými službami včetně sprch, toalet a možností občerstvení. Oblast Málaga a Costa del Sol je známá svými kvalitními plážemi, z nichž mnohé drží certifikát Modré vlajky pro ekologickou čistotu a bezpečnost. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupná sportovní centra jako Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Contry Club (1,9 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť v okolí, včetně Campo Los Lagos (5,6 km) a dalších tří hřišť v dosahu 6 km. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches se nachází v oblíbené turistické oblasti Costa del Sol, mezi dvěma významnými městy - Málagou a Marbellou, obě vzdálené přibližně 25 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke kulturním a historickým památkám Málagy s jejím historickým centrem i k luxusnímu životnímu stylu Marbelly. Oblast je významnou součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností po celém pobřeží. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Los Boliches vyváženou kombinaci městského života s přímým přístupem k plážím a moři, což činí tuto lokalitu atraktivní pro širokou škálu obyvatel i turistů. Městská čtvrť Los Boliches je součástí většího města Fuengirola, které představuje významné turistické a rezidenční centrum v této části Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol představuje byt v Los Boliches vyváženou kombinaci ceny a lokality. Zatímco Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší počáteční ceny (od €269,950), nachází se ve méně rozvinuté turistické oblasti s omezenějšími službami. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sice nabízí atraktivnější ceny, jedná se o novější rozvojovou oblast bez docházkové dostupnosti pláží a centra města. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) se nachází v luxusnější části Costa del Sol, ale s větší vzdáleností od letiště a základních služeb. Byt v Los Boliches vyniká svou přímou dostupností pláže a městských služeb v kombinaci s hotovým stavem, což eliminuje rizika spojená s nákupem nemovitosti ve výstavbě. Tato kombinace činí projekt atraktivním pro ty, kteří hledají okamžitě použitelné bydlení s plnou vybaveností a dobrou lokací bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID