Apartmán v Los Boliches v Malage sa nachádza v mestskom prostredí priamo pri pobreží, v srdci husto osídlenej oblasti s bohatými vybaveniami. S rozlohou 73 m² ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, čo z neho robí praktické bývanie pre páry alebo malé rodiny. Nedávna rekonštrukcia zaisťuje moderný štandard a kompletné vybavenie umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha v blízkosti pláže a mestských služieb robí z tejto nehnuteľnosti výhodnú investíciu v dynamickej časti Costy del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v zastavanej časti Los Boliches, iba 225 metrov od pláže Torreblanca-Carvajal. V pešej vzdialenosti je supermarket (57 m) a lekáreň (89 m). V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a banky, čo zabezpečuje plnú mestskú vybavenosť bez potreby dopravných prostriedkov pre každodenné potreby.
Dvojizbové dispozičné riešenie s jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám párov alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie. Kompletné vybavenie nábytkom a vstavané skrine zabezpečujú dostatočný úložný priestor. Prítomnosť výťahu uľahčuje prístup do apartmánu, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje dodatočný priestor pre oddych a posedenie vonku.
Apartmán už je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nedávna rekonštrukcia zahrnula modernizáciu interiéru, vrátane novej kuchyne s integrovanými spotrebičmi a inštaláciu dvojitej izolácie okien pre lepšiu energetickú efektivitu. Nie je potrebné čakať na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy, čo umožňuje okamžité užívanie si nehnuteľnosti.
Apartmán ponúka len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny alebo spolubývajúcich s rozdielnymi životnými rytmami. Chýba parkovacie miesto priamo pridelené k nehnuteľnosti, čo si vyžaduje využívanie verejných parkovacích miest. Rozloha 73 m² neumožňuje veľké rozšírenie priestoru alebo vytvorenie samostatnej pracovnej izby v apartmáne.
Ref: VL223366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie na pobreží, ktoré môžu využívať na dovolenky alebo ako základňu pre dlhodobšie pobyty. Jeho mestská poloha s plnou vybavenosťou ho robí vhodným pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou chodiť pešo do reštaurácií, obchodov a na pláž. Pre investície predstavuje atraktívnu možnosť vďaka stabilnej poptávke po krátkodobých prenájmoch v turistickej oblasti Costy del Sol. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie s výťahom a blízkosťou služieb bez potreby používania automobilu.
Apartmán prešiel nedávno rekonštrukciou, ktorá sa prejavila vo vysokej kvalite finálnych úprav. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi s integrovaným designom, ktorý zaisťuje funkčnosť a estetickú jednotnosť. Podlahy sú pokryté kvalitnou keramickou dlažbou, ktorá je ľahko udržiateľná a odolná voči vlhkosti typickej pre pobrežné prostredie. Vstavané skrine v spálniach sú vyrobené z kvalitných materiálov s dôrazom na úsporu priestoru. Dvojité sklá v oknách zabezpečujú lepšiu izoláciu pred hlukom a únikom tepla, čo zvyšuje komfort bývania a energetickej efektivity. Kúpeľňa je vybavená modernej sanítou a kvalitnými obkladačkami odolnými voči vlhkosti.
Cena apartmánu je stanovená na €299,500, čo predstavuje približne €4,104 za meter štvorcový. Táto suma zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, čo eliminuje ďalšie náklady na zariadenie. Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že cenová úroveň je konkurencieschopná, najmä pri zohľadnení priamej blízkosti pláže a vybavenosti. Cenové rozpätie pre podobné nehnuteľnosti v oblasti Los Boliches sa pohybuje medzi €270,000 a €350,000, v závislosti od presnej polohy, rozmerov a vybavenia.
Život v tomto apartmáne v Los Boliches sa vyznačuje mestským kúrením s morom na dosah. Každý deň možno začať krátkou prechádzkou na plážu, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Nákupy základných potravín sú riešené supermarketom prakticky oproti vchodu, zatiaľ čo širšia ponuka obchodov a služieb sa nachádza v okolitých uliciach. Po večeri sa možno vydať na prechádzku pozdĺž pobrežnej promenády alebo využiť jednu z mnohých blízkych reštaurácií. Okrem sezónnych turistických špičiek si oblasť udržuje stabilný mestský charakter s komunitou stálych obyvateľov, čo zaisťuje služby v prevádzke počas celého roka. Vlhkosť a slnko typické pre pobrežné prostredie vytvárajú príjemné podnebie pre trávenie času vonku na terase alebo v mestských parkoch.
Okolie apartmánu v Los Boliches je charakterizované vysokou hustotou mestských služieb a vybavenia. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 25 kaviarní, 7 lekární a 7 bánk, čo zaisťuje komplexnú dostupnosť všetkých potrebných služieb pešo. Výborná je dopravná dostupnosť s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Najbližšia nemocnica je vzdialená 5,6 km, kým základné zdravotné služby sú k dispozícii v rámci mestských ambulancií v bezprostrednom okolí. Pre športové aktivity možno využiť tenisové kluby, športové centrá alebo pláže v pešej dostupnosti. Mestská infraštruktúra zahŕňa kvalitné chodníky, osvetlenie a verejné priestranstvá vhodné pre prechádzky a relaxáciu.
Apartmán sa nachádza v juhozápadnej časti Los Boliches, len niekoľko metrov od pobrežnej čiary a pláže. Mapa ukazuje hustú mestskú zástavbu s bohatou sieťou ulíc a peších trás. Poloha zabezpečuje priamy prístup k pobrežnej promenáde a súčasne je integrovaná do mestskej infraštruktúry s plnou vybavenosťou služieb. Oblasť je dobre napojená na dopravné koridory smerujúce k susedným mestským centrám.
Los Boliches predstavuje časť mesta Fuengirola, ktoré sa nachádza v srdci Costy del Sol, približne uprostred medzi Malagou a Marbellou. Táto poloha poskytuje výhody oboch veľkomiest – prístup ku kultúrnym a komerčným službám Malagy a zároveň k turistickým a rekreačným zariadeniam Marbelly. V rámci metropolitnej oblasti Malagy je to lokalita s vysokou dostupnosťou služieb a zároveň zachovávajúca si vlastnú identitu kúpeľného mesta s dlhoročnou tradíciou turizmu. Poloha umožňuje jednoduchý prístup do celej oblasti Costy del Sol, od východných pobreží po západnejšie destinácie.
Pláže sú v neposrednej blízkosti apartmánu, s najbližšou Playa Torreblanca-Carvajal iba 225 metrov ďaleko. Väčšie mestské centrá ako Marbella a Malaga sú vzdialené 25 km, čo predstavuje približne 20-30 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 15 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Pre golfistov je dostupných niekoľko golfových ihrísk, najbližšie Campo Los Lagos (5,6 km) a Mijas Golf (6,0 km). Vjazd na diaľnicu s napojením na ostatné časti pobrežia je dostupný v rámci mesta Fuengirola, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť celého regiónu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Boliches sa vyznačuje stabilným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. Ročne je zaznamenaných 3,897 hodín slnečného svitu, čo umožňuje využívať exteriérové priestranstvá po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota morskej vody prekročí 20°C. Výška 5 metrov nad morom zaisťuje mierny vplyv pobrežných vetrov a znižuje riziko extrémnych poveternostných javov. Nízka nadmorská výška v kombinácii s pobrežnou polohou vytvára príjemné mikroklíma s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, typickými pre južné Španielsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ponúka plážové vybavenie a možnosti pre vodné športy. V okolí sa nachádzajú aj iné pláže ako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km). Väčšina pláží v regii je udržiavaná a má status Blue Flag, čo garantuje kvalitu vody a plážových služieb. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v rámci 6 km vzdialenosti. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych tenisových kluboch, kriketových kluboch alebo v mestských športových centrách. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) poskytuje možnosti pre vodné aktivity a gastro zážitky priamo pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches predstavuje časť mesta Fuengirola, ktoré sa nachádza v srdci Costy del Sol, približne uprostred medzi Malagou a Marbellou. Táto poloha poskytuje výhody oboch veľkomiest – prístup ku kultúrnym a komerčným službám Malagy a zároveň k turistickým a rekreačným zariadeniam Marbelly. V rámci metropolitnej oblasti Malagy je to lokalita s vysokou dostupnosťou služieb a zároveň zachovávajúca si vlastnú identitu kúpeľného mesta s dlhoročnou tradíciou turizmu. Poloha umožňuje jednoduchý prístup do celej oblasti Costy del Sol, od východných pobreží po západnejšie destinácie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje, že tento apartmán v Los Boliches si udržuje konkurencieschopnú pozíciu. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ponúka priamu blízkosť pláže a lepšiu mestskú vybavenosť. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza vo vzdialenejšej rezidenčnej oblasti s obmedzenou dostupnosťou služieb pešo. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa zase nachádza v menej urbanizovanom prostredí s väčšou vzdialenosťou od jadra služieb. Hlavnou výhodou apartmánu v Los Boliches je práve kombinácia priamej blízkosti pláže s plnou mestskou vybavenosťou, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl v bezprostrednej blízkosti mora bez potreby používania automobilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID