Die Wohnung in Los Boliches befindet sich in Málaga an der Costa del Sol. Das 73 m² große Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einem städtischen Gebiet direkt an der Küste. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Mit einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse bietet das Objekt zusätzliche Wohnflächen im Freien. Die Lage ist durch die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, nur 225 Meter vom Strand Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Die direkte Küstenlage und städtische Umgebung sorgen für eine Verbindung zwischen mediterranem Lebensstil und städtischer Infrastruktur. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind weniger als 100 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung zu Fuß ermöglicht.
Die 73 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Bad entspricht den Anforderungen kleiner Haushalte oder als Ferienwohnung. Die voll ausgestattete Küche und die vollständige Möblierung ermöglichen ein sofortiges Beziehen. Die überdachte und private Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Leben. Eingebaute Kleiderschränke optimieren die Stauraumnutzung in den Schlafzimmern.
Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Zustand und wurde kürzlich umfassend renoviert. Die moderne Ausstattung mit Doppelverglasung und die kürzliche Modernisierung sprechen für aktuelle Baustandards. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne Wartezeiten auf Baufortschritte oder Fertigstellungen. Die Bauweise entspricht den typischen Standards für Wohnungen in städtischen Küstenregionen der Costa del Sol.
Die Wohnung bietet keine zusätzlichen Badezimmer, was bei Mehrpersonenhaushalten eine Einschränkung darstellen kann. Mit nur 73 m² Wohnfläche ist die Größe für größere Familien ungeeignet. Die städtische Lage bietet begrenzten privaten Außenbereich im Vergleich zu ländlichen oder vorstädtischen Projekten. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten vorhanden, die in anderen Anlagen Standard sein können.
Ref: VL223366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Ferienwohnung an der spanischen Küste suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die direkte Strandnähe kombiniert mit der guten Infrastruktur macht es attraktiv für those, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit schätzen. Da die Wohnung vollständig möbliert ist, eignet sie sich hervorragend als Feriendomizil, das ohne großen Aufwand vermietet oder selbst genutzt werden kann. Investoren finden in der Kombination aus Attraktivität für Touristen und städtischer Infrastruktur ein Objekt mit Potenzial.
Die Qualität der Ausstattung in dieser Wohnung in Los Boliches wird durch die kürzliche Renovierung und den "ausgezeichneten" Zustand bestätigt. Die Doppelverglasung sorgt für verbesserte Wärmedämmung und Schallschutz, was besonders in städtischen Gegenden von Vorteil ist. Die voll ausgestattete Küche entspricht modernen Standards und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums. Die eingebauten Kleiderschränke sind zeitsparende und platzoptimierende Lösungen in den Schlafzimmern. Die überdachte und private Terrasse sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und ermöglichen das mediterrane Leben im Freien.
Der Preis von 299.500 € für diese 73 m² große Wohnung in Los Boliches entspricht etwa 4.100 € pro Quadratmeter, was für renovierte Objekte in Küstenlage an der Costa del Sol innerhalb des üblichen Spektrums liegt. Die vollständige Möblierung und die kürzliche Renovierung sind preistreibende Faktoren, da diese den sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen ermöglichen. Die Einstufung als "Reduziert" deutet auf eine gegenüber dem ursprünglichen Angebot gesenkte Preisgestaltung hin, was Kaufinteressenten mit begrenztem Budget ansprechen könnte.
Das Leben in dieser Wohnung in Los Boliches ist von urbaner Küstennähe geprägt. Der Tag beginnt möglicherweise mit einem Spaziergang zum nur 225 Meter entfernten Strand, wo man den Morgen beim Kaffee auf der Terrasse genießt. Die täglichen Erledigungen wie Einkaufen oder Apothekenbesuche erledigt man bequem zu Fuß, da wichtige Einrichtungen im direkten Umfeld liegen. Die städtische Umgebung bietet eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht auch Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Marbella ohne Auto. Abends bietet die mediterrane Atmosphäre Gelegenheiten, in den zahlreichen lokalen Restaurants zu speisen oder einen Spaziergang am Meer zu unternehmen.
Die Umgebung der Wohnung in Los Boliches ist durch die harmonische Verbindung von urbanem Leben und Küstennähe geprägt. Die meisten täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden, was zu einem autounabhängigen Lebensstil beiträgt. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind im Umkreis weniger Gehminuten verteilt und bieten vielfältige Möglichkeiten für soziale Kontakte und Versorgung. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder Aufenthalte an der Küste, was die Lebensqualität deutlich erhöht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht einfache Fortbewegung in der gesamten Region.
Die Karte zeigt die exakte Lage der Wohnung in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Küstenlage des Objekts, das nur 225 Meter vom Meer entfernt liegt. Die Umgebung ist durch eine urbane Bebauung mit guter Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte visualisiert auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle in unmittelbarer Umgebung liegen.
Los Boliches befindet sich als Teil von Fuengirola an zentraler Position der Costa del Sol, etwa auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella. Diese Lage ermöglicht einfachen Zugang zu beiden Großstädten, die jeweils nur etwa 25 Kilometer entfernt sind. Málaga mit fast 580.000 Einwohnern bietet städtisches Flair und kulturelle Vielfalt, während Marbella mit etwa 148.000 Einwohnern für gehobenen Tourismus und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die zentrale Lage an der Costa del Sol macht Los Boliches zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Wohnung in Los Boliches zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 225 Meter entfernt und in weniger als drei Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de los Boliches (1,4 km) sind ebenfalls in Gehweite. Die Supermarktversorgung ist mit nur 57 Metern Entfernung besonders praktisch. Für medizinische Versorgung gibt es eine Apotheke in 89 Metern und ein Krankenhaus in 5,6 Kilometern Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Boliches ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, was ganzjährig angenehmes Wetter begünstigt. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für mildes Klima auch in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung in Los Boliches bietet hervorragende Zugangsmöglichkeiten zu verschiedenen Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der Playa Torreblanca-Carvajal, nur 225 Meter entfernt, bietet die Möglichkeit für tägliche Besuche ohne längere Anreisewege. Die Region um Fuengirola verfügt über mehrere Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Anlagen, darunter Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches befindet sich als Teil von Fuengirola an zentraler Position der Costa del Sol, etwa auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella. Diese Lage ermöglicht einfachen Zugang zu beiden Großstädten, die jeweils nur etwa 25 Kilometer entfernt sind. Málaga mit fast 580.000 Einwohnern bietet städtisches Flair und kulturelle Vielfalt, während Marbella mit etwa 148.000 Einwohnern für gehobenen Tourismus und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die zentrale Lage an der Costa del Sol macht Los Boliches zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Los Boliches einen Mittelweg zwischen Preis, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar mit ähnlicher Ausstattung ab 269.950 € günstiger erscheint, bietet Los Boliches eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € ist zwar günstiger, jedoch weiter vom Meer entfernt und weniger zentral gelegen. Etherna Homes 2 in Estepona mit Preisen ab 259.000 € konkurriert zwar preislich, befindet sich jedoch an einem weniger entwickelten Abschnitt der Costa del Sol mit geringerer städtischer Infrastruktur.
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