Dvosobni stan u Los Bolichesu, Malaga, smješten samo 225 metara od mora. Stan se nalazi u urbanom okruženju s brojnim pogodnostima na hodališkoj udaljenosti. Površina stana iznosi 73 m² s jednom kupaonicom, nedavno renoviran i potpuno opremljen. Nalazi se u zgradi s liftom, s terasom i ugrađenim ormarima. Objekt je kategoriziran kao investicioni prilagođen za prodaju po smanjenoj cijeni od 299.500 eura, s turističkom dozvolom. Lokacija nudi dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom Malaga koja je udaljena 15 kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Los Bolichesu, urbanoj četvrti Fuengirole, projekt se nalazi neposredno uz sredozemnu obalu. Zgrada je integrirana u razvijenu stambenu zonu s potpunom pristupačnošću javnih usluga i komercijalnih objekata. Udaljenost od plaže Playa Torreblanca-Carvajal iznosi svega 225 metara, što pruža izravan pristup morskoj obali.
Stan od 73 m² s dvije spavaće sobe zadovoljava potrebe za efikasnim korištenjem prostora. Osnovna konfiguracija s jednom kupaonicom i kuhinjom odgovara standardima za manje obitelji, parove ili kao sekundarni smještaj. Postojanje natkrivena terase povećava stambeni prostor i nudi dodatnu površinu za opuštanje.
Projekt je u fazi završene gradnje, stan je spreman za useljenje bez dodatnih čekanja. Objekt je nedavno renoviran, što uključuje modernizaciju unutarnjeg prostora i poboljšanje postojećih instalacija. Svi radovi su završeni, a objekt je u ispravnom stanju za neposredno korištenje ili iznajmljivanje.
Objekt ne nudi privatni parking, što može predstavljati izazov u sezonskim razdobljima povećane posjete. Nemaju više od jedne kupaonice, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Lokacija u urbanom središtu može podrazumijevati višu razinu buke u odnosu na stambene zone na periferiji.
Ref: VL223366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže sekundarni smještaj u mediteranskom okruženju s mogućnošću iznajmljivanja. Blizina zračne luke (15 km) čini ga pogodnim za onkoji često putuju između domovine i Španjolske. Investitori će cijeniti postojeću turističku dozvolu koja omogućava zakonito iznajmljivanje, kao i izvrsnu lokaciju u blizini plaže koja je uvijek atraktivna za goste. Umirovljenici koji traže godišnje boravke u toplijoj klimati s pristupom svim potrebnim uslugama na hodališkoj udaljenosti pronaći će ovaj stan privlačnim. Profesionalci koji rade daljinski i žele kombinirati rad s uživanjem u mediteranskom načinu života također će pronaći koristi u ovom prostoru.
Stan je nedavno renoviran što se vidi po modernim materijalima korištenim u unutarnjem uređenju. Postojanje dvostrukih prozora doprinosi boljoj toplinskoj izolaciji i smanjenju buke s ulice. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima i aparatima, što omogućava neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Podovi su izvedeni s trajnim materijalima prilagođenim obalnom klimatskom području. Kupaona sadrži moderne sanitarnje elemente i keramičke pločice otporne na vlagu. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok natkrivena terasa omogućava dodatni prostor za opuštanje s zaštitom od sunca ili blagim kišama. Cijela zgrada održava visok standard izvedbe s liftom koji osigurava pristupačnost svim katovima.
Cijena stana iznosi od 299.500 eura nadalje, što je konkurentna pozicija za stan u neposrednoj blizini plaže u ovom dijelu Costa del Sol. Kategorizacija objekta kao 'smanjenog' ukazuje na potencijalnu povoljniju cijenu u odnosu na slične nekretnine u istom području. Stanje objekta - nedavno renoviran i potpuno opremljen - dodatno povećava vrijednost ponude jer smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima. Postojanje turističke dozvole također povećava potencijalnu vrijednost nekretnine za iznajmljivanje.
Los Boliches predstavlja živahnu gradsku četvrt u kojoj svakodnevni život teče u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa na svega 57 metara, dok kava u lokalnoj pekari postaje dio jutarnje rutine. Večernje šetnje duž obalne šetnice do susjednih plaža omogućavaju uživanje u morskom zraku i zalasku sunca. Blizina 70 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km nudi bogat izbor za druženje i gašenje žeđi tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Subotnji jutarnji odlazak na tržnicе za svježe ribe i domaće specijalitete postaje tradicija, dok posjet apoteci na 89 metara osigurava pristupnost svim potrebnim lijekovima. Preporučeni smjer kretanja je prema moru, gdje se nalazi glavna šetnica s brojnim sadržajima.
Stanje u Los Bolichesu omogućava život s minimalnom ovisnošću o vozilu, budući da su sve ključne usluge u pješačkom dosegu. Svakodnevne potrebe kao što su kupovina, posjet ljekarni, bankom ili restoranu mogu se zadovoljiti unutar nekoliko minuta hoda. Javni prijevoz dobro je razvijen s 8 linija i 50 stanica u blizini, povezujući područje s ostatkom Fuengirole i Malagom. Za izlaske u širu regiju, autocesta A-7 je lako dostupna, povezujući obalno područje s Malagom na istoku i Marbellom na zapadu. Lokalna infrastruktura uključuje dobro održavane pločnike, javnu rasvjetu i sadržaje za rekreaciju duž obalnog područja. Blizina bolnice na 5,6 km osigurava pristup hitnoj medicinskoj pomoći kada je potrebno.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u Los Bolichesu, s izravnim pristupom obalnom području i ključnim urbanih sadržajima. Vidljiva je blizina Playe Torreblanca-Carvajal, koja je glavna plaža u ovom dijelu Fuengirole, kao i povezanost s obalnom prometnicom koja vodi prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Lokacija osigurava ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi.
Los Boliches se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između dva veća urbana centra - Malage i Marbelle, svakog na približno 25 km udaljenosti. Ova pozicija čini ga logičnom stanicom za istraživanje cijele regije, s dobrim prometnim vezama prema obalnom području i unutrašnjosti. U odnosu na sjeverna područja poput Mijasa, Los Boliches nudi izravniji pristup moru i urbane pogodnosti, dok je u usporedbi s jugom, poput Estepone, bliže zračnoj luci i većem gradu Málaga. Nalazi se u pojasu visoke gustoće naseljenosti, što osigurava dostupnost svih potrebnih usluga tijekom cijele godine.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s Playa Torreblanca-Carvajal na samo 225 metara od stana, dok su Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches na 1,2 odnosno 1,4 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 15 km dalje, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni Campo Los Lagos, Mijas Golf i Golf Benalmadena Pitch&Putt nalaze se na udaljenosti od 5,6 do 6,0 km, pružajući rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Gradovi Fuengirola, Malaga i Marbella, svaki na približno 25 km udaljenosti, nude širi spektar usluga, zabave i kulturnih sadržaja. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,7 km nudi dodatne marine i restorane uz more.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Bolichesa karakterizira mediteransko klimato s 3.897 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C s varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Visina od samo 5 metara nad morem osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugo razdoblje za rekreaciju u vodi. Relativno niska nadmorska visina i blizina mora stvaraju umjerenu vlažnost tokom cijele godine, dok morske struje doprinose osvježavanju tijekom ljetnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa Torreblanca-Carvajal, na samo 225 metara od stana, predstavlja glavno rekreacijsko odredište s plativom pješčanom obalom i kristalno čistom vodom. Obližnje plaže Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches nude dodatne mogućnosti za uživanje u moru i suncu. Za ljubitelje golfa, tri terena u blizini (Campo Los Lagos, Mijas Golf i Golf Benalmadena Pitch&Putt) nude različite izazove i terene za igru. Sportski centri kao što su Karting Mijas, Algarrobo Tennis & Country Club i Mijas Lawn Bowls Club pružaju raznovrsne aktivnosti u krugu od 2 km. Javni bazen Piscina María Peláez na 2,4 km nudi dodatnu mogućnost za svježenje tijekom ljetnih mjeseci. Obalna šetnica povezuje sve plaže i idealna je za jogging, vožnju biciklom ili opuštene šetnje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između dva veća urbana centra - Malage i Marbelle, svakog na približno 25 km udaljenosti. Ova pozicija čini ga logičnom stanicom za istraživanje cijele regije, s dobrim prometnim vezama prema obalnom području i unutrašnjosti. U odnosu na sjeverna područja poput Mijasa, Los Boliches nudi izravniji pristup moru i urbane pogodnosti, dok je u usporedbi s jugom, poput Estepone, bliže zračnoj luci i većem gradu Málaga. Nalazi se u pojasu visoke gustoće naseljenosti, što osigurava dostupnost svih potrebnih usluga tijekom cijele godine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Apartment in Los Boliches nema izrazito višu ili nižu cijenu, ali ističe se odličnom lokacijom u neposrednoj blizini plaže. Dok je Lantana Residencial u Mijas povoljnija po cijeni (od 205.000 eura), nalazi se dalje od obalnog područja i glavnih urbanih centara. Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura) pruža sličnu obalnu lokaciju, ali je udaljenija od zračne luke i većih gradova. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) nudi drugačiji stil života u manje urbaniziranom području, s više naglaska na ekskluzivnosti i miru. Los Boliches se razlikuje po visokoj gustoći sadržaja i usluga u neposrednoj blizini, što ga čini pogodnim za one koji preferiraju dinamiku života u gradu s mogućnošću brzog pristupa plaži. U usporedbi s projektima u Marbelli, Los Boliches nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru uz zadržavanje kvalitete života i pristupa ključnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID