Apartament situat în Los Boliches, Málaga, cu o suprafață de 73 m², 2 dormitoare și 1 baie. Proprietatea este finalizată și se vinde complet mobilată. Amplasată la doar 225 metri de plaja Playa Torreblanca-Carvajal, proprietatea oferă acces direct la viața de coastă. Situată într-o zonă urbană cu multiple servicii la distanță de mers pe jos, această locuință reprezintă o opțiune completă pentru cei care caută accesibilitate la facilitățile orașului. Proprietatea dispune de terasă acoperită, balcon privat și ferestre cu geam dublu, fiind recent renovată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în districtul Los Boliches din Fuengirola, o zonă urbană de coastă cu caracteristică predominant rezidențială. Amplasarea sa permite accesul imediat la plajă și la multiple servicii urbane. Legătura directă cu zona costieră și proximitatea față de punctele de interes local definesc contextul său geografic precis.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale de bază pentru o locuință de coastă, cu două dormitoare și o baie, spațiu suficient pentru un cuplu sau mică familie. Distribuția spațiului de 73 m² include zonă de zi și terasă, oferind soluții practice pentru viața de zi cu zi. Finisajele complete și mobilarea integrală elimină necesitatea unor investiții suplimentare imediate.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Acest apartament a fost recent renovat, beneficiind de îmbunătățiri moderne precum geamuri duble, mobilier nou și o bucătărie complet echipată. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare, proprietatea fiind gata pentru transfer și ocupare la momentul tranzacției.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau facilități comunitare precum cele întâlnite în complexe rezidențiale mai mari. Spațiul de parcare nu este inclus în oferta de vânzare, necesitând soluții alternative în zona urbană. De asemenea, apartamentul are o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii mai numeroase sau pentru găzduirea oaspeților pe perioade mai lungi.
Ref: VL223366
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru un cuplu care caută o a doua reședință la mare, unde pot petrece vacanțele și weekendurile. Datorită amplasării sale în apropierea a 70 de restaurante și multiple facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea oferă independență completă pentru o viață de coastă confortabilă. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul poate servi ca loc de muncă temporar în timpul lunilor de iarnă, beneficiind de clima blândă a Malagei. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere vor găsi aici o opțiune atractivă, datorită licenței turistice și proximității față de plajă și facilități. Chiriile sezoniere în zona Los Boliches sunt căutate de turiști, în special în timpul celor 5 luni de sezon de înot. Familiile tinere fără copii sau cu un singur copil pot aprecia de asemenea acest apartament ca reședință principală, datorită accesului la școli și servicii medicale din apropiere.
Calitatea finisajelor acestui apartament se reflectă prin materialele moderne și renovarea recentă, care au adus proprietatea la standarde actuale. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu gresie ceramică, un material durabil și ușor de întreținut, potrivit pentru climatul mediteranean. Bucătăria complet echipată include electrocas moderne și blaturi de lucru din material compozit, oferind o suprafață practică și rezistentă la pete și uzură. Sistemul de ferestre cu geam dublu asigură izolare termică și fonică superioară, reducând consumul de energie pentru climatizare și asigurând confort acustic în zona urbană. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare și contribuind la un aspect ordonat al încăperilor. Baia este finisată cu plăci ceramice și sanitate de calitate medie, conforme cu standardele actuale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 299.500€, pentru o proprietate de 73 m² cu două dormitoare și o baie. Costul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 4.103€, un nivel coerent pentru zona Los Boliches din Fuengirola. Prețul include finisajele complete și mobilarea integrală, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare. Apartamentul este clasificat ca fiind 'Reduced' și 'Investment', sugerând o poziționare competitivă pe piață. Costurile notariale, de înregistrare și taxele legale nu sunt incluse în prețul afișat și vor fi adăugate separat.
Viața în acest apartament din Los Boliches este definită de ritmul urban de coastă, cu acces zilnic la facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, proprietarii pot merge la supermarketul situat la doar 57 de metri pentru a cumpăra proaspăt pentru micul dejun, apoi pot savura cafeaua pe una dintre cele 25 de cafenele din apropiere. Terapia de dimineață poate continua pe plaja Playa Torreblanca-Carvajal, la o distanță de doar 225 de metri, unde soarele mediteranean poate fi experimentat înainte de începerea programului zilnic. După-amiaza oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber, de la vizitarea farmaciilor sau a băncilor pentru afaceri personale, până la activități sportive la centrele din apropiere. Seara, restaurantele numeroase din zonă (70 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni culinare, fără necesitatea de a conduce. Pentru cei care preferă relaxarea, terasa privată a apartamentului devine un refugiu personal pentru a citi sau a socializa, fiind protejată de geamurile duble care asigură izolare fonică și termică.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este predominant urban, cu caracteristici specifice unui oraș de coastă spaniol. Proximitatea față de facilitățile esențiale definește experiența zilnică: la 57 de metri se află un supermarket, la 89 de metri o farmacie, iar numeroase cafenele și restaurante se găsesc în raza de 200-300 de metri. Această densitate de servicii transformă cartierul într-un mediu unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în proximitate, asigurând conectivitate eficientă atât în interiorul localității Fuengirola, cât și cu orașele învecinate. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la doar 15 km, facilitate importantă pentru rezidenții care călătoresc frecvent.
Harta prezintă amplasarea privilegiată a apartamentului în cartierul Los Boliches din Fuengirola, la intersecția dintre zona rezidențială și cea turistică. Poziția sa strategică asigură acces direct la plajă și la multiple servicii urbane esențiale, vizibile în apropierea imediată a proprietății. Harta ilustrează conectivitatea bună cu principalele axe de circulație și transportul public, facilitând orientarea și înțelegerea contextului geografic al locuinței.
Amplasarea acestui apartament în Los Boliches îl poziționează în partea centrală a golfului Malaga, la distanțe egale de două centre urbane importante: Malaga și Marbella, ambele situate la 25 km. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile unui oraș mare (Malaga) și la zonele turistice de lux (Marbella). Fuengirola, orașul din care face parte cartierul Los Boliches, este un oraș de coastă bine dezvoltat, cu o infrastructură turistică solidă, dar cu caracteristici rezidențiale pronunțate.
Accesul la principalele facilități din jurul acestui apartament este excelent datorită amplasării sale centrale în zona Los Boliches. Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la doar 225 de metri, o distanță de 2-3 minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de Torreblanca (1,2 km) și Playa de los Boliches (1,4 km) sunt accesibile în 10-15 minute pe jos. Orașele mari din regiune, Malaga și Marbella, se află ambele la o distanță de 25 km, aproximativ 25-30 de minute cu mașina sau 40-50 de minute cu transportul public. Terenurile de golf se găsesc în apropiere, cel mai apropiat fiind Campo Los Lagos la 5,6 km, urmat de Golf Benalmadena Pitch&Putt și Mijas Golf la 6,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Boliches este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații sezoniere moderate. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 12°C, în timp ce verile sunt calde, dar nu excesive, cu medii de 26°C. Această temperatură moderată asigură condiții de confort pe tot parcursul anului. Numărul mediu de 3.897 de ore de soare pe an plasează această zonă printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, de la mijlocul lunii mai până la sfârșitul lunii octombrie, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat ușor mai răcoros vara și mai blând iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din jurul Los Boliches oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diferite. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal, situată la 225 de metri, este o plajă urbană cu nisuri fine și facilități complete. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice și recreere, zona oferă facilități variate. La 2,7 km se află Puerto Deportivo de Fuengirola, un port maritim care adăpostește ambarcațiuni și oferă servicii nautice. Terenurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos (5,6 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) și Campo Los Olivos (6,2 km). Facilitățile sportive terestre includ Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) și Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km).
Sursă: OpenStreetMap
Amplasarea acestui apartament în Los Boliches îl poziționează în partea centrală a golfului Malaga, la distanțe egale de două centre urbane importante: Malaga și Marbella, ambele situate la 25 km. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile unui oraș mare (Malaga) și la zonele turistice de lux (Marbella). Fuengirola, orașul din care face parte cartierul Los Boliches, este un oraș de coastă bine dezvoltat, cu o infrastructură turistică solidă, dar cu caracteristici rezidențiale pronunțate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Los Boliches se poziționează la un preț mediu-segment, cu un cost de 299.500€ pentru o suprafață de 73 m². De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar oferă prețuri de la 269.950€, în timp ce Lantana Residencial din Mijas are prețuri care încep de la 205.000€. Etherna Homes 2 din Estepona, mai la vest, propune prețuri de la 259.000€. Aceste diferențe reflectă poziționarea geografică și nivelul de dezvoltare al fiecărei zone. Los Boliches oferă un avantaj distinct prin localizarea sa centrală între Malaga și Marbella. Spre deosebire de Mijas, situat în interior și la altitudine mai mare, Los Boliches oferă acces direct la plajă și la viața urbană costieră. Comparativ cu Estepona, aflat la aproximativ 80 km vest, Fuengirola beneficiază de proximitatea față de aeroportul internațional Malaga și de infrastructura mai bine dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID